Западный деловой
427 subscribers
832 photos
13 videos
9 links
«Западный деловой» — новости экономики и бизнеса Калининградской области: рынки, решения власти и корпораций, ключевые тренды, оценки экспертов. Спецпроект сетевого издания «Клопс».
Download Telegram
Власти Калининграде призвали собственников проверить данные о недвижимости в ЕГРН

Администрация Калининграда и Управление Росреестра по Калининградской области рекомендуют собственникам недвижимости проверить и при необходимости актуализировать сведения об объектах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация об этом опубликована в среду, 30 сентября, на сайте горадминистрации.

Речь идёт о жилых и коммерческих объектах, а также земельных участках. Актуальные сведения в реестре позволяют снизить риски при продаже, дарении, наследовании и залоге недвижимости.

В частности, собственникам рекомендуют проверить категорию земель и вид разрешённого использования, назначение объекта, год завершения строительства, наименование нежилых зданий и сведения о материале стен. Согласно закону о государственной регистрации недвижимости, государственная регистрация является юридическим подтверждением существования зарегистрированного права. Отсутствие записи о праве в ЕГРН может осложнить распоряжение объектом и привести к спорам при наследовании или регистрации последующих изменений.

Отдельный порядок действует для участников долевого строительства. Застройщик обязан в электронной форме самостоятельно направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта. После регистрации собственнику передается выписка из ЕГРН. Заявление о регистрации права или уточнении сведений можно подать через МФЦ, портал госуслуг или электронные сервисы Росреестра.
❤1
На ремонт здания администрации Черняховска выделено 12,1 млн рублей

В Калининградской области объявлены торги на ремонт фасада здания администрации Черняховского муниципального округа. Начальная стоимость работ — 12,1 млн рублей, сообщает в среду, 30 сентября, портал RosTender.

Здание на ул. Калинина, 7, было построено в 1875 году для гимназии и имеет статус памятника истории местного значения. Средства на проведение ремонта выделены из бюджета муниципалитета.

В рамках работ подрядчику предстоит восстановить штукатурный слой, обновить декоративные элементы фасада и привести в порядок водосточную систему. Заявки на участие в закупке принимаются до 7 октября 2026 года. Завершить ремонт фасада необходимо не позднее 15 декабря.
👍1
Доля Калининградской области в летних бронированиях россиян составила 2%

Калининградская область вошла в топ-10 российских регионов по числу бронирований россиянами в период с мая по сентябрь 2026 года, сообщила Ассоциация туристических агрегаторов (АТАГ).

На регион пришлось 2% от общего числа бронирований через онлайн-тревел-агентства за этот период. По словам директора АТАГ Александра Брагина, значительная часть бронирований пришлась на пользователей, которые ранее не оформляли поездки через тревел-платформы. В ассоциации считают, что это может свидетельствовать о привлечении в регион новых посетителей.

В АТАГ также отмечают изменение структуры рынка онлайн-бронирования. Помимо онлайн-тревел-агентств, туристы используют сервисы краткосрочной аренды, специализированные площадки, сайты туроператоров и другие цифровые сервисы. В ассоциации считают, что расширение числа цифровых каналов бронирования сопровождается изменением поведения путешественников и структуры туристического рынка.
👍1
Власти Калининграда предложили владельцам земельных участков проверить данные кадастровой оценки

В Калининграде завершена государственная кадастровая оценка земельных участков. Теперь владельцам и арендаторам предлагают проверить результаты и сообщить о выявленных ошибках, сообщает горадминистрация в среду, 30 сентября..

Проект отчета об оценке опубликован до 22 октября включительно. Ознакомиться с ним можно на сайте Центра кадастровой оценки и мониторинга недвижимости и на платформе «Национальная система пространственных данных».

