Жители не должны платить за «безхозяйные» сети и чужие расходы! Разбираемся на месте.
Накануне с рабочим выездом посетил дом №44 по ул.Оренбургской. Поводом к визиту стало обращение председателя совета дома Галины Гостевой. Вопрос серьезный: коммерческий объект (магазин), расположенный в отдельно стоящем здании, имеет врезку в систему холодного водоснабжения нашего многоквартирного дома.
🔍 При детальном осмотре вместе с руководителем Заволжского РЭУ МУП «Ульяновскводоканал» Дмитрием Макаренко вскрылись неприятные факты:
- прибор учёта на месте врезки отсутствует;
- акты разграничения ответственности составлены некорректно — счётчик стоит лишь на вводе в магазин, а не в точке врезки;
- участок трубы длиной более 25 метров по факту оказался «безхозяйным».
⁉️ Что это значит для жильцов? Это прямой риск. В случае аварии на этом участке общедомовой прибор учета зафиксирует весь расход воды, а бремя устранения последствий в подвале может лечь на плечи собственников. Мы не допустим такой несправедливости.
📝 По итогам выездного мероприятия с Галиной Глебовной и представителем Водоканала наметили план действий по исправлению ситуации, приведению документации в соответствие с законом и установке узла учёта.
👍 Такие выездные мероприятия по решению практических проблем на конкретных домах — это основа партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Моя задача — не просто выслушать, а добиться результата, чтобы жители не переплачивали и чувствовали себя в безопасности.
👻 Мой канал в МАКС: https://max.ru/id7327998679_biz
Накануне с рабочим выездом посетил дом №44 по ул.Оренбургской. Поводом к визиту стало обращение председателя совета дома Галины Гостевой. Вопрос серьезный: коммерческий объект (магазин), расположенный в отдельно стоящем здании, имеет врезку в систему холодного водоснабжения нашего многоквартирного дома.
- прибор учёта на месте врезки отсутствует;
- акты разграничения ответственности составлены некорректно — счётчик стоит лишь на вводе в магазин, а не в точке врезки;
- участок трубы длиной более 25 метров по факту оказался «безхозяйным».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👏4🔥2❤1🐳1
⚡️ НОВЫЙ РЕЙТИНГ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
📆 Накануне оценка эффективности деятельности управляющих организаций в сфере ЖКХ Ульяновской области официально изменилась. Вступила в силу новая редакция регионального Постановления Правительства.
‼️Возобновление рейтингования УК - инициатива нашего партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Рейтинг планируется составлять ежеквартально, а его результаты будут публиковаться в открытом доступе и заслушиваться на заседании профильного комитета Законодательного Собрания Ульяновской области.
📊 В новом рейтинге УК 11 критериев, имеющих различную значимость (вес), а также соответствующее количество баллов. Систематизировать их можно следующим образом:
✅ количество созданных советов МКД;
✅ количество случаев привлечения к административной ответственности по результатам проведения лицензионного контроля и жилищного надзора;
✅ количество не исполненных предписаний жилищной инспекции;
✅ оперативность работы УК с заявками жителей, в том числе аварийными;
✅ полнота расчётов с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
✅ работа с должниками за жилищные и коммунальные услуги;
✅ внедрение элементов энергоэффективности и энергосбережения;
✅ полнота раскрытия информации в системе ГИС ЖКХ.
🆘 Для каждого собственника помещения в МКД, расположенного на территории Ульяновской области, обновленный рейтинг — это навигатор принятия решений. Как при выборе новой УК, так и более внимательного отношения к действующей УК, которая систематически попадает в «красную зону».
⁉️ В ближайшие дни планирую провести расширенную встречу с уполномоченными лицами, участвующими в подготовке рейтинговой оценки деятельности управляющих организаций. Поэтому если у Вас есть вопросы и предложения, оставляйте комментарии или пишите в личку.
👻 Подписаться на мой канал в МАХ: https://max.ru/id7327998679_biz
‼️Возобновление рейтингования УК - инициатива нашего партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Рейтинг планируется составлять ежеквартально, а его результаты будут публиковаться в открытом доступе и заслушиваться на заседании профильного комитета Законодательного Собрания Ульяновской области.
