НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ГАРАНТИИ ДЛЯ УЛЬЯНОВЦЕВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ

✅ На заседании комитета Законодательного Собрания по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству сегодня поддержали важный законопроект. Как председатель комитета по жилищной политике и член фракции "Единая Россия" в областном парламенте принимал самое активное участие в разработке этого документа, поскольку его нормы напрямую защищают интересы наших жителей.

📝 За сухими формулировками поправок в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона "О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области" скрываются реальные и очень весомые меры поддержки. Что именно составляет основу нового закона?
🔑 Жёсткие обязательства инвесторов перед регионом: застройщик, реализующий масштабный инвестиционный проект, обязан безвозмездно передать 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в государственную собственность. Эти квартиры будут адресно направлены детям-сиротам и для расселения жителей из аварийного фонда.

🏢 Доступное жильё для ключевых специалистов: застройщики получат право заключать договоры участия в долевом строительстве с работниками областных и муниципальных предприятий по льготной цене — не более 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем России для Ульяновской области на дату заключения договора.

🛠 Поддержка оборонно-промышленного комплекса: такие же условия по предоставлению льготного жилья теперь распространяются на работников ОПК региона — людей, которые сегодня обеспечивают безопасность всей страны.

📆 Все эти важнейшие нормы получили единогласную поддержку коллег на комитете. Законопроект полностью готов и будет вынесен на рассмотрение на заседание Законодательного Собрания Ульяновской области уже в ближайший четверг.

✅ При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства (особенно безвозмездная передача 5% площадей) потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет.

‼️Два дополнительных года позволят инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области уже официально взяло мое предложение в детальную проработку для последующего нормативного закрепления.

ИТОГИ КОМИТЕТА ЗАКСОБРАНИЯ ПО ЖКХ 10.06.2026

📆 Сегодня на заседании комитета областного парламента по вопросам ЖКХ и энергетики рассмотрели два важных вопроса, которые напрямую касаются каждого жителя Ульяновской области.

📊 Рейтинг управляющих компаний. Продолжаем совершенствовать систему оценки работы управляющих организаций. Рейтинг помогает собственникам понимать, какие УК действительно работают качественно, а какие регулярно допускают нарушения. При оценке учитываются административные штрафы, исполнение предписаний, размещение информации в ГИС ЖКХ, подготовка к отопительному сезону и другие показатели.

📝 Обновление рейтинга было инициировано партийным проектом Единой России "Школа ЖКХ". Наша задача — сделать рейтинг максимально объективным и полезным для собственников жилья. Поэтому мы открыты для предложений по новым критериям оценки.

🛠️Подготовка к отопительному сезону 2026–2027. До конца августа все муниципалитеты должны выйти на 100% готовность к зиме. Сейчас в регионе продолжаются гидравлические испытания тепловых сетей, выявляются и устраняются порывы.

‼️Особое внимание уделяем проблемным участкам теплосетей и тем вопросам, которые больше всего беспокоили жителей прошлой зимой. Будем добиваться, чтобы имеющиеся средства направлялись, прежде всего, на решение наиболее острых проблем и повышение надёжности теплоснабжения.

🤝 P.S. в ходе заседания комитета состоялось знакомство с новым региональным министром ЖКХ Тюркиным Алексеем Михайловичем. Пожелаю ему удачи и реализации всех задуманных планов во благо жителей нашего региона.

Бульвар Лановского, д. 4: Шаг за шагом приводим теплоснабжение в порядок

📆 Три месяца назад мы встретились с жителями этого дома, чтобы обсудить проблемы с отоплением. Тогда договорились: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) должен соответствовать всем техническим требованиям.

✅ Сегодня могу отчитаться: первая цель достигнута. Спасибо управляющей компании ООО «УК "Рубин» — они взяли на себя исполнение обязательств застройщика и привели ИТП в нормативное состояние. Важно, что все работы были выполнены авансом без привлечения средств жителей: они будут собраны позже после соответствующего решения общего собрания собственников жилья.

📆 Накануне провели очередное рабочее совещание на базе нашего комитета ЗСО, чтобы решить второй важный этап — судьбу наружных сетей, соединяющих дом с магистралями «Т Плюс».

🤝 По итогам рабочего совещания достигнута договоренность с застройщиком о передаче тепловых сетей на баланс муниципальной организации «Теплоком» через договор пожертвования. Это гарантирует надежное обслуживание коммуникаций в будущем.

👍️ Хочу выразить благодарность всем, кто включился в решение этого непростого вопроса:
🔹 Заместителю Главы города Ульяновска Александру Андрееву — за оперативное реагирование и конструктивную позицию.
🔹 Заместителю руководителя Ульяновского филиала Ростехнадзора Елене Лукьяненко — за профессиональную вовлеченность.

‼️Сейчас на повестке — процедурные вопросы оформления документов и подготовка дома к предстоящему отопительному сезону. Этот вопрос остаётся на моём личном контроле, будем работать совместно с Ростехнадзором, чтобы в квартирах жителей Лановского, 4 было комфортно и тепло.

ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР НА ПАРТИЙНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ

Скажу честно: хвалить себя за то, что уже сделано — легко. Гораздо сложнее открыто признать, где мы еще недорабатываем. Сегодня на XLII Конференции «Единой России» во Дворце «Губернаторский» меньше всего хотелось слышать дежурные доклады. Рад, что их и не было. Был жесткий, предельно откровенный разбор полётов по реализации Народной программы.

Губернатор Алексей Русских и секретарь Ульяновского регионального отделения Единой России Владимир Камеко чётко обозначили позицию, которую я полностью разделяю: партия должна быть не «парадным фасадом», а главным защитником интересов жителей. Нам доверяют жители, а значит, с нас и самый строгий спрос.

Мы зафиксировали наиболее «горячие точки», которые лягут в основу Народной программы Партии на ближайшие 5 лет. Как депутат Законодательного Собрания и председатель профильного комитета буду отвечать за направление "ЖКХ и инфраструктура".

Моя позиция проста: партийный билет или статус депутата — это не привилегия. Это инструмент, который позволяет мне приходить в кабинеты чиновников и «пробивать» решения проблем и добиваться исполнения наказов, поступивших в мой адрес.