This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит утро в Подмосковье💦
Вчера в доме на улице Чехова,16 произошла течь пожарного трубопровода. Работы по замене вышедшего из строя участка пожарного трубопровода (резьбы) провели в этот же день, но больше интересует, что с квартирами жильцов ниже?
Вчера в доме на улице Чехова,16 произошла течь пожарного трубопровода. Работы по замене вышедшего из строя участка пожарного трубопровода (резьбы) провели в этот же день, но больше интересует, что с квартирами жильцов ниже?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😱3
Структура Seven Suns Development судится с вице-губернатором Санкт-Петербурга Николаем Линченко
Девелопер ООО «СЗ «СПб Приморское» обвиняет его в репутационном ущербе. Арбитражный суд уже принял заявление девелопера, и заседание по делу пройдет 15 августа этого года. Сумма иска станет известна позже.
Напомню, заварушка началась в январе, когда вице-губернатор заявил, что Seven Suns не выполнил обязательства по «социалке». Более того, чиновник сказал, что некоторые жилые проекты компании находились в списке «на контроле» и сданы в эксплуатацию не без усилий – ЖК «Светлый мир «Внутри…».
В Питере своя атмосфера: одни борются с главой Следственного комитета, другие – с вице-губернатором. Кто следующий, ставим ставки😉
Девелопер ООО «СЗ «СПб Приморское» обвиняет его в репутационном ущербе. Арбитражный суд уже принял заявление девелопера, и заседание по делу пройдет 15 августа этого года. Сумма иска станет известна позже.
Напомню, заварушка началась в январе, когда вице-губернатор заявил, что Seven Suns не выполнил обязательства по «социалке». Более того, чиновник сказал, что некоторые жилые проекты компании находились в списке «на контроле» и сданы в эксплуатацию не без усилий – ЖК «Светлый мир «Внутри…».
В Питере своя атмосфера: одни борются с главой Следственного комитета, другие – с вице-губернатором. Кто следующий, ставим ставки😉
👍8
Какой бизнес сейчас приносит деньги?
После 2020 и 2022 года кажется, что уже никакой.
Но жилье людям нужно всегда.
💸 А кто лучше платит за жилье? Средний класс и выше.
Какое жилье нужно среднему классу и людям богаче? КОТТЕДЖИ!
Сейчас на коттеджных поселках можно зарабатывать десятки миллионов рублей каждый месяц.
Строительство — одно из самых перспективных направлений бизнеса в РФ на 2023 год.
За 3 месяца в этой сфере можно заработать 2,5 🍋 рублей. Как?
Пошаговая инструкция от Сергея Евсеева — основателя крупнейшей строительной компании ASSET. Его компания построила и продала 500 коттеджей
Все бизнес-процессы вы сможете увидеть и при желании повторить, если прямо сейчас начнете следить за Сергеем 👉🏻 https://t.me/+o0hVpoB6WzI5M2M6
После 2020 и 2022 года кажется, что уже никакой.
Но жилье людям нужно всегда.
💸 А кто лучше платит за жилье? Средний класс и выше.
Какое жилье нужно среднему классу и людям богаче? КОТТЕДЖИ!
Сейчас на коттеджных поселках можно зарабатывать десятки миллионов рублей каждый месяц.
Строительство — одно из самых перспективных направлений бизнеса в РФ на 2023 год.
За 3 месяца в этой сфере можно заработать 2,5 🍋 рублей. Как?
Пошаговая инструкция от Сергея Евсеева — основателя крупнейшей строительной компании ASSET. Его компания построила и продала 500 коттеджей
Все бизнес-процессы вы сможете увидеть и при желании повторить, если прямо сейчас начнете следить за Сергеем 👉🏻 https://t.me/+o0hVpoB6WzI5M2M6
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Тульской области строится уникальный дом для престарелых «Забота» за 2 млрд рублей👨🦳
Это будет целый жилой квартал, рассчитанный на 240 проживающих. Из них: 30% (72 человека) – лежачих пациентов; 12% (28 человек) – колясочников.