🆘 Для каждого собственника помещения в МКД, расположенного на территории Ульяновской области, обновленный рейтинг — это навигатор принятия решений. Как при выборе новой УК, так и более внимательного отношения к действующей УК, которая систематически попадает в «красную зону».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤4🔥3👏2
Forwarded from Александр Болдакин| Глава города Ульяновска
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поддержал понравившиеся дизайн-проекты по каждому из трёх объектов – Центрального Волжского пляжа, сквера «Династия» и бульвара Пластова, включая территорию у Ленинского мемориала. Именно их мы планируем преобразить в следующем году по Президентскому национальному проекту «Инфраструктура для жизни». В основе обновления будет тот эскиз, который наберёт наибольшее число голосов.
Голосование проходит на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru до 12 июня. Принять участие в нём может каждый житель от 14 лет. Также можно воспользоваться помощью наших волонтёров, их можно увидеть в специальной экипировке на общественных территориях, крупных мероприятиях, предприятиях и в учреждениях образования.
От ульяновцев уже поступило больше 62 тысяч голосов. Призываю всех в оставшиеся дни уделить пару минут и проголосовать за дальнейшее развитие общественных пространств города!
Запускаю эстафету голосования! Предлагаю Илье Ножечкину, Денису Седову, Ринату Садыкову, Алексею Егорову, Владиславу Игонину, Алмазу Иматдинову сделать выбор за благоустройство объектов и в своих социальных сетях пригласить друзей и подписчиков, коллективы организаций присоединиться к этой процедуре.
Только общие усилия, активность и неравнодушное отношение помогут нам качественно изменить городскую среду, сделать Ульяновск ещё более комфортным и удобным для жизни!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5👍3❤2🐳1
ДОМ «УВОДЯТ» ИЛИ БЛОКИРУЮТ СМЕНУ УК: РАЗЪЯСНЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА
⚖️ Часто в спорах между старыми и новыми управляющими компаниями страдают простые собственники. Ситуация классическая: Вы проголосовали за новую УК, но старая компания идёт в суд, блокирует Ваше решение обеспечительными мерами, и дом «зависает» в неопределенности.
💬 Верховный Суд РФ разъяснил: правило «одного года» (ч.8.2 ст.162 ЖК РФ) не лишает Вас права на управление своим домом.
✅ Если первое решение собственников о выборе новой УК заблокировано в суде (оспорено), это не ставит крест на Ваших планах. Вы имеете право провести новое общее собрание и повторно проголосовать за ту же самую компанию.
🏠Ваш дом — Ваши правила. Управляющая компания — это лишь наёмный сервис. Если они не справляются или блокируют Ваше законное право на перемены, Вы теперь знаете, что делать - голосовать ещё раз!
👻 Подписаться на мой канал в МАХ: https://max.ru/id7327998679_biz
⚖️ Часто в спорах между старыми и новыми управляющими компаниями страдают простые собственники. Ситуация классическая: Вы проголосовали за новую УК, но старая компания идёт в суд, блокирует Ваше решение обеспечительными мерами, и дом «зависает» в неопределенности.
💬 Верховный Суд РФ разъяснил: правило «одного года» (ч.8.2 ст.162 ЖК РФ) не лишает Вас права на управление своим домом.
✅ Если первое решение собственников о выборе новой УК заблокировано в суде (оспорено), это не ставит крест на Ваших планах. Вы имеете право провести новое общее собрание и повторно проголосовать за ту же самую компанию.
🏠Ваш дом — Ваши правила. Управляющая компания — это лишь наёмный сервис. Если они не справляются или блокируют Ваше законное право на перемены, Вы теперь знаете, что делать - голосовать ещё раз!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤5👏2
Forwarded from Коммерсантъ Волга
Верховный суд запретил энергетикам запрашивать в УМВД персональные данные жильцов
Верховный суд РФ запретил АО «Ульяновскэнерго» (Ульяновская область) запрашивать в УМВД персональные данные потребителей электроэнергии без согласия субъектов этих данных. Это следует из размещенного в картотеке Арбитражного суда определения Верховного суда от 28 мая 2026 года.
