ТРИ НИЧЬИ ЗА СУББОТНИЙ ВЕЧЕР 👍
⁉️ О чëм речь спросите Вы? С радостью отвечу.
♟️ Во-первых, удалось со старшим сыном сыграть партию в шахматы. Допзанятия в детском саду пошли Афанасию на пользу. Итог почти 30-минутной игры - ничья 🤝
🀄 Во-вторых, уже втроём, к нам в компанию добавился младший сын Серафим, сыграли в IQ-баттл (настольная интеллектуальная игра). Итог - команда сыновей набрала одинаковое со мной количество баллов 🤦🏻♂️
⚽ Третья ничья - любимый футбольный клуб Локомотив сыграл 3:3 в матче - дерби с ЦСКА.
⁉️ О чëм речь спросите Вы? С радостью отвечу.
♟️ Во-первых, удалось со старшим сыном сыграть партию в шахматы. Допзанятия в детском саду пошли Афанасию на пользу. Итог почти 30-минутной игры - ничья 🤝
🀄 Во-вторых, уже втроём, к нам в компанию добавился младший сын Серафим, сыграли в IQ-баттл (настольная интеллектуальная игра). Итог - команда сыновей набрала одинаковое со мной количество баллов 🤦🏻♂️
⚽ Третья ничья - любимый футбольный клуб Локомотив сыграл 3:3 в матче - дерби с ЦСКА.
👍15🔥6❤1👏1
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
Как провести общее собрание собственников (по шагам + образцы документов)
Второго квартал — традиционное время для проведения годовых собраний.
Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники.
1⃣ Подготовка к собранию. Инициатор
▪️Кто может быть инициатором собрания
▪️Как инициатору общего собрания уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных
▪️Как на общем собрании выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии
▪️Можно ли проводить два общих собрания одновременно / в одном квартале / сразу друг за другом
2⃣ Получение реестра собственников
▪️Как получить реестр собственников для проведения собрания
▪️Должна ли теперь УК предоставлять реестр собственников инициатору
📑 Пример запроса реестра
3⃣ Уведомление о собрании
▪️Как правильно уведомлять об общем собрании собственников
▪️10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
▪️Как разместить уведомление о собрании в ГИС ЖКХ
📑 Пример сообщения о собрании
📑 Пример сообщения об онлайн-собрании (не для ГИС ЖКХ)
4⃣ Повестка. Компетенция собрания
▪️Что включить в повестку годового собрания
▪️Нужно ли согласовывать с кем-либо повестку общего собрания собственников
▪️Может ли общее собрание собственников отменить свое предыдущее решение
▪️Как формулировать вопросы повестки
▪️Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про компетенцию собрания собственников
📑 Пример повестки ОСС по выбору совета дома
📑 Пример повестки ОСС об использовании общего имущества
📑 Пример повестка ОСС при переходе на спецсчет по капремонту
5⃣ Оформление бюллетеней
▪️Как с помощью ворда и экселя сделать именные бюллетени (слияние)
▪️Как оформить бюллетени для собрания собственников
▪️Собрание в очной форме: нужны ли бюллетени
📑 Пример бюллетеня (+ еще один вариант)
6⃣ Голосование
▪️Как подготовиться и провести очную часть собрания
📑 Чек-лист по очной части собрания в очно-заочной форме
▪️Последение изменения в ЖК про порядок приема бюллетеней, которые нужно учесть
▪️Как повысить кворум
▪️Голосование детей
▪️Голосование супругов при совместной собственности (+если в ЕГРН запись только об одном из них)
▪️Может ли голосовать застройщик
▪️Можно ли продлить голосование, если кворума нет (+доп. практика)
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про голосование на общем собрании
📑 Пример доверенности на участие в общем собрании собственников
7⃣ Подсчет голосов
📑 Чек-лист для проверки бюллетеня (письменного решения собственника)
▪️Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно (📑 памятка в PDF)
▪️Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
▪️Можно ли на общем собрании принимать решения «относительным большинством» голосов
▪️Сколько нужно голосов на установку видеонаблюдения
8⃣ Оформление протокола и публикация итогов собрания
📑 Образец протокола собрания в очно-заочной форме
📑 Чек-лист проверки протокола
▪️Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
📑 Образец уведомления об итогах собрания
9⃣ Направление протокола
▪️Можно ли собственникам передать протокол собрания напрямую в инспекцию
📑 Акт передачи протокола в УК
📑 Сопроводительное письмо к протоколу в ГЖИ
✳️ Формы собраний
▪️Какие бывают формы собраний
▪️Собрание через ГИС ЖКХ - опыт тех, кто уже провел
▪️Онлайн-собрания: проводить или погодить? Первые итоги судебной практики
▪️Опыт проведения собрания в ГИС ЖКХ
▪️Как выбрать информационную систему для онлайн-голосования
▪️Можно ли провести собрание сразу в заочной форме
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про формы общих собраний
▪️Одно собрание собственников на несколько домов — можно ли
💛 Сервис ДомОнлайн — поможет с составлением реестра, подготовкой всех документов для собрания в любой форме (включая бюллетени с информацией о собственности), а также подсчетом голосов.
