Инсайдер. Главный по домам
62.5K subscribers
12.7K photos
5.1K videos
93 files
3.57K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
Питерский Setl Group в центре скандала

Сегодня проходит Международная выставка-форум архитектуры и дизайна «АРХ МОСКВА». Но это не так интересно, как то, что холдинг Setl Group на своем стенде хвалиться рендерами «Брусники».

Девелопер рассказывает о ландшафтных стилях проектирования и принципах многоярусности, но внимательные посетители выставки сразу заметили что-то неладное и разоблачили Setl Group в запрещёнграмме.
🤡9😁2👍1
История с «Легендарным кварталом на Ботаническом саду» подходит к логическому завершению🔐

За последние несколько лет в сторону проекта и его застройщика «Д-Инвест» сыпалось много хейта. Иногда он был оправдан, поскольку апарт-комплекс строится с далёкого 2015 года, но если углубляться в историю, то всё не так категорично. Тем более, что на его презентации приняла участие команда «Этажи Девелопмент» во главе с директором и соучредителем Марселем Габдульмановым, которая также представляет премиальную Forma ПИКа.

🗞️Так, уже с апреля выдают ключи новоселам из шести 17-этажных корпусов комплекса. Поэтому сегодня в СМИ можно встретить следующие заголовки: «Легендарный квартал на Ботаническом саду» – пример инвестиционной привлекательности столичных апартаментов».

Знакомы вообще с этим проектом? Верите, что долгострои могут оживать и становиться пригодными к покупке?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1🔥1
Депутаты предложили разрешить перепланировку лоджий без согласия всех соседей

В Думе Ставропольского края заявили, что балкон является вспомогательным помещением квартиры, чья функция связана с бытовыми нуждами собственников. Чаще всего площадь лоджии учитывается и при покупке-продаже жилья. Таким образом, общим имуществом является только ограждающая несущая конструкция (плита лоджии), всем остальным владеют собственники жилья.

При этом действующий закон обязывает получать в таком случае согласие всех соседей.

Авторы проекта предлагают лишить соседей права голоса по поводу лоджий, оставив только обычные процедуры: для перепланировки надо будет составить и согласовать с жилинспекцией план.
👍8🔥2❤1
⚡️Минстрой: подготовлен проект Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».

В чем суть

1. Информационную модель ОКС следует формировать и вести унифицировано — в соответствии с едиными Правилами. 

2. Установлен состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС и представляемых в форме электронных документов.

3. Определены требования к форматам таких электронных документов. 

4. Установлена обязанность Застройщика (техзаказчика) направлять информационную модель ОКС ‎в органы исполнительной власти региона, уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) в течение 5 рабочих дней с момента утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав такой информационной модели.

5. Установлен приоритет сведений, документов и материалов в составе информационных моделей ОКС, которые размещены в ГИСОГД — если имеются противоречия между данными, содержащиеся в различных информационных системах.

⬇️Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
⚒️Каждый 10-й россиянин планирует этим летом начать ремонт своего жилья — ВсеИнструменты ру

При этом треть хочет закончить уже начатые работы по благоустройству и только 11% – делать ремонт с нуля.

Так, каждый второй на это лето запланировал поклейку обоев или покраску стен. Ещё 46% опрошенных собираются укладывать напольное покрытие. Столько же – проведут штукатурно-малярные работы.

Почти 67% опрошенных будут делать ремонт на накопленные средства, 17% собираются использовать только заработную плату, 11% возьмут кредит, а 5% примут материальную помощь от родственников или друзей.

Планируете делать ремонт в своей квартире/доме этим летом?💬
👍5❤1
Forwarded from Всё о стройке
💥В центре Краснодара взорвался дрон и прогремел громкий взрыв

Около 4 часов утра в городе сработала система противовоздушной обороны.

Очевидцы сообщали о повреждении с телекоммуникационной вышкой сотового оператора на улице Морская. Место, где упал аппарат, оцепили правоохраниетели.

