👩💻🏙Tekta Group начала продажи первого этапа ЖК Era🏢
👩💻Девелопер Tekta Group начал продажи квартир в первой очереди нового премиум-квартала Era на Дербеневской улице в Даниловском районе. Здесь будут возведены три корпуса высотой от 27 до 33 этажей.
🏙В очереди запланировано 858 квартир. В подземной части появится паркинг на 443 места и индивидуальные кладовые. Разрешение на строительство корпусов уже получено.
📐В зависимости от выбранной планировки площадь квартир составляет от 28 до 160 квадратных метров. Девелопер предлагает классические планировки и квартиры евроформата с объединенными кухнями-гостиными и мастер-спальнями.
🏢Всего на территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. Авторы архитектурного облика проекта – бюро GAFA Architects.
👩💻Девелопер Tekta Group начал продажи квартир в первой очереди нового премиум-квартала Era на Дербеневской улице в Даниловском районе. Здесь будут возведены три корпуса высотой от 27 до 33 этажей.
🏙В очереди запланировано 858 квартир. В подземной части появится паркинг на 443 места и индивидуальные кладовые. Разрешение на строительство корпусов уже получено.
📐В зависимости от выбранной планировки площадь квартир составляет от 28 до 160 квадратных метров. Девелопер предлагает классические планировки и квартиры евроформата с объединенными кухнями-гостиными и мастер-спальнями.
🏢Всего на территории квартала планируют возвести шесть разноэтажных корпусов в стиле ар-деко. Авторы архитектурного облика проекта – бюро GAFA Architects.
👩💻🏢Стартовали продажи квартир в ЖК Moments от Forma🌳
👩💻Девелопер Forma вывел на рынок квартиры в новом жилом комплексе Moments на северо-западе Москвы. Комплекс возводят на 4 гектарах возле парка Покровское-Стрешнево, с которым он соединяется экотреком.
🏢В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей. В них запланировано 2668 квартир жилой площадью около 140 тысяч квадратных метров. Жилье будет передаваться владельцам с отделкой white box, а также в состоянии shell & core.
📐В рамках первой очереди на территории Moments появится дом общей площадью около 29,8 тысячи квадратных метров. В нем разместится 330 квартир жилой площадью 19,3 тысячи квадратных метров. Сдать корпус в эксплуатацию планируют в 2025 году.
💵Цена квадратного метра в Moments стартует от 300 109 рублей. Самая бюджетная студия обойдется в 11,5 миллиона рублей, однокомнатная квартира – 14 миллионов рублей.
✏️Авторы архитектурного ансамбля комплекса - Kamen Architects, благоустройства - британское бюро Gillespies.
👩💻Девелопер Forma вывел на рынок квартиры в новом жилом комплексе Moments на северо-западе Москвы. Комплекс возводят на 4 гектарах возле парка Покровское-Стрешнево, с которым он соединяется экотреком.
🏢В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей. В них запланировано 2668 квартир жилой площадью около 140 тысяч квадратных метров. Жилье будет передаваться владельцам с отделкой white box, а также в состоянии shell & core.
📐В рамках первой очереди на территории Moments появится дом общей площадью около 29,8 тысячи квадратных метров. В нем разместится 330 квартир жилой площадью 19,3 тысячи квадратных метров. Сдать корпус в эксплуатацию планируют в 2025 году.
💵Цена квадратного метра в Moments стартует от 300 109 рублей. Самая бюджетная студия обойдется в 11,5 миллиона рублей, однокомнатная квартира – 14 миллионов рублей.
✏️Авторы архитектурного ансамбля комплекса - Kamen Architects, благоустройства - британское бюро Gillespies.
👨👩👧🚚Половина россиян планирует в ближайшие годы купить квартиру🏢
🚚Около 50% россиян планируют покупку квартиры в обозримом будущем. К таким выводам пришли аналитики компании «Страна Девелопмент» в ходе исследования, проведенного в Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге. При этом более трети планирующих покупку жилья уже приобретали квартиру менее года назад, 23% – год назад, а еще 17% – два года назад.
