Москвичи пожаловались на мусор и бездомных у будущего в Южнопортовом районе
Но им ответили, что всё убрали, приложив фото, сгенерированное нейросетью. Они начали шутить и обрабатывать район с помощью ИИ.
В итоге службы сразу приехали и начали разгребать мусор и машины.
Но им ответили, что всё убрали, приложив фото, сгенерированное нейросетью. Они начали шутить и обрабатывать район с помощью ИИ.
В итоге службы сразу приехали и начали разгребать мусор и машины.
🤯354🤔53👏37😁4❤2🙈2👌1😐1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тут прогнозируют рост стоимости жилья в Химках до 20% из-за открытия станции метро
Кто уже готовится разбогатеть?🤓
Тем временем там уже есть квартиры по 20 млн рублей…
Кто уже готовится разбогатеть?🤓
🤔330😢40🤯28🤡4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вид с «легендарной» высотки Five Towers👀
Руферы забрались на самый вверх башни от СЗ «5 ДОНСКОЙ» около Ленинского проспекта в столице.
Руферы забрались на самый вверх башни от СЗ «5 ДОНСКОЙ» около Ленинского проспекта в столице.
🤯185👏140🤔93😱5👎2😢2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А виной всему — бесконечные моратории для застройщиков и разгоны про потребительский терроризм в отрасли. Рассуждения о качестве московских новостроек
🔥125👏121🤔121👌2😐2👍1
КРОСТ продолжает собирать площадки в Замоскворечье — теперь купил палаты XVII века за 100,5 млн рублей (ОКН федерального значения)
Компания выиграла торги по продаже палат Кожевенной слободы на Кожевнической улице, 19, стр. 6. Лот небольшой: двухэтажный памятник федерального значения площадью 525,7 кв. м. плюс аренда участка 0,18 га.
Но зато КРОСТ уже не первый год собирает активы между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной под крупный общественно-жилой проект.
Компания выиграла торги по продаже палат Кожевенной слободы на Кожевнической улице, 19, стр. 6. Лот небольшой: двухэтажный памятник федерального значения площадью 525,7 кв. м. плюс аренда участка 0,18 га.
Но зато КРОСТ уже не первый год собирает активы между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной под крупный общественно-жилой проект.
Ещё в 2023 году компания приобрела соседние Кожевнические бани вместе с участком примерно за 406 млн.
👏150🤔132👍116🤬3❤2
Пишут, что Кирилл Серебренников продал свою квартиру на Пречистенке
Речь о небольшой «однушке» площадью около 44 кв. м в доме №17. Интересно, что именно здесь режиссер с 2017 года отбывал домашний арест по делу «Седьмой студии». Тогда сам Серебренников рассказывал, что квартира маленькая и даже без балкона.
Цена сделки пока не раскрывается.
Речь о небольшой «однушке» площадью около 44 кв. м в доме №17. Интересно, что именно здесь режиссер с 2017 года отбывал домашний арест по делу «Седьмой студии». Тогда сам Серебренников рассказывал, что квартира маленькая и даже без балкона.
Цена сделки пока не раскрывается.
❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Capital Group продолжает формирование команды для реализации масштабных проектов бизнес-класса. Коммерческим директором нового девелоперского направления назначен Кирилл Храпов
Создание данного направления в структуре холдинга стало частью стратегии Capital Group по дальнейшему развитию девелоперского бизнеса.
Кирилл Храпов более 15 лет работает в сфере девелопмента. Занимал руководящие должности в «Самолет», ПИК, «Донстрой». ☝🏻Под его руководством будет осуществляться разработка и реализация продуктовой стратегии, позиционирование и продвижение нового направления, построение эффективной системы продаж.
Член Правления Capital Group Дмитрий Кашинский прокомментировал назначение:
Создание данного направления в структуре холдинга стало частью стратегии Capital Group по дальнейшему развитию девелоперского бизнеса.
Кирилл Храпов более 15 лет работает в сфере девелопмента. Занимал руководящие должности в «Самолет», ПИК, «Донстрой». ☝🏻Под его руководством будет осуществляться разработка и реализация продуктовой стратегии, позиционирование и продвижение нового направления, построение эффективной системы продаж.