Он разместится на площади порядка 20 тысяч квадратных метров и станет самым большим во всем Центральном федеральном округе. Сейчас объект готов примерно на 75%. Строительство началось в мае 2020 года и должно завершиться к осени этого года.
Планируется, что опыт работы туляков будет распространен затем на другие регионы России. С перспективой на будущее.
Это будет целый жилой квартал, рассчитанный на 240 проживающих. Из них: 30% (72 человека) – лежачих пациентов; 12% (28 человек) – колясочников.
Он разместится на площади порядка 20 тысяч квадратных метров и станет самым большим во всем Центральном федеральном округе. Сейчас объект готов примерно на 75%. Строительство началось в мае 2020 года и должно завершиться к осени этого года.
Планируется, что опыт работы туляков будет распространен затем на другие регионы России. С перспективой на будущее.
👍15❤3
Сбербанк спрогнозировал повышение налогов для россиян📈
В первую очередь в банке уверены, что увеличение налогового бремени коснется состоятельных граждан.
Часть налогов, которые будут вводиться, скорее, будут выглядеть как налоги «социальной справедливости». С 2021 года в России уже введена повышенная ставка налога на доходы физлиц (НДФЛ): зарабатывающие больше 5 млн рублей в год платят 15% вместо стандартных 13%.
☝🏻Так, сегодня налог на доходы физлиц наполняет бюджеты регионов, треть из которых столкнулись с падением доходов из-за санкций, отрезавших крупнейшие компании от рынков сбыта.
В первую очередь в банке уверены, что увеличение налогового бремени коснется состоятельных граждан.
Часть налогов, которые будут вводиться, скорее, будут выглядеть как налоги «социальной справедливости». С 2021 года в России уже введена повышенная ставка налога на доходы физлиц (НДФЛ): зарабатывающие больше 5 млн рублей в год платят 15% вместо стандартных 13%.
☝🏻Так, сегодня налог на доходы физлиц наполняет бюджеты регионов, треть из которых столкнулись с падением доходов из-за санкций, отрезавших крупнейшие компании от рынков сбыта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Сегодня на заседании правительства глава Минстроя Ирек Файзуллин поделился статистикой, что уровень оплаты за услуги ЖКХ в стране составляет 95%📝
Среди регионов с высоким уровнем платежной дисциплины ведомство выделяет Алтай, Татарстан, Оренбургскую, Тюменскую, Липецкую и Вологодскую области.
При этом размер просроченной задолженности россиян за коммуналку составил более 777 млрд рублей. И это без учета безнадежных долгов. Почти половину этой суммы задолжали граждане, имеющие прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, минуя бухгалтерию ТСЖ/УК.
Среди регионов с высоким уровнем платежной дисциплины ведомство выделяет Алтай, Татарстан, Оренбургскую, Тюменскую, Липецкую и Вологодскую области.
При этом размер просроченной задолженности россиян за коммуналку составил более 777 млрд рублей. И это без учета безнадежных долгов. Почти половину этой суммы задолжали граждане, имеющие прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, минуя бухгалтерию ТСЖ/УК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Пока в России падают цены на мебель, в то же время дольщикам «Самолета» приходится очень сурово🛏️
Согласно подсчетам Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности, в среднем за первый квартал 2023 года отпускные цены у производителей мебели упали на 7% по сравнению с прошлым годом.
Так, если первым в «Мытищи-Парк» в комнате площадью 10 кв. метров даже не хватает места, чтобы поставить мебель, то некоторые в этом же ЖК вообще спят на тонком матрасе с электрическим чайником. Квартиры в этом проекте «Самолет» продаёт от 4,7 млн. Похоже, нужно снижать цены, а то скоро и на матрас хватать не будет.
