Депутат Денис Седов
912 subscribers
3.61K photos
134 videos
17 files
579 links
Председатель комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике

http://zsuo.ru/o-zakonodatelnom-sobranii/komitety-i-komissii/19604-zhk-7.html

https://pmzsf.ru/person/885/
Download Telegram
С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ, СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ!

📆 Наше знакомство начинается с далёкого 2010 года. А уже с 2014 года мне посчастливилось начать работу под Вашим руководством в Контакт-центре при Главе города Ульяновска, где я учился главному — ответственности перед людьми и системному подходу к решению проблем.

✍️ С января 2018 до сентября 2023 года я продолжил эту школу, работая исполнительным директором Ассоциации «Совет муниципальных образований Ульяновской области» под Вашим чутким и мудрым руководством. Каждый день был бесценным уроком.

✊ А с сентября 2023 года мы стали коллегами — депутатами Законодательного Собрания Ульяновской области. И сегодня я с гордостью могу сказать, что Ваша поддержка, опыт и принципиальная позиция — это огромная сила, с которой наша общая работа становится эффективнее.

7️⃣3️⃣Ваш жизненный путь неразрывно связан с числом, которое для нашего региона — больше чем цифра. Вы отмечаете 73 года, и это словно знак: Ваша мудрость, энергия и преданность делу стали неотъемлемой частью Ульяновской области — региона, который мы все любим и с которым связали свои судьбы.

🤝 Желаю Вам, Сергей Сергеевич, крепчайшего здоровья, бодрости духа, неиссякаемой энергии и новых свершений на благо нашей области и всей страны. Пусть Ваш опыт и дальше служит опорой для развития местного самоуправления и законодательной работы.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏31👍13🔥7❤4🙏1
Forwarded from ЖКХ Ньюс
📍 От разрозненных решений — к системе. О чём говорит обзор практики АС Уральского округа по спорам РСО и УК

В своем новом обзоре практики Арбитражный суд Уральского округа представил 5 позиций, которые могут быть интересны организациям коммунального комплекса:

1⃣ Требовать от РСО исправления качества ресурса — значит доказать, что это реально исполнимо

2⃣ Потери в бесхозяйных сетях оплачивает не муниципалитет, а организация, фактически их эксплуатирующая

3⃣ Сверхнормативные потери после точки поставки — не проблема потребителя

4⃣ Бывшая сетевая организация вправе требовать компенсацию — но только если подключала потребителей в статусе РСО

5⃣ При отсутствии ОДПУ ГВС в доме с ИТП объём на ОДН считается по счётчику ХВС — не по нормативу

▶️ Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤5🔥3
ПРОДОЛЖИМ БЛАГОУСТРАИВАТЬ ДВОРЫ ДАЛЬНЕГО ЗАСВИЯЖЬЯ ВМЕСТЕ

👨 В связи с приостановлением благоустройства дворов на территории Ульяновской области в (рамках программы "Формирование комфортной городской среды") особое значение приобретает инициатива Губернатора Алексея Русских по увеличению финансирования по программе "Мой двор".

📆 В этом году с коллегами-депутатами Ульяновской Городской Думы по данной программе планируем частичное благоустройство следующих дворовых и прилегающих к ним территорий:
✅ ул.Отрадная, д.2, д.5;
✅ ул.Самарская, д.25 корп.1;
✅ ул.Шигаева, д.6 и 6в;
✅ ул.Камышинская, д.34, 36;
✅ ул.Рябикова, д.114, 116.

🔎 Надеюсь, на скорейшее проведение конкурсных процедур и отбор добросовестных подрядных организаций. В любом случае, с коллегами - депутатами и активными жителями организуем надлежащий контроль за ходом проведения работ.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👏8❤7
⚖️ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ С 1 ФЕВРАЛЯ

📆 С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки в Закон о защите прав потребителей. Коротко о главном:

‼️ Когда 50% штраф могут не применить:
✅ если обязательство не выполнено из-за срыва поставок контрагента;
✅ если потребитель сам уклонился от действий для удовлетворения своих требований;
✅если до суда было заключено медиативное соглашение.

