ЖКХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ: ПОДВЕЛИ ИТОГИ 2025 ГОДА
На заседании профильного комитета Законодательного Собрания под моим руководством детально разобрали итоги работы Министерства ЖКХ и строительства, а также Агентства по тарифам за прошедший год.
💬 Разговор получился непростым, но конструктивным. Мы переходим от простого «латания дыр» к масштабному нацпроекту «Инфраструктура для жизни», и спрос с исполнительной власти теперь кратно выше.
📌 Главные темы обсуждения:
✅ Износ сетей — главная боль. Несмотря на привлечение федерального финансирования, общая ситуация с сетями остаётся острой. Уровень износа водопроводов превышает 55%. Чтобы остановить разрушение, нам нужно менять не 1–1,5% труб в год, как сейчас, а минимум 2,5%, как того требует федеральный центр.
✅ Тарифы под особым вниманием. К Агентству по регулированию цен и тарифов у депутатов возникло много вопросов. Мы настаиваем: инвестиционные программы ресурсных монополий не должны оставаться только на бумаге. Жители должны видеть, на что конкретно идут заложенные в тариф средства — на новые трубы и оборудование, а не на дивиденды компаний.
✅ Подготовка к отопсезону. Здесь результат есть — готовность объектов составила 99,8%. Но стабильность системы отопления в Ульяновске и Димитровграде по-прежнему требует особого внимания и инвестиций.
📝 Мной и моими коллегами-депутатами подготовлен пакет предложений по исправлению ситуации. Мы требуем от профильных ведомств не просто отчётов о «локальных победах», а системного плана модернизации всего инженерного каркаса области до 2030 года.
⚠️ Рассмотрение отчёта Агентства государственного строительного и жилищного надзора мы перенесли. Считаю недопустимым отсутствие руководителя ведомства на обсуждении таких значимых для жителей вопросов. Контроль в ЖКХ — это прежде всего персональная ответственность.
🤝 Работа продолжается. Наша цель — чтобы «Инфраструктура для жизни» стала реальностью в каждом доме, а не просто красивым названием проекта.
👻 Подписаться на мой канал в МАХ
На заседании профильного комитета Законодательного Собрания под моим руководством детально разобрали итоги работы Министерства ЖКХ и строительства, а также Агентства по тарифам за прошедший год.
💬 Разговор получился непростым, но конструктивным. Мы переходим от простого «латания дыр» к масштабному нацпроекту «Инфраструктура для жизни», и спрос с исполнительной власти теперь кратно выше.
📝 Мной и моими коллегами-депутатами подготовлен пакет предложений по исправлению ситуации. Мы требуем от профильных ведомств не просто отчётов о «локальных победах», а системного плана модернизации всего инженерного каркаса области до 2030 года.
⚠️ Рассмотрение отчёта Агентства государственного строительного и жилищного надзора мы перенесли. Считаю недопустимым отсутствие руководителя ведомства на обсуждении таких значимых для жителей вопросов. Контроль в ЖКХ — это прежде всего персональная ответственность.
🤝 Работа продолжается. Наша цель — чтобы «Инфраструктура для жизни» стала реальностью в каждом доме, а не просто красивым названием проекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤4👏3
🛠 ЖКХ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ ДЛЯ ОТЧЁТОВ
Сегодня принял участие в заседании коллегии Министерства ЖКХ и строительства области. Основной задачей коллегии является выработка решений по наиболее важным вопросам отрасли.
На чём я настаиваю, как председатель профильного комитета Законодательного Собрания и депутат:
✅ Контроль за УК. Нам нужно создать в регионе систему саморегулирования для управляющих компаний. Плохо работаешь — уходишь с рынка.✅ Честные правила игры. Муниципальные органы власти и местное население должно знать, в каких случаях в их населённый пункт придут областные предприятия: Областной водоканал или Корпорация развития. Критерии отнесения к таким организациям должны быть прозрачными. ✅ Справедливый капремонт. Пора перестать делать ремонт «по старым спискам». Сначала — масштабное обследование всего жилищного фонда, и только потом работы на основе реального состояния МКД.
