Маркетинг в недвижимости | Cosmic Realty
4.4K subscribers
464 photos
19 videos
271 links
Cosmic Realty — специализированное маркетинговое агентство в сфере недвижимости.

Услуги:
• Авито Реклама
• Telegram Ads
• VK Реклама
• SMM в Telegram/MAX
• Яндекс.Директ
• Видеомаркетинг
• Разработка продающих вебинаров

✅ Заявка: https://clck.ru/3W5cM3
Download Telegram
Кейс. 3 € за подписчика из Telegram Ads для компании, занимающейся доставкой грузов из Китая

Заказчик: DOMAKS — в белую доставляет грузы из Китая. В канале рассказывают о преимуществах легальной логистики, дают полезные рекомендации селлерам, в том числе проводят прямые эфиры.

Задача: привлекать в канал клиентов, которые занимаются продажей товаров из Китая.

Что мы сделали в первый месяц:
😀Проанализировали конкурентов и выявили несколько целевых групп
😀Определили важные проблемы целевой аудитории и на основе этого разработали 4 оффера
😀Написали и оформили пост-закреп со структурой и кнопкой связи
😀Настроили автоматизацию рекламы
😀Создали 15 кампаний в Telegram Ads
😀Запустили 502 объявления

Протестировали таргеты на каналы, аудиторию каналов, поисковые запросы, на чат-ботов. Традиционно больше всего результата дала аудитория конкурентов. При этом ещё хорошие результаты, как по стоимости подписчика, так и по количеству, показала аудитория селлеров. С таргета на чат-ботов и поисковые запросы получилось не так много подписчиков, но с рекордно низкой ценой за подписку.

Результаты по итогу первого месяца:
😀Пришло подписчиков с рекламы 230
😀Стоимость подписчика 3,29 €
😀Есть лиды и задел на закрытие сделок (цикл порядка 1 месяца)

Telegram отлично подходит в качестве источника привлечения клиентов в этой нише, потому что здесь много целевой аудитории и неё высокая потребность в услугах логистики и таможенного оформления, поэтому есть огромный потенциал для масштабирования и мы уверенно можем рекомендовать открытие премиум-кабинета Telegram Ads, тем более, что через нас это можно сделать на комфортных условиях.

Кейс выполнен Лабораторией Телеграм-рекламы Максима Фёдорова — проект компании Cosmic Realty.


Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Привлекаем покупателей недвижимости в России и за рубежом с помощью Telegram Ads, SMM, контекстной и таргетированной рекламы. Также у нас есть успешный опыт и с другими сферами. Расскажите о своём бизнесе или задачах, мы предложим эффективное решение. Если нужно больше кейсов — отправим по запросу. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥11❤5🤩4🔥2
🔥 Премиум-кабинет в Telegram Ads с баннерами и видео от 1000 €

Премиум-формат через нас теперь доступен всего от 1000 €.


Мы протестировали премиум-формат и сделали вывод, что квалицифрованных лидов и сделок обычно больше, чем с простого кабинета.

Баннерная и видеореклама более заметна на фоне текстовых объявлений. Такой формат позволяет лучше показать товар лицом и сделать оффер более убедительным.

Баннерная и видеореклама более заметна на фоне текстовых объявлений. Такой формат позволяет лучше показать товар лицом и сделать оффер более убедительным.

При покупке услуги Настройка Telegram Ads, вы получите сервис для автоматизации, а также сервис для анализа конкурентов, креативов, поиска похожих каналов.

В рамках настройки Telegram Ads мы берём на себя:
😀Исследование вашей ниши
😀Анализ конкурентов
😀Разработку офферов
😀Создание баннеров
😀Дадим рекомендации по оформлению канала или посадочных
😀Настроим автоматизацию
😀Запустим до 1200 объявлений в день запуска
😀Срок запуска: 3 рабочих дня

Дополнительные услуги:
😀Введение канала (SMM)
😀Мессенджер-маркетинг (прогрев в чат-боте)
😀Разработка лид-магнитов
😀Разработка вебинаров и прямых эфиров

Полезно:
📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы
⚙️ Бесплатный мини-курс: Автоворонка с выдачей лид-магнита за подписку на канал