Как отмечается в определении, АО «Ульяновскэнерго», являющееся гарантирующим поставщиком электроэнергии на всей территории региона, включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных. В мае 2024 году «Ульяновскэнерго» обратилось в региональное УМВД с просьбой предоставить персональные данные со всеми реквизитами паспортов жильцов многоквартирных домов Засвияжского района Ульяновска в целях обеспечения своевременной оплаты предоставленных услуг и для принудительного (судебного) взыскания задолженности. УМВД отказало энергетикам в этом, сославшись на то, что имеет право передать персональные данные только с согласия субъекта этих данных.
После этого «Ульяновскэнерго» в арбитражный суд иск к УМВД, потребовав признать отказ незаконным. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил иск в полном объеме, посчитав, что если «Ульяновскэнерго» включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, то и УМВД не имеет права отказать компании в предоставлении этой информации. Апелляционная и кассационная инстанции согласились с этим выводом.
Между тем, рассмотрев кассационную жалобу УМВД, Верховный суд отметил, что выводы трех инстанций были ошибочными: согласно федеральному закону о персональных данных, «операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных», и ресурсоснабжающие организации исключением не являются.
Как отметила коллегия Верховного суда, «судами трех инстанций были допущены существенные нарушения норм материального права». При этом она также отметила, что для расчета платежей за коммунальные услуги персональные данные не требуются.
Судебная коллегия не стала передавать дело на новое рассмотрение: своим определением она приняла новый судебный акт, отменив решения трех инстанций и отказав компании «Ульяновскэнерго» в удовлетворении исковых требований.
Ъ-Волга | МАХ | ВКонтакте | Дзен
Верховный суд РФ запретил АО «Ульяновскэнерго» (Ульяновская область) запрашивать в УМВД персональные данные потребителей электроэнергии без согласия субъектов этих данных. Это следует из размещенного в картотеке Арбитражного суда определения Верховного суда от 28 мая 2026 года.
Как отмечается в определении, АО «Ульяновскэнерго», являющееся гарантирующим поставщиком электроэнергии на всей территории региона, включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных. В мае 2024 году «Ульяновскэнерго» обратилось в региональное УМВД с просьбой предоставить персональные данные со всеми реквизитами паспортов жильцов многоквартирных домов Засвияжского района Ульяновска в целях обеспечения своевременной оплаты предоставленных услуг и для принудительного (судебного) взыскания задолженности. УМВД отказало энергетикам в этом, сославшись на то, что имеет право передать персональные данные только с согласия субъекта этих данных.
После этого «Ульяновскэнерго» в арбитражный суд иск к УМВД, потребовав признать отказ незаконным. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил иск в полном объеме, посчитав, что если «Ульяновскэнерго» включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, то и УМВД не имеет права отказать компании в предоставлении этой информации. Апелляционная и кассационная инстанции согласились с этим выводом.
Между тем, рассмотрев кассационную жалобу УМВД, Верховный суд отметил, что выводы трех инстанций были ошибочными: согласно федеральному закону о персональных данных, «операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных», и ресурсоснабжающие организации исключением не являются.
Как отметила коллегия Верховного суда, «судами трех инстанций были допущены существенные нарушения норм материального права». При этом она также отметила, что для расчета платежей за коммунальные услуги персональные данные не требуются.
Судебная коллегия не стала передавать дело на новое рассмотрение: своим определением она приняла новый судебный акт, отменив решения трех инстанций и отказав компании «Ульяновскэнерго» в удовлетворении исковых требований.
Ъ-Волга | МАХ | ВКонтакте | Дзен
👍7🔥2👏1
Forwarded from Город Ульяновск
Для 17 ульяновских многоэтажек изменили способ накопления взносов на капремонт
Вместо специальных счетов теперь формировать фонд капитального ремонта собственники будут на счёте регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
Такое решение принято администрацией города по причине низкой собираемости взносов и образовавшейся задолженности в этих МКД. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязательный уровень сбора средств должен составлять не менее 60% от суммы начисления.В случае, если собираемость взносов на капитальный ремонт ниже, право на самостоятельную организацию и проведение капитального ремонта собственниками считается нереализованным и создаёт угрозу несвоевременного и неполного выполнения капитального ремонта.