Замечания к проекту отчёта принимаются, если выявленная в характеристиках земельного участка ошибка повлияла на его кадастровую стоимость. Обращения можно подать через МФЦ, портал «Госуслуги», НСПД, а также направить по почте или представить лично в Центр кадастровой оценки на улице Дмитрия Донского, 7/11. Срок обжалования данных — до 22 октября.
Число предприятий с комплексными экологическими разрешениями в Калининградской области выросло до 23

В Калининградской области число объектов I категории негативного воздействия на окружающую среду, получивших комплексные экологические разрешения (КЭР), увеличилось до 23, сообщило региональное министерство природных ресурсов и экологии.

Работу по переходу предприятий на КЭР 30 сентября обсудили на заседании профильного штаба под руководством министра природных ресурсов и экологии региона Оксаны Астаховой. КЭР получили, в частности, «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть», «Водоканал» и другие крупные предприятия региона. Последним разрешение оформило АО «Экопэт».

По данным минприроды области, по девяти объектам оформление КЭР не требуется: на четырех проводится процедура изменения категории НВОС с I на II, еще на пяти объектах хозяйственная деятельность не ведется. Получение КЭР по оставшимся семи объектам планируется завершить до конца 2026 года.

Фото: минприроды Калининградской области
👍1
Проект гостиничного комплекса в Светлогорске прошел третью экспертизу

Проект строительства гостиничного комплекса на улице Балтийской в Светлогорске получил третье положительное заключение негосударственной экспертизы, следует из данных Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации.

Заключение выдало 30 сентября ООО «Проэксперт». В реестр сведения о нём внесены в тот же день. Экспертиза проводилась в отношении проектной документации объекта, вид работ — строительство.

Это уже третье заключение экспертизы по проекту. Предыдущие экспертизы проводились в апреле и июле 2026 года.

Застройщиком проекта указано АО «Специализированный застройщик «Балтийский берег». Подготовкой проектной документации занимались ООО «Западстройпроект» и ООО «ИТ-Проектсервис».

Гостиничный комплекс планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 39:17:010006:25 на улице Балтийской в Светлогорске. Ранее на этой территории располагался детский оздоровительный лагерь имени А. Матросова. Кадастровая стоимость участка составляет 80,1 млн рублей. В перечень разрешённых видов использования земли входит гостиничное обслуживание.

АО «СЗ «Балтийский берег» возглавляет Алексей Васин, который также является бенефициаром компании. Он выступает застройщиком курортно-оздоровительного комплекса «Променад», строительство которого ведётся на новом променаде в Светлогорске.
👌1
В Калининграде владельцы квартир сообщили о снижении спроса на посуточную аренду

В Калининграде рост предложения квартир, сдаваемых посуточно, усилил конкуренцию на рынке краткосрочной аренды, сообщает портал «Клопс».

Как пишет издание со ссылкой на арендодателей, значительная часть квартир в некоторых многоэтажных домах на острове Канта используется для краткосрочного проживания туристов. По словам одной из собеседниц портала, в подъездах нескольких домов регулярно встречаются сейфы для ключей с кодовыми замками.

«Получается, из 40 квартир сдаются порядка 25-30», — отмечает она, подчёркивая, что спрос со стороны туристов также стимулирует перепланировку квартир под небольшие помещения для краткосрочного проживания.

При этом владельцы квартир, ориентированных на посуточную аренду, отмечают снижение загрузки. Владелица двухкомнатной квартиры в Центральном районе Калининграда сообщила, что за три летних месяца получила лишь семь бронирований.
Главгосэкспертиза одобрила проект первого этапа строительства круглогодичного детского центра в Калининградской области

Калининградской области проект строительства первого этапа детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра в поселке Приморье Светлогорского округа получил положительное заключение госэкспертизы.

Сведения включены в ГИС ЕГРЗ 30 сентября 2026 г. Экспертизу провело ФАУ «Главное управление государственной экспертизы».

Застройщиком выступает публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Подготовку проектной документации осуществило ООО «ПроектКант» (Калининград).

