🖌🏢Москомархитектура согласовала третью очередь ЖК «Новое Внуково»🍂
🖌Архитектурно-планировочная концепцию третьей очереди жилого квартала «Новое Внуково» от девелопера «Самолет» получила одобрение Москомархитектуры. Здесь построят разновысотные среднеэтажные дома с яркими акцентами, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
🏢Третья очередь ЖК «Новое Внуково» будет состоять из четырех урбан-блоков с домами высотой 7-10 этажей. Между ними расположатся бульвары со скверами и общественными пространствами. Авторы архитектурной концепции новой очереди - бюро BBM Project.
📎
🖌Архитектурно-планировочная концепцию третьей очереди жилого квартала «Новое Внуково» от девелопера «Самолет» получила одобрение Москомархитектуры. Здесь построят разновысотные среднеэтажные дома с яркими акцентами, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
🏢Третья очередь ЖК «Новое Внуково» будет состоять из четырех урбан-блоков с домами высотой 7-10 этажей. Между ними расположатся бульвары со скверами и общественными пространствами. Авторы архитектурной концепции новой очереди - бюро BBM Project.
📎
«Большая часть домов будет облицована матовым кирпичом естественных оттенков - бежевого, слоновой кости, светло-коричневого, терракоты, графита. Дополнительный контраст придаст глянцевая фактура облицовочного кирпича с глазурованной поверхностью», - пояснил Сергей Кузнецов.🏗🏫Стартовало строительство первой школы на намыве Васильевского острова🌊
🏗Девелопер GloraX приступил к строительству первого объекта социальной инфраструктуры на намыве Васильевского острова. Общеобразовательная школа для 685 учеников появится в рамках жилого комплекса GloraX Василеостровский на берегу Финского залива.
🏫Трехэтажное здание школы Н-образной формы площадью 17 920 квадратных метров стилистически перекликается с архитектурой комплекса GloraX Василеостровский. Кроме учебных классов, здесь запланированы два бассейна и два спортивных зала. На прилегающей территории разместится футбольное поле со спортивными площадками.
⏰После окончания строительства школа будет передана на баланс города. Ввод здания в эксплуатацию намечен на 2025 год.
🏗Девелопер GloraX приступил к строительству первого объекта социальной инфраструктуры на намыве Васильевского острова. Общеобразовательная школа для 685 учеников появится в рамках жилого комплекса GloraX Василеостровский на берегу Финского залива.
🏫Трехэтажное здание школы Н-образной формы площадью 17 920 квадратных метров стилистически перекликается с архитектурой комплекса GloraX Василеостровский. Кроме учебных классов, здесь запланированы два бассейна и два спортивных зала. На прилегающей территории разместится футбольное поле со спортивными площадками.
⏰После окончания строительства школа будет передана на баланс города. Ввод здания в эксплуатацию намечен на 2025 год.
👩💻💵В 2022 году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей ипотеки🌆
💵За 2022 год российские банки выдали гражданам более 4,8 триллиона рублей ипотечных займов. За всю историю отечественного рынка, это второй по величине результат, исключая 2021 год, когда объем продаж достиг 5,7 триллиона рублей. При должной модернизации программ господдержки, аналитики ВТБ прогнозируют сравнимый результат и в наступившем году.
👨👩👧👦Основным драйвером продаж стали льготные программы, объем выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с 2021 годом и достиг 516 миллиардов рублей. Второй по популярности стала «семейная» программа - по ней было заключено около 40 тысяч договоров на 217 миллиардов рублей.
💵За 2022 год российские банки выдали гражданам более 4,8 триллиона рублей ипотечных займов. За всю историю отечественного рынка, это второй по величине результат, исключая 2021 год, когда объем продаж достиг 5,7 триллиона рублей. При должной модернизации программ господдержки, аналитики ВТБ прогнозируют сравнимый результат и в наступившем году.
👨👩👧👦Основным драйвером продаж стали льготные программы, объем выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с 2021 годом и достиг 516 миллиардов рублей. Второй по популярности стала «семейная» программа - по ней было заключено около 40 тысяч договоров на 217 миллиардов рублей.