✅ Решение старых проблем. Сейчас в области есть сотни судебных решений по ремонту домов на сумму почти 2 млрд рублей. Предложил синхронизировать эти работы с региональной программой капремонта. Опыт других регионов показывает: это поможет людям быстрее дождаться обновления своих домов.
‼️Наша общая цель — чтобы стратегия развития ЖКХ до 2030 года стала не просто документом, а реальной «дорожной картой» к комфортной жизни в каждом доме Ульяновской области.
👻 Подписаться на мой канал в МАХ
Сегодня принял участие в заседании коллегии Министерства ЖКХ и строительства области. Основной задачей коллегии является выработка решений по наиболее важным вопросам отрасли.
На чём я настаиваю, как председатель профильного комитета Законодательного Собрания и депутат:
‼️Наша общая цель — чтобы стратегия развития ЖКХ до 2030 года стала не просто документом, а реальной «дорожной картой» к комфортной жизни в каждом доме Ульяновской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥5👏4❤1
Forwarded from Депутатские будни
Специально для телеграм-канала «Депутатские будни»
ВОПРОС РЕБРОМ. Объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Туве превысил 2 млрд руб. Согласно сообщению кабмина, только в январе 2026 года сумма задолженности выросла сразу на 341 млн руб. или на 13,6%. Основная доля долгов — около 1,8 млрд руб. — приходится на население. Схожая ситуация сегодня наблюдается и в других регионах.
Первый зампред комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев:
Решения здесь лежат не только в плоскости усиления судебно-претензионной работы, которая уже идет, но и в плоскости повышения доходов населения и реформы управления ЖКХ - ликвидация недобросовестных УК, инвестиции в модернизацию сетей и т.д. Без комплексного подхода долговая спираль продолжит раскручиваться, провоцируя социальное напряжение и износ инфраструктуры.
Председатель комитета ЖКХ Законодательного Собрания Ульяновской области Денис Седов:
Ситуация в Республике Тыва, где долги населения за месяц выросли на 13,6%, — тревожный сигнал, но, к сожалению, не уникальный для начала года. Январь традиционно является самым тяжелым месяцем для платежной дисциплины: пиковые нагрузки на систему отопления в морозы объективно увеличивают суммы в квитанциях, а затяжные праздники снижают финансовую активность граждан.
Существует три системных пути:
1) максимальная цифровизация и прозрачность (многие не платят, потому что не понимают, откуда взялись цифры).
2) переход на прямые договоры (в отдельных случаях долги копятся на счетах недобросовестных управляющих компаний, которые собирают деньги с людей, но не доводят их до энергетиков и водоканалов). Важно исключить посредника. Прямые расчеты «житель – ресурсник» гарантируют, что деньги уйдут по назначению, а не «растворятся» в операционных расходах УК.
3) адресная социальная поддержка (в условиях инфляции 2025-2026 годов стандартные субсидии требуют пересмотра).
Член Экспертного совета комитета по малому и среднему предпринимательству ГосДумы РФ Владимир Кузнецов:
Единственный способ, который способен принципиально изменить ситуацию - это новая экономическая политика, которая бы увеличила занятость, но для этого нужно снизить бремя на бизнес. Между тем, все актуальные изменения направлены на увеличение контроля за предпринимателями и на рост налогов и сборов с бизнеса.
И если правительство продолжит идти по пути ужесточения контроля над бизнесом, увеличения сборов и налогов, то бизнес продолжит снижать затраты, а зарплата является одним из самых больших блоков среди бизнес-затрат. Без системных изменений, на мой взгляд, ситуация не изменится.
Главный редактор аналитического интернет-портала «Акценты» Антон Чаблин:
Ситуация с долгами за ЖКХ в России уже давно перестала быть чисто коммунальной проблемой, она стала даже не только социальной, а политической, особенно учитывая то, что это предвыборный год. Общая задолженность по стране уже исчисляется сотнями миллиардов рублей
Решение - это не репрессивные меры. Путь «выбивания» долгов через суды и коллекторов зашел в тупик - у большинства должников просто физически нет лишних денег. Необходима автоматизация и упрощение системы адресных субсидий: помощь должна приходить сама, без сбора десятков справок, как только расходы на ЖКХ превышают определенный процент дохода семьи.