👨👩👧Среди целей покупки респонденты назвали улучшение жилищных условий в связи с ростом семьи (36%), повышение уровня личного комфорта (25%), приобретение отдельной квартиры для детей (24%) и родителей (5%). Инвестиционные цели в общей сложности не превышают 10%.
💵Среди способов покупки лидирует ипотечное кредитование - им планируют воспользоваться 77% опрошенных. Далее следуют наличные средства (28%), trade-in (18%), рассрочка (10%) и материнский капитал (10%).
🚚Около 50% россиян планируют покупку квартиры в обозримом будущем. К таким выводам пришли аналитики компании «Страна Девелопмент» в ходе исследования, проведенного в Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге. При этом более трети планирующих покупку жилья уже приобретали квартиру менее года назад, 23% – год назад, а еще 17% – два года назад.
👨👩👧Среди целей покупки респонденты назвали улучшение жилищных условий в связи с ростом семьи (36%), повышение уровня личного комфорта (25%), приобретение отдельной квартиры для детей (24%) и родителей (5%). Инвестиционные цели в общей сложности не превышают 10%.
💵Среди способов покупки лидирует ипотечное кредитование - им планируют воспользоваться 77% опрошенных. Далее следуют наличные средства (28%), trade-in (18%), рассрочка (10%) и материнский капитал (10%).
⬆️🏗Московские новостройки растут ввысь🏙
🏗Сейчас на территории старой Москвы строятся 187 жилых комплексов. Из них только 30 комплексов или 16% имеют в составе мало- и среднеэтажные корпуса. Многоэтажные и высотные ЖК занимают 45% и 39% всего объема, соответственно. Доля мало- и среднеэтажных домов на рынке новостроек «старой» Москвы снизилась с 2016 года на 11%, подсчитали в девелоперской компании Touch.
📈С 2019 года этажность лотов в продаже выросла в два раза. Сейчас на рынке представлено 73 проекта выше 30 этажей, в то время как четыре года назад их было 37 при похожем объеме экспозиции.
💰На данный момент квартиры в малоэтажных и среднеэтажных корпусах представлены, в основном, в 6 округах - ЦАО, САО, СВАО, ЮАО, ЗАО, СЗАО. Большая их часть относится к дорогостоящим сегментам. На долю элит- и премиум класса приходится 45%, бизнес-класса 48% всего предложения малой и средней высотности.
🏗Сейчас на территории старой Москвы строятся 187 жилых комплексов. Из них только 30 комплексов или 16% имеют в составе мало- и среднеэтажные корпуса. Многоэтажные и высотные ЖК занимают 45% и 39% всего объема, соответственно. Доля мало- и среднеэтажных домов на рынке новостроек «старой» Москвы снизилась с 2016 года на 11%, подсчитали в девелоперской компании Touch.
📈С 2019 года этажность лотов в продаже выросла в два раза. Сейчас на рынке представлено 73 проекта выше 30 этажей, в то время как четыре года назад их было 37 при похожем объеме экспозиции.
💰На данный момент квартиры в малоэтажных и среднеэтажных корпусах представлены, в основном, в 6 округах - ЦАО, САО, СВАО, ЮАО, ЗАО, СЗАО. Большая их часть относится к дорогостоящим сегментам. На долю элит- и премиум класса приходится 45%, бизнес-класса 48% всего предложения малой и средней высотности.
🏗🏢«Киевская площадь» и «Самолет» застроят бывший рынок «Эмерал»🛍
🏗ГК «Киевская площадь» и девелопер «Самолет» объявили о планах построить на территории бывшего рынка «Эмерал» квартал на 850 тысяч квадратных метров. Около 647 тысяч из этого количества придется на жилье. Кроме того, здесь запланированы торговые и деловые объекты, социальная инфраструктура. Под застройку пойдет площадь в 28,4 гектара.
🏢Проект разместится около Загорьевской и Липецкой улиц, на 26-27 км МКАД. Здесь появятся три общественно-жилых комплекса на 139 – 258 тысяч квадратных метров каждый, а также многоквартирный дом на 75,5 тысяч квадратных метров. Во всех частях проекта запланировано строительство подземных паркингов.