📎«Самым активным месяцем в 2022 году стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин👨💼🏗🏢«Самолет» вывел на рынок два новых корпуса в ЖК «Остафьево»🍂
🏗Девелопер «Самолет» открыл продажи квартир в двух корпусах пятой очереди жилого комплекса «Остафьево». Ввод корпусов № 17 и 18 в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2024 года. Проект реализуется в селе Остафьево в Рязановском поселении Новой Москвы.
✔️Разрешение на строительство корпусов было получено в декабре 2022 года. Всего в них расположатся 662 квартиры общей площадью 31 400 квадратных метров. На подземном уровне предусмотрено 324 индивидуальных кладовых. Высота домов составит от 10 до 14 этажей.
🍂Новые корпуса расположатся по принципу квартальной застройки, образуя закрытые дворы без машин. На первых этажах с внешней стороны домов отведено 3,7 тысячи квадратных метров для 27 коммерческих помещений.
🏗Девелопер «Самолет» открыл продажи квартир в двух корпусах пятой очереди жилого комплекса «Остафьево». Ввод корпусов № 17 и 18 в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2024 года. Проект реализуется в селе Остафьево в Рязановском поселении Новой Москвы.
✔️Разрешение на строительство корпусов было получено в декабре 2022 года. Всего в них расположатся 662 квартиры общей площадью 31 400 квадратных метров. На подземном уровне предусмотрено 324 индивидуальных кладовых. Высота домов составит от 10 до 14 этажей.
🍂Новые корпуса расположатся по принципу квартальной застройки, образуя закрытые дворы без машин. На первых этажах с внешней стороны домов отведено 3,7 тысячи квадратных метров для 27 коммерческих помещений.
🏗🏢«Самолет» начал продажи новой очереди ЖК «Прибрежный Парк»🌊
🏗В жилом комплексе «Прибрежный Парк» от группы «Самолет» стартовали продажи квартир в двух корпусах - № 9.1 и 9.2. В них расположится 687 квартир реализуемой площадью около 28,5 тысячи квадратных метров. Стоимость лота начинается от 4,4 миллиона рублей.
🏢Новые корпуса представляют собой многосекционные здания высотой от 12 до 17 этажей. В них разместятся лоты различных планировок: от студий площадью 21,6 квадратного метра до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 87,5 квадратного метра. Жилье будут передавать владельцам с готовой отделкой и кухонным гарнитуром. За дополнительную плату можно заказать меблировку от застройщика.
📆Ввод корпусов № 9.1 и 9.2 в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2024 года.
🏗В жилом комплексе «Прибрежный Парк» от группы «Самолет» стартовали продажи квартир в двух корпусах - № 9.1 и 9.2. В них расположится 687 квартир реализуемой площадью около 28,5 тысячи квадратных метров. Стоимость лота начинается от 4,4 миллиона рублей.
🏢Новые корпуса представляют собой многосекционные здания высотой от 12 до 17 этажей. В них разместятся лоты различных планировок: от студий площадью 21,6 квадратного метра до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 87,5 квадратного метра. Жилье будут передавать владельцам с готовой отделкой и кухонным гарнитуром. За дополнительную плату можно заказать меблировку от застройщика.
📆Ввод корпусов № 9.1 и 9.2 в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2024 года.
👩💻💵Сбербанк профинансирует вторую очередь ЖК Shagal🏙
👩💻Сбербанк выделил кредитную линию размером 39,6 миллиарда рублей для строительства второй очереди жилого комплекса Shagal от девелопера «Эталон». Сбербанк также финансирует строительство первой очереди проекта. На это было выделено 26,5 миллиарда рублей.
🏙Всего в рамках проекта запланировано девять очередей строительства. Общая площадь второй очереди - 270 310 квадратных метров, жилая - 137 933 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди намечен на четвертый квартал 2025 года.
🌊С двух сторон жилой квартал выходит на реконструируемую набережную, получившую имя выдающегося художника Марка Шагала.