По данным публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства», спортивно-оздоровительный центр в Филинской бухте станет одним из крупнейших подобных объектов в стране. Его общая площадь превысит 43 тыс. кв. м. Здесь смогут учиться и тренироваться школьники 10-18 лет со всей России.

Фото: ППК «Единый заказчик в сфере строительства»
❤1
Калининград вошел в число самых популярных направлений для новогоднего отдыха

Калининград вошёл в десятку самых популярных направлений для раннего бронирования поездок на новогодние праздники, следует из данных российского сервиса бронирования «Твил.ру», опубликованных в четверг, 1 октября.

По данным сервиса, в период с 26 декабря 2026 года по 10 января 2027 года на Калининград и Калининградскую область приходится шестое место по объёму ранних бронирований. В среднем туристы планируют провести в регионе шесть ночей, средняя стоимость ночи составляет 5 144 рубля.

Лидером по ранним бронированиям стал Санкт-Петербург — 15% заказов, далее следуют Москва (11%) и Сочи (10%).
👏1
Калининградская область в сентябре поставила в регионы России 180 тонн комбикорма для рыб

В сентябре из Калининградской области в регионы России поставлено 180 тонн комбикорма для рыб. Об этом в четверг, 1 октября, сообщает региональное управление Россельхознадзора.

Груз вывезен через погранпереход Чернышевское на границе с Литвой. Всего поставлено девять партий товара.

Пять партий комбикорма были направлены в Северную Осетию, остальные — в Белгородскую и Новгородскую области, а также в Краснодарский край.
👍1
Три компании в Калининграде могут подвергнуться проверкам из-за игнорирования комиссии по нелегальной занятости

Работодатели Калининграда должны привести фонд оплаты труда в соответствие с требованиями законодательства. Вопрос о заниженных зарплатах рассматривался на заседании муниципальной рабочей группы межведомственной комиссии по противодействию нелегальной занятости, сообщает в четверг, 1 октября, администрация города.

Заседание рабочей группы состоялось накануне под председательством председателя комитета муниципального контроля Константина Габичева. Основным вопросом стало начисление заработной платы ниже установленного в регионе минимального размера оплаты труда (МРОТ), а также несоответствие уровня оплаты труда среднеотраслевым показателям.

По итогам заседания приглашенные работодатели обязались к сроку представления следующей налоговой отчетности привести фонд оплаты труда в соответствие с установленными требованиями. В частности, им необходимо доначислить заработную плату, а также уплатить соответствующие страховые взносы и налоги.

В отношении трёх компаний, которые повторно не явились на заседание рабочей группы, предусмотрено принятие мер реагирования. В частности, речь идёт о передаче информации в надзорные органы, проведении внеплановых проверок и применении административных санкций. Кроме того, для таких организаций возможно ограничение доступа к мерам государственной поддержки и прекращение действия предоставленных льгот.

Администрация Калининграда призвала работодателей соблюдать требования трудового законодательства и взаимодействовать с рабочей группой в открытом формате.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📸 🔎 Новый выпуск спецпроекта: что проверили на этот раз

Для проверки редакция выбрала фотостудию, где нет фотографа. Пришли, посмотрели, попробовали разобраться, как всё устроено, и заодно проверили, каково это — фотографировать себя самостоятельно.

Что из этого вышло — показываем в видео 👆🏻

А что нам проверить в следующий раз? Пишите варианты в комментариях 👇🏼

О рубрике: «Клопс» и «Западный деловой» продолжают совместный спецпроект, в котором мы проверяем на себе услуги, городские активности, знакомимся с местными компаниями и посещаем интересные места. Приходим, пробуем, общаемся, оцениваем плюсы и минусы и рассказываем, чего ждать на самом деле.