Согласно подсчетам Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности, в среднем за первый квартал 2023 года отпускные цены у производителей мебели упали на 7% по сравнению с прошлым годом.
Так, если первым в «Мытищи-Парк» в комнате площадью 10 кв. метров даже не хватает места, чтобы поставить мебель, то некоторые в этом же ЖК вообще спят на тонком матрасе с электрическим чайником. Квартиры в этом проекте «Самолет» продаёт от 4,7 млн. Похоже, нужно снижать цены, а то скоро и на матрас хватать не будет.
👍7😱6🥴3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Москве задержали шестерых риелторов по делу о сдаче в аренду несуществующего жилья
Трое мужчин и три девушки возрасте от 20 до 28 лет, одна из которых ранее привлекалась к уголовной ответственности, организовали агентство недвижимости и сдавали клиентам в аренду несуществующие жилые помещения.
Трое мужчин и три девушки возрасте от 20 до 28 лет, одна из которых ранее привлекалась к уголовной ответственности, организовали агентство недвижимости и сдавали клиентам в аренду несуществующие жилые помещения.
👍13
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По каким технологиям строят дома в Махачкале?!
На видео ЖК «Открытие» по ул.Ирчи Казака, 37 от застройщика «Монолит 05». Немного кривой, но пойдет😅
На видео ЖК «Открытие» по ул.Ирчи Казака, 37 от застройщика «Монолит 05». Немного кривой, но пойдет😅
😁8😱6👍2
Forwarded from Подслушано на Патриках
У застройщиков новое пристрастие — арт-объекты на территории жилых комплексов
Upside Development разместила арт-объект «Жест» в ЖК «Любовь и голуби». Основной темой при его создании стала атмосфера любви и гармонии, которая царит в семьях.
«Такие творческие решение украсят не только саму локацию, но и район в целом. В каждом проекте компании Upside Development, независимо от класса, мы инвестируем в создание среды добрососедства и комфортной жизни для резидентов»,— поделился владелец и основатель застройщика Алексей Перлин.
Справочно:
Upside Development занимает 54-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Upside Development разместила арт-объект «Жест» в ЖК «Любовь и голуби». Основной темой при его создании стала атмосфера любви и гармонии, которая царит в семьях.
«Такие творческие решение украсят не только саму локацию, но и район в целом. В каждом проекте компании Upside Development, независимо от класса, мы инвестируем в создание среды добрососедства и комфортной жизни для резидентов»,— поделился владелец и основатель застройщика Алексей Перлин.
Справочно:
Upside Development занимает 54-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
👍10🤔4🔥1
Продолжаю рассказывать о новых программах российских банков
Так, «Тинькофф» запустил льготную цифровую семейную ипотеку по ставке от 5,1% в рамках программы господдержки.
По условиям госпрограммы льготный кредит могут получить семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, или несовершеннолетний ребенок с ограниченными возможностями.
📍В программе участвуют квартиры от застройщика. В Москве и Санкт-Петербурге, а также в областях обеих столиц кредит можно оформить на сумму до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн
Так, «Тинькофф» запустил льготную цифровую семейную ипотеку по ставке от 5,1% в рамках программы господдержки.
По условиям госпрограммы льготный кредит могут получить семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, или несовершеннолетний ребенок с ограниченными возможностями.
📍В программе участвуют квартиры от застройщика. В Москве и Санкт-Петербурге, а также в областях обеих столиц кредит можно оформить на сумму до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн
👍4
❓Какое выбрать остекление при строительстве дома? От завода-производителя «Амега»
Собственное производство в Москве и Перми, офисы продаж в 12 регионах страны, тысячи дилеров по всей России — это завод «Амега».
Фишки завода:
⭐️ стеклопакеты собственного производства
⭐️ линии нестандарта и ламинации
⭐️ 5 профильных систем и 3 вида фурнитуры
⭐️ окна и двери из ПВХ и алюминия
⭐️ онлайн-построитель framer прямо в ноутбуке или телефоне
Подписывайтесь на Telegram-канал оконного завода «Амега» @amega_zavod и узнайте о нем больше!