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Нужны горячие клиенты на покупку недвижимости? Мы работаем с российской и зарубежной недвижимостью, с массовым и дорогим сегментами. Премиум-кабинет даёт результат быстрее и качественнее. Если вы ждали подходящего момента для запуска Telegram Ads, сейчас — то самое время. Запускаем рекламу за 3 рабочих дня, которая приносит не просто подписчиков, а реальных клиентов. 👇

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥8🔥7🤩3❤1
Сколько стоит подписчик в Telegram

Ответили на вопросы изданию ppc.world:
😀назвали стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах
😀сравнили Telegram Ads с посевами
😀рассказали, какие офферы работают лучше

📎 Прочитать статью: Сколько стоит подписчик в Telegram: обзор 50+ тематик


Краткая выжимка из публикации:

Сравнение Telegram Ads

Стоимость подписчика с посевов бывает ниже, чем с Telegram Ads, но качество их чаще хуже: меньше конверсия в лиды и больше отписок. Ещё цена зависит от качества трафика, который нагоняли в канал, где вы решили заказать посев, а также от добросовестности админа канала, который может подлить фрода.

Стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах

Telegram Ads показательнее, потому что с него нет фрода:
😀Обучение — от 0,7 € за запуск чат-бота
😀Трафик на сайт консалтинговой компании — 0,6 € за клик
😀Канал туристической компании — от 1,5 € за подписчика
😀Канал компании, помогающей с ВНЖ в Испании — 3 € за подписчика
😀Канал агентства недвижимости в Москве, специализирующегося на новостройках — от 3 € за подписчика
😀Канал компании, которая оказывает услуги доставки грузов из Китая — 3 € за подписчика
😀Канал компании, занимающейся звукоизоляцией и шумоизоляцией в Москве — 4 € за подписчика
—> Больше примеров в статье

Какие офферы работают

Лучше всего работает в тексте объявлений такие офферы, которые предлагают решение того, что важно вашей целевой аудитории. Для недвижимости это: подборки, каталоги, рассрочки, скидки, обзоры, инвестиционные расчёты. Для белой доставки грузов из Китая — инструкции, указание на риски при доставке карго и предложение решения.

Какой требуется бюджет

Если бюджет небольшой (до 1000 €/месяц), разумно закладывать период сотрудничества(для оценки результатов) минимум на 2–3 месяца, чтобы получить достаточную критическую массу трафика, который сконвертируется в сделки. В недвижимости такой цикл сделки, что необходимо это учитывать. Если запускать рекламу в премиум-кабинете и сразу с хорошим бюджетом (от 2000 €/месяц), критическая масса трафика для получения ощутимых результатов наберётся гораздо быстрее.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал про недвижимость: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы

Трафик из Telegram Ads можно направлять на канал, чат-ботов, webapp, на посадочные страницы: сайт, квиз, одноэкранник, лендинг. Скажите, какой у вас регион и с каким типом недвижимости работаем, и мы предложим решение для привлечения горячих клиентов на покупку или продажу недвижимости. У нас есть кейсы в городской, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости.

Если у вас нет канала и вы не знаете, с чего начать (создавать канал или работать с посадочной и, какая она должна быть), смело задавайте вопрос, поможем сориентироваться по развитию в Telegram.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤‍🔥5🤩2❤1
💎 Реклама с баннерами и видео теперь от 500 €

Telegram сделал очередное обновление, благодаря которому теперь все рекламодатели имеют возможность использовать в рекламе картинки и видео. Если раньше это было прерогативой рекламодателей с большими бюджетами, теперь эта возможность доступна буквально каждому.

Это значит, что теперь ваша реклама в Telegram Ads не просто может быть более заметной — она обязана быть такой, потому что это будут делать все. А значит, повышаются требования к маркетологу или подрядчику, который работает с Telegram Ads: теперь уже точно недостаточно делать только текстовые объявления, нужно уметь и в визуал.

Мы имеем опыт привлечения клиентов в недвижимости с 2015 года, поэтому обладаем высокой насмотренностью, понимаем, что действительно работает, располагаем всеми необходимыми ресурсами для создания баннеров и видео, и имеем кейсы в разных сферах бизнеса.


