Рабочий выезд на Верхнюю Террасу: разбираемся с территорией у железнодорожного вокзала

😀 По обращению Куйбышевской железной дороги (филиал ОАО «РЖД») комитет по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике провёл выездное мероприятие. Основной вопрос — ненормативное содержание территории, прилегающей к железнодорожному вокзалу «Верхняя терраса».

🆘 Ещё в 2017 году большая часть этой территории была передана для комплексного развития. Однако проект до сих пор не стартовал, что приводит к запущенности и неудобствам для жителей и пассажиров.

🏚 В ходе обсуждения отмечено, что расселение жителей из близлежащих домов барачного типа запланировано на первое полугодие 2026 года, что должно стать первым шагом к изменению ситуации.

📍Также по настоянию горожан рассмотрели вопрос об установке возле вокзала дорожного знака 5.16 «Место остановки автобуса и (или) троллейбуса» для удобства пассажиров.

📌 Данные вопросы взяты на контроль комитетом и будут сопровождаться до их полного решения.

🚀denisedoff

ШКОЛА ЖКХ ЗАЩИЩАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ

📆 Накануне по приглашению коллеги - депутата Законодательного Собрания Константина Анохина провёл в Железнодорожном районе семинар по актуальным вопросам ЖКХ. Поделился последними изменениями законодательства и актуальной судебной практикой Верховного Суда.

⚖️ Судебные постановления высшей судебной инстанции - это не просто сухие документы, а реальные правила, которые защищают нас от необоснованных трат и ошибок.

📝 В качестве примера, размещаю разбор 5 кейсов, которые были рассмотрены на семинаре и помогут собственникам лучше отстаивать свои интересы:

1️⃣ «Умные» модули на счётчиках — только с вашего согласия 📡
Ресурсники часто устанавливают общедомовые приборы учёта с радиомодулями для дистанционной передачи данных и требуют от жителей оплатить это оборудование. Однако ВС РФ разъяснил: такие модули — это дополнительное оборудование, установка которого не является обязательной. Если Вы на общем собрании не принимали решения о покупке и установке таких систем, возлагать эти расходы на собственников незаконно.

2️⃣ Просрочили поверку счётчика? Это ещё не приговор! 💧
Если Вы забыли вовремя поверить счётчик, Вам начнут начислять плату по средней величине, а потом - по нормативу. Но если Вы позже провели поверку и она подтвердила, что прибор всё это время был исправен, исполнитель коммунальной услуги обязан сделать перерасчёт по Вашим реальным показаниям. Просрочка даты поверки сама по себе не свидетельствует о неисправности счётчика.

3️⃣ Коллекторам в ЖКХ не место 🚫🏠
Верховный Суд подтвердил: передавать долги жителей за коммуналку коллекторам запрещено законом. Даже если коммунальщики пытаются схитрить и заключают «агентские договоры» вместо продажи долга — это всё равно незаконно. Взыскивать задолженность могут только сами управляющие компании или поставщики ресурсов.

4️⃣ Бумажное свидетельство о поверке больше не нужно 📄❌
Часто УК или ресурсники требуют принести «бумажное подтверждение» после поверки счётчика. Это требование с недавнего времени незаконно. Главным доказательством поверки является запись в федеральной электронной системе «Аршин», и требовать от Вас копию бумажного свидетельства исполнитель услуги не имеет права.

5️⃣ Собственники — хозяева дома, а не администрация 🏢
Бывает, что власти назначают в дом «временную» УК по конкурсу и утверждают, что её нельзя менять целый год. ВС РФ поставил точку: волеизъявление собственников на общем собрании собственников имеет приоритет над результатами административных процедур. Вы можете выбрать свою компанию в любой момент, не дожидаясь окончания «конкурсного» года.

⁉️ Если у Вас возникают спорные ситуации — пишите в комментариях. Школа ЖКХ поможет Вам разобраться в любой ситуации! 🤝

📍Следующий семинар Школы ЖКХ пройдёт 11.02.2026 в 18.00 в здании администрации Засвияжского района (ул.Автозаводская, д.31/5, 3 этаж, актовый зал).

🚀@denisedoff

ГОРОД И ОБЛАСТЬ: РАБОТАЕМ В ОДНОЙ СВЯЗКЕ

👍 По инициативе секретаря реготделения партии "Единая Россия" Владимира Камеко состоялось совместное заседание депутатов Законодательного Собрания и Гордумы Ульяновска. Разговор был «жарким» — когда речь идет о комфорте горожан, по-другому не получается.

Главные итоги для города Ульяновска:
1️⃣Снегопады и техника.
Все видят, что «Дорремстрою» не хватает спецтехники, чтобы быстро справляться с заносами. Решение принято: будем привлекать средства из резервного фонда области, чтобы усилить уборку города и не дать Ульяновску увязнуть в сугробах.

‼️Область подтвердила помощь городу в 2026 году. Это значит, что работа не остановится:
✅ ремонт дворов и территорий ТОС;
✅ новые дороги и тротуары;
✅ строительство школ и садиков;
✅ модернизация трубопроводов и коммунальных сетей.

2️⃣Капремонт по «старым долгам».
🔎 Мой особый фокус — дома, где ремонт был обязан сделать город еще в момент приватизации (по решениям судов). Пока этот вопрос буксует, и область его не субсидирует. Считаю это несправедливым.

Изучил опыт Самары, Омска и Перми — там научились системно находить деньги на такие «судебные» дома. Моя цель: с 2027 года внедрить эту лучшую практику у нас, чтобы люди не ждали годами ремонта, который им положен по решению суда.

🚀@denisedoff