Маркетинг в недвижимости | Cosmic Realty
4.4K subscribers
464 photos
19 videos
271 links
Cosmic Realty — специализированное маркетинговое агентство в сфере недвижимости.

Услуги:
• Авито Реклама
• Telegram Ads
• VK Реклама
• SMM в Telegram/MAX
• Яндекс.Директ
• Видеомаркетинг
• Разработка продающих вебинаров

✅ Заявка: https://clck.ru/3W5cM3
Download Telegram
💎 Кейс: Шумо- и звукоизоляция в Москве. Telegram Ads + SMM. Стоимость подписчика 4 €

Запустили рекламу и ведём Telegram-канал для компании Acoustic.Moscow, которая занимается шумоизоляцией и звукоизоляцией.

Период работы: с апреля 2025 — по настоящее время.


Задача:
Привлекать клиентов из Telegram.

Целевая аудитория:
😀Физлица — шумоизоляция квартир
😀Юрлица — переговорки, студии, радиостанции, фитнес-центры и т.п.

Что сделали:
😀Провели исследование конкурентов: определили, что и как публикуют, у кого какие сильные и слабые стороны, чтобы отстроиться от конкурентов. На основе этого подготовили отдельный документ Анализ конкурентов
😀Оформили канал: название, описание, пост-закреп
😀Разработали концепт визуального стиля и подготовили обложки
😀Ежемесячно пишем посты
😀Монтируем видеоотзывы
😀Разделили контент под сегменты B2B и B2C
😀Настроили 6 автоматизаций для Telegram Ads
😀Запустили рекламу в Telegram Ads: 17 кампаний и 360 объявлений
😀Сдаём отчётность каждую неделю и в конце месяца

Результаты:
😀Подписчиков: 218
😀Стоимость подписчика за весь период: 5,26 €
😀В мае: 4,60 €
😀За последние 7 дней: 3,62 €
😀Лиды с первого месяца

Контент и реклама работают в связке. Есть явная тенденция на снижение стоимости подписчика. Канал — не просто площадка с постами для галочки, а оформленная воронка с продающим сценарием.


Проект продолжается: масштабируем успешные связки, тестируем новые аудитории и форматы.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Запускаем рекламу за 3 рабочих дня, которая приносит не просто подписчиков, а реальных клиентов. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥8🔥6🤩2
💎 Кейс. До 3 € за подписчика из Telegram Ads на покупку новостроек в Москве

Заказчик: агентство недвижимости Я ДОМА!, специализируется на подборе новостроек и загородной недвижимости. У него есть два канала. Но в этом кейсе речь пойдёт об одном канале — про новостройки.

С заказчиком сотрудничаем с января 2025 года по разным источникам трафика. В апреле он обратился к нам дополнительно для привлечения трафика из Telegram Ads — в мае начали работу с этим источником.


Задача: привлекать в Telegram-канал желающих приобрести новостройки в Москве.

Что сделали:
😀Протестировали десятки Telegram-каналов
😀Запустили в Telegram Ads ~ 200 объявлений: ведём на канал и на отдельные посты
😀Поделили кампании по логике: конкуренты, застройщики, поисковые запросы, отдельно создали кампанию на объявления с малым числом показов и отдельной автоматизацией для них
😀Настроили триггеры автоматизации для повышения эффективности рекламы
😀Протестировали 10 офферов
😀Выделили эффективные офферы, каналы и масштабируем

Планы:
😀Масштабировать лучшие креативы на новые каналы и аудитории каналов
😀Расширить поисковую кампанию
😀Запустить рекламу на посты со ссылкой на одноэкранник с каталогом — для генерации лидов
😀Запустить рекламу на чат-ботов

За счёт проверенных связок, мы сразу вышли на отличные показатели. Канал показывает очень хороший отклик, не в последнюю очередь за счёт качественного контента. Есть большой потенциал для масштабирования. Мы продолжаем работу над проектом.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Нужны целевые клиенты на покупку недвижимости? Мы работаем как в России, так и с зарубежными рынками. Трафик из Telegram Ads можно направлять на канал или на посадочные страницы. Кроме того, мы работаем с контекстной и таргетированной рекламой.


Опишите задачу, и мы предложим решение с расчётом финансовой модели на 6 месяцев. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥9🔥3🤩3
Как связки с лид-магнитами и эфирами превращают в клиентов трафик из Telegram

Рассказали журналу Новости маркетинга, как превратить посты в канале в полноценные посадочные страницы с офферами, выгодами, структурой и продуманной воронкой. А главное — как делать логические связки, которые приносят клиентов.

