Инсайдер. Главный по домам
62.5K subscribers
12.7K photos
5.11K videos
93 files
3.57K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
Теперь выписку из ЕГРН можно проверить по QR-коду📲

Для этого Росреестр разработал специальный сервис. Так, чтобы подтвердить или опровергнуть информацию из ЕГРН, нужно навести камеру смартфона на QR-код, а система перенаправит в соответствующий раздел на сайте ведомства.

При этом QR-код содержится на всех видах выписок, вне зависимости от типа и формата ее получения.

Напомню, с 9 мая в России вступил в силу закон, который предусматривает административную ответственности за перепродажу данных ЕГРН. О штрафах писал здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1👌1
У клиентов ВТБ появилась возможность снизить процентную ставку по ипотеке – от 0,5 до 8 п.п〽️

Для этого заемщикам необходимо внести единовременный платеж. Опция распространятся на все базовые программы банка.

Размер дисконта и период его действия зависят от суммы вносимого единовременного платежа при оформлении кредита. Скидку можно подключить на срок от 1 года до 7 лет или на весь срок ипотечного договора.

Подойдет тем, кто не планирует досрочно погашать жилищный кредит, но хочет сэкономить на ежемесячных платежах.
👍6👏2
В Красноярске завели уголовное дело о мошенничестве из-за строительства ЖК «Новалэнд» («Фанкроф»)

Ещё в марте к прокурору края обратился предприниматель, который вложил 38 млн рублей в долевое строительство, но его деньги украли. Он надеялся, что после ввода объекта в эксплуатацию, перепродаст жильё. Однако не учёл тот факт, что российским застройщикам верить нельзя. Так и получилось – дом до конца не достроили.

На сегодняшний день возведен только каркас дома и наружные стены с крышей, отсутствуют инженерные сети, внутренние перекрытия. При этом имеются подписанные документы о приемке объекта в эксплуатацию. Видимо, часть из этих 38 млн пошла на взятку местным чиновникам, которые принимали недострой.
😱6👍3🔥2🐳2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Трейлер к несуществующему фильму про ЖКХ «Адские счета»

Основано на реальных событиях☠️
😁18❤4😱4👍2🤡1
🧯Полпред президента РФ в УрФО Владимир Якушев наказал властям устранить ошибки и выяснить причины масштабных пожаров

Так, одними из важных недоработок стало отсутствие уборки сухой травы и придомовых территорий от мусора и легковоспламеняющихся стройматериалов, а также расчистки пожарных проездов.

Он подчеркнул, что такую работу надо вести системно и непрерывно, поскольку в вопросах борьбы с пожарами «не бывает мелочей».

На данный момент по всему УрФО действуют порядка 80 пожаров общей площадью более 100 тысяч гектаров. Борьбу с огнем ведут почти пять тысяч человек
🤡5👍2❤1🔥1👌1
Жители Московской области попрощаются со скрипучими и опасными старыми лифтами🛗

Так, до конца этого года в регионе планируется заменить 450 лифтов. Самая большая потребность замены лифтового оборудования коснулась крупных городских округов, таких как Балашиха, Красногорск, Королев, Мытищи, Ленинский, Одинцовский, Люберцы, Реутов, Электросталь, Дмитровский, Истра, Пушкинский, Химки.

Производителем новых лифтов является Щербинский лифтостроительный завод. Все они отвечают современным требованиям безопасности, новые кабины энергосберегающие, обладают антивандальными свойствами и тихим ходом.
👍8❤2👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очередной пожар вспыхнул сегодня ночью. Загорелся коттеджный поселок «Успенские дачи-1» (Penny Lane Realty) в Подмосковье

Огонь распространился по всей площади частного трехэтажного дома – 300 кв.метров. Сначала вспыхнула кровля, затем огонь охватил всё здание. В МЧС сообщили, что на момент прибытия пожарной службы крыша горела по всей площади.

В результате ЧП пострадал один человек. Причины возгорания неизвестны.
😱6👍2
Forwarded from Всё о стройке
Обзор рынка_Москва.pdf
11.4 MB
Аналитики «Этажи Девелопмент» считают, что у застройщиков есть запас для снижения цен📊

Так, сегодняшний торг в районе 5% от реальной цены делает вторичку более привлекательной. С 2021 года по март 2022 показатель находился в среднем на уровне 2,5%. Затем он начал расти и вторую половину года держится на уровне 5,7%.

«Это к вопросу о том, о каком уровне снижения цен следует задуматься застройщикам»,— директор департамента продаж «Этажи» Сергей Зайцев.