ВОПРОС РЕБРОМ. Объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Туве превысил 2 млрд руб. Согласно сообщению кабмина, только в январе 2026 года сумма задолженности выросла сразу на 341 млн руб. или на 13,6%. Основная доля долгов — около 1,8 млрд руб. — приходится на население. Схожая ситуация сегодня наблюдается и в других регионах.
Первый зампред комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев:
Решения здесь лежат не только в плоскости усиления судебно-претензионной работы, которая уже идет, но и в плоскости повышения доходов населения и реформы управления ЖКХ - ликвидация недобросовестных УК, инвестиции в модернизацию сетей и т.д. Без комплексного подхода долговая спираль продолжит раскручиваться, провоцируя социальное напряжение и износ инфраструктуры.
Председатель комитета ЖКХ Законодательного Собрания Ульяновской области Денис Седов:
Ситуация в Республике Тыва, где долги населения за месяц выросли на 13,6%, — тревожный сигнал, но, к сожалению, не уникальный для начала года. Январь традиционно является самым тяжелым месяцем для платежной дисциплины: пиковые нагрузки на систему отопления в морозы объективно увеличивают суммы в квитанциях, а затяжные праздники снижают финансовую активность граждан.
Существует три системных пути:
1) максимальная цифровизация и прозрачность (многие не платят, потому что не понимают, откуда взялись цифры).
2) переход на прямые договоры (в отдельных случаях долги копятся на счетах недобросовестных управляющих компаний, которые собирают деньги с людей, но не доводят их до энергетиков и водоканалов). Важно исключить посредника. Прямые расчеты «житель – ресурсник» гарантируют, что деньги уйдут по назначению, а не «растворятся» в операционных расходах УК.
3) адресная социальная поддержка (в условиях инфляции 2025-2026 годов стандартные субсидии требуют пересмотра).
Член Экспертного совета комитета по малому и среднему предпринимательству ГосДумы РФ Владимир Кузнецов:
Единственный способ, который способен принципиально изменить ситуацию - это новая экономическая политика, которая бы увеличила занятость, но для этого нужно снизить бремя на бизнес. Между тем, все актуальные изменения направлены на увеличение контроля за предпринимателями и на рост налогов и сборов с бизнеса.
Поэтому предпосылки к тому, чтобы предприниматели расширяли свое производство, вкладывались в новые направления, практически отсутствуют. Высокая ставка не дает возможности воспользоваться кредитными инструментами.
И если правительство продолжит идти по пути ужесточения контроля над бизнесом, увеличения сборов и налогов, то бизнес продолжит снижать затраты, а зарплата является одним из самых больших блоков среди бизнес-затрат. Без системных изменений, на мой взгляд, ситуация не изменится.
Главный редактор аналитического интернет-портала «Акценты» Антон Чаблин:
Ситуация с долгами за ЖКХ в России уже давно перестала быть чисто коммунальной проблемой, она стала даже не только социальной, а политической, особенно учитывая то, что это предвыборный год. Общая задолженность по стране уже исчисляется сотнями миллиардов рублей
В зимние месяцы, когда счета за отопление съедают значительную часть семейного бюджета, многие просто не справляются с нагрузкой. У неплательщиков начинается стресс. Жизнь под угрозой блокировки банковских карт, визита приставов или отключения электричества лишает людей уверенности в завтрашнем дне. И это перерастает в глухое недовольство всей системой ЖКХ.
Решение - это не репрессивные меры. Путь «выбивания» долгов через суды и коллекторов зашел в тупик - у большинства должников просто физически нет лишних денег. Необходима автоматизация и упрощение системы адресных субсидий: помощь должна приходить сама, без сбора десятков справок, как только расходы на ЖКХ превышают определенный процент дохода семьи.
👍16🔥5❤4
🤝 ЗАЩИЩАЕМ ИНТЕРЕСЫ ЖИТЕЛЕЙ НА МЕЖРЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ
Сегодня по приглашению своего коллеги Александра Евсеева в дистанционном формате принял участие в Республиканском форуме по вопросам ЖКХ в Ижевске. Такие площадки — это не просто обмен опытом, это возможность продвинуть наши ульяновские инициативы на федеральный уровень.
