This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Даже не знаю, у кого вид здесь лучше. Рассудите в комментах👇🏻
Столичный ЖК «Савеловский Сити» от MR Group.
😁172👏122🔥107
#прислали
Не успели построить, а столичный дом по реновации уже не выдерживает смелое архитектурное решение
Мироновская ул., 30, к. 2.
Не успели построить, а столичный дом по реновации уже не выдерживает смелое архитектурное решение
Мироновская ул., 30, к. 2.
🤔179🤯144👎85❤🔥1
Кажется, в «А101» очень любят «Властелина колец». Иначе чем объяснить, что при создании этого корпуса в составе столичного ЖК «Скандинавия» вдохновлялись Мордором? 🌚
🔥202🤔161👏75🤯4🤡1🌚1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
— управляющий директор КОЛДИ Алексей Синявский в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
По мнению Алексея Синявского, массовые застройщики сегодня конкурируют друг с другом в условиях сложного рынка. В элитном сегменте девелоперы могут создавать уникальные проекты, которые находят своего покупателя даже при непростой экономической ситуации.
«Мы работаем на рынке элитного жилья, где можно создать что-то необычное, привлекательное, и у этого всегда найдётся покупатель».
Синявский отмечает, что Москва постепенно отходит от точечной застройки и развивает целые территории. Для девелоперов это означает переход к более масштабным проектам, которые требуют новых компетенций и перестройки внутренних процессов.
«Город ушёл от выдачи разрешений на точечную застройку. Лицо Москвы активно меняется целыми районами, микрорайонами и макрорайонами. Поэтому без КРТ просто не выжить. Это наша новая реальность».
Компания сохраняет цель выйти на биржу к 2030 году. Для этого меняет структуру управления, совершенствует бизнес-процессы и готовит отчётность по международным стандартам.
«Да, эта цель сохранилась для нас. Мы к этому идём, меняем структуру управления компанией, отчётность. Совершенствуем внутренние бизнес-процессы, чтобы они соответствовали стандартам, чтобы мы были открытой, прозрачной компанией».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍176🔥138👏131
Побывал тут на премии «Формула доверия» от «Авито Недвижимость»
Обратил внимание на номинацию с милым названием «Желанный проект». Она примечательна тем, что ее присуждает не жюри, а сами пользователи «Авито», которых, на минуточку, 40 миллионов! Именно они просматривали карточки квартир, добавляли их в избранное, писали отзывы. По совокупности этих факторов лауреатами номинации стали сразу два проекта от экосистемного девелопера ЛСР: «ЗИЛАРТ» в бизнес-классе и «Лучи» в сегменте комфорт. Пожалуй, неудивительно, учитывая, что это одни из самых продаваемых проектов Москвы.
ЗЫ.Если кто не знает, «экосистемным девелопером» «Группу ЛСР» называют потому, что у неё куча разных бизнесов под управлением: и заводы по производству стройматериалов, и бизнес-центры, и санатории с отелями, и даже музей в том же «ЗИЛАРТе» открыли.
Обратил внимание на номинацию с милым названием «Желанный проект». Она примечательна тем, что ее присуждает не жюри, а сами пользователи «Авито», которых, на минуточку, 40 миллионов! Именно они просматривали карточки квартир, добавляли их в избранное, писали отзывы. По совокупности этих факторов лауреатами номинации стали сразу два проекта от экосистемного девелопера ЛСР: «ЗИЛАРТ» в бизнес-классе и «Лучи» в сегменте комфорт. Пожалуй, неудивительно, учитывая, что это одни из самых продаваемых проектов Москвы.
ЗЫ.
👍156👏132😁116
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве уже готовят к сносу старые дома ради строительства «Сити-2»
Жителей района Камушки уже расселили. Сейчас к сносу готовят 12-этажный дом в Шмитовском проезде.
Жителей района Камушки уже расселили. Сейчас к сносу готовят 12-этажный дом в Шмитовском проезде.
🤔170👏162🤯129😐4❤1👌1
Художник Иван Майт придумал необычное ситечко для чая в виде небоскрёбов «Москва-Сити»
Концепт получил название «Ситичко».
😁170👍135🔥93👏46❤1
В Питере перенумеровали квартиры в ЖК «Я — Романтик» от Seven Suns Development спустя шесть лет после сдачи
Речь о доме на бульваре Александра Грина, 3, введённом в эксплуатацию в 2019 году. Ещё в ноябре прошлого года городские власти приняли решение о присвоении адресов 1098 помещениям, включая 140 жилых.
Теперь собственники сталкиваются с расхождениями в документах при сделках и обращениях в МФЦ. Сообщается и о путанице с коммунальными начислениями.
Речь о доме на бульваре Александра Грина, 3, введённом в эксплуатацию в 2019 году. Ещё в ноябре прошлого года городские власти приняли решение о присвоении адресов 1098 помещениям, включая 140 жилых.
Теперь собственники сталкиваются с расхождениями в документах при сделках и обращениях в МФЦ. Сообщается и о путанице с коммунальными начислениями.