Собственное производство в Москве и Перми, офисы продаж в 12 регионах страны, тысячи дилеров по всей России — это завод «Амега».
Фишки завода:
⭐️ стеклопакеты собственного производства
⭐️ линии нестандарта и ламинации
⭐️ 5 профильных систем и 3 вида фурнитуры
⭐️ окна и двери из ПВХ и алюминия
⭐️ онлайн-построитель framer прямо в ноутбуке или телефоне
Подписывайтесь на Telegram-канал оконного завода «Амега» @amega_zavod и узнайте о нем больше!
👍6
В Воронеже директор УК «УК Центрального района» не согласился с обвинением в причастности к гибели женщины из-за обрушения балкона🏚️
Речь идет о громком деле о гибели пенсионерки на обрушившемся балконе на Фридриха Энгельса, 37. ЧП произошло в ночь на 13 мая 2022 года.
Главу УК Дмитрия Остапенко обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, которые повлекли гибель человека. За это он может получить 6 лет строгого режима. По словам коммунальщика, основные доказательства обвинения строятся на экспертизе, которая не выдерживает критики.
«Простите, но это абсурд. Да, управляющая компания производит текущий ремонт общедомового имущества. Однако балконное ограждение не входит в состав этого имущества»,— отметил Остапенко.
💬Как вы считаете, должны ли директоры управляшек отвечать за подобные ЧП и получать реальные сроки?
Речь идет о громком деле о гибели пенсионерки на обрушившемся балконе на Фридриха Энгельса, 37. ЧП произошло в ночь на 13 мая 2022 года.
Главу УК Дмитрия Остапенко обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, которые повлекли гибель человека. За это он может получить 6 лет строгого режима. По словам коммунальщика, основные доказательства обвинения строятся на экспертизе, которая не выдерживает критики.
«Простите, но это абсурд. Да, управляющая компания производит текущий ремонт общедомового имущества. Однако балконное ограждение не входит в состав этого имущества»,— отметил Остапенко.
💬Как вы считаете, должны ли директоры управляшек отвечать за подобные ЧП и получать реальные сроки?
👍3🤔3🤡1
2023 год — окно возможностей в мире недвижимости. Выгодные ипотечные программы, скидки от застройщиков.
Есть канал «Влюбленные в недвижимость», гдя вся информация о недвижимости собранна в одном месте, а пояснения даны человеческим языком. Подписывайтесь, даже если не планируете покупку квартиры в ближайшие месяцы, разбирайтесь в теме
Что еще полезного на канале:
👉🏻Новости про недвижимость. Первыми узнаете, какие законы принимаются и как они влияют на цены квартир
👉🏻Подборки квартир для жизни и инвестиций. С первоначальным взносом от 300 тысяч до нескольких миллионов. Для студентов, семей, инвесторов
👉🏻Проведение полного цикла сделки. Если нужна помощь в покупке, продаже или дизайне квартиры, обращайтесь к Влюбленным в недвижимость за бесплатной консультацией
Подписывайтесь на канал, чтобы не потерять
Есть канал «Влюбленные в недвижимость», гдя вся информация о недвижимости собранна в одном месте, а пояснения даны человеческим языком. Подписывайтесь, даже если не планируете покупку квартиры в ближайшие месяцы, разбирайтесь в теме
Что еще полезного на канале:
👉🏻Новости про недвижимость. Первыми узнаете, какие законы принимаются и как они влияют на цены квартир
👉🏻Подборки квартир для жизни и инвестиций. С первоначальным взносом от 300 тысяч до нескольких миллионов. Для студентов, семей, инвесторов
👉🏻Проведение полного цикла сделки. Если нужна помощь в покупке, продаже или дизайне квартиры, обращайтесь к Влюбленным в недвижимость за бесплатной консультацией
Подписывайтесь на канал, чтобы не потерять
Вице-премьер Марат Хуснуллин надеется, что в России будут строить по 50 млн «квадратов» индивидуального жилья в год🏡
Сейчас большая часть ввода индивидуальных домов в России приходится на новое строительство, а не на регистрацию уже построенных домов по дачной амнистии. При этом из-за активного роста индивидуального строительства в России существует риск нехватки площадок для домов в будущем.