😀 Неустойка за просрочку выполнения требований не сможет превышать цену товара.

📉 При возврате технически сложного товара (авто, телефон и т.д.) разница в цене будет рассчитываться с учётом износа и года выпуска аналогичного товара.

🚫 Запрещено передавать право на взыскание штрафа/неустойки третьим лицам до решения суда.

‼️ Эти изменения направлены на более сбалансированное применение санкций, но основные права потребителей сохраняются.

💬 Если нужна консультация по вашей ситуации — обращайтесь.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤9🔥6
⁉️КАК НАЧИСЛЯТЬ ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ В БЫВШИХ ОБЩЕЖИТИЯХ⁉️

✅Провел рабочее совещание с участием руководства Управления Росреестра по Ульяновской области, платёжного агента и управляющей организаций. Тема острая: порядок начисления платы за содержание жилого помещения для собственников комнат в коммунальных квартирах и бывших общежитиях.

💬 Основная проблема — путаница в расчетах площадей. Жильцы часто не понимают, почему в квитанциях площадь больше, чем в их свидетельствах о праве собственности, а управляющие компании иногда допускают ошибки при распределении площадей коридоров и кухонь.

⚖ Что говорит закон и судебная практика?
1. Двойная ответственность: собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания как общего имущества в самом многоквартирном доме (лестницы, крыши, подвалы), так и общего имущества внутри самой квартиры (кухни, коридоры, санузлы).
2. Формула расчёта: доля собственника в праве на общедомовое имущество пропорциональна сумме площади его комнаты и части площади вспомогательных помещений квартиры, определенной пропорционально его доле в праве на это общее имущество.
3. Приоритет документов: для расчётов должны использоваться данные ЕГРН, а при их отсутствии — сведения из технического паспорта. Управляющая организация не имеет права произвольно увеличивать площадь в платёжках сверх данных официального учёта.

📌 По итогам совещания выработали ряд важных рекомендаций:
✅ синхронизация данных (управляющим компаниям будет поручено провести сверку своих баз данных с актуальными выписками из ЕГРН и технической документацией БТИ. Если в ЕГРН не указаны доли во вспомогательных помещениях, расчёт должен строго соответствовать техническому паспорту здания).
✅ прозрачность начислений (платёжному агенту рекомендовано детализировать квитанции, чтобы жители видели, какая часть платы начислена за саму комнату, а какая — за долю в местах общего пользования).
✅ информационная работа (комитетом Законодательного Собрания по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике для жителей будет подготовлена памятка о том, как проверить правильность начислений. Также будет составлено типовое соглашение о порядке содержания и ремонта общего имущества внутри квартиры. Такой образец соглашения поможет соседям чётко закрепить обязанности по уборке и ремонту, избегая конфликтов и обеспечивая соблюдение санитарных норм.

🔎 Безусловно, продолжу выборочно отслеживать правомерность начисления платы за содержание жилья в коммунальных квартирах. Начисление «лишних метров» — это прямое нарушение прав граждан, поэтому будем добиваться того, чтобы каждый рубль в квитанции был обоснован законом.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤8🔥6🤔1
С Крещением Господним, дорогие ульяновцы! 🙏

Пусть этот светлый праздник наполнит ваши сердца миром, верой и добром. Желаю, чтобы святая вода омыла душу от тревог, а благодать Божья хранила ваш дом, семью и близких.

Будьте здоровы, счастливы и благословенны! 🙏
❤38🙏23👍4
❤️ С ДНЁМ ОБРАЗОВАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

📆 19 января 1943 года Указом Президиума Верховного Совета СССР была образована наша область. Эта дата — не просто день в календаре, а точка отсчёта славной истории нашего края, его традиций, труда и единства.

🙌 Сердечно поздравляю всех жителей с этим значимым праздником! Пусть наша земля и дальше процветает, остаётся сильной, гостеприимной и родной для каждого из нас.

🎆 Желаю мира, добра, уверенности в завтрашнем дне и новых успехов во благо Ульяновской области!