Член Правления Capital Group Дмитрий Кашинский прокомментировал назначение:
«Рад приветствовать Кирилла Храпова в Capital Group. Это назначение полностью соответствует стратегии по созданию нового девелоперского направления в рамках компании. Он присоединяется к нашей команде в период формирования сильного и профессионального коллектива, способного реализовать амбициозные проекты и укрепить позиции Capital Group в сегменте бизнес-класса. Его опыт и компетенции хорошо известны в отрасли, поэтому я уверен, что он сможет внести важный вклад в деятельность компании на новом этапе развития Capital Group».
🔥374👍35👏31❤1
Ну что, мои дорогие любители Северной столицы, которые едут туда за красотой и чтобы надышаться тем самым неповторимым петербургским воздухом. Теперь можно подумать и о том, чтобы остаться навсегда. 15 сентября «Формула Сити» открывает продажи в «Евгеньевском», единственном настоящем проекте делюкс в Санкт-Петербурге. И мне здесь интересна сама идея: создать современный квартал в историческом центре, но при этом сохранить камерность и неповторимость атмосферы.
На 2,8 га будет 259 резиденций. Среди форматов крайне редкие для центра Петербурга патио и террасы. Будут и двухуровневые пространства, мансарды, окна в гардеробных и потолки до семи метра.
За архитектуру отвечает мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». И вот здесь как раз будет интересно посмотреть, насколько новая архитектура сможет органично продолжить историческую ткань центра. Обещают, что все сделано бережно и стильно.
Ну а для любителей побухтеть, что в центре Петербурга с сервисом все непросто, здесь сделали собственную инфраструктуру: longevity пространство от курорта «Первая линия» с термальной зоной, гранд-лобби на 580 кв. м, приватные клубные зоны, зеленые сады и дворы. Отдельно отмечу восстановление «Мытного двора» — памятник станет частью новой среды, и это, пожалуй, в таких проектах дорогого стоит в прямом и переносном смысле: история перестает быть просто декорацией и получает продолжение в современной городской жизни.
Так что у «Евгеньевского» действительно имперский замах (окно в Европу и вот это все): создавать наследие для людей высокого полёта, которое можно будет передать будущим поколениям.
На 2,8 га будет 259 резиденций. Среди форматов крайне редкие для центра Петербурга патио и террасы. Будут и двухуровневые пространства, мансарды, окна в гардеробных и потолки до семи метра.
За архитектуру отвечает мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». И вот здесь как раз будет интересно посмотреть, насколько новая архитектура сможет органично продолжить историческую ткань центра. Обещают, что все сделано бережно и стильно.
Ну а для любителей побухтеть, что в центре Петербурга с сервисом все непросто, здесь сделали собственную инфраструктуру: longevity пространство от курорта «Первая линия» с термальной зоной, гранд-лобби на 580 кв. м, приватные клубные зоны, зеленые сады и дворы. Отдельно отмечу восстановление «Мытного двора» — памятник станет частью новой среды, и это, пожалуй, в таких проектах дорогого стоит в прямом и переносном смысле: история перестает быть просто декорацией и получает продолжение в современной городской жизни.
Так что у «Евгеньевского» действительно имперский замах (окно в Европу и вот это все): создавать наследие для людей высокого полёта, которое можно будет передать будущим поколениям.
🔥287👏79👍27
Особняк Григоришина в Хамовниках не забрали даже за 2,1 млрд рублей
Очередные торги по продаже так называемого Дома художника Евгения Филатова в Молочном переулке завершились без заявок. Речь о жилом доме площадью 1,72 тыс. кв. м и участке 1,1 тыс. кв. м — они входят в конкурсную массу признанного банкротом бизнесмена Константина Григоришина.
Причем внутри есть бассейн примерно 30×8 м, хаммам, сауна и подземный паркинг.
☝🏻Отдельная ирония — объект считается выявленным объектом культурного наследия, хотя историческая усадьба купца Зигфрида-Луи Таля 1824 года на этом месте была снесена еще в 2005-м, а нынешнее здание уже новодел.
Очередные торги по продаже так называемого Дома художника Евгения Филатова в Молочном переулке завершились без заявок. Речь о жилом доме площадью 1,72 тыс. кв. м и участке 1,1 тыс. кв. м — они входят в конкурсную массу признанного банкротом бизнесмена Константина Григоришина.