💬Теперь главный вопрос — заставит ли произошедшее местных жителей покидать Краснодар и продавать свою недвижимость в столице Кубани, как это было с Крымом ранее?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴5😱4❤1🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Международной выставке строительной техники и технологий CTT Expo 2023 в «Крокус Экспо» продемонстрировали тесты несущих конструкций

Только почему-то у строительницы нет каски и жилетки, ну и еще одежду забыла…
😁11🤡5👎4👍3❤1
ЦИАН отчитался о том, что рынок апартов начал восстанавливаться

В апреле и марте 2023 в Московском и Петербургском регионах было продано 650 апартов по ДДУ.

Оказалось, что это рекордно высокий показатель за последний год и на 20% выше средних темпов продаж за этот же период.
👍4🤔2
«РГ-Девелопмент» начал выдавать ключи первым дольщикам «Михалковского»

Жилой комплекс «Михалковский» располагается на берегу Головинских прудов вблизи старинного имения Михалково. Закрытая внутренняя территория двора перетекает в парковую зону. Архитектура от бюро MLA+. Вид из окна. Подземный паркинг. Локация – САО, 3 мин. ходьбы от МЦК «Коптево».

По остальным параметрам классическая столичная новостройка, но радует, что застройщик, как всегда, не налажал со сроками сдачи домов🙌🏻
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💬Председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал об усилении требований к проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вот и качество долгожданного ЖК «Лайково», которое недавно достраивал Фонд развития территорий

Ситуация та же, что и с ЖК «Видный город». Лучше бы ФРТ и не брался за эти дома — сделал еще хуже. Непонятно, как такое принимали и как теперь там будут жить люди🙂
👎5🤔2👍1
А вы знаете, что можно через аукцион от государства получить земельный участок под строительство индивидуального жилищного строения? После чего выкупить этот земельный участок за процент от кадастровой стоимости и оказаться в хорошем плюсе?⠀

Юридический проект Zaikin_torgi более 8 лет занимается муниципальными торгами по аренде земельных участков и переводом их в собственность. Команда проекта состоит из профильных земельных юристов, это те люди, которые могут помочь абсолютно каждому, удалённо подобрать земельный участок в вашем регионе, сформировать его, а также подготовить необходимые документы для аукциона. Таким образом вы получаете земельный участок с дисконтом до 70% от рыночной стоимости.⠀

Ну а если у вас нет времени или желания самостоятельно заниматься вашим земельным вопросом, они готовы взять всю работу на себя, а вы получите готовый результат.

ПОДПИСЫВАЙСЯ
👍7
Британец подал строителям идею, чем можно заняться на стройке в свободное время🚮

Инженер Майкл Уоллхед попал в книгу рекордов Гиннеса как «самый быстрый ездок в мусорном контейнере». Для этого он установил в бак двигатель от скутера и 5-ступенчатую коробку передач, что позволило ему разогнаться до 88 км/ч.
😁9👍3🔥1
👨‍👩‍👦‍👦Путин заявил, что рассмотрит вопрос об увеличении лимитов по льготной ипотеке для многодетных семей в РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

В этих регионах уже действует лимит в 12 млн рублей.

Так, вчера на встрече с «Деловой Россией» президенту предложили увеличить лимит до 9 млн рублей для квартир площадью более 60 кв. метров, а площадью свыше 80 кв. метров – до 12 млн.

«Вы сделали предложение, которое заслуживает, чтобы его внимательно рассмотреть. Это такие инструменты, которые будут направлены на поддержание стройотрасли и людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, тем более, что речь идет о семьях, где воспитываются много детей»,— также сообщил Путин.
🤡5👍3
Коротко о новом дизайн-коде в Люберцах🎨

Местные коммунальщики почему-то решили красить бордюры в серый цвет вместо привычного жёлто-зеленого. Что это – не хватило денег на другую краску или решили сэкономить, а разницу положить в себе карман?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡4👎3❤2👍1
Коротко и ясно о москвичах, живущих в человейниках где-то за МКАДом🤣
😁14👍9🤡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Субботний квест: отгадываем застройщика с «профессиональной» меблировкой квартир в новостройке

Вот вам и проблемы с импортозамещением. Над производством таких дверей явно не заморачивались. «Картонный домик»👌🏻
😱5👍3🤡1