Модернизации быть: нашли решение сложной проблемы на Луначарского, 11
На прошлой неделе по приглашению активных собственников жилья посетил дом №11 ул.Луначарского. По указанному адресу - уникальная ситуация: тепловой узел дома находится в тепловой камере теплосетей, находящейся в аварийном состоянии.
Сегодня же совместно с коллегой депутатом Законодательного Собрания Константином Анохиным пригласили на место представителей МУП "Городская теплосеть" и руководство управляющей компании "Олимп".
По итогам комиссионного обследования принято единогласное коллегиальное решение о необходимости проведения модернизации теплового узла. Уже на этой неделе управляющая компания совместно с тепловиками приступят к ремонтным работам.
Напомню, что подобные выездные мероприятия по вопросам ЖКХ с привлечением ответственных исполнителей проходят на регулярной основе в рамках партийного проекта "Школа ЖКХ".
На прошлой неделе по приглашению активных собственников жилья посетил дом №11 ул.Луначарского. По указанному адресу - уникальная ситуация: тепловой узел дома находится в тепловой камере теплосетей, находящейся в аварийном состоянии.
Сегодня же совместно с коллегой депутатом Законодательного Собрания Константином Анохиным пригласили на место представителей МУП "Городская теплосеть" и руководство управляющей компании "Олимп".
По итогам комиссионного обследования принято единогласное коллегиальное решение о необходимости проведения модернизации теплового узла. Уже на этой неделе управляющая компания совместно с тепловиками приступят к ремонтным работам.
Напомню, что подобные выездные мероприятия по вопросам ЖКХ с привлечением ответственных исполнителей проходят на регулярной основе в рамках партийного проекта "Школа ЖКХ".
👍12🙏1
ЛИФТЫ ПОДОЖДУТ ДО 2027 ГОДА? РАЗОБЛАЧАЕМ ОПАСНЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ МИФ
💬 В последние дни в СМИ и публикациях Фонда модернизации ЖКК появились громкие заголовки о том, что «сроки капремонта по новым лифтовым стандартам перенесут на 2027 год».
‼️Как юрист и председатель профильного комитета регионального парламента, ответственно заявляю: подобная подача информации формирует у собственников жилья опасную иллюзию, что все сроки ремонта официально сдвинуты, и до 2027 года можно сидеть сложа руки. Это глубокое заблуждение!
📝 Федеральный и региональный законы (№131-ФЗ и №49-ЗО) вносят изменения в законодательство о капитальном ремонте. Если раньше применялось понятие «ремонт, замена, модернизация лифтов», то теперь закон переходит к формулировке «замена лифтов, сопутствующий ремонт лифтовых шахт и помещений», т.е. устанавливается запрет на частичную замену лифтового оборудования за счёт средств капремонта.
📆 Также предполагается перенос даты (с 01 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года), с которой начнут применяться вышеуказанные изменения в законодательстве.
🚫 Указанные изменения НЕ ПЕРЕНОСЯТ автоматическим образом установленные региональной программой сроки физического ремонта и замены лифтов в конкретных многоквартирных домах.
📆 Если по плану лифт должен быть заменён в 2026 году, эти работы должны быть выполнены в срок. Никаких законных оснований «автоматически» откладывать ваш капремонт на 2027 год, прикрываясь новыми стандартами, нет.
💬 В последние дни в СМИ и публикациях Фонда модернизации ЖКК появились громкие заголовки о том, что «сроки капремонта по новым лифтовым стандартам перенесут на 2027 год».
‼️Как юрист и председатель профильного комитета регионального парламента, ответственно заявляю: подобная подача информации формирует у собственников жилья опасную иллюзию, что все сроки ремонта официально сдвинуты, и до 2027 года можно сидеть сложа руки. Это глубокое заблуждение!
📝 Федеральный и региональный законы (№131-ФЗ и №49-ЗО) вносят изменения в законодательство о капитальном ремонте. Если раньше применялось понятие «ремонт, замена, модернизация лифтов», то теперь закон переходит к формулировке «замена лифтов, сопутствующий ремонт лифтовых шахт и помещений», т.е. устанавливается запрет на частичную замену лифтового оборудования за счёт средств капремонта.
📆 Также предполагается перенос даты (с 01 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года), с которой начнут применяться вышеуказанные изменения в законодательстве.
