Кажется, нашёл один из самых интересных проектов, которые вообще когда-либо хотели построить в Москве, но так и не смогли
В 1920-х Эль Лисицкий придумал восемь «горизонтальных небоскребов» вокруг Бульварного кольца. Вместо обычной башни — 180-метровый корпус, поднятый примерно на 50 метров над землей всего на трех опорах. Внутри опор — лифты и лестницы, причем одна должна была уходить прямо к станции метро, две другие — к остановкам трамвая.
Но для Москвы 1920-х конструкция оказалась слишком сложной и дорогой🤷🏻♂️
В 1920-х Эль Лисицкий придумал восемь «горизонтальных небоскребов» вокруг Бульварного кольца. Вместо обычной башни — 180-метровый корпус, поднятый примерно на 50 метров над землей всего на трех опорах. Внутри опор — лифты и лестницы, причем одна должна была уходить прямо к станции метро, две другие — к остановкам трамвая.
То есть почти сто лет назад хотели буквально подвесить офисы над московскими перекрестками и связать здания напрямую с транспортом.
Но для Москвы 1920-х конструкция оказалась слишком сложной и дорогой🤷🏻♂️
🤔254👍164👏14😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Элитная недвижимость в Москве за 30 млн рублей может сильно отличаться
Зато почти на Таганке🙌🏻
Зато почти на Таганке🙌🏻
👎338😱86🤔28🤡3👍1
В ЖК «1-й Шереметьевский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) готовятся к учебному году — здесь появилась новая школа на 1 100 мест
Родители будущих учеников уже подают документы, а 1 сентября тут начнутся занятия.
Площадь объекта — 18,6 тыс. кв. м. Для учеников — бассейн, два спортзала, актовый зал на 550 мест, библиотека с коворкингом, лаборатории и футбольное поле.
Рядом — пять жилых корпусов. Три дома уже сданы, весь ЖК планируют достроить в 2028 году.
Родители будущих учеников уже подают документы, а 1 сентября тут начнутся занятия.
Площадь объекта — 18,6 тыс. кв. м. Для учеников — бассейн, два спортзала, актовый зал на 550 мест, библиотека с коворкингом, лаборатории и футбольное поле.
Рядом — пять жилых корпусов. Три дома уже сданы, весь ЖК планируют достроить в 2028 году.
👏299👍80🔥37❤1
Пульс_продаж_новостроек_Продажи_квартир_и_апартаментов_в_Москве.pdf
259.4 KB
Смотрю, что в небоскрёбах «Москва-Сити» с продажами пока совсем не очень: ОНЕ (MR Group) и «Дом Дау» («Сумма элементов») — всего по 4 сделки за июль
К слову, в июне ситуация не сильно отличалась: тоже по 4 сделки. Всего в ОНЕ предусмотрено 1417 лотов, а в «Дом Дау» — 866🤔
Возможно, просто локация «Сити» уже постепенно теряет ту привлекательность, которая была раньше, и покупатель всё чаще выбирает проекты в других районах Москвы. Как вы думаете?
К слову, в июне ситуация не сильно отличалась: тоже по 4 сделки. Всего в ОНЕ предусмотрено 1417 лотов, а в «Дом Дау» — 866🤔
Для сравнения возьмем другой московский проект с небоскребами — Upside Towers от Upside. Там, например, 59 регистраций в июне и 23 в июле.
Возможно, просто локация «Сити» уже постепенно теряет ту привлекательность, которая была раньше, и покупатель всё чаще выбирает проекты в других районах Москвы. Как вы думаете?
👏152🤔135🤯108❤1👍1
Forwarded from Всё о стройке
Sminex почти удвоил выручку за год — до 133,9 млрд рублей
Девелопер подвел итоги 2025 года по МСФО:
🟠 Выручка выросла на 85,7% год к году, а прибыль до налогообложения — почти втрое, на 196,2%, до 20,2 млрд рублей.
🟠 Поступления от сделок в Life Time за год выросли на 69%, в «Ильинке 3/8» — втрое. Основной объем продаж запущенных ранее «Фрунзенского» и «Тишинского бульвара» также пришелся на 2025 год.
🟠 В 2025-м на Sminex приходился каждый четвертый квадратный метр, проданный в элитном сегменте Москвы.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Девелопер подвел итоги 2025 года по МСФО:
☝🏻Финансовые показатели проверили и подтвердили эксперты Kept, одной из крупнейших аудиторско-консалтинговых компаний (создана на базе KPMG).
«Мы системно расширяем портфель, в том числе за счёт активов купленных девелоперов. В 2022 году это было „Интеко“, в 2024-м — Ingrad. Основные средства от продаж в домах последнего начали поступать как раз в 2025 году. Параллельно мы находим покупателей для непрофильных проектов. И продолжаем инвестировать в целевые площадки в историческом центре Москвы для создания домов по фирменному подходу FineDevelopment. В течение двух лет с июля 2025 года мы запланировали вложить в покупку новых участков 150 млрд рублей. Пока осуществили эту цель на 70%», — рассказала вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
Также интересно, что рост застройщика продолжается уже не первый год: в 2024-м прибыль компании по МСФО увеличилась вдвое, а в 2025-м — ещё почти в три раза.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 40-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍366👏45🔥41
#прислали
Асфальт провалился на площади Ленина в Новосибирске на следующий день после проезда по ней кортежа Путина
Асфальт провалился на площади Ленина в Новосибирске на следующий день после проезда по ней кортежа Путина
🤯252😱86🤔71😁8🤡5
Урок для всех владельцев домашних питомцев
Кошачий наполнитель забил канализацию и затопил весь московский ЖК «Испанские кварталы» от «А101».