👩💻Сбербанк выделил кредитную линию размером 39,6 миллиарда рублей для строительства второй очереди жилого комплекса Shagal от девелопера «Эталон». Сбербанк также финансирует строительство первой очереди проекта. На это было выделено 26,5 миллиарда рублей.
🏙Всего в рамках проекта запланировано девять очередей строительства. Общая площадь второй очереди - 270 310 квадратных метров, жилая - 137 933 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди намечен на четвертый квартал 2025 года.
🌊С двух сторон жилой квартал выходит на реконструируемую набережную, получившую имя выдающегося художника Марка Шагала.
💵🏙В ЖК Dream Towers стартовали продажи пентхаусов✨
⚜️Компания Regions Development начала продажи пентхаусов в премиальном жилом комплексе Dream Towers. Всего на рынок вышло восемь лотов, все - двухуровневые. В каждой из двух башен Dream Towers расположено по четыре пентхауса, которые занимают 23 и 24 этажи.
🏙Площадь каждого лота составляет от 228 до 233 квадратных метров. При этом их можно объединять между собой. Высота потолков на первом уровне равна 4,2 метра, на втором – 3,6 метра. Все пентхаусы являются угловыми и расположены с торца башен. Это позволяет спланировать внутри до пяти спален и панорамную кухню-гостиную. Во всех восьми лотах есть собственные террасы площадью 20 квадратных метров.
☕️Собственная инфраструктура жилого комплекса Dream Towers включает детский сад на 50 воспитанников и начальную школу на 150 учеников, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, фитнес-центр со SPA и галерею современного искусства.
⚜️Компания Regions Development начала продажи пентхаусов в премиальном жилом комплексе Dream Towers. Всего на рынок вышло восемь лотов, все - двухуровневые. В каждой из двух башен Dream Towers расположено по четыре пентхауса, которые занимают 23 и 24 этажи.
🏙Площадь каждого лота составляет от 228 до 233 квадратных метров. При этом их можно объединять между собой. Высота потолков на первом уровне равна 4,2 метра, на втором – 3,6 метра. Все пентхаусы являются угловыми и расположены с торца башен. Это позволяет спланировать внутри до пяти спален и панорамную кухню-гостиную. Во всех восьми лотах есть собственные террасы площадью 20 квадратных метров.
☕️Собственная инфраструктура жилого комплекса Dream Towers включает детский сад на 50 воспитанников и начальную школу на 150 учеников, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, фитнес-центр со SPA и галерею современного искусства.
🏗🏢Fizika Development построит клубный дом на Заставской улице в Петербурге⚜️
🏗Компания Fizika Development собирается построить клубный дом премиум-класса на 83 квартиры на Заставской улице, 30, недалеко от Московских Триумфальных ворот. Работы будет вести ООО «Специализированный застройщик Индикатор». Новый проект получил название Talento.
🏢Общая площадь клубного дома составит 9,6 тысячи квадратных метров. Внутри разместятся семейные квартиры средней площадью 64 квадратных метров и пентхаусы с видовыми террасами. Террасы также запроектированы в однокомнатных, и двухкомнатных семейных квартирах площадью до 91 квадратного метра.
✏️Архитектурный облик проекта разработала мастерская Юсупова. Объем инвестиций оценивается в 1,6 миллиарда рублей. Открытие продаж запланировано на февраль 2023 года.
🏗Компания Fizika Development собирается построить клубный дом премиум-класса на 83 квартиры на Заставской улице, 30, недалеко от Московских Триумфальных ворот. Работы будет вести ООО «Специализированный застройщик Индикатор». Новый проект получил название Talento.
🏢Общая площадь клубного дома составит 9,6 тысячи квадратных метров. Внутри разместятся семейные квартиры средней площадью 64 квадратных метров и пентхаусы с видовыми террасами. Террасы также запроектированы в однокомнатных, и двухкомнатных семейных квартирах площадью до 91 квадратного метра.