✅ Поделился нашими наработками: в Ульяновской области уже более 10 лет успешно работает Координационный совет собственников. Это реальный инструмент, который помогает жителям и власти слышать друг друга и оперативно решать проблемы «на земле».
✅ Рассказал о работе Контакт-центра при Главе города Ульяновска - как центра по защите прав потребителей в сфере ЖКХ.
💬 Озвучил несколько предложений, которые сделают жизнь в многоквартирных домах проще и справедливее. Попросил их поддержать от имени Удмуртской Республики.
✔️Поддержка «старших по домам». Мы предлагаем официально разрешить регионам и городам поощрять председателей и членов советов домов из бюджета. Эти люди делают огромную работу для всех соседей, и государство должно иметь право их поддержать.
✔️Порядок в канализации. Влажные салфетки и нетканые материалы — главная причина засоров городских сетей. Предложил ввести обязательную маркировку на упаковках о запрете смыва в унитаз и изменить технические требования к такой продукции.
✔️Земля под домом. Процедуру изменения границ участков под многоквартирными домами нужно упрощать, чтобы жителям было легче распоряжаться своим двором.
✔️Защита добросовестных соседей. При банкротстве физлиц ТСЖ и ЖСК должны иметь особый статус, чтобы списание долгов одного человека не превращалось в финансовую дыру для всего дома.
Все эти инициативы в ближайшее время будут направлены в Совет законодателей Приволжского федерального округа.
👻 Подписаться на мой канал в МАХ
Сегодня по приглашению своего коллеги Александра Евсеева в дистанционном формате принял участие в Республиканском форуме по вопросам ЖКХ в Ижевске. Такие площадки — это не просто обмен опытом, это возможность продвинуть наши ульяновские инициативы на федеральный уровень.
💬 Озвучил несколько предложений, которые сделают жизнь в многоквартирных домах проще и справедливее. Попросил их поддержать от имени Удмуртской Республики.
✔️Поддержка «старших по домам». Мы предлагаем официально разрешить регионам и городам поощрять председателей и членов советов домов из бюджета. Эти люди делают огромную работу для всех соседей, и государство должно иметь право их поддержать.
✔️Порядок в канализации. Влажные салфетки и нетканые материалы — главная причина засоров городских сетей. Предложил ввести обязательную маркировку на упаковках о запрете смыва в унитаз и изменить технические требования к такой продукции.
✔️Земля под домом. Процедуру изменения границ участков под многоквартирными домами нужно упрощать, чтобы жителям было легче распоряжаться своим двором.
✔️Защита добросовестных соседей. При банкротстве физлиц ТСЖ и ЖСК должны иметь особый статус, чтобы списание долгов одного человека не превращалось в финансовую дыру для всего дома.
Все эти инициативы в ближайшее время будут направлены в Совет законодателей Приволжского федерального округа.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👏4❤3
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Подборка материалов и судебной практики
Отчетность, договорная работа, ответы на обращения — именно на этих участках УО чаще всего допускают ошибки, которые ведут к штрафам и проверкам ГЖИ. В этой подборке мы собрали материалы и судебную практику, которые помогут управляющим организациям выстроить грамотные отношения с жителями, подтвердить законность своих действий и защититься от необоснованных претензий.