📎 Читайте в электронной версии статьи:
😀как оформить пост как посадочную
😀как выбрать формат лид-магнита
😀как построить связку: оффер, выдача, реклама
😀и почему всё это работает даже в нишевых темах

Также рекомендуем почитать: Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал про недвижимость: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы


Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Если вам нужно выстроить Telegram как воронку продаж, поможем с рекламой, контентом, разработкой лид-магнитов и даже запуском серий эфиров или вебинаров под ключ.

Опишите задачу и мы предложим решение. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍4🤩3❤1❤‍🔥1👏1
Кейс. 3 € за подписчика из Telegram Ads для компании, занимающейся доставкой грузов из Китая

Заказчик: DOMAKS — в белую доставляет грузы из Китая. В канале рассказывают о преимуществах легальной логистики, дают полезные рекомендации селлерам, в том числе проводят прямые эфиры.

Задача: привлекать в канал клиентов, которые занимаются продажей товаров из Китая.

Что мы сделали в первый месяц:
😀Проанализировали конкурентов и выявили несколько целевых групп
😀Определили важные проблемы целевой аудитории и на основе этого разработали 4 оффера
😀Написали и оформили пост-закреп со структурой и кнопкой связи
😀Настроили автоматизацию рекламы
😀Создали 15 кампаний в Telegram Ads
😀Запустили 502 объявления

Протестировали таргеты на каналы, аудиторию каналов, поисковые запросы, на чат-ботов. Традиционно больше всего результата дала аудитория конкурентов. При этом ещё хорошие результаты, как по стоимости подписчика, так и по количеству, показала аудитория селлеров. С таргета на чат-ботов и поисковые запросы получилось не так много подписчиков, но с рекордно низкой ценой за подписку.

Результаты по итогу первого месяца:
😀Пришло подписчиков с рекламы 230
😀Стоимость подписчика 3,29 €
😀Есть лиды и задел на закрытие сделок (цикл порядка 1 месяца)

Telegram отлично подходит в качестве источника привлечения клиентов в этой нише, потому что здесь много целевой аудитории и неё высокая потребность в услугах логистики и таможенного оформления, поэтому есть огромный потенциал для масштабирования и мы уверенно можем рекомендовать открытие премиум-кабинета Telegram Ads, тем более, что через нас это можно сделать на комфортных условиях.

Кейс выполнен Лабораторией Телеграм-рекламы Максима Фёдорова — проект компании Cosmic Realty.


Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Привлекаем покупателей недвижимости в России и за рубежом с помощью Telegram Ads, SMM, контекстной и таргетированной рекламы. Также у нас есть успешный опыт и с другими сферами. Расскажите о своём бизнесе или задачах, мы предложим эффективное решение. Если нужно больше кейсов — отправим по запросу. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥11❤5🤩4🔥2
🔥 Премиум-кабинет в Telegram Ads с баннерами и видео от 1000 €

Премиум-формат через нас теперь доступен всего от 1000 €.


Мы протестировали премиум-формат и сделали вывод, что квалицифрованных лидов и сделок обычно больше, чем с простого кабинета.

Баннерная и видеореклама более заметна на фоне текстовых объявлений. Такой формат позволяет лучше показать товар лицом и сделать оффер более убедительным.

Баннерная и видеореклама более заметна на фоне текстовых объявлений. Такой формат позволяет лучше показать товар лицом и сделать оффер более убедительным.

При покупке услуги Настройка Telegram Ads, вы получите сервис для автоматизации, а также сервис для анализа конкурентов, креативов, поиска похожих каналов.

В рамках настройки Telegram Ads мы берём на себя:
😀Исследование вашей ниши
😀Анализ конкурентов
😀Разработку офферов
😀Создание баннеров
😀Дадим рекомендации по оформлению канала или посадочных
😀Настроим автоматизацию
😀Запустим до 1200 объявлений в день запуска
😀Срок запуска: 3 рабочих дня

Дополнительные услуги:
😀Введение канала (SMM)
😀Мессенджер-маркетинг (прогрев в чат-боте)
😀Разработка лид-магнитов
😀Разработка вебинаров и прямых эфиров

Полезно:
📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы
⚙️ Бесплатный мини-курс: Автоворонка с выдачей лид-магнита за подписку на канал

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Нужны горячие клиенты на покупку недвижимости? Мы работаем с российской и зарубежной недвижимостью, с массовым и дорогим сегментами. Премиум-кабинет даёт результат быстрее и качественнее. Если вы ждали подходящего момента для запуска Telegram Ads, сейчас — то самое время. Запускаем рекламу за 3 рабочих дня, которая приносит не просто подписчиков, а реальных клиентов. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥8🔥7🤩3❤1
Сколько стоит подписчик в Telegram

Ответили на вопросы изданию ppc.world:
😀назвали стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах
😀сравнили Telegram Ads с посевами
😀рассказали, какие офферы работают лучше

📎 Прочитать статью: Сколько стоит подписчик в Telegram: обзор 50+ тематик


Краткая выжимка из публикации:

Сравнение Telegram Ads

Стоимость подписчика с посевов бывает ниже, чем с Telegram Ads, но качество их чаще хуже: меньше конверсия в лиды и больше отписок. Ещё цена зависит от качества трафика, который нагоняли в канал, где вы решили заказать посев, а также от добросовестности админа канала, который может подлить фрода.

Стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах

Telegram Ads показательнее, потому что с него нет фрода:
😀Обучение — от 0,7 € за запуск чат-бота
😀Трафик на сайт консалтинговой компании — 0,6 € за клик
😀Канал туристической компании — от 1,5 € за подписчика
😀Канал компании, помогающей с ВНЖ в Испании — 3 € за подписчика
😀Канал агентства недвижимости в Москве, специализирующегося на новостройках — от 3 € за подписчика
😀Канал компании, которая оказывает услуги доставки грузов из Китая — 3 € за подписчика
😀Канал компании, занимающейся звукоизоляцией и шумоизоляцией в Москве — 4 € за подписчика
—> Больше примеров в статье

Какие офферы работают

Лучше всего работает в тексте объявлений такие офферы, которые предлагают решение того, что важно вашей целевой аудитории. Для недвижимости это: подборки, каталоги, рассрочки, скидки, обзоры, инвестиционные расчёты. Для белой доставки грузов из Китая — инструкции, указание на риски при доставке карго и предложение решения.

Какой требуется бюджет

Если бюджет небольшой (до 1000 €/месяц), разумно закладывать период сотрудничества(для оценки результатов) минимум на 2–3 месяца, чтобы получить достаточную критическую массу трафика, который сконвертируется в сделки. В недвижимости такой цикл сделки, что необходимо это учитывать. Если запускать рекламу в премиум-кабинете и сразу с хорошим бюджетом (от 2000 €/месяц), критическая масса трафика для получения ощутимых результатов наберётся гораздо быстрее.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал про недвижимость: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы

Трафик из Telegram Ads можно направлять на канал, чат-ботов, webapp, на посадочные страницы: сайт, квиз, одноэкранник, лендинг. Скажите, какой у вас регион и с каким типом недвижимости работаем, и мы предложим решение для привлечения горячих клиентов на покупку или продажу недвижимости. У нас есть кейсы в городской, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости.

Если у вас нет канала и вы не знаете, с чего начать (создавать канал или работать с посадочной и, какая она должна быть), смело задавайте вопрос, поможем сориентироваться по развитию в Telegram.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤‍🔥5🤩2❤1
💎 Реклама с баннерами и видео теперь от 500 €

Telegram сделал очередное обновление, благодаря которому теперь все рекламодатели имеют возможность использовать в рекламе картинки и видео. Если раньше это было прерогативой рекламодателей с большими бюджетами, теперь эта возможность доступна буквально каждому.

Это значит, что теперь ваша реклама в Telegram Ads не просто может быть более заметной — она обязана быть такой, потому что это будут делать все. А значит, повышаются требования к маркетологу или подрядчику, который работает с Telegram Ads: теперь уже точно недостаточно делать только текстовые объявления, нужно уметь и в визуал.

Мы имеем опыт привлечения клиентов в недвижимости с 2015 года, поэтому обладаем высокой насмотренностью, понимаем, что действительно работает, располагаем всеми необходимыми ресурсами для создания баннеров и видео, и имеем кейсы в разных сферах бизнеса.


В рамках настройки Telegram Ads мы берём на себя:
😀Исследование вашей ниши
😀Анализ конкурентов
😀Разработку офферов
😀Создание баннеров
😀Дадим рекомендации по оформлению канала или посадочных
😀Настроим автоматизацию
😀Запустим до 1200 объявлений в день запуска
😀Срок запуска: 3 рабочих дня

Дополнительные услуги:
😀Введение канала (SMM)
😀Мессенджер-маркетинг (прогрев в чат-боте)
😀Разработка лид-магнитов
😀Разработка вебинаров и прямых эфиров

Полезно:
📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы
⚙️ Бесплатный мини-курс: Автоворонка с выдачей лид-магнита за подписку на канал

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Трафик из Telegram Ads можно направлять на канал, чат-ботов, WebApp, посадочные страницы: сайт, квиз, одноэкранник, лендинг. Скажите, с каким типом сделок и в каком сегменте вы работаете, и мы предложим решение для привлечения горячих клиентов в ваши услуги или объекты.

Если у вас нет канала и вы не знаете, с чего начать (создавать канал или работать с посадочной страницей, и какая она должна быть), смело задавайте вопрос, поможем сориентироваться по развитию в Telegram.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤‍🔥2❤2🤩1