👩💻🏢5% частных продаж жилья в Москве нужны для «поддержки штанов»💸
🤝Около 5% всех сделок на вторичном рынке Москвы совершаются с целью получения наличных денежных средств. Об этом сообщили эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Часть этих денег впоследствии направляется на погашение кредитов, остальное - на повседневные траты собственника и его близких родственников.
💵 72% таких продаж составляют ипотечные квартиры. Невозможность обслуживать займ заставляет собственника идти на ухудшение жилищных условий. Кк правило, спусковым крючком являются снижение уровня доходов, потеря работы и закрытие бизнеса.
🏚После продажи своего жилья собственники приобретают квартиры меньшей площади, в другой локации или ниже классом. Около 83% из них меняют трехкомнатную квартиру на двухкомнатную.
🤝Около 5% всех сделок на вторичном рынке Москвы совершаются с целью получения наличных денежных средств. Об этом сообщили эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Часть этих денег впоследствии направляется на погашение кредитов, остальное - на повседневные траты собственника и его близких родственников.
💵 72% таких продаж составляют ипотечные квартиры. Невозможность обслуживать займ заставляет собственника идти на ухудшение жилищных условий. Кк правило, спусковым крючком являются снижение уровня доходов, потеря работы и закрытие бизнеса.
🏚После продажи своего жилья собственники приобретают квартиры меньшей площади, в другой локации или ниже классом. Около 83% из них меняют трехкомнатную квартиру на двухкомнатную.
🤝🏗У ГК ФСК и ФСК Family появился первый совместный загородный проект🏘
🤝ФСК Family и ГК ФСК обзавелись первым совместным загородным проектом. Речь идет о поселке бизнес-класса «Сабурово Клаб». Он расположен в 14 километрах от МКАД и в 10 километрах от метро «Пятницкое шоссе». ФСК Family - новое структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family.
🌳«Сабурово Клаб» задуман как камерный коттеджный поселок на 134 домовладения. Территория окружена лесом, вблизи протекают реки Банька и Синичка. Рядом с ЖК будет построен бесплатный дублер Пятницкого шоссе, который сократит дорогу до Сабурово на 20-30 минут.
🏘В поселке появятся двухэтажные коттеджи площадью от 134 до 250 квадратных метров на участках площадью от 5 до 12 соток. В каждом домовладении запроектированы кладовые помещения и места для хранения, просторные кухни-гостиные, два входа.
😎Территория будет находиться под охраной и видеонаблюдением, доступ - только по пропускам. Дизайн общественных зон разработан ландшафтной компанией Verto.
🔑Проект реализуется в составе трех очередей. Передача ключей от домов первой очереди запланирована в 2024 году. Завершение строительства всего проекта - в третьем квартале 2026 года. Продажи стартуют в начале апреля.
🤝ФСК Family и ГК ФСК обзавелись первым совместным загородным проектом. Речь идет о поселке бизнес-класса «Сабурово Клаб». Он расположен в 14 километрах от МКАД и в 10 километрах от метро «Пятницкое шоссе». ФСК Family - новое структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family.
🌳«Сабурово Клаб» задуман как камерный коттеджный поселок на 134 домовладения. Территория окружена лесом, вблизи протекают реки Банька и Синичка. Рядом с ЖК будет построен бесплатный дублер Пятницкого шоссе, который сократит дорогу до Сабурово на 20-30 минут.
🏘В поселке появятся двухэтажные коттеджи площадью от 134 до 250 квадратных метров на участках площадью от 5 до 12 соток. В каждом домовладении запроектированы кладовые помещения и места для хранения, просторные кухни-гостиные, два входа.
😎Территория будет находиться под охраной и видеонаблюдением, доступ - только по пропускам. Дизайн общественных зон разработан ландшафтной компанией Verto.
🔑Проект реализуется в составе трех очередей. Передача ключей от домов первой очереди запланирована в 2024 году. Завершение строительства всего проекта - в третьем квартале 2026 года. Продажи стартуют в начале апреля.
👩💻🏗Tekta Group анонсировала новый квартал на Павелецкой🏙
🏙Tekta Group построит новый квартал премиум-класса возле метро «Павелецкая» в Даниловском районе. Он разместится по адресу ул. Дербеневская, вл. 20. Новый комплекс получил название ERA.
🏢На территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. На площади в 1,63 гектара появится 85,7 тысячи квадратных метров недвижимости, включая общественную и социальную инфраструктуру. В частности, здесь предусмотрены помещения под коммерцию и детские учреждения.