Договор управления:
— Какие условия ущемляют права потребителя, и их нельзя включать в договор
— Как внести изменения в договор управления (на примере поправок по газу)
— Как выстроить диалог между управляющей организацией и советом МКД
Работа с обращениями и документами:
— Памятка: о чем, когда и как управляющая организация и ТСЖ должны уведомлять потребителей
— 5 причин, почему жителю можно отказать в предоставлении информации или документов
— Сроки ответов УК на обращения и заявки жильцов (памятка)
— Работа управляющей организации с «трудными» собственниками
— Должна ли УК отвечать на обращения не собственников
— УК не ответила на обращение в ГИС ЖКХ: ответственность
— Как УО отвечать на спам от посторонних людей
— Офис УК далеко. Можно ли обратиться в суд
— Можно ли взыскать компенсацию морального вреда за недостоверную информацию от УК
— Касается ли УК закон о порядке рассмотрения обращений граждан
— Должна ли АДС принимать заявки о некачественных работах по содержанию общего имущества
Основа доверия и прозрачности
— Как показать, куда уходят деньги — даже без Excel и дизайнера
— Как говорить о деньгах с жильцами, которые уже не верят УК
— Как сделать финансовую грамотность частью культуры дома
Проведение сложных переговоров
— Как УК начать разговор о повышении платы — и не вызвать протест
— Как подготовить решение о повышении платы так, чтобы за него проголосовали
— Как собрать обратную связь до собрания — и не провалить решение
— Как превратить “хотелки” в инвестиции в дом
Решение острых вопросов
— Как мягко и эффективно работать с неплательщиками — без стыда и агрессии
— Как предсказать и предотвратить финансовый конфликт
— Почему жильцы платят за онлайн-кинотеатр, но не за подъезд — и как это изменить
Начисления и платежи:
— Как УК проиндексировать плату, чтобы ГЖИ осталась довольна
— Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
— Как УК должна обосновывать своё предложение по размеру платы за содержание жилья
— Как законно собирать плату за обслуживание домофона
Взыскание долгов:
— Взыскание долгов с наследника, который не регистрирует право собственности на квартиру
— В каком порядке погашается задолженность за ЖКУ и пени
Основы отчетности
— Годовой отчет управляющей компании перед собственниками в 2026 году
— Акты приемки работ УО
Случаи из судебной практики
— УО оспаривала предписание о предоставлении собственнику расшифровки отчетов по выполненным работам
— Собственники против УО по поводу ежеквартальных отчетов
— Попытка оспорить законность проведения работ, указанных в отчетах УК
— Судебная практика о взыскании с бывшей УК денег на текущий ремонт
Ответственность
— Памятка со всевозможным штрафами для УО
— Ответственность за непредоставление информации и за нарушение сроков
— УК не даёт ответ на обращение: по какой статье КоАП РФ наступает ответственность
— Административная ответственность УО за невыдачу реестра собственников
— Чем грозит УК плохая работа аварийно-диспетчерской службы
Защита от необоснованных претензий:
— Правильный акт о заливе – защита от попыток обогатиться за счет УК
— Ущерб от залива на 50 тысяч, а собственник требует с УК полмиллиона – что делать
— Если собственник требует с УК возмещения неадекватных сумм судебных расходов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15👏3❤2🔥2
ФУТБОЛЬНЫЙ СЕЗОН 2026 ГОДА ОТКРЫТ
⚽️ Состоялся пятый в новом году и второй домашний матч футбольной Волги, выступающей в Лиге PARI - втором по значимости в нашей стране турнире футбольных команд.
💛 🐽 Очень рад, что сегодня удалось посетить стадион им.Льва Яшина. Погода и соперник нашей команды Спартак (Кострома) настраивали на зрелищный и приятный просмотр с трибун.
⚽️ ⚽️ ⚽️ В свою очередь, Волга также не подвела и заслуженно победила 1:0 команду, занимавшую до начала этого тура высокое 4 место в турбинной таблице.
🤝 Спасибо нашим игрокам за самоотдачу и красивую игру, а болельщикам - за поддержку нашей команды.
✊ Пожелаем успехов футболистам в оставшихся 8 турах чемпионата! Ни пуха, мужики!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥7❤6
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
ВС РФ об информационных вывесках
Определение ВС РФ № 18-КГ25-471-К4 от 17 февраля 2026 г.
Интересный поворот в вопросе о размещении информационных вывесок на фасадах зданий.
В чем суть
Размещение информационных вывесок на фасадах не требует решения ОСС.
Однако у Верховного суда появился новый подход.
УК обратилась в суд с иском о демонтаже информационной вывески фитнес-куба, которая, по мнению УК, портит фасад дома.
Суды начальных инстанций с ней не согласились, т. к. вывеска не была рекламной.
ВС РФ отправил дело на пересмотр на основании:
1️⃣ Закон о рекламе не применяется к вывескам информационного характера.