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28❤11👏7🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итоги заседания комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике подводит председатель комитета Денис Седов.
👍28🔥10👏8
Итоги комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике по рассмотрению вопроса о ситуации с АО "УльГЭС".

Версия медиагруппы "Коммерсантъ": https://www.kommersant.ru/doc/8363196
👍16🔥4
ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ ИТОГИ: ВОЗВРАЩАЕМ В КАПРЕМОНТ 252 ДОМА

📆 Напомню, что в октябре 2025 года на комитете по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике мы поднимали вопрос о судьбе 469 многоквартирных домов. Эти дома ещё в 2015 году были включены в программу комплексного развития территорий и из-за этого исключены из региональной программы капитального ремонта.

✔️Тогда администрации города совместно с Фондом модернизации ЖКХ было поручено до 1 марта 2026 года провести выверку этих домов и организовать их техническое обследование для последующего возврата в программу капремонта.

🔎 Накануне на комитете заслушали промежуточные итоги реализации рекомендации. По информации администрации Ульяновска, в результате выверки определено 252 многоквартирных дома, которые нуждаются в техническом обследовании. На сегодня уже обследовано более половины из них, материалы направлены в комиссию для решения о необходимости проведения капитального ремонта.

💰В ближайшее время эти дома снова начнут формировать фонды на капитальный ремонт, что в перспективе повысит безопасность и комфорт проживания, а также значительно продлит срок эксплуатации жилого фонда.

‼️Работа проводится в плановом режиме. С коллегами-депутатами продолжим контроль за исполнение поручения в установленные сроки.

🚀denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22👏5🔥3❤1
⚡️Новые правила безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО

💬 Провёл рабочую встречу с представителями «Газпром газораспределение Ульяновск» и «Газсервис». Главная тема — важные изменения в законодательстве, которые вступят в силу 1 марта 2026 года и коснутся обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Что меняется и на что обратить внимание:
1️⃣ Отключение газа — упрощается при выявлении нарушений. Это повысит безопасность, но может привести к более частым отключениям целых стояков.
2️⃣ Требования к персоналу — ужесточаются. Организациям потребуется больше аттестованных специалистов, что может повлиять на доступность услуг.
3️⃣ Перечень работ расширен — добавились новые обязательные процедуры, что, вероятно, отразится на стоимости обслуживания (но уже с 2027 года).
4️⃣ Управляющие организации должны будут более активно участвовать: от обеспечения доступа к оборудованию до расширения раскрытия информации.

📝 Более подробно с изменениями использования и содержания ВДГО и ВКГО можно ознакомиться по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/MczGuOyOiLawtg

🏬Новые правила направлены на безопасность, но потребуют адаптации от всех — и от поставщиков услуг, и от жителей. От себя продолжу информационную работу над тем, чтобы переход на новые правила был максимально незаметен для жителей области.

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🔥4👏3❤2
ЭКСПЕРТНЫЙ ВЗГЛЯД. Регионы в 2026 году столкнутся с целой серией различных вызовов. Об этом было заявлено участниками заседания клуба «Регион». В числе потенциальных угроз - ситуация на рынке труда, проблемы малого и среднего бизнеса, а также снижение добычи углеводородов.

Политолог, заместитель директора Центра ПРИСП Валерий Прохоров:

В 2026 году регионы войдут в период нарастающих ограничений. Ресурсов больше не станет, а нагрузка на системы управления будет только расти. Это повысит цену каждого управленческого решения и сократит запас прочности, но одновременно сделает невозможной инерцию. Придется быстрее считать, точнее расставлять приоритеты и внимательнее работать с последствиями своих действий. В таких условиях привычные шаблоны начнут давать сбои, а значит, возрастет спрос на более гибкие и прагматичные управленческие практики.
Социальная усталость и инфраструктурный износ никуда не исчезнут, но они будут все чаще восприниматься не как фон, а как конкретные задачи, требующие точечных решений. Кадровый дефицит усилит давление на управленческие команды, вынуждая регионы иначе выстраивать работу среднего звена, перераспределять ответственность и отказываться от избыточных процедур. Коммуникации станут не вспомогательной функцией, а полноценным инструментом управления, поскольку способность объяснять решения и снижать напряжение будет напрямую влиять на устойчивость.
В этом смысле 2026 год может стать периодом формирования новых, во многом более зрелых практик государственного и муниципального управления. Не из стремления к экспериментам, а из необходимости справляться с возрастающей сложностью. Как писал Шекспир в «Короле Лире», «отчаянный недуг врачуют лишь отчаянные средства. Иль никакие». Именно эта логика и будет всё чаще определять управленческие решения в регионах.