Объекты для обзора редакция выбирает самостоятельно и оценивает по единым критериям. Итоговая оценка отражает мнение редакции и не является рекомендацией к посещению или использованию услуг.
👍1
Госэкспертиза не одобрила проект реконструкции спортзала школы единоборств имени братьев Белоглазовых в Калининграде

Государственная экспертиза выдала отрицательное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для реконструкции здания спортивного зала спортивной школы олимпийского резерва по спортивным единоборствам в Калининграде, следует из данных ГИС ЕГРЗ.

Речь идёт об объекте на ул. Ореховой, 5. Застройщиком выступает ГБУ ДО Калининградской области «Спортивная школа олимпийского резерва по спортивным единоборствам имени олимпийских чемпионов Анатолия и Сергея Белоглазовых».

Заключение выдало ГАУ Калининградской области «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». Документ датирован 1 октября. Проектировщиком выступает ООО «Графинфо» из Великого Новгорода.
👍1
Почти 80% жителей Калининградской области готовы переехать ради карьерного роста — исследование

Почти 80% жителей Калининградской области готовы переехать в другой регион ради карьерного роста, говорится в исследовании платформы онлайн-рекрутинга hh.ру и группы «Ренессанс Страхование», опубликованном в пятницу, 2 октября.

Согласно исследованию, 14% респондентов готовы без раздумий покинуть родной город ради карьерных перспектив. 58% согласны на переезд при условии значительного карьерного роста. Ещё 7% готовы сменить место жительства, но крайне неохотно.

Главным условием для переезда участники опроса назвали повышение заработной платы — этот фактор отметили 91% респондентов. В числе других наиболее значимых факторов — более дешевое жилье (53%), более комфортная городская среда и возможность участвовать в интересном с профессиональной точки зрения проекте (по 47%), дополнительные возможности для досуга (41%) и более благоприятный климат (35%).

Наиболее готовы к переезду без дополнительных раздумий молодые специалисты в возрасте от 18 до 24 лет — такой вариант ответа выбрали 28% опрошенных. Среди респондентов в возрасте до 45 лет доля составила 20%, среди жителей старше 45 лет — 22%.
👍1
Железнодорожная квота на поставки угля в Калининградскую область через Литву выбрана на 90%

Железнодорожная квота на транзит угля в Калининградскую область через Литву с начала года выбрана почти на 90%, сообщает в пятницу, 2 октября, отдел корпоративных коммуникаций Калининградской железной дороги.

Как отметили в КЖД, с начала года грузополучателям Калининградской области по железной дороге доставили более 120 тыс. тонн угля. Дополнительные объемы твердого топлива поставляются в регион по мультимодальному маршруту. В рамках железнодорожно-паромного сообщения в Калининградскую область уже доставлено более 135 тыс. тонн угля.
Застройщик в Калининграде на год задержал сдачу дома, приставы взыскали 550 тыс. рублей

Застройщик в Калининграде более чем на год задержал сдачу дома, после чего по решению суда выплатил дольщице 550 тыс. рублей, сообщила пресс-служба УФССП России по Калининградской области.

Женщина полностью внесла предусмотренные договором долевого участия средства за квартиру, однако компания нарушила срок передачи. Суд взыскал с застройщика 550 тыс. рублей — неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.

Для исполнения решения приставы арестовали счета компании и запретили регистрационные действия с девятью объектами недвижимости площадью от 22 до 98 кв. метров.

Фото: пресс-служба УФССП России по Калининградской области
❤1
Аптечная корзина в Калининграде оказалась на 5% дороже средней по России

Калининград вошел в тройку российских городов с наиболее высокой стоимостью аптечной корзины в сентябре, следует из исследования сервиса Megapteka.ру, обнародованного в пятницу, 2 октября.

Средняя стоимость аптечной корзины в Калининграде составила 7,3 тыс. руб. Это примерно на 5% выше общероссийского показателя в 6,9 тыс. руб. По сравнению с августом средняя стоимость аптечной корзины в Калининграде практически не изменилась.

