This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Идея с бесплатной экспресс-мойкой была хорошей, но исполнение подкачало😅
😁150🔥147😱143
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рекордсмен: в столице продают квартиру 12 кв. м за 7 млн рублей
Риэлтор утверждает, что студия отлично подойдёт для двоих. Внутри есть кухонная зона, двуспальная кровать и шкаф.
Риэлтор утверждает, что студия отлично подойдёт для двоих. Внутри есть кухонная зона, двуспальная кровать и шкаф.
🤔152👏118🔥111
В Москве демонтируют известный цветочный рынок у станции «Рижская»
На его месте появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ), откуда каждые 15 минут будут отправляться высокоскоростные поезда в Санкт-Петербург.
UPD: Директор Рижского рынка Павел Быков заявил, что рынок в Москве продолжает работу.
На его месте появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ), откуда каждые 15 минут будут отправляться высокоскоростные поезда в Санкт-Петербург.
Достроить планируют в 2029 году.
UPD: Директор Рижского рынка Павел Быков заявил, что рынок в Москве продолжает работу.
«Информация о его якобы сносе не соответствует действительности. Сносят здание в 300 метрах от рынка, которое не имеет отношения к имущественному комплексу».
🤔314👏79👍7
Forwarded from Элитная недвижимость Москвы
Глазами архитектора: клубный дом «OPUS»
Главной ценностью стремительно растущего района Павелецкой стала Дербеневская набережная.
А тема воды, её состояний и потока отразилась в архитектурной пластике дома «Опус». Авторы создали вытянутую форму горизонтального небоскрёба. Она повторяет изгиб Москвы-реки и ассоциируется с динамичной волной: где-то она набегает и спадает в ритме и повороте остекления, достигает пика в ступенчатых угловых террасах или становится тихой водной рябью в виде ровного строя колонн.
Белый цвет бетона и горизонтальные перекрытия, разбивающие панорамное остекление, также отсылают к образу многопалубного теплохода. Всё это создаёт общее ощущение курортности, но в мегаполисе.
Прилегающее же офисное здание отделяется за счёт смены фактуры и выглядит скорее цельным прозрачным куском льда, где грани считываются через переменный порядок окон.
Таким образом, архитектура дома продолжает метафору воды, перетекая из одного состояния в другое - и визуально, и функционально.
Девелопер – ГК «Pioneer»
Архитектурная концепция – бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Адрес: улица Дербеневская, вл. 1с5 (ЮАО)
Via @architecturalmemory
#глазамиархитектора
📱 Подписывайтесь на наш канал в Max
Главной ценностью стремительно растущего района Павелецкой стала Дербеневская набережная.
А тема воды, её состояний и потока отразилась в архитектурной пластике дома «Опус». Авторы создали вытянутую форму горизонтального небоскрёба. Она повторяет изгиб Москвы-реки и ассоциируется с динамичной волной: где-то она набегает и спадает в ритме и повороте остекления, достигает пика в ступенчатых угловых террасах или становится тихой водной рябью в виде ровного строя колонн.
Белый цвет бетона и горизонтальные перекрытия, разбивающие панорамное остекление, также отсылают к образу многопалубного теплохода. Всё это создаёт общее ощущение курортности, но в мегаполисе.
Прилегающее же офисное здание отделяется за счёт смены фактуры и выглядит скорее цельным прозрачным куском льда, где грани считываются через переменный порядок окон.
Таким образом, архитектура дома продолжает метафору воды, перетекая из одного состояния в другое - и визуально, и функционально.
Девелопер – ГК «Pioneer»
Архитектурная концепция – бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Адрес: улица Дербеневская, вл. 1с5 (ЮАО)
Via @architecturalmemory
#глазамиархитектора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏177🔥140👍131❤1❤🔥1🐳1🤗1
Кажется, нашёл один из самых интересных проектов, которые вообще когда-либо хотели построить в Москве, но так и не смогли
В 1920-х Эль Лисицкий придумал восемь «горизонтальных небоскребов» вокруг Бульварного кольца. Вместо обычной башни — 180-метровый корпус, поднятый примерно на 50 метров над землей всего на трех опорах. Внутри опор — лифты и лестницы, причем одна должна была уходить прямо к станции метро, две другие — к остановкам трамвая.
Но для Москвы 1920-х конструкция оказалась слишком сложной и дорогой🤷🏻♂️
В 1920-х Эль Лисицкий придумал восемь «горизонтальных небоскребов» вокруг Бульварного кольца. Вместо обычной башни — 180-метровый корпус, поднятый примерно на 50 метров над землей всего на трех опорах. Внутри опор — лифты и лестницы, причем одна должна была уходить прямо к станции метро, две другие — к остановкам трамвая.