Полный список адресов по ссылке
🇷🇺 Наш канал в MAX
Вместо специальных счетов теперь формировать фонд капитального ремонта собственники будут на счёте регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
Такое решение принято администрацией города по причине низкой собираемости взносов и образовавшейся задолженности в этих МКД. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязательный уровень сбора средств должен составлять не менее 60% от суммы начисления.В случае, если собираемость взносов на капитальный ремонт ниже, право на самостоятельную организацию и проведение капитального ремонта собственниками считается нереализованным и создаёт угрозу несвоевременного и неполного выполнения капитального ремонта.
Полный список адресов по ссылке
🇷🇺 Наш канал в MAX
👍6🔥2🤔2❤1
НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ГАРАНТИИ ДЛЯ УЛЬЯНОВЦЕВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ
✅ На заседании комитета Законодательного Собрания по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству сегодня поддержали важный законопроект. Как председатель комитета по жилищной политике и член фракции "Единая Россия" в областном парламенте принимал самое активное участие в разработке этого документа, поскольку его нормы напрямую защищают интересы наших жителей.
📝 За сухими формулировками поправок в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона "О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области" скрываются реальные и очень весомые меры поддержки. Что именно составляет основу нового закона?
🔑 Жёсткие обязательства инвесторов перед регионом: застройщик, реализующий масштабный инвестиционный проект, обязан безвозмездно передать 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в государственную собственность. Эти квартиры будут адресно направлены детям-сиротам и для расселения жителей из аварийного фонда.
🏢 Доступное жильё для ключевых специалистов: застройщики получат право заключать договоры участия в долевом строительстве с работниками областных и муниципальных предприятий по льготной цене — не более 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем России для Ульяновской области на дату заключения договора.
🛠 Поддержка оборонно-промышленного комплекса: такие же условия по предоставлению льготного жилья теперь распространяются на работников ОПК региона — людей, которые сегодня обеспечивают безопасность всей страны.
📆 Все эти важнейшие нормы получили единогласную поддержку коллег на комитете. Законопроект полностью готов и будет вынесен на рассмотрение на заседание Законодательного Собрания Ульяновской области уже в ближайший четверг.
✅ При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства (особенно безвозмездная передача 5% площадей) потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет.
‼️Два дополнительных года позволят инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области уже официально взяло мое предложение в детальную проработку для последующего нормативного закрепления.
✅ На заседании комитета Законодательного Собрания по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству сегодня поддержали важный законопроект. Как председатель комитета по жилищной политике и член фракции "Единая Россия" в областном парламенте принимал самое активное участие в разработке этого документа, поскольку его нормы напрямую защищают интересы наших жителей.
📝 За сухими формулировками поправок в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона "О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области" скрываются реальные и очень весомые меры поддержки. Что именно составляет основу нового закона?
🔑 Жёсткие обязательства инвесторов перед регионом: застройщик, реализующий масштабный инвестиционный проект, обязан безвозмездно передать 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в государственную собственность. Эти квартиры будут адресно направлены детям-сиротам и для расселения жителей из аварийного фонда.
🏢 Доступное жильё для ключевых специалистов: застройщики получат право заключать договоры участия в долевом строительстве с работниками областных и муниципальных предприятий по льготной цене — не более 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем России для Ульяновской области на дату заключения договора.
🛠 Поддержка оборонно-промышленного комплекса: такие же условия по предоставлению льготного жилья теперь распространяются на работников ОПК региона — людей, которые сегодня обеспечивают безопасность всей страны.
📆 Все эти важнейшие нормы получили единогласную поддержку коллег на комитете. Законопроект полностью готов и будет вынесен на рассмотрение на заседание Законодательного Собрания Ульяновской области уже в ближайший четверг.
✅ При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства (особенно безвозмездная передача 5% площадей) потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет.
‼️Два дополнительных года позволят инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области уже официально взяло мое предложение в детальную проработку для последующего нормативного закрепления.
👍13👏4❤1🔥1
Forwarded from УЛПРЕССА
"Если собираемость ниже, право на самостоятельную организацию и проведение капитального ремонта собственниками считается нереализованным".
17 ульяновских многоэтажек не смогли удержаться на спецсчетах по сбору взносов на капремонт.
Их принудительно перевели на накопление средств в региональном Фонде модернизации ЖКК. Эксперты говорят, что в такой же ситуации рискует оказаться еще боле двух сотен ульяновских домов. Это многоэтажки, которые поставлены в план по замене лифтов уже в 2026 году.