🏫В квартале будут построены учебно-воспитательный комплекс на 1275 мест, включая школу на 1075 учеников и детский сад на 200 детей и отдельный садик на 350 мест. Кроме того, предусмотрены центры детско-юношеского творчества, детская школа искусств и поликлиника на 200 посещений в смену. Сделать покупки и получить необходимые услуги жители смогут в МФК на 99,5 тысячи квадратных метров.
🏗ГК «Киевская площадь» и девелопер «Самолет» объявили о планах построить на территории бывшего рынка «Эмерал» квартал на 850 тысяч квадратных метров. Около 647 тысяч из этого количества придется на жилье. Кроме того, здесь запланированы торговые и деловые объекты, социальная инфраструктура. Под застройку пойдет площадь в 28,4 гектара.
🏢Проект разместится около Загорьевской и Липецкой улиц, на 26-27 км МКАД. Здесь появятся три общественно-жилых комплекса на 139 – 258 тысяч квадратных метров каждый, а также многоквартирный дом на 75,5 тысяч квадратных метров. Во всех частях проекта запланировано строительство подземных паркингов.
🏫В квартале будут построены учебно-воспитательный комплекс на 1275 мест, включая школу на 1075 учеников и детский сад на 200 детей и отдельный садик на 350 мест. Кроме того, предусмотрены центры детско-юношеского творчества, детская школа искусств и поликлиника на 200 посещений в смену. Сделать покупки и получить необходимые услуги жители смогут в МФК на 99,5 тысячи квадратных метров.
👨👩👧🏢Накопить на квартиру в Москве можно за 6,5 лет💰
💁♀️Коэффициент доступности жилья в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений (с 2014 года) и составил 6 лет и 6 месяцев. Именно столько придется копить среднестатистической семье, чтобы приобрести квартиру в столице. Как уточняют аналитики компании «Метриум», еще год назад показатель составлял 7 лет и 9 месяцев.
💰В то же время доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете москвичей сократилась с 61% до 55%. Повышению доступности жилья способствовало сокращение площади квартир, распространение «нулевых» ипотечных ставок и замедление темпов роста цен. Впрочем, ипотеку по ставкам ниже рыночных Центробанк уже ограничил.
💁♀️Коэффициент доступности жилья в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений (с 2014 года) и составил 6 лет и 6 месяцев. Именно столько придется копить среднестатистической семье, чтобы приобрести квартиру в столице. Как уточняют аналитики компании «Метриум», еще год назад показатель составлял 7 лет и 9 месяцев.
💰В то же время доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете москвичей сократилась с 61% до 55%. Повышению доступности жилья способствовало сокращение площади квартир, распространение «нулевых» ипотечных ставок и замедление темпов роста цен. Впрочем, ипотеку по ставкам ниже рыночных Центробанк уже ограничил.
📎«Продолжается ускоренная оптимизация предложения массового жилья за счет уменьшения площади квартиры, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум»👩💼 – За два года среднестатистическая квартира в массовой новостройке фактически превратилась из «двушки» площадью около 55 квадратных метров в «однушку» площадью 45 квадратных метров».📈👩💻Спрос на жилье в Ленобласти вырос на треть за месяц🏢
📈В марте 2023 года число сделок с новостройками в Ленинградской области увеличилось на 37% по сравнению с февралем текущего года. При этом покупательский интерес не достиг уровня марта 2022 года, отметила Мария Орлова, директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге.
📎
👨👩👧👦На данный момент 89% всех сделок проходит с использованием ипотечных продуктов. Самая востребованная программа - семейная ипотека.
📈В марте 2023 года число сделок с новостройками в Ленинградской области увеличилось на 37% по сравнению с февралем текущего года. При этом покупательский интерес не достиг уровня марта 2022 года, отметила Мария Орлова, директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге.
📎
«В марте минимальная ставка субсидирования составила 6,5% по госпрограммам и 4,5% по семейной ипотеке. При этом мы наблюдаем тренд на включение в ипотеку дополнительных опций и услуг. Кроме того, ряд девелоперов в марте стимулировали спрос скидками», – пояснила Мария Орлова👩💼👨👩👧👦На данный момент 89% всех сделок проходит с использованием ипотечных продуктов. Самая востребованная программа - семейная ипотека.