То есть почти сто лет назад хотели буквально подвесить офисы над московскими перекрестками и связать здания напрямую с транспортом.
Но для Москвы 1920-х конструкция оказалась слишком сложной и дорогой🤷🏻♂️
🤔254👍164👏14😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Элитная недвижимость в Москве за 30 млн рублей может сильно отличаться
Зато почти на Таганке🙌🏻
Зато почти на Таганке🙌🏻
👎338😱86🤔28🤡3👍1
В ЖК «1-й Шереметьевский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) готовятся к учебному году — здесь появилась новая школа на 1 100 мест
Родители будущих учеников уже подают документы, а 1 сентября тут начнутся занятия.
Площадь объекта — 18,6 тыс. кв. м. Для учеников — бассейн, два спортзала, актовый зал на 550 мест, библиотека с коворкингом, лаборатории и футбольное поле.
Рядом — пять жилых корпусов. Три дома уже сданы, весь ЖК планируют достроить в 2028 году.
Родители будущих учеников уже подают документы, а 1 сентября тут начнутся занятия.
Площадь объекта — 18,6 тыс. кв. м. Для учеников — бассейн, два спортзала, актовый зал на 550 мест, библиотека с коворкингом, лаборатории и футбольное поле.
Рядом — пять жилых корпусов. Три дома уже сданы, весь ЖК планируют достроить в 2028 году.
👏299👍80🔥37❤1
Пульс_продаж_новостроек_Продажи_квартир_и_апартаментов_в_Москве.pdf
259.4 KB
Смотрю, что в небоскрёбах «Москва-Сити» с продажами пока совсем не очень: ОНЕ (MR Group) и «Дом Дау» («Сумма элементов») — всего по 4 сделки за июль
К слову, в июне ситуация не сильно отличалась: тоже по 4 сделки. Всего в ОНЕ предусмотрено 1417 лотов, а в «Дом Дау» — 866🤔
Возможно, просто локация «Сити» уже постепенно теряет ту привлекательность, которая была раньше, и покупатель всё чаще выбирает проекты в других районах Москвы. Как вы думаете?
К слову, в июне ситуация не сильно отличалась: тоже по 4 сделки. Всего в ОНЕ предусмотрено 1417 лотов, а в «Дом Дау» — 866🤔
Для сравнения возьмем другой московский проект с небоскребами — Upside Towers от Upside. Там, например, 59 регистраций в июне и 23 в июле.
Возможно, просто локация «Сити» уже постепенно теряет ту привлекательность, которая была раньше, и покупатель всё чаще выбирает проекты в других районах Москвы. Как вы думаете?
👏152🤔135🤯108❤1👍1
Forwarded from Всё о стройке
Sminex почти удвоил выручку за год — до 133,9 млрд рублей
Девелопер подвел итоги 2025 года по МСФО:
🟠 Выручка выросла на 85,7% год к году, а прибыль до налогообложения — почти втрое, на 196,2%, до 20,2 млрд рублей.
🟠 Поступления от сделок в Life Time за год выросли на 69%, в «Ильинке 3/8» — втрое. Основной объем продаж запущенных ранее «Фрунзенского» и «Тишинского бульвара» также пришелся на 2025 год.
🟠 В 2025-м на Sminex приходился каждый четвертый квадратный метр, проданный в элитном сегменте Москвы.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Девелопер подвел итоги 2025 года по МСФО:
☝🏻Финансовые показатели проверили и подтвердили эксперты Kept, одной из крупнейших аудиторско-консалтинговых компаний (создана на базе KPMG).
«Мы системно расширяем портфель, в том числе за счёт активов купленных девелоперов. В 2022 году это было „Интеко“, в 2024-м — Ingrad. Основные средства от продаж в домах последнего начали поступать как раз в 2025 году. Параллельно мы находим покупателей для непрофильных проектов. И продолжаем инвестировать в целевые площадки в историческом центре Москвы для создания домов по фирменному подходу FineDevelopment. В течение двух лет с июля 2025 года мы запланировали вложить в покупку новых участков 150 млрд рублей. Пока осуществили эту цель на 70%», — рассказала вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
Также интересно, что рост застройщика продолжается уже не первый год: в 2024-м прибыль компании по МСФО увеличилась вдвое, а в 2025-м — ещё почти в три раза.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍366👏45🔥41