По данным исследования, продажи в калининградских аптеках в сентябре выросли примерно на 3%. Наибольший рост пришелся на препараты от простуды — спрос на них увеличился на 50%. Продажи лекарств от инфекций выросли на 13%.

При этом спрос на ряд категорий снизился. Продажи средств от аллергии в Калининграде сократились на 19%, контрацептивов — на 15%, препаратов для улучшения зрения — на 12%.
👎1
Реальные зарплаты в Калининградской области в июле сократились на 3,5%

Реальная заработная плата в Калининградской области в июле 2026 года снизилась на 3,5% по сравнению с июнем, при этом в годовом выражении выросла на 2,7%, сообщает Калининградстат.

Среднемесячная номинальная заработная плата работников крупных, средних и малых организаций региона в июле составила 87,6 тыс. рублей, сократившись на 2,9% к июню. По сравнению с июлем 2025 года она увеличилась на 9,4%.

Наиболее высокий уровень оплаты труда в июле был зафиксирован в финансовой и страховой деятельности — 155,6 тыс. руб. в месяц, или на 85,9% выше среднемесячного показателя по региону.
После газификации Балтийска 33-й судоремзавод ОСК решил построить газовую котельную вместо мазутной

В Калининградской области 33-й судоремонтный завод АО «Объединённая судостроительная корпорация» в Балтийске начал строительство модульной газовой котельной после изменения городской схемы теплоснабжения и газификации муниципалитета. Об этом в пятницу, 2 октября, сообщает пресс-служба ОСК

Проект реализуется по энергосервисному контракту с компанией «ОСК-Энерго», которая финансирует строительство с последующим возвратом инвестиций за счет экономии на топливе. Проектная документация прошла экспертизу, на площадке выполнены свайные работы и начато устройство фундамента, поставлено основное оборудование и проложены внешние инженерные сети.

Запуск новой котельной запланирован на декабрь 2026 года. Объект позволит отказаться от прежней мазутной котельной, которая признана экономически нецелесообразной, и снизить затраты на теплоснабжение предприятия.
Жители Калининградской области смогут предложить проекты благоустройства за счёт бюджета

Жители Калининградской области смогут предложить проекты по благоустройству территорий и претендовать на их финансирование из областного бюджета, сообщает пресс-служба регионального правительства.

Подать инициативу сможет любой совершеннолетний житель региона с подтвержденной учетной записью на портале «Госуслуги». Прием проектов пройдет с 9 октября по 1 ноября. Муниципалитеты должны направить заявки на участие в программе в региональный Минфин до 5 октября.

Проекты принимаются через платформу обратной связи «Госуслуг» в разделе «Инициативные проекты». В заявке необходимо описать проблему, которую предлагается решить, место реализации проекта, способ ее решения, приложить план или эскиз объекта и предварительный расчет стоимости.

В рамках программы жители могут предложить ремонт дворов и дорог, установку детских и спортивных площадок, создание зон отдыха и благоустройство общественных пространств, а также другие социально значимые проекты.

Для инициативы необходимо сформировать инициативную группу. Автор проекта сможет собрать голоса в его поддержку с помощью персональной ссылки из личного кабинета. После проверки заявок муниципалитетами прошедшие отбор проекты вынесут на народное голосование.

Первый этап голосования пройдет с 10 по 24 ноября. В нем смогут участвовать жители муниципального образования, на территории которого планируется реализация проекта. На втором этапе, который состоится с 10 по 28 декабря, проголосовать смогут все жители Калининградской области независимо от места регистрации.

Итоги конкурса планируется подвести в начале 2027 года. Финансирование из областного бюджета получат проекты, набравшие наибольшее количество голосов и соответствующие условиям конкурса.

Программа инициативного бюджетирования действует в Калининградской области с 2024 года. За это время поддержку получили 61 проект жителей, на их реализацию из областного бюджета было направлено 200 млн рублей.