ПОДДЕРЖАТЬ ТЕХ, КТО ЗАБОТИТСЯ О НАШИХ ДОМАХ

Друзья, на днях принял участие в научно-практической конференции в Уфе (в формате ВКС). Тема моего доклада — «Совет многоквартирного дома: пути совершенствования федерального законодательства».

✅В чём суть проблемы?
Председатели и члены советов домов — это фундамент общественного контроля в сфере ЖКХ. В том числе от их активности зависит качество ремонта и прозрачность наших платёжек. Но сегодня этот институт переживает кризис. Люди несут колоссальную ответственность, тратя огромное количество личного времени, что ведёт к быстрому «выгоранию».

✅Наше решение:
Жилищный кодекс сейчас позволяет поощрять актив дома только за счёт самих собственников. Совместно с моим коллегой - депутатом Законодательного Собрания Владимиром Камеко разработали проект изменений в ст. 161.1 ЖК РФ (дополнение новой частью 8.3).

✅Что предлагает наша инициатива:
Наделить регионы и муниципалитеты официальным правом устанавливать меры поддержки членам советов МКД за счёт средств соответствующих бюджетов.

✅Почему это важно?
Наша норма носит разрешительный характер — регионалы и муниципалы смогут вводить поддержку, исходя из своих финансовых возможностей. Это позволит привлечь в сферу управления жильем дополнительные кадры и снизить количество жалоб в ГЖН.

⁉️P.S. Как Вы считаете, какая мера поддержки была бы сейчас самой полезной? Пишите в комментариях!

👻 Подписаться на мой канал в МАХ

🆘 Отрадная, 74: берём ситуацию под контроль

📲Ко мне в социальных сетях обратились жители дома №74 по ул.Отрадной. Проблема острая: подвал затоплен, из-за чего параметры отопления в квартирах упали значительно ниже нормы. Самое возмутительное — люди стучались во все двери (от обслуживающей организации до профильного Агентства госжилнадзора), но ситуация не менялась.

✅Накануне собрал всех ответственных чиновников и должностных лиц у себя для предметного разговора. Сегодня встретился с активом дома: мы единогласно утвердили план первоочередных мер. Обсудили не только осушение подвала, но и перспективу — капитальный ремонт кровли и системы отопления.

🛠 Завтра силами УМУП «Ульяновскводоканал» и подрядной организации начинаем очистку колодцев и откачку воды из подвала. Помещение должно быть приведено в нормативное состояние в кратчайшие сроки.

🆘 Действующая обслуживающая организация в одностороннем порядке отказалась от своих обязательств. Новая управляющая компания будет отобрана администрацией города только 18 марта. Оставить дом без присмотра на этот период мы не имеем права.

🤝 Хочу подчеркнуть: навести порядок здесь можно только при активной поддержке и желании самих собственников. Вместе с советом дома мы будем добиваться результата.

📲Подписаться на мой канал в МАХ

💓 Ульяновская область в числе лидеров страны: итоги федерального форума в Москве

📆 Накануне Дня работников ЖКХ принял участие в масштабном форуме «Школы ЖКХ». Под руководством федерального координатора проекта Александра Козлова, а также с коллегами со всей России, руководством Минстроя РФ и экспертами отрасли мы обсуждали вектор развития наших отрасли ЖКХ на ближайшие годы.

‼️Главная новость для нашего региона — «Школа ЖКХ» Ульяновской области вновь вошла в ТОП-15 лучших в стране! Это результат нашей общей работы: и экспертов, и моего коллеги Ильи Ножечкина, и, конечно, Вас — активных собственников, которым не всё равно.

📊 О чём говорили на федеральном уровне и что это значит для нас?
📍 Капитальный ремонт и лифты:
✔️Реальная нуждаемость: будем переходить к системе, когда сроки ремонта зависят от фактического техсостояния дома, а не просто от года постройки (опыт Воронежа).
✔️Безопасность лифтов: с 1 сентября 2026 года обслуживать лифты смогут только организации из спецреестра. Также обсуждаем программы рассрочки на замену оборудования.
✔️Электронные паспорта МКД: контроль за учётом жилого фонда будет усилен и это хорошо.
📍 Качество работы управляющих компаний:
Замминистра ЖКХ РФ А.В. Ересько подчеркнул: пора вводить обязательное обучение сотрудников УК. Профессионализм тех, кто обслуживает наши сети, должен расти.
Продолжится реализация проекта «Городская среда» — дворы и парки будут преображаться и дальше.

📍 Наши инициативы от Ульяновской области:
На форуме я озвучил три предложения, которые нашли живой отклик у федеральных экспертов (видео своего выступления прилагаю):

✅Поддержка «старших по домам»: дать право регионам и муниципалитетам официально из бюджетов поддерживать советы и председателей советов МКД, а не только за счёт жильцов.

✅Земля под домом: Упростить процедуру изменения границ участков, чтобы жителям было легче распоряжаться своей придомовой территорией.

✅Защита канализации: Ввести маркировку на влажных салфетках о запрете их смыва. Этот «невидимый» мусор — главная причина засоров в городе, и проблему пора решать на уровне техтребований к продукции.

❤️ Ульяновская область сегодня не просто слушает, а диктует повестку. Мы предлагаем решения, которые потом становятся федеральными законами. Спасибо всем жилищным активиста нашего региона за поддержку и инициативность! 🤝