Найден склад плитки у входа в парк Горького🧱

Можно выдыхать: сезон перекладки тротуаров идёт по плану.

Что нам нравится в Telegram-каналах застройщиков: контент «по делу»

Выбрали несколько форматов, которые делают каналы интереснее и полезнее для потенциальных покупателей.

🟠Показывают, как идет строительство и как происходит заселение
За этим интересно следить у «Самолета» и DOGMA. Первый регулярно публикует отчеты о ходе строительства, прогресс по корпусам и офферы для тех, кто еще думает, а также рассказывает истории жильцов. Второй делится новостями об этапах строительства и сообщает о готовности квартир.

🟠Объясняют, чем хороша квартира, а не просто публикуют планировку
Такой подход используют DARS, «Атлас Девелопмент» и Sminex. Они показывают, как можно использовать пространство, разбирают удачные планировки, предлагают варианты зонирования и помогают представить будущую жизнь в квартире.

🟠Экономят время подписчиков
У «Расцветай» понравился формат коротких видео, где за полминуты можно узнать главное о жилом комплексе: расположение, преимущества и особенности проекта. А ГК ФСК делится подборками квартир под разные запросы. Для первого знакомства с проектом — то, что нужно.

🟠Публикуют актуальные условия покупки
ЭНКО регулярно делится действующими ипотечными ставками и акциями. ГК «Гранель» рассказывает о специальных предложениях, семейной ипотеке и рассрочках.

Такой подход делает Telegram-канал действительно полезным: он помогает следить за стройкой, готовиться к заселению, разбираться в планировках и оперативно узнавать об актуальных предложениях.

Вести из Беларуси: Лукашенко назвал ключевые требования при строительстве жилья и соцобъектов🗣

По его словам, социалка должна быть без излишеств и «дворцов». А при стройке жилья нельзя затрагивать земли сельхозназначения и лесные угодья.

Также следует активнее привлекать местные строительные тресты.

«И старайтесь строить своими трестами. У нас, особенно в Брестской области, мощные строительные тресты. Пусть берут землю и строят жилье. И частные компании, которые работают как тресты», — констатировал местный президент.

Друзья, как назовём данное решение застройщика «Десна-Лэнд» с балконами в подмосковном ЖК «Андерсен»🤔

«Купили квартиру с ремонтом, а по факту попали на деньги», — собственники жилья от Ingrad

Вчера дольщики ЖК «Новое Медведково» пригласили «Всё о стройке» посмотреть их квартиры и рассказали свои истории, чтобы их наконец-то услышали.

По их словам, вместе с готовой отделкой они обнаружили многочисленные строительные дефекты.

Среди самых частых жалоб:
🟠плесень под обоями, на откосах и под напольным покрытием, сырость и влажные стены под обоями и пол под плиткой;
🟠 провалы стяжки пола и пустоты под покрытием;
🟠отслоившиеся из-за влаги обои;
🟠поврежденные окна и стеклопакеты;
🟠сколы на ламинате и плитке;
🟠отсутствие герметика в санузлах;
🟠вопросы к выводам под кондиционеры.

Некоторые новоселы рассказывают, что застройщик исправил часть замечаний — например, заменил окна или локально переклеил обои. И хотя и этого приходится добиваться неделями, по словам жителей, этого недостаточно: в ряде случаев приходится вскрывать полы, демонтировать отделку и фактически заново делать ремонт.

Часть собственников уже готовит претензии и намерена добиваться компенсации расходов.

Пресс-служба Ingrad дала комментарий для «Всё о стройке»:

«Новое Медведково» — уже сложившийся жилой квартал. Мы построили и заселили 36 корпусов. Сейчас идёт заселение последних двух домов. Сегодня на территории «Нового Медведково» проживают более 9 500 семей. Для них мы построили 2 школы и 3 детских сада. Также создали и передаём на баланс города дорогу вокруг микрорайона, благоустроенный бульвар протяжённостью 850 метров и другую инфраструктуру для жителей.
На завершающем этапе строительства двух последних корпусов генеральный подрядчик отклонился от графика. Мы усилили подрядную организацию — вывели дополнительных людей и оборудование на площадку. Сегодня дома введены в эксплуатацию. В двух последних корпусах уже передано 82% квартир. Оставшиеся будут готовы к передаче до конца августа.
В рамках проекта мы также построили дорогу, которая обеспечит полноценное движение вокруг всего микрорайона. Ещё мы благоустроили и озеленили городской бульвар длиной около 850 метров. Все эти объекты мы сейчас передаем на баланс города.
В случае выявления замечаний мы устраняем их в регламентный срок, в том числе по уже переданным квартирам.
По лифтовому оборудованию мы исполняем все гарантийные обязательства. Их техническое обслуживание — зона ответственности управляющей компании. Сейчас все лифты работают.
Предлагаемая компенсация соразмерна сроку задержки передачи ключей и подтверждается судебной практикой по кварталу «Новое Медведково». Компания открыта к диалогу и всегда стремится к компромиссу с собственниками.