Председатель комитета ЖКХ Законодательного Собрания Ульяновской области Денис Седов:

Многие регионы столкнутся с комплексом взаимосвязанных проблем: необходимость удержания и привлечения молодежи на фоне старения населения, поддержка градообразующих предприятий в условиях санкционного давления, выполнение социальных обязательств при ограниченном бюджете и борьба с износом инфраструктуры.
Ключевым станет вопрос конкуренции за федеральные ресурсы и инвестиции. Успех будет зависеть от способности региональных властей и бизнеса создавать новые точки роста и повышать качество жизни, чтобы сделать область привлекательной для жизни и работы.

Бизнес-консультант Илья Русяев:

Российские регионы в 2026 году столкнутся с комплексом взаимосвязанных проблем. По данным на 1 декабря 2025 года, долговая нагрузка выше 50% зафиксирована у 12 субъектов РФ. Для них год пройдет под знаком рефинансирования, ограничений на новые заимствования и чувствительности к процентным ставкам. Бюджетный кодекс устанавливает жесткие лимиты на дефицит и долг субъектов, что ограничивает манёвр даже при множестве задач в социальной сфере, дорожном строительстве и ЖКХ.
Рынок труда демонстрирует парадокс. Безработица в ноябре 2025 года составила 2,1%, исторический минимум. Однако Банк России фиксирует, что напряженность на рынке труда ослабевала, рост зарплат замедлился, ожидания по будущим доходам стали умереннее. Вакансий много, но качество условий и динамика оплаты могут не удовлетворять ожидания, создавая кадровый дефицит при формально низкой безработице.
Инфляционные ожидания населения и бизнеса в ноябре выросли на фоне сообщений о повышении налогов. Для регионов это двойное давление: людям важна покупательная способность, бизнесу — определённость издержек. Данные показывают неоднородность по реальным зарплатам и доходам, что усилит разницу между богатыми и бедными территориями.
Сырьевые регионы демонстрируют неоднородную картину. В октябре-ноябре 2025 года выросла добыча в нефтегазовом и угольном секторах Урала, Сибири и Дальнего Востока. Однако ОПЕК+ подтвердила паузу в увеличении добычи на февраль-март 2026 года. Это означает волатильность загрузки добычи и налоговой базы.
❤10👍3🤔3🔥2
📖 Настольные книги для муниципального лидера

Премия «Служение» поддерживает тех, кто работает на благо людей. Запускаем новую рубрику выходного дня, чтобы поделиться с вами простыми и полезными книгами для вашего чтения — они помогут в повседневной работе.

➡️«Стандарт деятельности муниципального депутата»
И. Ножечкина, Д. Седова (ВШГУ РАНХиГС).


Эта книга — удобный справочник для депутатов и служащих. В ней есть четкие правила: как вести прием граждан, готовить решения совета, проверять, чтобы все выполнялось. Много примеров из разных регионов, готовые чек-листы и советы, чтобы работать быстрее и качественнее.

➡️«Харизма лидера»
Р. Гандапаса.


Книга объясняет, что харизма — сила, которую можно развить. Автор разбирает мифы, показывает примеры из жизни великих лидеров прошлого и настоящего, учит управлять эмоциями, внешностью и речью, чтобы сплачивать команду и вести за собой. Полезно для представителей муниципалитетов, чтобы вдохновлять жителей и коллег на общие цели.

Забирайте в список для чтения! 💼🇷🇺

👍 Организатором Премии является Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления при поддержке Администрации Президента РФ.