🏗Проект будет реализован в два этапа. Девелопер уже получил разрешение на строительство первой очереди. Она включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Общая площадь этих домов составит 55,8 тысячи квадратных метров.
🛞В подземной части первой очереди квартала запланированы паркинг на 443 места и кладовые помещения.
🏙Tekta Group построит новый квартал премиум-класса возле метро «Павелецкая» в Даниловском районе. Он разместится по адресу ул. Дербеневская, вл. 20. Новый комплекс получил название ERA.
🏢На территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. На площади в 1,63 гектара появится 85,7 тысячи квадратных метров недвижимости, включая общественную и социальную инфраструктуру. В частности, здесь предусмотрены помещения под коммерцию и детские учреждения.
🏗Проект будет реализован в два этапа. Девелопер уже получил разрешение на строительство первой очереди. Она включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Общая площадь этих домов составит 55,8 тысячи квадратных метров.
🛞В подземной части первой очереди квартала запланированы паркинг на 443 места и кладовые помещения.
Почему Канаду называют Страной пригородов и чем коттеджная застройка северного соседа США отличается от американской?
cottage.ru
«Страна пригородов». Канада и ее коттеджи.
<p>Американские пригороды известны на весь мир. А канадские? Что мы знаем о пригородной жизни этой северной страны, которая, по замечаниям многих, гораздо ближе к нашей собственной? В Канаде есть снег и березы в товарных количествах, а пригороды - они как…
🏗🏫В ЖК «Прибрежный парк» появится школа со скалодромом🧗♀️
🧗♀️На территории жилого комплекса «Прибрежный парк» появится школа на 1650 мест со скалодромом и амфитеатром. Строить здание будет девелопер «Самолет».
🏫В трехэтажной школе площадью 20,9 тысячи квадратных метров предусмотрены кабинеты для занятий ИЗО, музыкой, иностранными языками, информатикой и естественными науками, а также универсальные классы. Здесь также появятся лаборатории, мастерские по кулинарии, обработке тканей, дерева и металла и многофункциональный библиотечно-информационный центр.
🎨Особенностью здания станет большой вестибюль с открытой лестницей, переходящей в библиотечно-информационный центр и фойе перед актовым залом, где возможно проводить выставки. На прилегающей территории, кроме стандартных спортивных площадок, появится скалодром.
📆Сдача школы в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2024 года.
🧗♀️На территории жилого комплекса «Прибрежный парк» появится школа на 1650 мест со скалодромом и амфитеатром. Строить здание будет девелопер «Самолет».
🏫В трехэтажной школе площадью 20,9 тысячи квадратных метров предусмотрены кабинеты для занятий ИЗО, музыкой, иностранными языками, информатикой и естественными науками, а также универсальные классы. Здесь также появятся лаборатории, мастерские по кулинарии, обработке тканей, дерева и металла и многофункциональный библиотечно-информационный центр.
🎨Особенностью здания станет большой вестибюль с открытой лестницей, переходящей в библиотечно-информационный центр и фойе перед актовым залом, где возможно проводить выставки. На прилегающей территории, кроме стандартных спортивных площадок, появится скалодром.
📆Сдача школы в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2024 года.
👩💻🏙Republic, Luzhniki Сollection и Lucky собрали 63% ДДУ в Центральном округе 🏆
👩💻Около 63% от общего количества заключенных ДДУ в центральном административном округе Москвы за последние полгода распределились между комплексами Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом сообщили аналитики Whitewill. Самыми популярными у дольщиков районами в округе стали Хамовники и Пресня - на них приходится 76% договоров.
🏙Пресненский район является лидером по объему предложения – здесь расположено около 45% предложения. В районе наблюдается высокая конкуренция за покупателя как в новых проектах, так и на вторичном рынке.
💵Всего период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости.
👩💻Около 63% от общего количества заключенных ДДУ в центральном административном округе Москвы за последние полгода распределились между комплексами Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом сообщили аналитики Whitewill. Самыми популярными у дольщиков районами в округе стали Хамовники и Пресня - на них приходится 76% договоров.
🏙Пресненский район является лидером по объему предложения – здесь расположено около 45% предложения. В районе наблюдается высокая конкуренция за покупателя как в новых проектах, так и на вторичном рынке.
💵Всего период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости.
👩💻💵Доля рассрочки при покупке элитных квартир достигла 80%🏙
👩💻Покупатели премиального жилья Москвы стали на 10% чаще выбирать квартиры с рассрочкой от застройщика. К таким выводам пришли специалисты агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ». К концу первого квартала доля таких сделок достигла рекордных значений - 80%.
