⚡Существует распространенное заблуждение, что в случае ипотеки квартира принадлежит не заемщику, а банку.
Это не так. В случае кредита с обеспечением в виде залога (тоже касается и автокредитов) имущество принадлежит заемщику, но в случае неуплаты кредитор вправе рассчитывать на деньги, полученные от реализации предмета залога с торгов (либо в рамках исполнительного производства либо банкротств).
Не смотря на то, что собственник заемщик, есть ряд ограничений, которые могут быть установлены договором. Помимо запрета на отчуждение, это может быть обязательное страхование жилья, беспрепятственная проверка кредитором жилища (редко осуществляется на деле).
Разумеется, без согласия залогодержателя нельзя производить перепланировку, даже узаконенную, или тем более разрушать предмет залога, либо делать все то, что уменьшает его рыночную стоимость.

⁉Так зачем же знать, что заемщик все же собственник ипотечного жилья?

Дело в том, что помимо кредитных правоотношений, есть еще жилищные, семейные, наследственные, и там ключевое значение имеет тот факт, кто же все-таки собственник. Например, в вопросах регистрации проживающих в квартире, оплаты коммунальных услуг, раздела как совместно нажитого имущества ипотечного жилья, завещание и наследование ипотечной квартиры и ипотечных платежей, и много другое.

И, конечно же, большое заблуждение думать, что ипотека, которую вы платите, в случае банкротства не будет иметь отношение к нему, и ипотечное жилье не войдет в конкурсную массу и не уйдет с торгов, так как якобы она принадлежит ипотечному банку. Не слушайте таких горе-юристов.
Ставьте в комментариях 💙 если понравилась статья.

🟣Друзья, я напоминаю, что вы можете попробовать воспользоваться закрытием долга со скидкой, мы имеем возможность вести переговоры по данному вопросу с различными кредиторами, включая коллекторские агентства.

Всегда нравился адрес выборгского суда в Питера: ул. Сантьяго - де - Куба. Сразу представляешь приставов у пальм и кулер с ромом у канцелярии 🌴🌴🌴🌴

Всех приветствую!Хорошего дня!

🎊🎉🎁Поздравляем нашу клиентку по банкротству Ольгу со вчерашним списанием долгов на сумму более 1,8 млн!👏👏👏

Доброе утро, мир!✌️

Вчера в офисе был очередной приемный день!
После зимы в Сочи как-то соскучилась по живому общению с клиентами…👥
но не снегу🌨️
Интересно, что сейчас многие смотрят на свои проблемы иначе, в большинстве случаев добавляя, "да прорвемся с этими кредитами", лишь бы не было..мир, чтоб был короче!☮️
Есть, конечно, люди, которые активно обсуждают события в мире творящиеся,
но я их тоже понимаю, каждый отвлекается от своих текущих проблем как может,
и обвинять в этом их не будем🌝.
Просто пожелаю не разгонять в себе агрессию, ни к кредиторам, ни к бывшим мужьям, с которыми «пилите имущество», ни к другим нациям!
Всем устойчивости и баланса!☯️

https://www.youtube.com/watch?v=3o5cN50KQbg

🔥Сегодня мы хотим поздравить не просто со списанием всех долгов и началом новой жизни нашу прекрасную клиентку Ольгу✨, но и сказать слова благодарности, как самому дисциплинированному клиенту и очень приятному в общении человеку, с вами было прекрасно и легко работать, и вы заслужили такой результат!🏆
Я думаю, что и наши подписчики также вместе с нами за вас порадуются💙.

Тссс...🤫
Только это секрет! 🤭
Только для участников нашего канала, никому не говорите!🥷
Сейчас снижена стоимость моей книги "Путь начинающего должника"😈 на ЛИТРЕС
🎁Вот вам ссылочка: https://www.litres.ru/anna-asanova/put-nachinauschego-dolzhnika/

Надеюсь, что за такой сюрприз, вы найдете минутку и оставите отзывы об этой книги!

4. Наличие обременений на авто в нотариальном реестре движимого залогового имущества. ВАЖНО! Именно дата внесения информации о залоге в этот реестр и определяет, заберет ли авто банк у добросовестного собственника-покупателя или нет.
5. Приобретена ли машина в браке, есть ли согласие супруга на отчуждение.
6. Есть ли у собственника долги на сайте ФССП.
7. Есть ли у собственника ИП, за которым числятся долги либо минусовая прибыль (множество сайтов про проверки ИП и юр. лиц).
8. На сайте арбитражного суда проверьте, не является ли собственник банкротом.
9. Есть ли у собственника текущие суды по имущественным спорам.
10. Запросите у собственника авто кредитные истории из НБКИ, ОКБ, Русский Стандарт. Вы сможете исключить предбанкротное состояние собственника, которое грозит вам потерей авто.
К сожалению, множество пунктов вы не сможете осуществить, если собственник будет против, но, увы, иначе вы не сможете максимально себя обезопасить.
Понравился пост, ставьте 💙

Как проверить авто перед покупкой?🚘
К сожалению, в настоящее время сложно до конца на 100% проверить авто перед покупкой, так как помимо авто приходиться теперь проверять и владельцев. А проверить собственника без его согласия затруднительно. Помните, никто не может вам гарантированно провести полную проверку автомобиля, особенной профанацией является платная проверка авто на известных площадках по их продаже, и вы сейчас поймете почему.
📌Итак, что нужно проверить при покупке автомобиля:
1. Документы на авто (СТС, ПТС, договор к\п или дарения). Наличие дубликата ПТС должно вас насторожить.
2. Посмотрите ПТС, нет ли там большого количества перекупов юр лиц или ИП. Это часто бывает при покупки залогового авто, залог которого не был зарегистрирован.
3. Наличие запрет на рег. действия в ГИБДД.

Поздравляем нашу клиентку и подписчицу Марину с сегодняшним успешным завершением процедуры банкротства, списано более 2,5 млн! На дня выложим с определением суда!🎉🎉🎉🎉

Всех приветствую, сегодня был тяжёлый день, завтра отвечу всем на скопившиеся вопросы!

Дорогие подписчики! Всем, кому необходимо на консультацию, пожалуйста, пишите на вацап 8925 16 20 500. Хорошего вечера

Посмотрела прогноз погоды на неделю!
Похоже погода вспомнила, что апрель на дворе как бы🍀🌱💐
Всем хорошего дня! 💟