В рамках настройки Telegram Ads мы берём на себя:
😀Исследование вашей ниши
😀Анализ конкурентов
😀Разработку офферов
😀Создание баннеров
😀Дадим рекомендации по оформлению канала или посадочных
😀Настроим автоматизацию
😀Запустим до 1200 объявлений в день запуска
😀Срок запуска: 3 рабочих дня

Дополнительные услуги:
😀Введение канала (SMM)
😀Мессенджер-маркетинг (прогрев в чат-боте)
😀Разработка лид-магнитов
😀Разработка вебинаров и прямых эфиров

Полезно:
📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал: раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы
⚙️ Бесплатный мини-курс: Автоворонка с выдачей лид-магнита за подписку на канал

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Трафик из Telegram Ads можно направлять на канал, чат-ботов, WebApp, посадочные страницы: сайт, квиз, одноэкранник, лендинг. Скажите, с каким типом сделок и в каком сегменте вы работаете, и мы предложим решение для привлечения горячих клиентов в ваши услуги или объекты.

Если у вас нет канала и вы не знаете, с чего начать (создавать канал или работать с посадочной страницей, и какая она должна быть), смело задавайте вопрос, поможем сориентироваться по развитию в Telegram.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤‍🔥2❤2🤩1
💎 Кейс Telegram Ads: уже в первый месяц — 38 € за целевого клиента на покупку новостроек в Петербурге

Заказчик: Бюро Недвижимости из Санкт-Петербурга, специализирующееся на подборе новостроек.

С заказчиком по другим услугам начали сотрудничество в августе 2024 года. По Telegram Ads начали работать с июня 2025 года.

Задача: привлекать в канал клиентов на покупку квартир в жилых комплексах Санкт-Петербурга.

Что мы делаем:
😀Настраиваем рекламу в Telegram Ads. На старте запустили 150 объявлений
😀Настроили автоматизацию рекламы — создали 7 триггеров
😀Даём рекомендации по оформлению канала
😀Настроили чат-бот и интеграцию с CRM-системой
😀Запустили различные таргеты и места размещения, в том числе новую рекламу в видео
😀Предоставляем отчётность

Используем таргет на каналы, аудитории, интересы, а также протестировали новое место размещения — реклама в видео, которая даёт отличные результаты и имеет высокий потенциал масштабирования.

Выстроили автоматизированную систему управления рекламой, сегментировали типы целевых аудиторий по кампаниям и запустили сплит-тесты. В результате удаётся привлекать целевых подписчиков в канал по 3,37€, что является отличным показателем для такой высококонкурентной ниши, как недвижимость в Санкт-Петербурге.

Подключили бота и сделали интеграцию с CRM-системой, чтобы в продающих постах предлагать отправить заявку на подбор новостроек. В первый же месяц, при минимальном бюджете мы уже получили, помимо подписчиков, 11 квалифицированных лидов по 38 €. И уже есть проведённые встречи. И это только начало.

Результаты в первый в месяц:
1. Квалифицированные лиды по 38 €
2. Проведённые встречи
3. Подписчики по 3,37 €


Планы:
😀Масштабировать успешные связки, увеличивать число подписчиков и заявок
😀Запускать трафик на новые офферы
😀Тестировать новые целевые аудитории
😀Протестировать связки с чат-лендингами

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Хотите такой же результат? Задайте вопрос, чтобы узнать с чего начать и какие есть варианты, даже если у вас нет канала. Мы всегда открыты для диалога, поэтому смело пишите направление (новостройки, загородка, коммерция, зарубежное и т.д.), сегмент (массовый или бизнес) и регион, мы предложим оптимальное решение.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥10🔥5🤩3👍1
🖥 Открытый урок, посвящённый мастер-группам по настройке Telegram Ads

Когда: по пятницам в 12:00 МСК
Где: по ссылке

Чтобы поучаствовать на ознакомительном уроке в прямом эфире, перейдите по ссылке сейчас заранее и подпишитесь.

🔹 Открытый проходит вживую в прямом эфире. На уроке вы сможете задать вопросы об обучении, Максим Фёдоров ответит на них.
Длительность урока порядка 40 минут. Половина времени посвящено Telegram Ads в целом, другая половина — информация о том, что будет на мастер-группе и ответы на вопросы.