Изначально объект пытались продать за 4,12 млрд рублей. Затем старт снизили до 2,99 млрд, а в рамках публичного предложения цена дошла до 2,095 млрд рублей. Но желающих все равно не нашлось.
Причем внутри есть бассейн примерно 30×8 м, хаммам, сауна и подземный паркинг.
☝🏻Отдельная ирония — объект считается выявленным объектом культурного наследия, хотя историческая усадьба купца Зигфрида-Луи Таля 1824 года на этом месте была снесена еще в 2005-м, а нынешнее здание уже новодел.
👍242👏194🤯5🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Терраса мечты и огромный простор для реализации своих идей или просто куча бесполезного места. Что думаете?🤔
На видео — столичный ЖК Life Time от Sminex.
На видео — столичный ЖК Life Time от Sminex.
🤯290👍110🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Пухососы» могут появиться в Москве. Об этом заявили в Минтрансе
Власти готовы разработать для них нормативы, если техника понадобится коммунальным службам.
Власти готовы разработать для них нормативы, если техника понадобится коммунальным службам.
👍171👏158😁127🐳2🤡1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Последние три года Владимир Александрович возглавляет попечительский совет Музея русского импрессионизма.
«Я просто подумал: если не я, то кто?»
По его словам, главная задача любого попечителя — это быть гарантом: чтобы любая выставка и любое начинание музея состоялись независимо от того, найдется внешний спонсор или нет. Сейчас он финансирует порядка 20–25% общих расходов музея.
А дальше поговорили уже о бизнесе и девелопменте👇🏻
Желания возвращаться у Воронина нет. Сейчас девелопмент занимает около 20% его времени против 90% раньше. Ряд вопросов остается за советом директоров и самим Ворониным.
Цель — довести долю недевелоперских направлений до 50% EBITDA. По словам Воронина, в 2025 году на девелопмент приходилось около 66%, а в этом году ожидается уже порядка 54–56%.
Воронин отметил, что девелопмент сейчас такими темпами не растет, но это уже достаточно большой бизнес.
По мнению Воронина, кредиторам гораздо выгоднее продлевать и реструктурировать кредиты, а при необходимости даже что-то списывать, чем забирать себе строительные компании.
«Если банк заберет на себя, он будет должен дольщикам раздать квартиры. А это сложный бизнес. Сбербанк достаточно неплохо тоже зарабатывает, ему легче списать, мне кажется, деньги… тут, я не знаю, весь Сбербанк будет работать на эту компанию девелоперскую», — объяснил он.
☝🏻После интервью разговор продолжился уже в машине (с 19:47 минуты), где Владимир Александрович предложил посмотреть его квартиру в ЖК «Сидней Сити» от ФСК.
«Я купил квартиру рядом с офисом, потому что люблю до офиса ходить пешком». Причём оказалось, что уже привычка: раньше у Воронина и квартира, и офис были на Арбате.
Из личного: свои интервью он почти не смотрит, новости о себе не читает, а позиции в Forbes принципиально не отслеживает. Из книг периодически перечитывает «От хорошего к великому» Джима Коллинса.
В итоге получился уже не просто «квартирный вопрос», а небольшое продолжение интервью дома у миллиардера😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤155👍143🤔129🤡1
Похоже, у калужского ЖК «Калейдоскоп» наконец появился реальный шанс на достройку
Предыдущий застройщик «КалугаЭлитДевелопмент» обанкротился в ноябре 2025 года, без квартир остались более 300 человек. Сам объект тянется еще с середины прошлого десятилетия.
Нового инвестора власти нашли еще летом, но его название до сих пор официально не раскрывают.
Арбитражный суд одобрил кандидатуру нового застройщика, который должен забрать проблемный объект. Теперь осталось пройти юридические процедуры — после этого стройку смогут перезапустить.
Предыдущий застройщик «КалугаЭлитДевелопмент» обанкротился в ноябре 2025 года, без квартир остались более 300 человек. Сам объект тянется еще с середины прошлого десятилетия.
Нового инвестора власти нашли еще летом, но его название до сих пор официально не раскрывают.
👍274🤔72👏39🎉1
График, когда в Москве включали отопление📆
В этом году сезон тёплых батарей, предварительно, стартует в первой декаде октября
В этом году сезон тёплых батарей, предварительно, стартует в первой декаде октября
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔269👍131❤1