🚫 Указанные изменения НЕ ПЕРЕНОСЯТ автоматическим образом установленные региональной программой сроки физического ремонта и замены лифтов в конкретных многоквартирных домах.
📆 Если по плану лифт должен быть заменён в 2026 году, эти работы должны быть выполнены в срок. Никаких законных оснований «автоматически» откладывать ваш капремонт на 2027 год, прикрываясь новыми стандартами, нет.
👍10❤2🔥2
ПРОДОЛЖАЕМ ПРАВОВУЮ ЗАЩИТУ СОБСТВЕННИКОВ
📆 Накануне в Штабе общественной поддержки «Единой России» провёл очередной личный приём граждан. По традиции, подавляющее большинство вопросов связано с нашей главной болевой точкой — сферой ЖКХ.
Разберу пару показательных ситуаций, которые могут быть полезны многим.
📞 Платить ли за домофон, если в квартире нет трубки?
С этим вопросом ко мне обратились жители одного из домов по проспекту Нариманова. Люди не понимают, почему им начисляют плату за «обслуживание домофонного оборудования», если они им фактически не пользуются.
Напоминаю важное правило:
✅ Если домофон — это общее имущество (или его обслуживание утверждено на общем собрании собственников (ОСС) как общедомовая услуга), платить придётся в любом случае. Даже если трубки в вашей квартире нет, вы оплачиваете содержание запирающего устройства на общей входной двери.
✅ Если это абонентская услуга по индивидуальному договору (который вы не подписывали) и системой вы не пользуетесь, вы имеете полное право оспаривать такие начисления.
⚖️ Как найти управу на нерадивого соседа?
Председатель одного из ТСН Железнодорожного района обратилась с просьбой оказать юридическую поддержку. Проблема классическая: один из собственников систематически нарушает правила пользования жилым помещением, отравляя жизнь соседям. Безусловно, мы окажем ТСН всю необходимую помощь в грамотной подготовке искового заявления в суд. Будем принуждать к порядку по закону.
Эти и все остальные вопросы, поступившие в ходе приёма, уже взял в работу. Каждое обращение, имеющее под собой правовые основания, будет доведено до логического и положительного решения.
📆 Накануне в Штабе общественной поддержки «Единой России» провёл очередной личный приём граждан. По традиции, подавляющее большинство вопросов связано с нашей главной болевой точкой — сферой ЖКХ.
Разберу пару показательных ситуаций, которые могут быть полезны многим.
📞 Платить ли за домофон, если в квартире нет трубки?
С этим вопросом ко мне обратились жители одного из домов по проспекту Нариманова. Люди не понимают, почему им начисляют плату за «обслуживание домофонного оборудования», если они им фактически не пользуются.
Напоминаю важное правило:
⚖️ Как найти управу на нерадивого соседа?
Председатель одного из ТСН Железнодорожного района обратилась с просьбой оказать юридическую поддержку. Проблема классическая: один из собственников систематически нарушает правила пользования жилым помещением, отравляя жизнь соседям. Безусловно, мы окажем ТСН всю необходимую помощь в грамотной подготовке искового заявления в суд. Будем принуждать к порядку по закону.
Эти и все остальные вопросы, поступившие в ходе приёма, уже взял в работу. Каждое обращение, имеющее под собой правовые основания, будет доведено до логического и положительного решения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤1👏1
ОТ ПОДТОПЛЕНИЙ ДО НОВЫХ ДОРОГ: ИТОГИ ВЫЕЗДА В ВЫРЫПАЕВКУ
📆 Накануне по приглашению жителей микрорайона Вырыпаевка организовал выездную комиссию. На месте, вместе с ответственными должностными лицами из администрации Ульяновска и городских служб, разбирали наболевшие вопросы.
📍Ул.Горина, 19: спасаем погреба от воды. Жители этого и соседних домов столкнулись с данной проблемой. Люди справедливо связали это с городской ливнёвкой, которую мы добивались в 2024 году совместно с председателем Городской Думы Ильёй Ножечкиным. Дорожники обследовали систему, и опасения подтвердились. Причина банальна и возмутительна: несанкционированное вмешательство третьих лиц.
✅ В ближайшие дни городские службы полностью прочистят ливневку, а незаконные действия хозяйствующих субъектов будут жестко пресечены.