☝🏻 При этом кадастровые номера недвижимости остались прежними, а управляющая компания утверждает, что официального уведомления об изменениях не получала.
🤔260👏104🤯57🎉1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пара планировала устроить романтик со свечами, а в итоге прожгли ламинат на съёмной квартире. Теперь им предстоит ремонт подгоревшего ламината в форме сердца😄
🔥287🤯109👏27🙈3
У «КОРТРОСа» хорошие новости из Перми: «Пермь-СИТИ» признали лучшим проектом КРТ в России. Первое место в главной номинации всероссийского конкурса разделили девелопер и Правительство Пермского края.
Проект впечатляет. В районе ДКЖ появятся бизнес-центр, технопарк и гостиница. Общая площадь — более 116 тыс. кв. м, а главным архитектурным акцентом станет 28-этажная башня «Жар-птица» от французского бюро Valode & Pistre.
Кстати, Пермский край забрал ещё и гран-при в номинации «Лидер КРТ». Масштабно зашли: на конкурс приехали 412 проектов из 67 регионов, а победителем в главной номинации стал именно пермский проект.
Проект впечатляет. В районе ДКЖ появятся бизнес-центр, технопарк и гостиница. Общая площадь — более 116 тыс. кв. м, а главным архитектурным акцентом станет 28-этажная башня «Жар-птица» от французского бюро Valode & Pistre.
Кстати, Пермский край забрал ещё и гран-при в номинации «Лидер КРТ». Масштабно зашли: на конкурс приехали 412 проектов из 67 регионов, а победителем в главной номинации стал именно пермский проект.
👏275👍79🔥54🙈2
«ОМ Девелопмент» покупает актив «Ростеха» у Останкино за 2,4 млрд рублей
Застройщик стал единственным участником торгов по продаже института «ГИНЦВЕТМЕТ» на улице Академика Королёва, 13. Актив включает земельные участки и комплекс зданий. «Ростех» пытался найти покупателя ещё с 2023 года, первоначально оценивая объект в 3,7 млрд рублей.
Интересно, что параллельно у самого «ОМ Девелопмент» возникли проблемы с кредиторами.
Планы девелопера на площадку у Останкино пока не раскрываются.
Застройщик стал единственным участником торгов по продаже института «ГИНЦВЕТМЕТ» на улице Академика Королёва, 13. Актив включает земельные участки и комплекс зданий. «Ростех» пытался найти покупателя ещё с 2023 года, первоначально оценивая объект в 3,7 млрд рублей.
Интересно, что параллельно у самого «ОМ Девелопмент» возникли проблемы с кредиторами.
Приставы возбудили исполнительное производство по взысканию 108,1 млн рублей долга за аренду офиса в БЦ «Белая площадь». В октябре арендодатель подал ещё один иск почти на 80 млн рублей.
Планы девелопера на площадку у Останкино пока не раскрываются.
🤔275👏96🔥61👍1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь в garage — больше не шутка
Порядка 7 млн потратил парень на то, чтобы переоборудовать гараж под полноценное жильё. У него получились апартаменты с баром, зоной отдыха, полноценной спальней со всеми удобствами и местом для авто.
Порядка 7 млн потратил парень на то, чтобы переоборудовать гараж под полноценное жильё. У него получились апартаменты с баром, зоной отдыха, полноценной спальней со всеми удобствами и местом для авто.
🔥141👏140🤔111👍2🤡1
Forwarded from Элитная недвижимость Москвы
Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы выросла на 20% за год
К сентябрю 2026 года средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы достигла 5,9 млн рублей, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнёр «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. За год она выросла на 20%.
Суммарная стоимость сотни составляет около 154 млрд рублей, это в 1,9 раза больше, чем в сентябре 2021 года. Самый дорогой лот без учёта особняков оценён примерно в 6,4 млрд рублей. Доля новостроек среди них за год выросла на 2 п. п., до 75%.
Средняя площадь квартир в списке сократилась на 11%, до 263 м². Площадь лотов составляет от 58 до 664 м², у 39% из них она меньше 200 м². На пентхаусы приходится 16% лотов.
По итогам III квартала больше всего таких лотов на Якиманке и в Хамовниках, по 20. В Тверском районе их 19, у Патриарших прудов 17.
#аналитика
К сентябрю 2026 года средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы достигла 5,9 млн рублей, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнёр «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. За год она выросла на 20%.
Суммарная стоимость сотни составляет около 154 млрд рублей, это в 1,9 раза больше, чем в сентябре 2021 года. Самый дорогой лот без учёта особняков оценён примерно в 6,4 млрд рублей. Доля новостроек среди них за год выросла на 2 п. п., до 75%.
Средняя площадь квартир в списке сократилась на 11%, до 263 м². Площадь лотов составляет от 58 до 664 м², у 39% из них она меньше 200 м². На пентхаусы приходится 16% лотов.
По итогам III квартала больше всего таких лотов на Якиманке и в Хамовниках, по 20. В Тверском районе их 19, у Патриарших прудов 17.
#аналитика
👏277🔥94👍17