Итак, что ждет нас в субботу на вебинаре по нейросетям для юристов:

• Заменит ли искусственный интеллект юристов
• Задачи на вебинар: Инструменты, Навык, Мышление
• Что такое ИИ?
• Ключевые признаки ИИ
• ИИ – идеально для юристов?
• Ежедневная рутина
• Возможности ИИ для юриста
• Плюсы ИИ
• Минусы ИИ
• Основы промптинга
• Как работает промпт: разница подходов
• Confirmation Bias в нейросетях
• Анатомия идеального промпта
• Как докручивать до нужного результат?
• Примеры дополнительных команд
• Почему важно задавать роль: если бы речь писали Генри Резник, Александр Добровинский, Фёдор Плевако
• Библиотека промптов: зачем?
• Примеры (структуры) наполнения библиотеки
• Где хранить?
• Obsidian, а надо ли и аналоги?
• Какие промты бонусом идут к вебинару?
• Договорная работа: Что можем?
• Практика: адаптация типовых форм под конкретную ситуацию
• Анализ, проверка договора (риски, подводные камни, как увидеть «мину замедленного действия» в связке пунктов)
• Сводная оценка рисков
• Промпт для анализа
• Практика: выявление рисков
• Общий вывод по договору
• Специальные функции в ИИ
• Summary – создание краткого резюме договора
• Исковое заявление: Что можем?
• Практика: работа с позицией оппонента
• Анализ документов оппонента
• Речь, прения, позиция – структура выступления
• Пример структуры выступления
• AI и решения, обжалование
• Обзор возможностей ИИ в обжаловании решений
• Кейс: анализ судебного решения с нарушениями (семейное право)
• Выводы и рекомендации ИИ
• Какой ИИ использовать для анализа
• Промпт для анализа решения суда
• Ошибки в решении суда
• Промпт для оценки апелляционной жалобы
• Пример оценки апелляционной жалобы
• Перевод жалобы в формат Legal Design
• Пример трансформации текста в Legal Design
• Поиск судебной практики (промпт и рекомендации)
• Пример судебной практики (долги с наследников)
• Промпт для поиска судебной практики по наследству
• Промпт для анализа психологической экспертизы
• Оспаривание и рецензирование экспертиз без специалистов
• Работа с судьями, оппонентом, свидетелями, органами опеки.
• Работа со свидетелем в семейном споре – пример допроса и техники
• Пример техники допроса свидетеля с ложными показаниями (стратегия)
• Облегчение рутинной работы юриста с помощью ИИ (около 50 задач)
• Перечень рутинных задач, которые ИИ может автоматизировать
• В каких ИИ делать майндмепы и зачем
• Чат-боты, развернутые ИИ и AI-ассистенты для юристов (сотрудничество с программистами)
• Каким ИИ лучше делать контент-маркетинг для юриста
• Этика и работа с персональными данными при работе с ИИ
• Какие нейросети разрешено использовать для ПД в РФ
• Важные правила безопасности и этики в работе с ИИ

Бонусы:
- коллекция промтов по теме
- обзор нейросетей для юристов под разные задачи

Запись вебинара. Подробности, условия, отзывы, программа тут: https://vk.com/wall-120056917_70965

🏠 Инструкция: Как законно уменьшить налог с продажи квартиры.

Продажа недвижимости — это доход, с которого государство ждет 13% НДФЛ.

Однако Налоговый кодекс РФ дает возможность существенно снизить эту сумму или не платить вовсе. Разбираем основные способы.

Способ 1. Дождаться минимального срока владения
Это самый выгодный вариант — налог платить не нужно, декларацию подавать тоже.

🔹 5 лет — общий срок владения недвижимостью.
🔹 3 года — сокращенный срок.
Действует, если квартира получена:
• в наследство;
• в дар от члена семьи или близкого родственника;
• в порядке приватизации;
• по договору ренты.

Способ 2. Налоговые вычеты (если продаете раньше срока).
Если ждать нельзя, используйте один из двух вариантов вычета. Важно: применять их одновременно нельзя, нужно выбрать выгодный.

1⃣ «Доходы минус расходы»
Вы платите налог не со всей суммы продажи, а только с разницы между ценой продажи и ценой покупки.
Пример: Купили за 8 млн, продали за 10 млн. Налог платится с 2 млн (10 - 8).

📂 Что нужно: Документально подтвердить расходы (ДКП, чеки, платежки, расписки, акты).