💛 Сервис реестрмкд.рф — поможет оперативно и автоматически сформировать реестр собственников из тех данных, что доступны во ФГИС ЕГРН.
Второго квартал — традиционное время для проведения годовых собраний.
Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники.
▪️Кто может быть инициатором собрания
▪️Как инициатору общего собрания уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных
▪️Как на общем собрании выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии
▪️Можно ли проводить два общих собрания одновременно / в одном квартале / сразу друг за другом
▪️Как получить реестр собственников для проведения собрания
▪️Должна ли теперь УК предоставлять реестр собственников инициатору
📑 Пример запроса реестра
▪️Как правильно уведомлять об общем собрании собственников
▪️10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
▪️Как разместить уведомление о собрании в ГИС ЖКХ
📑 Пример сообщения о собрании
📑 Пример сообщения об онлайн-собрании (не для ГИС ЖКХ)
▪️Что включить в повестку годового собрания
▪️Нужно ли согласовывать с кем-либо повестку общего собрания собственников
▪️Может ли общее собрание собственников отменить свое предыдущее решение
▪️Как формулировать вопросы повестки
▪️Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про компетенцию собрания собственников
📑 Пример повестки ОСС по выбору совета дома
📑 Пример повестки ОСС об использовании общего имущества
📑 Пример повестка ОСС при переходе на спецсчет по капремонту
▪️Как с помощью ворда и экселя сделать именные бюллетени (слияние)
▪️Как оформить бюллетени для собрания собственников
▪️Собрание в очной форме: нужны ли бюллетени
📑 Пример бюллетеня (+ еще один вариант)
▪️Как подготовиться и провести очную часть собрания
📑 Чек-лист по очной части собрания в очно-заочной форме
▪️Последение изменения в ЖК про порядок приема бюллетеней, которые нужно учесть
▪️Как повысить кворум
▪️Голосование детей
▪️Голосование супругов при совместной собственности (+если в ЕГРН запись только об одном из них)
▪️Может ли голосовать застройщик
▪️Можно ли продлить голосование, если кворума нет (+доп. практика)
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про голосование на общем собрании
📑 Пример доверенности на участие в общем собрании собственников
📑 Чек-лист для проверки бюллетеня (письменного решения собственника)
▪️Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно (📑 памятка в PDF)
▪️Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
▪️Можно ли на общем собрании принимать решения «относительным большинством» голосов
▪️Сколько нужно голосов на установку видеонаблюдения
📑 Образец протокола собрания в очно-заочной форме
📑 Чек-лист проверки протокола
▪️Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
📑 Образец уведомления об итогах собрания
▪️Можно ли собственникам передать протокол собрания напрямую в инспекцию
📑 Акт передачи протокола в УК
📑 Сопроводительное письмо к протоколу в ГЖИ
▪️Какие бывают формы собраний
▪️Собрание через ГИС ЖКХ - опыт тех, кто уже провел
▪️Онлайн-собрания: проводить или погодить? Первые итоги судебной практики
▪️Опыт проведения собрания в ГИС ЖКХ
▪️Как выбрать информационную систему для онлайн-голосования
▪️Можно ли провести собрание сразу в заочной форме
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про формы общих собраний
▪️Одно собрание собственников на несколько домов — можно ли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥4👏2
Депутат Денис Седов pinned «Как провести общее собрание собственников (по шагам + образцы документов) Второго квартал — традиционное время для проведения годовых собраний. Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники. 1⃣ …»
СТАНДАРТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДЕПУТАТА
По приглашению эксперта Высшей школы государственного управления РАНХиГС Екатерины Шугриной принял участие во встрече с преподавателями восоединенных территорий нашей страны (Луганской и Донецкой Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей).
Мероприятие было организовано Палатой молодых законодателей в стенах Совета Федерации. Мне посчастливилось выступить модератором мероприятия, на котором коллеги - депутаты поделились лучшими практиками депутатской деятельности.