✏️Архитектурный облик проекта разработала мастерская Юсупова. Объем инвестиций оценивается в 1,6 миллиарда рублей. Открытие продаж запланировано на февраль 2023 года.
🏘🌊Стартовали продажи апартаментов новой очереди «Мир внутри»🌲
🌊Компания e. Development вывела на рынок апартаменты в новой очереди квартала «Мир внутри» на берегу Финского залива. Комплекс расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга.
🏘В общей сложности, клиентам доступны 254 апартамента в двух новых корпусах Стоимость лота начинается от 8,7 миллиона рублей. В апартаментах будет выполнена отделка под ключ по одному из трех вариантов дизайна на выбор.
🔑Выдача ключей владельцам запланирована на четвертый квартал 2024 года.
🌊Компания e. Development вывела на рынок апартаменты в новой очереди квартала «Мир внутри» на берегу Финского залива. Комплекс расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга.
🏘В общей сложности, клиентам доступны 254 апартамента в двух новых корпусах Стоимость лота начинается от 8,7 миллиона рублей. В апартаментах будет выполнена отделка под ключ по одному из трех вариантов дизайна на выбор.
🔑Выдача ключей владельцам запланирована на четвертый квартал 2024 года.
📉💵Средний чек в массовом сегменте старой Москвы снизился на 4,7% за год🏢
📉Средняя стоимость новостройки массового сегмента в старой Москве уменьшилась за год на 4,7% и составила 12,5 миллиона рублей. Об этом сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости». Снижению цен способствовало уменьшение средней площади лота на 8,9% (с 49,6 до 45,2 квадратных метров). Пик стоимости в 2022 году пришелся на период января-марта.
🏢На сегодняшний момент совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 1,14 миллиона квадратных метров(+47% за год) в 25,5 тысячи квартир (+62,2% за год). Около 98,6% предложения приходится на долю комфорт-класса - это 1,12 миллиона квадратных метров (+47,7% за год) в 24,9 тысячи квартир (+63,3% за год). В стандарт-классе представлено 15,5 тысячи квадратных метров (+6,5% за год) и 425 квартиры (+16,4% за год).
📉Средняя стоимость новостройки массового сегмента в старой Москве уменьшилась за год на 4,7% и составила 12,5 миллиона рублей. Об этом сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости». Снижению цен способствовало уменьшение средней площади лота на 8,9% (с 49,6 до 45,2 квадратных метров). Пик стоимости в 2022 году пришелся на период января-марта.
🏢На сегодняшний момент совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 1,14 миллиона квадратных метров(+47% за год) в 25,5 тысячи квартир (+62,2% за год). Около 98,6% предложения приходится на долю комфорт-класса - это 1,12 миллиона квадратных метров (+47,7% за год) в 24,9 тысячи квартир (+63,3% за год). В стандарт-классе представлено 15,5 тысячи квадратных метров (+6,5% за год) и 425 квартиры (+16,4% за год).
👷♂️🏗«Самолет» и «Северсталь» построят первую современную многоэтажку на металлокаркасе🏢
🏢Девелопер ГК «Самолет» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Плановый срок завершения работ - 2024 год. По подобной технологии были реализованы знаменитые сталинские высотки.
👍Преимуществом зданий на металлокаркасе является большая свобода планировок. Кроме того, за счет компактности несущих конструкций внутренние помещения увеличиваются, а меньшая масса здания дает снижение стоимости фундамента при высоте в 12-17 этажей на 20%. Применение металлокаркаса позволяет на 30% увеличить скорость строительства и на 20% снизить стоимость обустройства фундамента благодаря легкости здания.
🏗Новый проект станет пилотным в рамках специальной дорожной карты Минстроя. Она будет реализована в 2022-2026 годах. Программа призвана увеличить потребление стали на внутреннем рынке после введения санкций на экспорт.
🏢Девелопер ГК «Самолет» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Плановый срок завершения работ - 2024 год. По подобной технологии были реализованы знаменитые сталинские высотки.
