🏗🏢Три корпуса ЖК «Level Бауманская» получили разрешение на строительство👷
🏗Девелопер Level Group получил разрешение на строительство трех первых корпусов проекта «Level Бауманская» в Басманном районе. Монолитные дома переменной этажности появятся по адресам: ул. Большая Почтовая, вл. 18, стр. 1, 2, 3, 5, 8; вл. 18/20, стр. 6; вл. 18, стр. 4; вл. 18, стр. 9; вл. 20, стр. 1, 2, 3, 4. Высота зданий составит от 9 до 21 этажей.
🏢Новые корпуса будут рассчитаны на 351 квартиру жилой площадью около 20,5 тысячи квадратных метров. Общая площадь домов составит более 30 тысяч квадратных метров. На подземном этаже предусмотрены паркинг на 180 машиномест, а также 123 внеквартирные кладовые.
🖌Разрешение на строительство действует до 3 декабря 2025 года.
🏗Девелопер Level Group получил разрешение на строительство трех первых корпусов проекта «Level Бауманская» в Басманном районе. Монолитные дома переменной этажности появятся по адресам: ул. Большая Почтовая, вл. 18, стр. 1, 2, 3, 5, 8; вл. 18/20, стр. 6; вл. 18, стр. 4; вл. 18, стр. 9; вл. 20, стр. 1, 2, 3, 4. Высота зданий составит от 9 до 21 этажей.
🏢Новые корпуса будут рассчитаны на 351 квартиру жилой площадью около 20,5 тысячи квадратных метров. Общая площадь домов составит более 30 тысяч квадратных метров. На подземном этаже предусмотрены паркинг на 180 машиномест, а также 123 внеквартирные кладовые.
🖌Разрешение на строительство действует до 3 декабря 2025 года.
👩💻🏢Аналитики нашли округа с самым дорогим и самым доступным жильем бизнес-класса💰
💰В феврале 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса в Москве составила 445 тысяч рублей. За месяц стоимость жилья такого класса прибавила 2%, за год - 5%, подсчитали в департаменте аналитики компании «Бон Тон».
📈Самым дорогим округом стал СЗАО, где средневзвешенная цена метра за месяц выросла на 5% и достигла 485,2 тысячи рублей. По сравнению с прошлым годом зафиксирован рост на 16,5%. Стоимость лота в этом округе составила 34,4 миллиона рублей, прибавив 17,2% .
📉Самый доступный на данный момент округ - ЮВАО, в котором средневзвешенная цена метра за месяц увеличилась на 2,1% и составила 379,8 тысячи рублей. За год здесь произошел рост стоимости «квадрата» на 7,5%. Средняя стоимость лота в округе - 21,4 миллиона рублей (+1% за месяц, -23,2% за год).
💰В феврале 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса в Москве составила 445 тысяч рублей. За месяц стоимость жилья такого класса прибавила 2%, за год - 5%, подсчитали в департаменте аналитики компании «Бон Тон».
📈Самым дорогим округом стал СЗАО, где средневзвешенная цена метра за месяц выросла на 5% и достигла 485,2 тысячи рублей. По сравнению с прошлым годом зафиксирован рост на 16,5%. Стоимость лота в этом округе составила 34,4 миллиона рублей, прибавив 17,2% .
📉Самый доступный на данный момент округ - ЮВАО, в котором средневзвешенная цена метра за месяц увеличилась на 2,1% и составила 379,8 тысячи рублей. За год здесь произошел рост стоимости «квадрата» на 7,5%. Средняя стоимость лота в округе - 21,4 миллиона рублей (+1% за месяц, -23,2% за год).
❗️🏠«Дмитров Дом» получил проектное финансирование от «Дом.РФ»👩💻
💰Первая очередь загородного кластера «Дмитров Дом» от группы «Самолет» получила проектное финансирование в размере 6,9 миллиарда рублей. Кредитная линия предоставлена банком «Дом.РФ».
🏡На предоставленные средства будет построено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов в едином архитектурном стиле общей жилой площадью 60 тысяч квадратных метров. Первые дома введут в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.
🏗Строительство будет вестись в два этапа на участке площадью 1051 гектар. Всего в рамках проекта построят более 850 тысяч квадратных метров жилья для 4000 жителей. Полностью работы по проекту завершатся в 2036 году.