Но суды обязаны проверить:
🔵 соответствует ли вывеска требованиям указания обязательной информации о бизнесе;
🔵 имеет ли вывеска разумные размеры;
🔵 не нарушает ли вывеска местные правила благоустройства.
✔️ То есть, если вывеска не является рекламной, еще не означает, что она может быть размещена на общем имуществе дома.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ВС РФ об информационных вывесках
Определение ВС РФ № 18-КГ25-471-К4 от 17 февраля 2026 г.
Интересный поворот в вопросе о размещении информационных вывесок на фасадах зданий.
В чем суть
Размещение информационных вывесок на фасадах не требует решения ОСС.
Однако у Верховного суда появился новый подход.
УК обратилась в суд с иском о демонтаже информационной вывески фитнес-куба, которая, по мнению УК, портит фасад дома.
Суды начальных инстанций с ней не согласились, т. к. вывеска не была рекламной.
ВС РФ отправил дело на пересмотр на основании:
Но суды обязаны проверить:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3🔥2👏2
Forwarded from 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Молчановой (ex- Шерешовец)
#НовостиЖКХ
Комитет Госдумы рекомендовал законопроект про контейнерные площадки ко второму чтению.
Смысл в том, что регионам хотят дать дополнительный инструмент: можно будет передавать создание и содержание контейнерных площадок региональным операторам😉
Для этого предполагаются трёхсторонние соглашения между регионом, муниципалитетом и регоператором, где пропишут, кто что делает и за какие деньги😎
Важно, что это не обязанность, а право. Текущая модель никуда не исчезает: как было на УК, ТСЖ, муниципалитетах и потребителях, так и может остаться😠
Посмотрим, как это заработает на практике.
Комитет Госдумы рекомендовал законопроект про контейнерные площадки ко второму чтению.
Смысл в том, что регионам хотят дать дополнительный инструмент: можно будет передавать создание и содержание контейнерных площадок региональным операторам
Для этого предполагаются трёхсторонние соглашения между регионом, муниципалитетом и регоператором, где пропишут, кто что делает и за какие деньги
Почему вообще это появилось вполне понятно. У муниципалитетов часто нет денег ни на создание площадок, ни на нормальное содержание. В итоге площадок не хватает, существующие переполнены, жители недовольны.
Важно, что это не обязанность, а право. Текущая модель никуда не исчезает: как было на УК, ТСЖ, муниципалитетах и потребителях, так и может остаться
Посмотрим, как это заработает на практике.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
reo.ru
В Госдуме одобрили передачу функций по содержанию контейнерных площадок регоператорам
👍7🔥5👏2
🆘 ОТРАДНАЯ, 74: КОГДА «НОВЫЙ ДЕНЬ» ПРИНЕСЁТ РЕАЛЬНЫЕ ПЕРЕМЕНЫ?
📅 Почти две недели назад по итогам конкурса, проведённого администрацией города Ульяновска, управляющей организацией для многоквартирного дома №74 по ул.Отрадная была определена ООО "УК "Новый день".
📈 Однако, ситуация на доме не улучшилась, она даже ухудшилась. Уже писал об этом в первой декаде марта. В подвальном помещении имеется утечка на внутридомовых сетях отопления, которая не устраняется почти месяц. Ситуацию осложняют герметичность внутридомовой системы водоотведения, а также масштабные протечки кровли.
📝 Установленная администрацией города стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома составляет 34,50 руб. с 1 кв.м. этой суммы вполне достаточно, чтобы навести порядок на доме. Кроме того, фонд капитального ремонта, формируемый на специальном счёте составляет почти 3 млн.руб. Эти средства также должны работать на собственников, а не просто лежать на счёте.
📌 Комиссионно, с выездом на место, определили план мероприятий на ближайшие две недели. Надеюсь, "новый день" для жителей дома подарит не только надежду, но и реальные дела со стороны управляющей компании, а также всех остальных ответственных должностных лиц. При этом и сами жители не должны забывать, что они собственники жилья, только они отвечают за сохранность своего имущества. Безусловно, вопрос остаётся на моём личном контроле!