📍Хуснуллин также объяснил, почему ввод ИЖС в 2022 году был таким большим – около 56 млн «квадратов»:
• Появилась социальная газификация к участкам, а не только к границам населенного пункта;
• Объемы индивидуального строительства увеличились из-за эффекта пандемии в 2022 году;
• Ускорение процесса регистрации домов в Росреестре.
Сейчас большая часть ввода индивидуальных домов в России приходится на новое строительство, а не на регистрацию уже построенных домов по дачной амнистии. При этом из-за активного роста индивидуального строительства в России существует риск нехватки площадок для домов в будущем.
📍Хуснуллин также объяснил, почему ввод ИЖС в 2022 году был таким большим – около 56 млн «квадратов»:
• Появилась социальная газификация к участкам, а не только к границам населенного пункта;
• Объемы индивидуального строительства увеличились из-за эффекта пандемии в 2022 году;
• Ускорение процесса регистрации домов в Росреестре.
👍5🤔1
У ПИКа большие проблемы в регионах
Недавно рассказывал историю про срыв сроков сдачи ЖК Космноватов 11 в Екатеринбурге. Теперь у застройщика похожая проблема на соседнем рынке – в Тюмени. Так, «ПИК-Тура», который реализует ЖК Озерный парк, за последние несколько месяцев получил десятки исков от физлиц с требованием о выплате неустоек и морального вреда, сопряженных со срывами сроков передачи жилплощадей.
При этом только в 2022 году суды с застройщика взыскали сотни тысяч рублей за нарушение взятых им на себя обязательств. Большинство из них были связаны со срывом сроков передачи квартир.
Недавно рассказывал историю про срыв сроков сдачи ЖК Космноватов 11 в Екатеринбурге. Теперь у застройщика похожая проблема на соседнем рынке – в Тюмени. Так, «ПИК-Тура», который реализует ЖК Озерный парк, за последние несколько месяцев получил десятки исков от физлиц с требованием о выплате неустоек и морального вреда, сопряженных со срывами сроков передачи жилплощадей.
При этом только в 2022 году суды с застройщика взыскали сотни тысяч рублей за нарушение взятых им на себя обязательств. Большинство из них были связаны со срывом сроков передачи квартир.
👍8🤡2👎1
Главный плоскоземельщик России Юрий Лоза раскритиковал столичный стройкомплекс и главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова
«Одинаковые безликие прямоугольные башни растут как грибы после дождя по всей столице. Понятно, что получив «пятно застройки», строительные компании хотят получить максимальную прибыль, что может обеспечить только небоскреб без каких-либо украшений»,— заявил Лоза.
По его словам, Кузнецов продолжает уродовать старую Москву, ничего не делая в Новой. Таким образом, на будущих выборах мэра, считает Лоза, победит новый человек, который наведет порядок в строительной сфере.
Сухо и по фактам. Справедливо, ваше мнение?👇
«Одинаковые безликие прямоугольные башни растут как грибы после дождя по всей столице. Понятно, что получив «пятно застройки», строительные компании хотят получить максимальную прибыль, что может обеспечить только небоскреб без каких-либо украшений»,— заявил Лоза.
По его словам, Кузнецов продолжает уродовать старую Москву, ничего не делая в Новой. Таким образом, на будущих выборах мэра, считает Лоза, победит новый человек, который наведет порядок в строительной сфере.
Сухо и по фактам. Справедливо, ваше мнение?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🤡4🤔1