«Самая ужасная проблема — вся стена была в плесени. Сняли обои, счистили плесень. Влагомер показал 100% — стена полностью сырая», — рассказали «Всё о стройке» жители ЖК «Новое Медведково» от Ingrad

«Ламинат сняли, поменяли подложку и уложили обратно. Но по факту это нужно полностью разбирать и делать заново», — рассказала одна из собственниц.

🟠Другой житель спустя месяц после получения ключей обнаружил сырость в стенах и отслоившиеся обои.

«В ванной все сухо, сверху ничего не течет, но стена мокрая. Такое ощущение, что вода идет внутри стены. Если сейчас вскрыть плинтусы и плитку, думаю, там будет плесень. Пока не делаю этого — дома маленький ребенок».

🟠Еще одна проблема, о которой рассказывают жители, — скрытые дефекты, обнаружившиеся уже после заселения. По словам собственников, в некоторых квартирах находят пустоты под отделкой, поврежденные оконные блоки.

«Не знаем, получится ли вообще подключить кондиционер: жители пишут, что трубки изогнуты, а провод невозможно найти», — рассказывает одна из собственниц.

Пресс-служба Ingrad дала комментарий для «Всё о стройке»:

«Новое Медведково» — уже сложившийся жилой квартал. Мы построили и заселили 36 корпусов. Сейчас идёт заселение последних двух домов. Сегодня на территории «Нового Медведково» проживают более 9 500 семей. Для них мы построили 2 школы и 3 детских сада. Также создали и передаём на баланс города дорогу вокруг микрорайона, благоустроенный бульвар протяжённостью 850 метров и другую инфраструктуру для жителей.
На завершающем этапе строительства двух последних корпусов генеральный подрядчик отклонился от графика. Мы усилили подрядную организацию — вывели дополнительных людей и оборудование на площадку. Сегодня дома введены в эксплуатацию. В двух последних корпусах уже передано 82% квартир. Оставшиеся будут готовы к передаче до конца августа.
В рамках проекта мы также построили дорогу, которая обеспечит полноценное движение вокруг всего микрорайона. Ещё мы благоустроили и озеленили городской бульвар длиной около 850 метров. Все эти объекты мы сейчас передаем на баланс города.
В случае выявления замечаний мы устраняем их в регламентный срок, в том числе по уже переданным квартирам.
По лифтовому оборудованию мы исполняем все гарантийные обязательства. Их техническое обслуживание — зона ответственности управляющей компании. Сейчас все лифты работают.
Предлагаемая компенсация соразмерна сроку задержки передачи ключей и подтверждается судебной практикой по кварталу «Новое Медведково». Компания открыта к диалогу и всегда стремится к компромиссу с собственниками.

⚡️Кадровые изменения в блоке продукта группы «Самолет»: Леон Пряжников покидает компанию после шести лет работы

Леон Пряжников, директор по продукту, завершает работу в группе «Самолет» для концентрации на проектах в других сегментах в качестве независимого эксперта.

За шесть лет Леону удалось выстроить и масштабировать работу двух ключевых направлений — департамент продукта и аналитическую функцию. Под его руководством команды объединились в единую систему принятия решений: от исследования рынка до разработки и внедрения новых продуктовых стандартов.

Прокомментировал решение сам Леон:

«Я благодарен компании за возможность профессионального роста — от руководителя аналитики до директора по продукту. Для профессионала моего профиля особенно ценно пройти весь путь девелоперского цикла: от этапа оценки земли до заселения первых резидентов. В "Самолете" у меня получился именно такой бесценный опыт. Сегодня с уверенностью могу сказать, что вместе с командой нам удалось создать востребованный продукт для массового рынка. Работа в "Самолете" стала для меня настоящей профессиональной школой, а полученный опыт дает мне уверенность начать новый этап карьеры в качестве независимого эксперта, работая над проектами в других сегментах рынка».

Добавила Александра Горчакова, директор по персоналу и устойчивому развитию группы «Самолет»:

«Мы благодарны Леону за годы плодотворной работы, собранную сплоченную команду, которая далее продолжит работу над проектами группы. Желаем успехов и горды тем, что как крупнейший девелопер страны готовим профессионалов такого уровня».