Высокий уровень торга говорит о перенасыщенности недвижимости на рынке. Также он может свидетельствовать о изначально завышенной стоимости выставленного объекта, что в рыночных условиях толкает продавца на снижение цены.

Среди трендов рынка недвижимости в РФ, которые выделили «Этажи Девелопмент»:
1️⃣Растёт интерес к загородке
2️⃣Снижается средняя площадь квартир
3️⃣Падает средний возраст клиента
4️⃣Увеличивается доля непроданных площадей в новостройках

Большой аналитический обзор рынка России и Москвы в сегменте стандарт-комфорт-класса за I квартал 2023 года смотрите в прикреплённом файле.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
Бизнесмен и общественный деятель Андрей Ковалёв призывает россиян не вкладывать деньги в недвижимость

Его доводы строятся на количестве нераспроданных квартир и апартаментов в новостройках России.

«В Краснодаре их доля достигает 83%. В Омске – 80%, в Челябинске – 74%, в Казани и Красноярске – 73%, в Самаре – 71%, в Екатеринбурге – 60%, в Москве – 57%. И это – в новостройках не продано квартир! В Москве более 10 млн квадратных метров новостроек не продано! – вот вам ответ на вопрос о перспективах вложения в недвижимость»,— говорит он.

По мнению Ковалёва, цены на недвижку могут упасть к уровню 2019 года.
🤡10👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прекрасные виды открываются на нереально пыльную застройку территории стадиона «Искра»

Ранее уже писал, что в соседнем доме из-за стройки ЖК «Союз» (группа «Родина») начали трескаться стены.

Школа тоже рядом. Интересно, учебе шум не мешает🤔
😱4👍2🥴2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хороший строитель всегда должен удивлять клиента. Случай на видео не стал исключением😅

Не всегда в хорошем смысле этого слова.
😁11🐳5👍2
ДОМ.РФ может пролететь с аукционом в Саратове. Застройщик не хочет отдавать 4% квартир и построить школы с детсадами

Участки под застройку в районе улицы Ипподромной общей площадью 1,4 га никакой социальной инфраструктуры в шаговой доступности не имеют.

А по условиям аукциона, с победителем заключается договор аренды земли при условии, что он будет не просто возводить дома, а осуществлять комплексное развитие территории согласно законодательству. Все будущие соцобъекты – забота застройщика.

Территория выглядит весьма привлекательной, место под застройку расположено фактически меж двух зеленых зон. Стартовая цена ДОМ.РФ – 4% жилья в будущей застройке.
👍4
В ЖК «Водный» (MR Group) сегодня ночью случилось всё, что только могло

▶️Произошло возгорание, а ни на одном из этажей не оказалось огнетушителей;

▶️Вода течет по всему корпусу с самой кровли и до паркинга;

▶️В части второго корпуса нет электричества и интернета, соответственно, лифты тоже не работают.

Самое интересное, что все огнетушители на случай ЧП лежат в паркинге. УК «ВЫСОТА-Сервис» в своём репертуаре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔7😱6👍3👎2
У МОЭК в Москве появился телеграм-бот с датами отключения горячей воды

Чтобы узнать даты отключения по конкретным адресам, нужно запустить бота и перейти в соответствующий раздел, где указать улицу и номер дома. Пользуйтесь🙌🏻

Напомню, плановые отключения горячей воды в Москве начнутся 15 мая.
👍6
В Свердловской области за 69 млн продают частный дом с лифтом, кинозалом и огромным вольером для собаки

Советские пятиэтажки бы позавидовали.

На первом этаже дома расположены гараж, прихожая, холл, котельная, а также помещение для прислуги со своим отдельным входом в дом. На второй и третий этажи вас поднимет лифт. Красиво жить не запретишь😅

На участке, площадь которого составляет 25 соток, расположились крытый бокс для автомобилей и спецтехники, несколько беседок, искусственный водоем, капитальная теплица, а также большой вольер для собаки.
👍5🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мобильный дом по-индонезийски

Тут вряд ли кто-то сможет подхалтурить — накроет всех😅
👍11🔥5😁3
Из-за сложностей поставок через Казахстан зарубежная бытовая техника может вырасти в цене ещё на 10-12%

Так, после заявлений казахского правительства об ужесточении контроля параллельного импорта в РФ российские дистрибуторы начали перемещать каналы поставок в другие страны, такие как Китай, Киргизия и ОАЭ.

В первую очередь речь идёт о холодильниках, стиральных машинах и встраиваемой технике от LG, Samsung, Bosch, Electrolux. Сейчас потребительский спрос уже сместился в сторону китайской и турецкой бытовой техники, а закупленная по более высокой цене продукция дорогих брендов может оказаться просто неликвидной.
😢5❤4