Для кого мастер-группы
Для предпринимателей и специалистов (маркетологов и SMM-специалистов). Занятия отличаются только наличием модуля по упаковке личного бренда специалиста и привлечению заказчиков, который есть в модуле для специалистов.

Каждая мастер-группа формируется из нескольких человек, т.е. это близко к индивидуальному обучению. Это практическое обучение, основанное на актуальных примерах.


Вы научитесь:
😀Настраивать рекламу и узнаете тонкости для достижения максимального результата
😀Узнаете всё об автоматизации и как её использовать для оптимизации своего времени и повышения эффективности рекламы
😀Исследованию сферы бизнеса, анализу конкурентов, поиску рекламных креативов конкурентов и подбору каналов для показов рекламы
😀Создавать эффективные объявления, которые привлекут целевую аудиторию
😀Использовать нейросети для генерации текстов, идей для креативов, адаптации офферов под разные целевые аудитории, исследования сферы бизнеса, анализа конкурентов, ускорения рабочих процессов в целом

Формат:
😀Продолжительность 3-4 недели
😀Полностью в прямом эфире. После каждого занятия отправляем запись
😀С проверкой домашних заданий и обратной связью
😀Каждую неделю резюмирующий вебинар с ответами на вопросы
😀20+ материалов: готовых решений, примеров

Автор и преподаватель — Максим Фёдоров

😀Основатель маркетингового агентства в сфере недвижимости Cosmic Realty
😀Основатель Лаборатории Телеграм-рекламы Максима Фёдорова
😀Практикующий таргетолог в Telegram Ads
😀Запустил продукт «разработка вебинаров под ключ» в 2023 году
😀Автор серии подкастов про маркетинг на YouTube
😀Публикуемый и цитируемый эксперт в бизнес- и маркетинговых СМИ
😀В прошлом — владелец бизнеса в сфере оптовых продаж
😀Опыт в маркетинге с 2013 года, а в продажах с 2006 года


Обучение: Программа | Тарифы

О компании: Кейсы | Мы в СМИ | Видеоподкаст о маркетинге

🖥 Открытые уроки проходят здесь 😎 открыть

😎 Обсудить проект
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤‍🔥6❤6👍2🤩2
💎 Кейс: 2000 ₽ за целевого клиента для агентства недвижимости из Петербурга

Заказчик: агентство недвижимости New Chapter, специализируется на подборе квартир в жилых комплексах Санкт-Петербурга. С компанией сотрудничаем с октября 2020 года по разным рекламным источникам. В 2025 году мы усилили рекламный источник ВК.

Задача: привлекать с помощью ВК покупателей квартир в новых жилых комплексах Санкт-Петербурга.

Что мы делаем:
😀Разработали рекламные офферы
😀Создали видеокреативы
😀Настроили рекламу на: ключевые слова, интересы, подключили внешнюю аудиторию

В результате оптимизации рекламных кампаний, нам удалось добиться стоимости за целевого клиента — 2000 ₽, что является очень хорошим показателем для такого высококонкурентного направления, как рынок новостроек.


Планы:
😀Углублённая работа с look-alike аудиториями. Построение новых сегментов на основе уже сконвертировавшихся лидов для повышения точности таргетинга.
😀Тестирование новых креативных подходов. Упор на другие эмоции и сценарии принятия решения.

Результаты:
😀Стоимость заявки 930 ₽
😀Стоимость целевого лида 2000 ₽

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Интересует привлечение клиентов на покупку или продажу недвижимости? У нас огромное количество кейсов в недвижимости в разных направлениях: новостройки, вторичка, загород, коммерция, зарубежное.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤‍🔥6🤩6❤2👍1
10 примеров лид-магнитов для сферы недвижимости

Примеры для: новостроек, вторичной, загородной, коммерческой и зарубежной недвижимости. Сохраняйте и внедряйте в свой бизнес.

😀 Вы можете воспользоваться услугой: Разработка лид-магнитов.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

Смело задавайте вопросы — будем рады помочь в реализации.

😎 Задать вопрос
😀 Заявка на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍6❤‍🔥5🤩1