📈Интерес к покупке элитного жилья в рассрочку растет второй год подряд. Если в 2021 году по такой схеме заключалось не более 20% сделок, то спустя год их доля выросла до 70%. Этот инструмент стал популярной заменой ипотеки, к которой прибегают менее 10% покупателей премиальных квартир.
📆Средний срок, на который берется рассрочка, составляет около трех лет.
👩💻Покупатели премиального жилья Москвы стали на 10% чаще выбирать квартиры с рассрочкой от застройщика. К таким выводам пришли специалисты агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ». К концу первого квартала доля таких сделок достигла рекордных значений - 80%.
📈Интерес к покупке элитного жилья в рассрочку растет второй год подряд. Если в 2021 году по такой схеме заключалось не более 20% сделок, то спустя год их доля выросла до 70%. Этот инструмент стал популярной заменой ипотеки, к которой прибегают менее 10% покупателей премиальных квартир.
📆Средний срок, на который берется рассрочка, составляет около трех лет.
👩💻📈Продажи ипотеки в марте выросли на четверть💵
📈В марте 2023 года продажи ипотеки в России составили более 530 миллиардов рублей. Это на четверть выше, чем в феврале, уточняют в ВТБ. В то же время по итогам первого квартала объем ипотечных сделок в России составил около 1,2 триллиона рублей. В январе-марте прошлого года показатель составил 1,3 триллиона рублей.
🏙Среди регионов первое место по объему продаж традиционно заняли Москва и Московская область. Здесь ВТБ по итогам квартала выдал более 9,2 тысячи кредитов на 81,2 миллиарда рублей. Вторую строчку занял Краснодарский край с 21,5 миллиарда рублей. Замыкают тройку лидеров Санкт-Петербург с Ленобластью, здесь выдано 20,8 миллиардов рублей ипотеки.
💵Средняя сумма жилищного кредита по итогам квартала составила 5,1 миллиона рублей. Средний срок, на который заключается договор - 25,5 лет. Каждая вторая ипотечная сделка в марте проходила по программам с господдержкой.
📈В марте 2023 года продажи ипотеки в России составили более 530 миллиардов рублей. Это на четверть выше, чем в феврале, уточняют в ВТБ. В то же время по итогам первого квартала объем ипотечных сделок в России составил около 1,2 триллиона рублей. В январе-марте прошлого года показатель составил 1,3 триллиона рублей.
🏙Среди регионов первое место по объему продаж традиционно заняли Москва и Московская область. Здесь ВТБ по итогам квартала выдал более 9,2 тысячи кредитов на 81,2 миллиарда рублей. Вторую строчку занял Краснодарский край с 21,5 миллиарда рублей. Замыкают тройку лидеров Санкт-Петербург с Ленобластью, здесь выдано 20,8 миллиардов рублей ипотеки.
💵Средняя сумма жилищного кредита по итогам квартала составила 5,1 миллиона рублей. Средний срок, на который заключается договор - 25,5 лет. Каждая вторая ипотечная сделка в марте проходила по программам с господдержкой.
👩💻🏢Asterus вывел на рынок третью очередь ЖК Alia🏙
💵Девелопер Asterus открывает продажи квартир в трех корпусах третьей очереди жилого квартала Alia. Объект возводится в районе Покровское - Стрешнево по адресу: ул. Летная, вл. 95Б.
🏙Третья очередь ЖК Alia включает три разноэтажных корпуса, объединенных стилобатом, в котором запланированы общественные пространства. Их общая площадь составит около 55 тысяч квадратных метров. Покупателям доступны 582 квартиры с различными вариантами планировок.
🛞Кроме жилья, в состав третьей очереди войдет паркинг 213 машиномест и 9 мест для хранения мотоциклов и велосипедов. На первых этажах корпусов разместятся помещения под коммерцию.
💵Девелопер Asterus открывает продажи квартир в трех корпусах третьей очереди жилого квартала Alia. Объект возводится в районе Покровское - Стрешнево по адресу: ул. Летная, вл. 95Б.
🏙Третья очередь ЖК Alia включает три разноэтажных корпуса, объединенных стилобатом, в котором запланированы общественные пространства. Их общая площадь составит около 55 тысяч квадратных метров. Покупателям доступны 582 квартиры с различными вариантами планировок.
🛞Кроме жилья, в состав третьей очереди войдет паркинг 213 машиномест и 9 мест для хранения мотоциклов и велосипедов. На первых этажах корпусов разместятся помещения под коммерцию.