💰Первая очередь загородного кластера «Дмитров Дом» от группы «Самолет» получила проектное финансирование в размере 6,9 миллиарда рублей. Кредитная линия предоставлена банком «Дом.РФ».
🏡На предоставленные средства будет построено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов в едином архитектурном стиле общей жилой площадью 60 тысяч квадратных метров. Первые дома введут в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.
🏗Строительство будет вестись в два этапа на участке площадью 1051 гектар. Всего в рамках проекта построят более 850 тысяч квадратных метров жилья для 4000 жителей. Полностью работы по проекту завершатся в 2036 году.
🖌🏢Новые корпуса ЖК Crystal получили разрешение на строительство 🏗
🏗Два новых корпуса в составе жилого комплекса Crystal получили разрешение на строительство. Комплекс возводят в районе Хорошёво-Мневники, по адресу улица Генерала Глаголева, земельный участок 20. Девелопер проекта - «Крост».
🏢В общей сложности в двух корпусах появится 366 квартир. Высота зданий - 29 этажей, общая площадь - 34,7 тысячи квадратных метров. Строения объединит двухуровневая подземная автостоянка вместимостью 81 машиноместо. Кроме подземного паркинга, предусмотрены кладовые для жильцов.
🧑⚕️В составе комплекса запланирована стоматологическая поликлиника, рассчитанная на 60 посещений в сутки.
🏗Два новых корпуса в составе жилого комплекса Crystal получили разрешение на строительство. Комплекс возводят в районе Хорошёво-Мневники, по адресу улица Генерала Глаголева, земельный участок 20. Девелопер проекта - «Крост».
🏢В общей сложности в двух корпусах появится 366 квартир. Высота зданий - 29 этажей, общая площадь - 34,7 тысячи квадратных метров. Строения объединит двухуровневая подземная автостоянка вместимостью 81 машиноместо. Кроме подземного паркинга, предусмотрены кладовые для жильцов.
🧑⚕️В составе комплекса запланирована стоматологическая поликлиника, рассчитанная на 60 посещений в сутки.
🖌🏢Москомархитектура согласовала третью очередь ЖК Alia🏙
🖌Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение третьей очереди жилого квартала Alia. Комплекс возводится в Покровском-Стрешневе девелопером Asterus. Авторы концепции - «Метрополис» совместно с архитектурным бюро Continuum.
🏙Третья очередь включает в себя высотную башню, клубный дом и секционный корпус переменной этажности, объединенные стилобатом с общественными пространствами.
📎
🖌Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение третьей очереди жилого квартала Alia. Комплекс возводится в Покровском-Стрешневе девелопером Asterus. Авторы концепции - «Метрополис» совместно с архитектурным бюро Continuum.
🏙Третья очередь включает в себя высотную башню, клубный дом и секционный корпус переменной этажности, объединенные стилобатом с общественными пространствами.
📎
«Архитектурной доминантой района станет башня высотой почти в сто метров. Она получит самое яркое фасадное решение: изысканные формы панорамного остекления фасада верхних этажей, перекликающиеся с архитектурным обликом крупнейшего в России бизнес-парка, расположенного вблизи новой застройки», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов👨💼🙋♀️🏢Миллениалы - основные покупатели жилья в Новой Москве🌲
👫Миллениалы стали основной аудиторией среди покупателей на рынке новостроек Новой Москвы. Это выяснили эксперты группы «Родина». Например, более половины покупателей в Russian Design District относятся к именно к возрастной группе миллениалов. Больше всего людей в возрасте от 27 до 42 лет привлекает инфраструктура для занятия спортом и саморазвития.
🕺На втором месте по количеству заключенных договоров оказались клиенты из предыдущей возрастной группы, так называемого поколения X. К нему относят людей, родившихся в 1965-1980 годы. Сейчас им 43-58 лет. Покупатели этой возрастной группы заключили 38% от общего числа сделок.
👨🦳Далее следуют бэби-бумеры, то есть клиенты, родившиеся в 1946-1964 годах. Покупатели этого возраста заключили 7% сделок. И, наконец, зумеры (годы рождения 1997-2012) занимают оставшиеся 3%.