👍Преимуществом зданий на металлокаркасе является большая свобода планировок. Кроме того, за счет компактности несущих конструкций внутренние помещения увеличиваются, а меньшая масса здания дает снижение стоимости фундамента при высоте в 12-17 этажей на 20%. Применение металлокаркаса позволяет на 30% увеличить скорость строительства и на 20% снизить стоимость обустройства фундамента благодаря легкости здания.
🏗Новый проект станет пилотным в рамках специальной дорожной карты Минстроя. Она будет реализована в 2022-2026 годах. Программа призвана увеличить потребление стали на внутреннем рынке после введения санкций на экспорт.
👷♂️🏗«РГ-Девелопмент» вышел на площадку комплекса в Савеловском районе🏢
🏗Компания «РГ-Девелопмент» приступила к строительству жилого комплекса с детским садом в Савеловском районе. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
📎
🏢В составе проекта появится дом с восемью секциями общей площадью более 108 500 квадратных метров. В нем предусмотрено 1 128 квартир площадью более 70 400 квадратных метров. В комплексе также запланирован подземный паркинг на 330 мест. Социальная и коммерческая инфраструктура разместится во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах.
🏗Компания «РГ-Девелопмент» приступила к строительству жилого комплекса с детским садом в Савеловском районе. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
📎
«В Старом Петровско-Разумовском проезде будет построен жилой комплекс с социальной и коммерческой инфраструктурой – инвестор возведет детский сад на 60 мест. В результате реализации этого проекта новую жизнь получит ныне неиспользуемая бывшая производственная территория на севере Москвы», – рассказал он.🏢В составе проекта появится дом с восемью секциями общей площадью более 108 500 квадратных метров. В нем предусмотрено 1 128 квартир площадью более 70 400 квадратных метров. В комплексе также запланирован подземный паркинг на 330 мест. Социальная и коммерческая инфраструктура разместится во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах.
👩💼🏢«Самолет» вывел в продажу ЖК «Квартал Сабурово»🌲
🌱Девелопер «Самолет» вывел в продажу новый жилой комплекс «Квартал Сабурово» в Красногорске. На территории площадью 68 гектаров появится жилой район более чем на 11 100 квартир общей площадью 455,6 тысячи квадратных метров с коммерческой и социальной инфраструктурой. Также здесь запланирован хвойный экопарк c амфитеатром, гамаками, зонами отдыха, спортивной и детскими площадками.
🏢Сейчас покупателям доступны лоты в двух корпусах первой очереди - 10 и 11. В них разместилась 1 141 квартира. Всего в рамках первой очереди будут построены три девятиэтажных корпуса. Квартиры будут реализовываться с готовой отделкой. Передача ключей собственникам первой очереди строительства намечена на 2025 год.
🌲Архитектурную концепцию ЖК «Квартал Сабурово» в дизайн-коде «Хвоя» разработало бюро Gren. Хвойные деревья также будут активно использоваться в озеленении комплекса. На границе с лесом обустроят экопарк, а вдоль реки Банька – экотропу.
🌱Девелопер «Самолет» вывел в продажу новый жилой комплекс «Квартал Сабурово» в Красногорске. На территории площадью 68 гектаров появится жилой район более чем на 11 100 квартир общей площадью 455,6 тысячи квадратных метров с коммерческой и социальной инфраструктурой. Также здесь запланирован хвойный экопарк c амфитеатром, гамаками, зонами отдыха, спортивной и детскими площадками.
🏢Сейчас покупателям доступны лоты в двух корпусах первой очереди - 10 и 11. В них разместилась 1 141 квартира. Всего в рамках первой очереди будут построены три девятиэтажных корпуса. Квартиры будут реализовываться с готовой отделкой. Передача ключей собственникам первой очереди строительства намечена на 2025 год.
🌲Архитектурную концепцию ЖК «Квартал Сабурово» в дизайн-коде «Хвоя» разработало бюро Gren. Хвойные деревья также будут активно использоваться в озеленении комплекса. На границе с лесом обустроят экопарк, а вдоль реки Банька – экотропу.