Разбираемся, почему Ульяновск является одним из лидеров по числу спецсчетов для капремонта, но дома с них приходится переводить и можно ли собственникам жилья избежать такого перевода.
👍7🤔3❤2🔥1
ИТОГИ КОМИТЕТА ЗАКСОБРАНИЯ ПО ЖКХ 10.06.2026
📆 Сегодня на заседании комитета областного парламента по вопросам ЖКХ и энергетики рассмотрели два важных вопроса, которые напрямую касаются каждого жителя Ульяновской области.
📊 Рейтинг управляющих компаний. Продолжаем совершенствовать систему оценки работы управляющих организаций. Рейтинг помогает собственникам понимать, какие УК действительно работают качественно, а какие регулярно допускают нарушения. При оценке учитываются административные штрафы, исполнение предписаний, размещение информации в ГИС ЖКХ, подготовка к отопительному сезону и другие показатели.
📝 Обновление рейтинга было инициировано партийным проектом Единой России "Школа ЖКХ". Наша задача — сделать рейтинг максимально объективным и полезным для собственников жилья. Поэтому мы открыты для предложений по новым критериям оценки.
🛠️Подготовка к отопительному сезону 2026–2027. До конца августа все муниципалитеты должны выйти на 100% готовность к зиме. Сейчас в регионе продолжаются гидравлические испытания тепловых сетей, выявляются и устраняются порывы.
‼️Особое внимание уделяем проблемным участкам теплосетей и тем вопросам, которые больше всего беспокоили жителей прошлой зимой. Будем добиваться, чтобы имеющиеся средства направлялись, прежде всего, на решение наиболее острых проблем и повышение надёжности теплоснабжения.
🤝 P.S. в ходе заседания комитета состоялось знакомство с новым региональным министром ЖКХ Тюркиным Алексеем Михайловичем. Пожелаю ему удачи и реализации всех задуманных планов во благо жителей нашего региона.
📆 Сегодня на заседании комитета областного парламента по вопросам ЖКХ и энергетики рассмотрели два важных вопроса, которые напрямую касаются каждого жителя Ульяновской области.
📊 Рейтинг управляющих компаний. Продолжаем совершенствовать систему оценки работы управляющих организаций. Рейтинг помогает собственникам понимать, какие УК действительно работают качественно, а какие регулярно допускают нарушения. При оценке учитываются административные штрафы, исполнение предписаний, размещение информации в ГИС ЖКХ, подготовка к отопительному сезону и другие показатели.
📝 Обновление рейтинга было инициировано партийным проектом Единой России "Школа ЖКХ". Наша задача — сделать рейтинг максимально объективным и полезным для собственников жилья. Поэтому мы открыты для предложений по новым критериям оценки.
🛠️Подготовка к отопительному сезону 2026–2027. До конца августа все муниципалитеты должны выйти на 100% готовность к зиме. Сейчас в регионе продолжаются гидравлические испытания тепловых сетей, выявляются и устраняются порывы.
‼️Особое внимание уделяем проблемным участкам теплосетей и тем вопросам, которые больше всего беспокоили жителей прошлой зимой. Будем добиваться, чтобы имеющиеся средства направлялись, прежде всего, на решение наиболее острых проблем и повышение надёжности теплоснабжения.
🤝 P.S. в ходе заседания комитета состоялось знакомство с новым региональным министром ЖКХ Тюркиным Алексеем Михайловичем. Пожелаю ему удачи и реализации всех задуманных планов во благо жителей нашего региона.
👍6👏4❤3
🇷🇺 С ДНЁМ РОССИИ!
📆 Сегодня мы отмечаем праздник нашей великой страны — государства с уникальной историей, богатой культурой и невероятным духом.
💓 Россия — это не просто география. Это миллионы людей, которые каждый день трудятся, растят детей, строят будущее и по-настоящему любят свой дом. Для меня большая честь быть частью этой истории и работать на благо родного Ульяновского края — нашей малой родины, которая является неотъемлемой и важной частью нашего общего дома.
🙏 Желаю каждому из нас крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и, конечно, мирного неба над головой. Пусть каждый из нас будет горд тем, что мы живём в такой замечательной стране! С праздником, друзья!
С Днём России! 🇷🇺✨
С Днём России! 🇷🇺✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👏7👍5