Подписывайтесь на ВАРМСУ в МАХ и Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6❤3👏1
🔥 ЗНАЧИМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ ЖКХ

📆 На федеральном уровне в конце 2025 года приняты важные законы, которые уже в ближайшие годы изменят привычные процессы в сфере ЖКХ. Рассказываю о ключевых новеллах, затрагивающих интересы собственников жилья в Ульяновской области.

1️⃣ Обязательные чаты для взаимодействия в МАХ (управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы обязаны общаться с жителями через чаты в мессенджере МАХ. Это касается как многоквартирных, так и частных домов. Порядок такого взаимодействия установит Минстрой, но это не отменит другие каналы связи.

2️⃣ Порядок оформления актов по содержанию и текущему ремонту (с сентября 2026 года введут единые требования к оформлению актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Подписывать такие акты смогут председатель и члены совета МКД, если их наделит такими полномочиями общее собрание собственников.

3️⃣ Новые требования к директорам управляющих компаний (с 1 марта 2028 года для руководства УК будет необходимо не просто иметь квалификационный аттестат, а свидетельство о квалификации, полученное после сдачи экзамена в частном центре оценки).

4️⃣ Управление аварийными домами (с 1 сентября 2027 года регионы смогут назначать управляющие компании для аварийных МКД, в которых нет ни УК, ни ТСЖ. Услуги по такому договору могут быть сокращёнными, а УК получит право на бюджетную поддержку).

5️⃣ Новые правила обслуживания лифтов (с 1 сентября 2026 года договоры на техническое обслуживание лифтов можно будет заключать только со специализированными организациями из федерального перечня. Размер платы по таким договорам будет регулироваться государством).

🚀@denisedoff
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤4🔥4👏2
Forwarded from Пул N73
⚠️Аварийная бригада «Ульяновского теплосервиса» продолжает работы по устранению порыва на участке теплотрассы на Карла Либкнехта

Работают 20 специалистов и 8 единиц техники. В случае необходимости будут привлечены бригады ТПлюс. На время ремонтно-восстановительных работ теплоснабжение потребителей осуществляется на пониженных параметрах. Ведётся мониторинг температурного режима в домах

— заместитель Председателя Правительства Руслан Хайрудинов.

Вопрос находится на особом контроле.
🙏13🤔4😢3👍2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Провёл оперативный штаб по ситуации с отоплением в центре города

Место порыва теплосети определено, оно находится в нескольких метрах от первоначальной раскопки. Для земляных работ привлечено сразу три экскаватора (с резервом на случай поломок техники).

Самое главное, что все изначально отключенные дома получают тепло либо по резервной схеме, либо – по обратному трубопроводу. Параметры пока снижены, поставил задачу восстановить их в течение дня. Для этого привлечены слесаря всех УК, обслуживающих дома на улицах Минаева, Карла Либкнехта, 12 Сентября, Льва Толстого и Ленина, а также запущен дополнительный насос на центральном теплопункте квартала.

На случай, если сварочные работы по замене участка продлятся в ночь, подготовлены дополнительные бригады ремонтников «Теплосервиса», «Теплосети» и филиала ПАО «Т Плюс», данный процесс мы не остановим ни в коем случае. Рядом с местом порыва проходят силовые кабели и газопровод.

Параллельно «Ульяновскводоканал» ликвидирует порыв на близлежащей сети ХВС, из-за которого подтапливает лотки теплотрассы, ведёт откачку воды из подвала на Карла Либкнехта, 14.

Руководству «УльГЭС» поручил оперативно устранять перебои на электросетях, которые могут возникнуть из-за возросших нагрузок.

Муниципальному центру управления – продолжать следить за ситуацией в жилом фонде, актировать температуру в квартирах и местах общего пользования.

Большинство юных пациентов Детской городской клинической больницы забрали родители. В палатах тех, кто должен продолжать лечение, температура воздуха находится в норме. В крайнем случае готовы задействовать для обогрева помещений тепловые пушки «Управления гражданской защиты». Студентов фармколледжа руководство готово перевести на дистант.

После штаба вновь вернулся на место порыва, продолжаю лично координировать и контролировать ход ремонтных работ и перезапуска теплоносителя.
👍24🙏5❤2🤔2😢2