Вода пошла с потолков и по стенам. Кто-то смывал в унитаз кошачий наполнитель, который забил трубы и привёл к переливу. Найти виновника пока не получается.
Кошачий наполнитель забил канализацию и затопил весь московский ЖК «Испанские кварталы» от «А101».
Вода пошла с потолков и по стенам. Кто-то смывал в унитаз кошачий наполнитель, который забил трубы и привёл к переливу. Найти виновника пока не получается.
🤯355👏58🤔32
Увидел довольно забавную историю в Екатеринбурге: в ЖК «Екатерининский парк» TEN девелопмент думает сделать платным доступ во двор-парк для жителей самого комплекса
Объясняет это тем, что содержание всей зелени обходится примерно в 15,5 млн рублей в год, а город, по словам девелопера, брать парк на баланс отказался.
Кажется, мы нашли новый уровень эксплуатации ЖК😄
Объясняет это тем, что содержание всей зелени обходится примерно в 15,5 млн рублей в год, а город, по словам девелопера, брать парк на баланс отказался.
Тарифы уже посчитали: 200 рублей за разовый вход, 500 рублей в месяц или 3 500 рублей в год.
Кажется, мы нашли новый уровень эксплуатации ЖК😄
🤔6👎3🔥2🙈2❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Удалёнка строителя be like:
В Сочи засняли мужчину, который даже в отпуске думает о стройке😄
В Сочи засняли мужчину, который даже в отпуске думает о стройке😄
👏217🤔167😁92👍2
#прислали
Продолжение истории с реновационным домом на 11-й Парковой, про крен которого я уже писал
После поста написала будущая жительница. По ее словам, переселение сюда планировалось еще в 2024 году, но четыре корпуса на участке 57 до сих пор не готовы. При этом сейчас людей беспокоят уже не столько сроки, сколько состояние одного из домов.
Фонд реновации отвечает на обращения, что на объекте продолжаются внутренняя отделка и работы с инженерными коммуникациями. Но будущие жильцы утверждают, что видимой активности на площадке практически нет.
Отдельно людей беспокоит, что все четыре корпуса связаны подземной частью с паркингом.
Продолжение истории с реновационным домом на 11-й Парковой, про крен которого я уже писал
После поста написала будущая жительница. По ее словам, переселение сюда планировалось еще в 2024 году, но четыре корпуса на участке 57 до сих пор не готовы. При этом сейчас людей беспокоят уже не столько сроки, сколько состояние одного из домов.
«Я очень часто хожу на место стройки и фотографирую ее для себя. За последние полгода крен, на мой взгляд, увеличился. Последний раз строительный лифт там ездил в начале мая. Сейчас на стройке находятся только охранники — техники и рабочих не видно».
Фонд реновации отвечает на обращения, что на объекте продолжаются внутренняя отделка и работы с инженерными коммуникациями. Но будущие жильцы утверждают, что видимой активности на площадке практически нет.
Отдельно людей беспокоит, что все четыре корпуса связаны подземной частью с паркингом.
🤔161😱154🤯140❤1🔥1
Первый этап AFI Пром Алтуфьево введут уже в этом году: скоро можно будет сравнивать рендеры уже с готовым объектом
Коллеги показали красивое видео от AFI непосредственно с площадки: первый этап на 133,7 тыс. кв. м должны ввести уже в этом году.
Коллеги показали красивое видео от AFI непосредственно с площадки: первый этап на 133,7 тыс. кв. м должны ввести уже в этом году.
Telegram
Всё о стройке
AFI Пром Алтуфьево уже скоро из строящегося превратится в готовый индустриальный парк:
🟠133 700 кв. м — площадь проекта;
🟠4 этажа с паркингом на крыше;
🟠2 авторампы с доступом грузового транспорта на каждый этаж;
🟠до 4 т/кв. м — нагрузка на пол;
🟠7 м — высота…
🟠133 700 кв. м — площадь проекта;
🟠4 этажа с паркингом на крыше;
🟠2 авторампы с доступом грузового транспорта на каждый этаж;
🟠до 4 т/кв. м — нагрузка на пол;
🟠7 м — высота…
👍301🤔143👏10❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оцените практическую пользу таких террас от 1 до 10🙌🏻
ЖК «Сердце Ростова 2» от «Московской Строительной Компании».
ЖК «Сердце Ростова 2» от «Московской Строительной Компании».
👏180🔥139🤔127🙈2🤡1
В подмосковном «Пригород Лесное» у «Самолета» УК активно собирает собственное комьюнити вокруг соседского центра
Там проходят йога и ЛФК, лекции, творческие встречи, настольные и литературные клубы.
В августе дошли даже до тренинга по дефиле и футбольного турнира между командами разных ЖК застроя.
Похоже, конкуренция девелоперов постепенно перебирается и сюда — у кого после заселения действительно появилась «жизнь» внутри района😄
Там проходят йога и ЛФК, лекции, творческие встречи, настольные и литературные клубы.
В августе дошли даже до тренинга по дефиле и футбольного турнира между командами разных ЖК застроя.
Похоже, конкуренция девелоперов постепенно перебирается и сюда — у кого после заселения действительно появилась «жизнь» внутри района😄
🔥319👏72👍62🙏1🕊1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На ул. Ермакова Роща в столице обнаружили парковку на крыше здания
Всё — магия, если не знать деталей😁
Всё — магия, если не знать деталей😁
👏303🤯104😁9