2⃣ Фиксированный вычет в 1 млн руб.
Используется, если нет документов о расходах на покупку (например, квартира приватизирована или документы утеряны). Из стоимости продажи вычитается 1 млн руб.

Пример: Продали за 5 млн. Налог платится с 4 млн (5 - 1).
⚠ Нюанс: Лимит 1 млн руб. дается на собственника в год, а не на объект. Если продали две квартиры, вычет делится на них.⚖

Особые случаи и нюансы
👴 Пенсионеры
Пенсионеры платят налог с продажи на общих основаниях (ст. 214.10 НК РФ). Льготы по статусу здесь не действуют, но можно использовать стандартные вычеты.

📜 Наследство
• Срок владения (3 года) для наследников считается с даты смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты регистрации в ЕГРН (хотя есть нюансы трактовки Минфином, судебная практика на стороне даты смерти).

• Лайфхак: Наследник может заявить вычет в сумме расходов, которые понес наследодатель при покупке этой квартиры (если наследодатель сам не успел вернуть НДФЛ).

🎁 Подаренная квартира
Если квартиру подарил близкий родственник, налога при получении нет. При продаже можно учесть расходы дарителя или расходы на погашение ипотеки (если подарок был с обременением).

📂 Как отчитаться и получить вычет?
Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
Подготовить документы (ДКП продажи, ДКП покупки/чеки для подтверждения расходов).
Подать в ФНС (через Личный кабинет или лично) до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

📌 Сохраняйте пост в избранное, чтобы не потерять!

https://vkvideo.ru/video-211631773_456239757 прямой эфир из Верховного Суда РФ по делу Л. Долиной

https://vk.com/wall-120056917_71013
Ознакомительный БЕСПЛАТНЫЙ вводный фрагмент вебинара. 🌟🌀🔥 ИИ для юристов.
Нейросети перевернут ваше представление о работе юриста. То что вы делали неделю, будет занимать полчаса. Десятки возможностей, которые заменяют часы работы и помощников.

В принципе сомнений у меня не было, что будет именно такое решение! 🎯

В конце ноября у меня намечалась очень непростая встреча с клиентами, у которых еще и яркий конфликт между собой, и все могло бы полететь к чертям в первые же минуты, ибо люди были непростые. Но благо есть НЛП и спиральная динамика, которые могут очень быстро, я бы сказала в секунды, определить тип клиента, подобрать к нему ключи. Встреча в итоге прошла "на ура", клиенты остались довольны, долго благодарили меня, хотя изначально было недоверие, скепсис и практически игнорирование моих слов. Пара минут и все встало на идеальные рельсы. И главное: пламя их конфликта не только не вспыхнуло, но и не перекинулось на меня, что также часто бывает. Любая коммуникация управляема, если знать ее структуру. Хотите также? https://t.me/+UpFExEDFtyM5MWNi

Дорогие друзья!⭐️⭐️⭐️
Поздравляю вас с наступающим Новым годом!

Надеюсь в уходящем году было много ярких и счастливых моментов! Давайте помнить именно их и заберем с собой все самое лучшее в 2026 год!

Самое главное, чтобы наши с вами близкие были всегда рядом, были здоровыми и счастливыми! Пусть новый год принесет много добра и света!

Ура, товарищи!🎉🎉🎉

Автор группы "Дебри права" Анна Асанова

https://vk.com/wall-120056917_71071

Друзья, ознакомительный фрагмент вебинара, который максимально сохранит время и нервы любому эксперту.
Как работать с разными клиентами, как выстраивать сарафанку, почему мы попадаем в одни те же клиентсткие ловушки, и сами топчемся на месте.
Вебинар позволит взглянуть на коммуникацию с людьми разного уровня ценностей намного шире, чем только деловая сфера. Вы иначе посмотрите и на себя, и на окружающих. Перестанете тратить нервы на ненужные объяснения с людьми и споры. А будете окружать себя теми людьми, в том числе и клиентами, которые находятся в одной с вами системе ценностей.

Рекомендации портала Право.ru по работе с самозанятыми, чтобы ФНС не расценила это как найм сотрудника.

Источник https://pravo.ru/story/260640/

Секс и сожительство вне брака станут уголовным преступлением

С 2 января вступили в силу изменения в Уголовный кодекс, в котором предусмотрено наказание за секс вне брака.