👫Миллениалы стали основной аудиторией среди покупателей на рынке новостроек Новой Москвы. Это выяснили эксперты группы «Родина». Например, более половины покупателей в Russian Design District относятся к именно к возрастной группе миллениалов. Больше всего людей в возрасте от 27 до 42 лет привлекает инфраструктура для занятия спортом и саморазвития.
🕺На втором месте по количеству заключенных договоров оказались клиенты из предыдущей возрастной группы, так называемого поколения X. К нему относят людей, родившихся в 1965-1980 годы. Сейчас им 43-58 лет. Покупатели этой возрастной группы заключили 38% от общего числа сделок.
👨🦳Далее следуют бэби-бумеры, то есть клиенты, родившиеся в 1946-1964 годах. Покупатели этого возраста заключили 7% сделок. И, наконец, зумеры (годы рождения 1997-2012) занимают оставшиеся 3%.
🏗🪵Около 7% многоквартирных домов будут деревянными к 2030 году👉
📐Общая площадь деревянных многоквартирных домов достигнет порядка 15 миллиона квадратных метров и займет до 7% от объемов всего жилищного строительства к 2030 году. К таким выводам пришли в «Россельхозбанке».
📈2022 год стал рекордным для деревянного домостроения в России: по его итогам объем строительства из дерева составил более 14,239 миллиона квадратных метров. Всего было построено 126 578 домов. Относительно предыдущего года показатель прибавил 32%. Доля деревянного домостроения при этом составила максимальные с 2010 года 14% от объема жилищного строительства.
🪵На данный момент строительство многоквартирных зданий из дерева в России занимает менее 1% от общего объема. В абсолютных цифрах это 23,2 тысячи квадратных метров в 2022 году.
🏆Регионы-лидеры по деревянному многоквартирному строительству: Тюменская область (5,8 тысячи квадратных метров), Якутия (2,8 тысячи квадратных метров), Тыва (1,7 тысячи квадратных метров), Республика Коми (1,5 тысячи квадратных метров), Архангельская область (1,4 тысячи квадратных метров).
📐Общая площадь деревянных многоквартирных домов достигнет порядка 15 миллиона квадратных метров и займет до 7% от объемов всего жилищного строительства к 2030 году. К таким выводам пришли в «Россельхозбанке».
📈2022 год стал рекордным для деревянного домостроения в России: по его итогам объем строительства из дерева составил более 14,239 миллиона квадратных метров. Всего было построено 126 578 домов. Относительно предыдущего года показатель прибавил 32%. Доля деревянного домостроения при этом составила максимальные с 2010 года 14% от объема жилищного строительства.
🪵На данный момент строительство многоквартирных зданий из дерева в России занимает менее 1% от общего объема. В абсолютных цифрах это 23,2 тысячи квадратных метров в 2022 году.
🏆Регионы-лидеры по деревянному многоквартирному строительству: Тюменская область (5,8 тысячи квадратных метров), Якутия (2,8 тысячи квадратных метров), Тыва (1,7 тысячи квадратных метров), Республика Коми (1,5 тысячи квадратных метров), Архангельская область (1,4 тысячи квадратных метров).
👩💻🏢5% частных продаж жилья в Москве нужны для «поддержки штанов»💸
🤝Около 5% всех сделок на вторичном рынке Москвы совершаются с целью получения наличных денежных средств. Об этом сообщили эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Часть этих денег впоследствии направляется на погашение кредитов, остальное - на повседневные траты собственника и его близких родственников.
💵 72% таких продаж составляют ипотечные квартиры. Невозможность обслуживать займ заставляет собственника идти на ухудшение жилищных условий. Кк правило, спусковым крючком являются снижение уровня доходов, потеря работы и закрытие бизнеса.
🏚После продажи своего жилья собственники приобретают квартиры меньшей площади, в другой локации или ниже классом. Около 83% из них меняют трехкомнатную квартиру на двухкомнатную.
🤝Около 5% всех сделок на вторичном рынке Москвы совершаются с целью получения наличных денежных средств. Об этом сообщили эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Часть этих денег впоследствии направляется на погашение кредитов, остальное - на повседневные траты собственника и его близких родственников.
💵 72% таких продаж составляют ипотечные квартиры. Невозможность обслуживать займ заставляет собственника идти на ухудшение жилищных условий. Кк правило, спусковым крючком являются снижение уровня доходов, потеря работы и закрытие бизнеса.
