🏗️Представляем свежий выпуск «Конструктора новостей» — ежемесячного обзора, в котором мы рассказываем об основных изменениях, актуальных для строительной отрасли и компаний сектора недвижимости.

📌Темы выпуска:
🔸Сделки с недвижимым имуществом могут быть переведены в безналичную форму;
🔸Для генеральных подрядчиков в строительстве планируют ужесточить ответственность за незаконное привлечение иностранных граждан на работу на объекты;
🔸Новая редакция ЗК РФ;
🔸Минфин ответил на некоторые вопросы, связанные с внесением изменений в налоговое законодательство с 1 января 2026 года;
🔸Отнесение расходов на создание инфраструктуры, безвозмездно передаваемой в государственную или муниципальную собственность, к внереализационным расходам;
🔸КС РФ разрешил регистрацию по месту пребывания в апартаментах;
🔸ВС РФ запретил дробление земельных участков под застройку;
🔸Другие новости.

➖➖
✉️ Подписаться на «Конструктор новостей» и другие рассылки можно на нашем официальном сайте. Также по ссылке можно ознакомиться с предыдущими выпусками «Конструктора новостей».

Если у вас остались вопросы или вам требуется консультация, пожалуйста, обращайтесь к Юлии Крыловой (ykrylova@delret.ru).

#Обзоры_ДРТ

🇪🇹 Эфиопия: экспортные и инвестиционные возможности
 
👤 Управляющий партнер Департамента налогов и права ДРТ Сергей Щелкалин принял участие в мероприятии ТПП РФ, посвященном обсуждению торгово-экономического и инвестиционного потенциала Эфиопии при участии посла Эфиопии в России.
 
Страны Африки и, в частности, Эфиопия планируют привлечь иностранных инвесторов и стать еще одним международным финансово-логистическим хабом. Власти Эфиопии активно меняют внутреннее законодательство с целью повышения инвестиционной привлекательности юрисдикции, включая внедрение налоговых льгот в приоритетных секторах экономики, а также развивают международные связи.
 
В ходе встречи стороны обсудили дополнительные возможности по расширению регионов присутствия и наращиванию международного потенциала российского бизнеса, включая участие в создании нового торгово-логистического кластера в регионе.
 
📣 По словам посла Эфиопии Генета Тешоме Жирру, крупные инфраструктурные проекты предоставляют российским инженерно-строительным компаниям значительные возможности для применения своего опыта в развитии крупномасштабной инфраструктуры.
 

С инициативой об организации встречи с потенциальными инвесторами выступило посольство Эфиопии. Это подтверждает, что государство всерьез намерено привлекать иностранный бизнес в регион и учитывать мнения потенциальных партнеров о форматах сотрудничества, — отметил Сергей Щелкалин. — Эти процессы предоставляют определенную возможность для выхода на новый, качественный уровень развития российско-эфиопских торгово-экономических отношений, что особенно своевременно на фоне логистических проблем в Персидском заливе.

 
➖➖
Команда ДРТ имеет успешный опыт работы по сопровождению выхода компаний на финансовые и товарные рынки Эфиопии и других африканских стран. За консультациями обращайтесь, пожалуйста, к экспертам ДРТ в области международного налогообложения: Елене Соловьевой (esolovyova@delret.ru) и Наталье Кузнецовой (nkuznetsova@delret.ru).

ДРТ на Business Way Forum: трудовые споры в России
 
Особенностью потребительской корзины в России традиционно является высокая доля продовольственных товаров, цены на которые продолжают расти. Это снижает реальную заработную плату россиян. Действующее трудовое законодательство устанавливает обязанность работодателя обеспечивать повышение уровня содержания заработной платы, в том числе индексацию в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. Данная норма не нова, но коммерческие организации проводят индексацию по своему усмотрению, и суды применяют положения об индексации не единообразно.
 
👤 Об этом рассказал Владимир Никитинский, старший юрист ДРТ, на мероприятии Business Way Forum. Владимир предложил слушателям рабочие стратегии индексации заработной платы и поделился опытом из своей профессиональной практики.
 
❗️ Несмотря на то, что по общему правилу размер индексации следует рассчитывать единожды в конце календарного года исходя из фактического индекса потребительских цен, суды могут признать обоснованным и другие подходы к индексации:
 
🔸Существует судебная практика, когда признается законной зависимость индексации от наличия финансовой прибыли в организации за отчетный год, других финансовых показателей компании, а также определенного процента инфляции. При этом существует риск признания такой процедуры индексации не соответствующей закону, если она не обеспечивает повышения реального уровня содержания заработной платы.

🔸Обязанность повышать реальное содержание заработной платы работников может быть исполнена работодателем и путем ее периодического увеличения безотносительно порядка индексации, в частности, повышением должностных окладов, выплатой премий и пр.

🔸Управлять процедурой индексации (периодичностью, порядком определения величины индексации, перечнем выплат, подлежащих индексации) рекомендуется путем принятия положения об индексации. В противном случае суды при расчете доплат применят Основы законодательства СССР об индексации доходов населения, принятые в 1991 году и не соответствующие текущим деловым реалиям.

👥 Группа ДРТ следит за тенденциями на рынке труда, создает, внедряет и тестирует новые подходы к мотивации сотрудников. Так, важно отметить стратегическую программу организации рабочего времени, которая позволяет сотрудникам более гибко управлять личным временем и получать денежное вознаграждение за эффективную работу.

➖➖
По вопросам трудового права обращайтесь к Анастасии Матвеевой (amatveeva@delret.ru) и Екатерине Серяковой (eseryakova@delret.ru), а по вопросам разрешения трудовых споров — к Владимиру Никитинскому (vnikitinskiy@delret.ru) и Антону Зыкову (azykov@delret.ru).