Заявление могут подать только определённые лица: обманутый супруг или супруга, а также родители или дети обвиняемого. В случае доказательства измены виновному может грозить до одного года тюрьмы.

Изменения вносятся в Уголовный кодекс……Индонезии))))

📲 СВЯЗАТЬСЯ

👉🏻 АДВОКАТ В СЕТИ

Друзья, на связи я, Анна Асанова, автор группы «Дебри права».

Надеюсь, вы отлично провели январские выходные, набрались сил и готовы к новым свершениям в новом году!

И, конечно, я хочу с вами честно и прозрачно поговорить по поводу нашей группы «Дебри права», чтобы ни у кого не было вопросов к нам по контенту, а у нас – к контингенту, то есть подписчикам.
Когда все знают, что друг от друга ожидать, всегда интереснее сосуществовать.

Итак, для кого группа «Дебри права» в 2026 году.

1. Для подписчиков, которые ищут ответы на правовые вопросы или в целом интересуются правовыми новостями.

Что мы можем предложить?
🎁Бесплатно:
У нас есть чаты, где вы можете получить бесплатный совет от наших юристов и бывалых подписчиков:
📪ВК https://vk.me/join/JOglIovLm33iaiAe5QpHZLn/xDXfVV9KdLU=
📪ТГ t.me/debriprava

Чат по ВНЕСУДЕБНОМУ БАНКРОТСТВУ, который просто взрывается благодарностями моим коллегам, которые помогли огромному количеству человек пройти бесплатную процедуру банкротства через МФЦ.

📪 t.me/bflMFC

Лично я там не появляюсь, но вижу, как юристы по кредитным спорам творят юридическое волшебство. Внесудебное банкротство не моя стезя, но вопреки тому, что мой конек-горбунок судебное банкротство, хочу сказать, что если есть возможность пройти «внесудебку» - лучше это сделать.

🎁Вы можете оставить вопрос (в т.ч. анонимно) на стене группы «Дебри права» и получить ответ от подписчиков и юристов.

🎁По СУДЕБНОМУ БАНКРОТСТВУ по-прежнему действует бесплатный анализ, подходит ли вам банкротство или есть риски. Достаточно написать сообщение в группу или в лс мне в ТГ.

✨По платным услугам:
- остались платные консультации
- по кредитным спорам (кроме судебного банкротства) я лично не консультирую, но есть десяток кредитных юристов, которых я могу смело вам рекомендовать, также вы можете напрямую писать юристам, которые стоят в нашей группе в разделе «Контакты», если скажете, что вы наш подписчик
- лично я консультирую по направлениям: семейное, наследственное, договорное право, сделки с недвижимостью и банкротство.
- также у нас уже два года есть большое сообщество юристов по всей стране по ВСЕМ направлениям, так что если вам нужен специалист по какой-то отрасли – пишите в сообщения, мы вам выдадим спеца.
- судебное банкротство также есть в нашем арсенале.
________________________________________
🧶ВАЖНЫЙ ДИСКЛЕЙМЕР, который поможет сэкономить время и нам, и вам.
Мы в курсе, что есть много людей, которые попали в долговую ямы и несут на себя кредитное бремя, и за более чем 15 лет работы в кредитной сфере, нам очевидно, что люди делятся на тех, кто решает вопросы и на тех, кто ищет виноватого.

Если вы хотите избавиться от долгов, научиться финансовой грамотности, начать жизнь с нуля, встать на ноги, взяв ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за себя в свои руки, то в этом году мы постараемся предоставить вам большое количество бесплатных инструментов по финансовой грамотности для «выползания» из минуса, по грамотному накоплению денег в инвестициях и на депозитах даже при свободной сумме от 100 рублей, как слезть с иглы маркетплейсов и неразумного потребления, а еще расскажем про лайфхаки по экономии и т.д.

Но если в вашей долговой яме виновато государство, банки, янки, масоны, венера в третьем доме и юпитер в Козероге, то нам не по пути, и просто отпишитесь от нас. Это честно и по отношению и к нам, и к вам. Есть группы, которые раскачивают подписчиков на фоне ненависти к кредиторам, и да, это оч крутой бустер и маркетинг, но в итоге люди остаются с нерациональной злобой и долгами, а делать-то что? Так, что если вы хотите сделать 2026ой годом финансовой независимости, а не обороны от кредиторов и врагов – добро пожаловать на борт.