🏚После продажи своего жилья собственники приобретают квартиры меньшей площади, в другой локации или ниже классом. Около 83% из них меняют трехкомнатную квартиру на двухкомнатную.
🤝🏗У ГК ФСК и ФСК Family появился первый совместный загородный проект🏘
🤝ФСК Family и ГК ФСК обзавелись первым совместным загородным проектом. Речь идет о поселке бизнес-класса «Сабурово Клаб». Он расположен в 14 километрах от МКАД и в 10 километрах от метро «Пятницкое шоссе». ФСК Family - новое структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family.
🌳«Сабурово Клаб» задуман как камерный коттеджный поселок на 134 домовладения. Территория окружена лесом, вблизи протекают реки Банька и Синичка. Рядом с ЖК будет построен бесплатный дублер Пятницкого шоссе, который сократит дорогу до Сабурово на 20-30 минут.
🏘В поселке появятся двухэтажные коттеджи площадью от 134 до 250 квадратных метров на участках площадью от 5 до 12 соток. В каждом домовладении запроектированы кладовые помещения и места для хранения, просторные кухни-гостиные, два входа.
😎Территория будет находиться под охраной и видеонаблюдением, доступ - только по пропускам. Дизайн общественных зон разработан ландшафтной компанией Verto.
🔑Проект реализуется в составе трех очередей. Передача ключей от домов первой очереди запланирована в 2024 году. Завершение строительства всего проекта - в третьем квартале 2026 года. Продажи стартуют в начале апреля.
🤝ФСК Family и ГК ФСК обзавелись первым совместным загородным проектом. Речь идет о поселке бизнес-класса «Сабурово Клаб». Он расположен в 14 километрах от МКАД и в 10 километрах от метро «Пятницкое шоссе». ФСК Family - новое структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family.
🌳«Сабурово Клаб» задуман как камерный коттеджный поселок на 134 домовладения. Территория окружена лесом, вблизи протекают реки Банька и Синичка. Рядом с ЖК будет построен бесплатный дублер Пятницкого шоссе, который сократит дорогу до Сабурово на 20-30 минут.
🏘В поселке появятся двухэтажные коттеджи площадью от 134 до 250 квадратных метров на участках площадью от 5 до 12 соток. В каждом домовладении запроектированы кладовые помещения и места для хранения, просторные кухни-гостиные, два входа.
😎Территория будет находиться под охраной и видеонаблюдением, доступ - только по пропускам. Дизайн общественных зон разработан ландшафтной компанией Verto.
🔑Проект реализуется в составе трех очередей. Передача ключей от домов первой очереди запланирована в 2024 году. Завершение строительства всего проекта - в третьем квартале 2026 года. Продажи стартуют в начале апреля.
👩💻🏗Tekta Group анонсировала новый квартал на Павелецкой🏙
🏙Tekta Group построит новый квартал премиум-класса возле метро «Павелецкая» в Даниловском районе. Он разместится по адресу ул. Дербеневская, вл. 20. Новый комплекс получил название ERA.
🏢На территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. На площади в 1,63 гектара появится 85,7 тысячи квадратных метров недвижимости, включая общественную и социальную инфраструктуру. В частности, здесь предусмотрены помещения под коммерцию и детские учреждения.
🏗Проект будет реализован в два этапа. Девелопер уже получил разрешение на строительство первой очереди. Она включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Общая площадь этих домов составит 55,8 тысячи квадратных метров.
🛞В подземной части первой очереди квартала запланированы паркинг на 443 места и кладовые помещения.
🏙Tekta Group построит новый квартал премиум-класса возле метро «Павелецкая» в Даниловском районе. Он разместится по адресу ул. Дербеневская, вл. 20. Новый комплекс получил название ERA.
🏢На территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. На площади в 1,63 гектара появится 85,7 тысячи квадратных метров недвижимости, включая общественную и социальную инфраструктуру. В частности, здесь предусмотрены помещения под коммерцию и детские учреждения.
🏗Проект будет реализован в два этапа. Девелопер уже получил разрешение на строительство первой очереди. Она включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Общая площадь этих домов составит 55,8 тысячи квадратных метров.
🛞В подземной части первой очереди квартала запланированы паркинг на 443 места и кладовые помещения.