Также со своим бывшим коллегой по Ульяновской Городской Думе Ильёй Ножечкиным поделились ульяновским опытом деятельности представительных органов, а также презентовали лучшие практики взаимодействия депутатского корпуса с избирателями.
Отдельного внимания заслуживает выступление моего коллеги из Народного Совета ЛНР Александра Криеренко, который рассказал о специфике работы народных избранников в прифронтовых районах. К сожалению, там деятельность депутатов сопряжена с реальной угрозой жизни и здоровью.
Коллеги из Приморского края Александр Захаров и города Костромы Андрей Кайдан рассказали об опыте работы в своих регионах. Часть инициатив взял на заметку и обязательно буду стараться внедрить у себя.
Коллеги из Свердловской области Анна Гурарий и Иван Зернов рассказали о работе с молодёжью, в том числе социальных сетях, а также о формах привлечения дополнительных ресурсов для развития территории депутатского округа.
Также большое практическое значение лично для меня имело выступление заместителя Председателя ЗакСобрания Кузбасса Дарьи Репиной, которая рассказала о роли депутатского корпуса в преобразовании муниципальных образований и создании муниципальных округов. Думаю, что в ближайшие годы это ждём и Ульяновскую область.
Уверен, что взаимодействие Палаты молодых законодателей с преподавателями восоединенных территорий нашей страны будет продолжено.
По приглашению эксперта Высшей школы государственного управления РАНХиГС Екатерины Шугриной принял участие во встрече с преподавателями восоединенных территорий нашей страны (Луганской и Донецкой Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей).
Мероприятие было организовано Палатой молодых законодателей в стенах Совета Федерации. Мне посчастливилось выступить модератором мероприятия, на котором коллеги - депутаты поделились лучшими практиками депутатской деятельности.
Также со своим бывшим коллегой по Ульяновской Городской Думе Ильёй Ножечкиным поделились ульяновским опытом деятельности представительных органов, а также презентовали лучшие практики взаимодействия депутатского корпуса с избирателями.
Отдельного внимания заслуживает выступление моего коллеги из Народного Совета ЛНР Александра Криеренко, который рассказал о специфике работы народных избранников в прифронтовых районах. К сожалению, там деятельность депутатов сопряжена с реальной угрозой жизни и здоровью.
Коллеги из Приморского края Александр Захаров и города Костромы Андрей Кайдан рассказали об опыте работы в своих регионах. Часть инициатив взял на заметку и обязательно буду стараться внедрить у себя.
Коллеги из Свердловской области Анна Гурарий и Иван Зернов рассказали о работе с молодёжью, в том числе социальных сетях, а также о формах привлечения дополнительных ресурсов для развития территории депутатского округа.
Также большое практическое значение лично для меня имело выступление заместителя Председателя ЗакСобрания Кузбасса Дарьи Репиной, которая рассказала о роли депутатского корпуса в преобразовании муниципальных образований и создании муниципальных округов. Думаю, что в ближайшие годы это ждём и Ульяновскую область.
Уверен, что взаимодействие Палаты молодых законодателей с преподавателями восоединенных территорий нашей страны будет продолжено.
👍8🔥8👏4
ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ
📍 Накануне провел очередной выездной приём. На этот раз точкой притяжения местного населения стал спортивный клуб "Гонг", расположенный на УКСМ, д.11.
📊 Большое количество участников таких мероприятий свидетельствует о востребованности проведения выездных личных приёмов. Безусловно, практика будет продолжена.
🛠 По содержанию обращений - вопросы ЖКХ снова выходят в ТОП: от нюансов капитального ремонта до отсутствия холодной воды в квартирах, от ненадлежащей работы УК до обжалования протокола общего собрания собственников жилья.
✅ Каждое поступившее в мой адрес обращение будет рассмотрено по существу, а жителям предложены варианты решения проблемных вопросов.
📍 Накануне провел очередной выездной приём. На этот раз точкой притяжения местного населения стал спортивный клуб "Гонг", расположенный на УКСМ, д.11.
📊 Большое количество участников таких мероприятий свидетельствует о востребованности проведения выездных личных приёмов. Безусловно, практика будет продолжена.
🛠 По содержанию обращений - вопросы ЖКХ снова выходят в ТОП: от нюансов капитального ремонта до отсутствия холодной воды в квартирах, от ненадлежащей работы УК до обжалования протокола общего собрания собственников жилья.
✅ Каждое поступившее в мой адрес обращение будет рассмотрено по существу, а жителям предложены варианты решения проблемных вопросов.
👍14👏4❤3