📍Ул.Овражная: здесь главный запрос от жителей частного сектора — ремонт дороги. Предложил людям эффективный инструмент: в этом году по инициативе Губернатора Алексея Русских появилось новое направление инициативных проектов — дорожная деятельность специально для частного сектора.
✅ Предложил жителям принять участие в конкурсном отборе. Безусловно, не оставлю людей один на один с бюрократией — беру на себя полное сопровождение инициативной группы при подготовке и подаче всех документов.
🔝Всегда говорил и повторюсь: именно такая, некабинетная работа «в поле» позволяет докопаться до реальных причин проблем и выработать самый эффективный механизм их решения.
🤝 Обе ситуации оставляю на личном контроле до полного их разрешения. Работаем дальше!
📆 Накануне по приглашению жителей микрорайона Вырыпаевка организовал выездную комиссию. На месте, вместе с ответственными должностными лицами из администрации Ульяновска и городских служб, разбирали наболевшие вопросы.
📍Ул.Горина, 19: спасаем погреба от воды. Жители этого и соседних домов столкнулись с данной проблемой. Люди справедливо связали это с городской ливнёвкой, которую мы добивались в 2024 году совместно с председателем Городской Думы Ильёй Ножечкиным. Дорожники обследовали систему, и опасения подтвердились. Причина банальна и возмутительна: несанкционированное вмешательство третьих лиц.
✅ В ближайшие дни городские службы полностью прочистят ливневку, а незаконные действия хозяйствующих субъектов будут жестко пресечены.
📍Ул.Овражная: здесь главный запрос от жителей частного сектора — ремонт дороги. Предложил людям эффективный инструмент: в этом году по инициативе Губернатора Алексея Русских появилось новое направление инициативных проектов — дорожная деятельность специально для частного сектора.
✅ Предложил жителям принять участие в конкурсном отборе. Безусловно, не оставлю людей один на один с бюрократией — беру на себя полное сопровождение инициативной группы при подготовке и подаче всех документов.
🔝Всегда говорил и повторюсь: именно такая, некабинетная работа «в поле» позволяет докопаться до реальных причин проблем и выработать самый эффективный механизм их решения.
🤝 Обе ситуации оставляю на личном контроле до полного их разрешения. Работаем дальше!
👍15❤4👏2
🏆 НАШ СЕМЕЙНЫЙ КУБОК МИРА
⚽✨Отличный способ завершить воскресный вечер — чувством совместной победы! Мой главный болельщик и старший сын Афанасий официально «поднял над головой» Кубок мира, собрав масштабный конструктор аж из 79 244 деталей. Это был настоящий марафон на терпение и командную работу, где мне досталась роль скромной технической поддержки, а сыну — вся чемпионская слава.
📆 Прошёл уже месяц с финала турнира, а мы всё ещё вспоминаем, как Афанасий отчаянно и всей душой болел за сборную Бразилии. Пентакампеоны в этот раз до главного трофея не добрались, но сын решил восстановить спортивную справедливость и забрать кубок в семейную коллекцию собственными руками.
🚀 Наблюдать за его азартом и целеустремлённостью — лучшее завершение выходных. Для меня он — настоящий чемпион, умеющий идти до конца. Заряжаемся этой победной энергией перед новой рабочей неделей и бережём такие тёплые семейные моменты!
⚽✨Отличный способ завершить воскресный вечер — чувством совместной победы! Мой главный болельщик и старший сын Афанасий официально «поднял над головой» Кубок мира, собрав масштабный конструктор аж из 79 244 деталей. Это был настоящий марафон на терпение и командную работу, где мне досталась роль скромной технической поддержки, а сыну — вся чемпионская слава.
📆 Прошёл уже месяц с финала турнира, а мы всё ещё вспоминаем, как Афанасий отчаянно и всей душой болел за сборную Бразилии. Пентакампеоны в этот раз до главного трофея не добрались, но сын решил восстановить спортивную справедливость и забрать кубок в семейную коллекцию собственными руками.
🚀 Наблюдать за его азартом и целеустремлённостью — лучшее завершение выходных. Для меня он — настоящий чемпион, умеющий идти до конца. Заряжаемся этой победной энергией перед новой рабочей неделей и бережём такие тёплые семейные моменты!
