Почему Канаду называют Страной пригородов и чем коттеджная застройка северного соседа США отличается от американской?

🏗🏫В ЖК «Прибрежный парк» появится школа со скалодромом🧗‍♀️

🧗‍♀️На территории жилого комплекса «Прибрежный парк» появится школа на 1650 мест со скалодромом и амфитеатром. Строить здание будет девелопер «Самолет».

🏫В трехэтажной школе площадью 20,9 тысячи квадратных метров предусмотрены кабинеты для занятий ИЗО, музыкой, иностранными языками, информатикой и естественными науками, а также универсальные классы. Здесь также появятся лаборатории, мастерские по кулинарии, обработке тканей, дерева и металла и многофункциональный библиотечно-информационный центр.

🎨Особенностью здания станет большой вестибюль с открытой лестницей, переходящей в библиотечно-информационный центр и фойе перед актовым залом, где возможно проводить выставки. На прилегающей территории, кроме стандартных спортивных площадок, появится скалодром.

📆Сдача школы в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2024 года.

👩‍💻🏙Republic, Luzhniki Сollection и Lucky собрали 63% ДДУ в Центральном округе 🏆

👩‍💻Около 63% от общего количества заключенных ДДУ в центральном административном округе Москвы за последние полгода распределились между комплексами Republic, Luzhniki Сollection и Lucky. Об этом сообщили аналитики Whitewill. Самыми популярными у дольщиков районами в округе стали Хамовники и Пресня - на них приходится 76% договоров.

🏙Пресненский район является лидером по объему предложения – здесь расположено около 45% предложения. В районе наблюдается высокая конкуренция за покупателя как в новых проектах, так и на вторичном рынке.

💵Всего период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в ЦАО зарегистрировано 400 ДДУ в сегменте высокобюджетной недвижимости.

👩‍💻💵Доля рассрочки при покупке элитных квартир достигла 80%🏙

👩‍💻Покупатели премиального жилья Москвы стали на 10% чаще выбирать квартиры с рассрочкой от застройщика. К таким выводам пришли специалисты агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ». К концу первого квартала доля таких сделок достигла рекордных значений - 80%.

📈Интерес к покупке элитного жилья в рассрочку растет второй год подряд. Если в 2021 году по такой схеме заключалось не более 20% сделок, то спустя год их доля выросла до 70%. Этот инструмент стал популярной заменой ипотеки, к которой прибегают менее 10% покупателей премиальных квартир.

📆Средний срок, на который берется рассрочка, составляет около трех лет.

👩‍💻📈Продажи ипотеки в марте выросли на четверть💵

📈В марте 2023 года продажи ипотеки в России составили более 530 миллиардов рублей. Это на четверть выше, чем в феврале, уточняют в ВТБ. В то же время по итогам первого квартала объем ипотечных сделок в России составил около 1,2 триллиона рублей. В январе-марте прошлого года показатель составил 1,3 триллиона рублей.

🏙Среди регионов первое место по объему продаж традиционно заняли Москва и Московская область. Здесь ВТБ по итогам квартала выдал более 9,2 тысячи кредитов на 81,2 миллиарда рублей. Вторую строчку занял Краснодарский край с 21,5 миллиарда рублей. Замыкают тройку лидеров Санкт-Петербург с Ленобластью, здесь выдано 20,8 миллиардов рублей ипотеки.

💵Средняя сумма жилищного кредита по итогам квартала составила 5,1 миллиона рублей. Средний срок, на который заключается договор - 25,5 лет. Каждая вторая ипотечная сделка в марте проходила по программам с господдержкой.

👩‍💻🏢Asterus вывел на рынок третью очередь ЖК Alia🏙

💵Девелопер Asterus открывает продажи квартир в трех корпусах третьей очереди жилого квартала Alia. Объект возводится в районе Покровское - Стрешнево по адресу: ул. Летная, вл. 95Б.

🏙Третья очередь ЖК Alia включает три разноэтажных корпуса, объединенных стилобатом, в котором запланированы общественные пространства. Их общая площадь составит около 55 тысяч квадратных метров. Покупателям доступны 582 квартиры с различными вариантами планировок.

🛞Кроме жилья, в состав третьей очереди войдет паркинг 213 машиномест и 9 мест для хранения мотоциклов и велосипедов. На первых этажах корпусов разместятся помещения под коммерцию.

👩‍💻🏙Tekta Group начала продажи первого этапа ЖК Era🏢

👩‍💻Девелопер Tekta Group начал продажи квартир в первой очереди нового премиум-квартала Era на Дербеневской улице в Даниловском районе. Здесь будут возведены три корпуса высотой от 27 до 33 этажей.

🏙В очереди запланировано 858 квартир. В подземной части появится паркинг на 443 места и индивидуальные кладовые. Разрешение на строительство корпусов уже получено.

📐В зависимости от выбранной планировки площадь квартир составляет от 28 до 160 квадратных метров. Девелопер предлагает классические планировки и квартиры евроформата с объединенными кухнями-гостиными и мастер-спальнями.

🏢Всего на территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. Авторы архитектурного облика проекта – бюро GAFA Architects.

👩‍💻🏢Стартовали продажи квартир в ЖК Moments от Forma🌳

👩‍💻Девелопер Forma вывел на рынок квартиры в новом жилом комплексе Moments на северо-западе Москвы. Комплекс возводят на 4 гектарах возле парка Покровское-Стрешнево, с которым он соединяется экотреком.

🏢В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей. В них запланировано 2668 квартир жилой площадью около 140 тысяч квадратных метров. Жилье будет передаваться владельцам с отделкой white box, а также в состоянии shell & core.

📐В рамках первой очереди на территории Moments появится дом общей площадью около 29,8 тысячи квадратных метров. В нем разместится 330 квартир жилой площадью 19,3 тысячи квадратных метров. Сдать корпус в эксплуатацию планируют в 2025 году.

💵Цена квадратного метра в Moments стартует от 300 109 рублей. Самая бюджетная студия обойдется в 11,5 миллиона рублей, однокомнатная квартира – 14 миллионов рублей.

✏️Авторы архитектурного ансамбля комплекса - Kamen Architects, благоустройства - британское бюро Gillespies.