С Рождеством Христовым, дорогие земляки! 🕯️

Желаю, чтобы в каждый дом пришли светлая радость, Божья благодать и уют. Пусть этот праздник подарит душевное спокойствие, силы для добрых дел и крепкое здоровье. 🙏

С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ, СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ!

📆 Наше знакомство начинается с далёкого 2010 года. А уже с 2014 года мне посчастливилось начать работу под Вашим руководством в Контакт-центре при Главе города Ульяновска, где я учился главному — ответственности перед людьми и системному подходу к решению проблем.

✍️ С января 2018 до сентября 2023 года я продолжил эту школу, работая исполнительным директором Ассоциации «Совет муниципальных образований Ульяновской области» под Вашим чутким и мудрым руководством. Каждый день был бесценным уроком.

✊ А с сентября 2023 года мы стали коллегами — депутатами Законодательного Собрания Ульяновской области. И сегодня я с гордостью могу сказать, что Ваша поддержка, опыт и принципиальная позиция — это огромная сила, с которой наша общая работа становится эффективнее.

7️⃣3️⃣Ваш жизненный путь неразрывно связан с числом, которое для нашего региона — больше чем цифра. Вы отмечаете 73 года, и это словно знак: Ваша мудрость, энергия и преданность делу стали неотъемлемой частью Ульяновской области — региона, который мы все любим и с которым связали свои судьбы.

🤝 Желаю Вам, Сергей Сергеевич, крепчайшего здоровья, бодрости духа, неиссякаемой энергии и новых свершений на благо нашей области и всей страны. Пусть Ваш опыт и дальше служит опорой для развития местного самоуправления и законодательной работы.

🚀@denisedoff

ПРОДОЛЖИМ БЛАГОУСТРАИВАТЬ ДВОРЫ ДАЛЬНЕГО ЗАСВИЯЖЬЯ ВМЕСТЕ

👨 В связи с приостановлением благоустройства дворов на территории Ульяновской области в (рамках программы "Формирование комфортной городской среды") особое значение приобретает инициатива Губернатора Алексея Русских по увеличению финансирования по программе "Мой двор".

📆 В этом году с коллегами-депутатами Ульяновской Городской Думы по данной программе планируем частичное благоустройство следующих дворовых и прилегающих к ним территорий:
✅ ул.Отрадная, д.2, д.5;
✅ ул.Самарская, д.25 корп.1;
✅ ул.Шигаева, д.6 и 6в;
✅ ул.Камышинская, д.34, 36;
✅ ул.Рябикова, д.114, 116.

🔎 Надеюсь, на скорейшее проведение конкурсных процедур и отбор добросовестных подрядных организаций. В любом случае, с коллегами - депутатами и активными жителями организуем надлежащий контроль за ходом проведения работ.

🚀@denisedoff

⚖️ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ С 1 ФЕВРАЛЯ

📆 С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки в Закон о защите прав потребителей. Коротко о главном:

‼️ Когда 50% штраф могут не применить:
✅ если обязательство не выполнено из-за срыва поставок контрагента;
✅ если потребитель сам уклонился от действий для удовлетворения своих требований;
✅если до суда было заключено медиативное соглашение.

😀 Неустойка за просрочку выполнения требований не сможет превышать цену товара.

📉 При возврате технически сложного товара (авто, телефон и т.д.) разница в цене будет рассчитываться с учётом износа и года выпуска аналогичного товара.

🚫 Запрещено передавать право на взыскание штрафа/неустойки третьим лицам до решения суда.

‼️ Эти изменения направлены на более сбалансированное применение санкций, но основные права потребителей сохраняются.

💬 Если нужна консультация по вашей ситуации — обращайтесь.

🚀@denisedoff

⁉️КАК НАЧИСЛЯТЬ ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ В БЫВШИХ ОБЩЕЖИТИЯХ⁉️

✅Провел рабочее совещание с участием руководства Управления Росреестра по Ульяновской области, платёжного агента и управляющей организаций. Тема острая: порядок начисления платы за содержание жилого помещения для собственников комнат в коммунальных квартирах и бывших общежитиях.

💬 Основная проблема — путаница в расчетах площадей. Жильцы часто не понимают, почему в квитанциях площадь больше, чем в их свидетельствах о праве собственности, а управляющие компании иногда допускают ошибки при распределении площадей коридоров и кухонь.

⚖ Что говорит закон и судебная практика?
1. Двойная ответственность: собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания как общего имущества в самом многоквартирном доме (лестницы, крыши, подвалы), так и общего имущества внутри самой квартиры (кухни, коридоры, санузлы).
2. Формула расчёта: доля собственника в праве на общедомовое имущество пропорциональна сумме площади его комнаты и части площади вспомогательных помещений квартиры, определенной пропорционально его доле в праве на это общее имущество.
3. Приоритет документов: для расчётов должны использоваться данные ЕГРН, а при их отсутствии — сведения из технического паспорта. Управляющая организация не имеет права произвольно увеличивать площадь в платёжках сверх данных официального учёта.

📌 По итогам совещания выработали ряд важных рекомендаций:
✅ синхронизация данных (управляющим компаниям будет поручено провести сверку своих баз данных с актуальными выписками из ЕГРН и технической документацией БТИ. Если в ЕГРН не указаны доли во вспомогательных помещениях, расчёт должен строго соответствовать техническому паспорту здания).
✅ прозрачность начислений (платёжному агенту рекомендовано детализировать квитанции, чтобы жители видели, какая часть платы начислена за саму комнату, а какая — за долю в местах общего пользования).
✅ информационная работа (комитетом Законодательного Собрания по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике для жителей будет подготовлена памятка о том, как проверить правильность начислений. Также будет составлено типовое соглашение о порядке содержания и ремонта общего имущества внутри квартиры. Такой образец соглашения поможет соседям чётко закрепить обязанности по уборке и ремонту, избегая конфликтов и обеспечивая соблюдение санитарных норм.

🔎 Безусловно, продолжу выборочно отслеживать правомерность начисления платы за содержание жилья в коммунальных квартирах. Начисление «лишних метров» — это прямое нарушение прав граждан, поэтому будем добиваться того, чтобы каждый рубль в квитанции был обоснован законом.

🚀@denisedoff

❤️ С ДНЁМ ОБРАЗОВАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

📆 19 января 1943 года Указом Президиума Верховного Совета СССР была образована наша область. Эта дата — не просто день в календаре, а точка отсчёта славной истории нашего края, его традиций, труда и единства.

🙌 Сердечно поздравляю всех жителей с этим значимым праздником! Пусть наша земля и дальше процветает, остаётся сильной, гостеприимной и родной для каждого из нас.

🎆 Желаю мира, добра, уверенности в завтрашнем дне и новых успехов во благо Ульяновской области!

🚀@denisedoff