👻 Подписаться на мой канал в МАХ
📅 Почти две недели назад по итогам конкурса, проведённого администрацией города Ульяновска, управляющей организацией для многоквартирного дома №74 по ул.Отрадная была определена ООО "УК "Новый день".
📈 Однако, ситуация на доме не улучшилась, она даже ухудшилась. Уже писал об этом в первой декаде марта. В подвальном помещении имеется утечка на внутридомовых сетях отопления, которая не устраняется почти месяц. Ситуацию осложняют герметичность внутридомовой системы водоотведения, а также масштабные протечки кровли.
📝 Установленная администрацией города стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома составляет 34,50 руб. с 1 кв.м. этой суммы вполне достаточно, чтобы навести порядок на доме. Кроме того, фонд капитального ремонта, формируемый на специальном счёте составляет почти 3 млн.руб. Эти средства также должны работать на собственников, а не просто лежать на счёте.
📌 Комиссионно, с выездом на место, определили план мероприятий на ближайшие две недели. Надеюсь, "новый день" для жителей дома подарит не только надежду, но и реальные дела со стороны управляющей компании, а также всех остальных ответственных должностных лиц. При этом и сами жители не должны забывать, что они собственники жилья, только они отвечают за сохранность своего имущества. Безусловно, вопрос остаётся на моём личном контроле!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥4❤2👏2
🛠 КАПРЕМОНТ-2025: ИТОГИ, ЦИФРЫ И ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР С ЧИНОВНИКАМИ
Под моим руководством прошло заседание Попечительского совета Фонда модернизации ЖКК. Подвели итоги 2025 года и обсудили планы на текущий сезон.
Коротко о главном в цифрах:
✅ в прошлом году мы капитально отремонтировали 109 многоквартирных домов в 17 районах области;
✅ свои условия проживания улучшили более 17 000 жителей нашего региона.
✅ на эти цели направлено около 670 миллионов рублей. Это новые крыши и коммуникации, фасады, безопасные лифты.
Но за позитивными отчётами я всегда ищу «узкие места». И сегодня мы их обсудили максимально жёстко.
🆘 Главная проблема — актуальность программы капитального ремонта. К сожалению, без тотального технического обследования выявить реальную потребность в проведении конкретного вида работ очень сложно, а тем более сравнить её с другими домами и ещё объективно проранжировать.
‼️Следующая проблема - долги муниципалитетов (ОМСУ) выросли сразу на 53 миллиона! Только в Ульяновске в ходе проверок «нашлись» неучтённые городские помещения, по которым накопился долг в 39,5 млн. рублей. Моя позиция проста: власть должна подавать пример, а не копить долги.
💰Попросил руководителя Фонда капитального ремонта активизировать исковую работу. Ни одна копейка, предназначенная для ремонта домов, не должна пропасть. Деньги должны работать на людей, а не лежать в «забытых» сметах.
📆 Кроме того, попросил в ближайшее время организовать встречу с организациями из Реестра квалифицированных подрядных организаций в сфере капремонта. Думаю, что откровенный разговор назрел давно. Об его итогах обязательно размещу дополнительную информацию.
👻 Подписаться на мой канал в МАХ
Под моим руководством прошло заседание Попечительского совета Фонда модернизации ЖКК. Подвели итоги 2025 года и обсудили планы на текущий сезон.
Коротко о главном в цифрах:
Но за позитивными отчётами я всегда ищу «узкие места». И сегодня мы их обсудили максимально жёстко.
🆘 Главная проблема — актуальность программы капитального ремонта. К сожалению, без тотального технического обследования выявить реальную потребность в проведении конкретного вида работ очень сложно, а тем более сравнить её с другими домами и ещё объективно проранжировать.
‼️Следующая проблема - долги муниципалитетов (ОМСУ) выросли сразу на 53 миллиона! Только в Ульяновске в ходе проверок «нашлись» неучтённые городские помещения, по которым накопился долг в 39,5 млн. рублей. Моя позиция проста: власть должна подавать пример, а не копить долги.
💰Попросил руководителя Фонда капитального ремонта активизировать исковую работу. Ни одна копейка, предназначенная для ремонта домов, не должна пропасть. Деньги должны работать на людей, а не лежать в «забытых» сметах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤4🔥3