👍17❤9🔥4👏1
РЕШАЕМ ПРОБЛЕМЫ КАПРЕМОНТА: ОТ ПЕРЕРАСЧЁТОВ ДО СПАСЕНИЯ СПЕЦСЧЕТОВ
📆 Накануне выступил модератором важного рабочего совещания по самым острым проблемам капремонта. Встреча прошла по инициативе моего старшего коллеги, Первого зампреда Законодательного Собрания Владимира Камеко. Собрали на одной площадке руководителей жилинспекции, Фонда модернизации ЖКК и управляющих организаций, чтобы найти решения по двум ключевым вопросам:
1️⃣ Большие счета в платёжках. В СМИ недавно прошла информация о доначислениях за капремонт с декабря 2014 года в 17 домах Ленинского и Железнодорожного районов города Ульяновска. Моя позиция здесь однозначна: рекомендовали директору Фонда капремонта Виталию Магницкого подойти к перерасчёту максимально индивидуально, а там, где это необходимо — предоставить людям рассрочку.
2️⃣ Угроза потери спецсчетов. Если собираемость взносов в доме падает ниже 60%, муниципалитет по закону принудительно переводит его в «общий котёл». Это значит, что собственники теряют право самим распоряжаться накопленными деньгами и решать, когда делать ремонт.
📊 Из 52 домов, оказавшихся в зоне риска, 39 уже оперативно погасили долги после предупреждения. Но 13 домов всё ещё в «красной зоне».
🆘 Срочно обсудите ситуацию с вашей УК или старшим по дому, если вы в этом списке:
📍срок на исправление до ноября: ул.Кирова, 62; ул.Камышинская, 109.
📍срок до октября: ул.Бакинская, 145/42; ул.Красноармейская, 23; ул.Первомайская, 4; 2-й пер.Тимирязева, 29а; ул.Тимирязева, 31/13; ул.Транспортная, 8; ул.Университетская Набережная, 8; ул.Архангельского, 43; г.Димитровград (ул.Братская, 23; пр-кт Ленина, 43А); Ульяновский р-н, с.Елшанка (ул.Молодёжная, 1).
‼️ И важное напоминание для жителей новостроек: в 2027 году у 158 многоквартирных домов заканчивается трехлетний льготный период, и появится законная обязанность платить взносы на капремонт. Уточните этот момент у регоператора заранее или у меня в личном сообщении, чтобы квитанции не стали сюрпризом.
📆 Накануне выступил модератором важного рабочего совещания по самым острым проблемам капремонта. Встреча прошла по инициативе моего старшего коллеги, Первого зампреда Законодательного Собрания Владимира Камеко. Собрали на одной площадке руководителей жилинспекции, Фонда модернизации ЖКК и управляющих организаций, чтобы найти решения по двум ключевым вопросам:
1️⃣ Большие счета в платёжках. В СМИ недавно прошла информация о доначислениях за капремонт с декабря 2014 года в 17 домах Ленинского и Железнодорожного районов города Ульяновска. Моя позиция здесь однозначна: рекомендовали директору Фонда капремонта Виталию Магницкого подойти к перерасчёту максимально индивидуально, а там, где это необходимо — предоставить людям рассрочку.
2️⃣ Угроза потери спецсчетов. Если собираемость взносов в доме падает ниже 60%, муниципалитет по закону принудительно переводит его в «общий котёл». Это значит, что собственники теряют право самим распоряжаться накопленными деньгами и решать, когда делать ремонт.
📊 Из 52 домов, оказавшихся в зоне риска, 39 уже оперативно погасили долги после предупреждения. Но 13 домов всё ещё в «красной зоне».
🆘 Срочно обсудите ситуацию с вашей УК или старшим по дому, если вы в этом списке:
📍срок на исправление до ноября: ул.Кирова, 62; ул.Камышинская, 109.
📍срок до октября: ул.Бакинская, 145/42; ул.Красноармейская, 23; ул.Первомайская, 4; 2-й пер.Тимирязева, 29а; ул.Тимирязева, 31/13; ул.Транспортная, 8; ул.Университетская Набережная, 8; ул.Архангельского, 43; г.Димитровград (ул.Братская, 23; пр-кт Ленина, 43А); Ульяновский р-н, с.Елшанка (ул.Молодёжная, 1).
‼️ И важное напоминание для жителей новостроек: в 2027 году у 158 многоквартирных домов заканчивается трехлетний льготный период, и появится законная обязанность платить взносы на капремонт. Уточните этот момент у регоператора заранее или у меня в личном сообщении, чтобы квитанции не стали сюрпризом.
👍11❤2👏1