📌Для жителей Тюменской области стала доступна запись к нотариусу на госуслугах онлайн.
⁣
Для записи доступно 51 нотариальное действие, в том числе:
✅Доверенности, соглашения, согласия, отказы;
✅Действия с документами — перевод, передача, выдача, хранение и подтверждение документов и доверенностей;
✅Завещание и наследство;
✅Брачно-семейные отношения;
✅Имущество — договоры купли-продажи, дарения, запись о погашении ипотеки, залог транспорта и другое;
✅Обеспечение доказательств.
⁣
Записаться можно по ссылке.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

👩‍⚖️Теперь суды будут учитывать только госэкспертизу при решении судьбы самостроев #новостизаконодательства

При рассмотрении судебных споров, связанных с самовольным строительством, судебная строительно-техническая экспертиза будет проводиться исключительно государственными судебно-экспертными организациями. Мнение негосударственных экспертов больше не будет приниматься во внимание.

❕К квалификации экспертов, работающим в государственных организациях, предъявляются повышенные требования, закрепленные законодательством.

✍🏻Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.10.2023 г. № 3041-р доступно по ссылке.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

✍🏻На этой неделе в наш департамент за один день поступило 234 заявления по госуслугам от жителей области и организаций. Это рекорд, друзья!

Подать заявление можно разными способами:
➖на портале госуслуг www.gosuslugi.ru (для массовых социально значимых услуг),
➖ в офисе МФЦ,
➖на региональном портале госуслуг uslugi.admtyumen.ru,
➖почтовым отправлением (625004, Тюмень, ул.Сакко, д. 30, корп. 1),
➖по электронной почте dio@72to.ru (для некоторых услуг),
➖в здании департамента (для некоторых услуг).

Проверить доступные способы подачи заявления для конкретной услуги вы можете по ссылке. Выбирайте подходящий! 💚

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

✈️В Тюмени полным ходом идёт поэтапная реконструкция действующего аэровокзального комплекса международного аэропорта Рощино

Подрядчик полностью выполнил устройство фундамента подвальной части и отдельностоящих фундаментов, кирпичную кладку в подвальной части.

Сейчас на объекте разработано 100 % грунта в объеме 29 500 кубометров, уложено 9 758 кубометров бетонной смеси (это 91 % от общего объёма).

👷🏻Рабочие также смонтировали вертикальные конструкции, установили плиты перекрытия выше отметки + 4 650. Ведут кладку фасадных газобетонных блоков первого этажа.

📸 t.me/tjmtyumen

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

🔌В быту нас окружает множество электроприборов, которые делают нашу жизнь гораздо комфортнее. Однако следует помнить, что при неправильном обращении с ними может пострадать как ваше имущество, так и вы сами.

💡Мы решили напомнить вам 5 основных принципов безопасного использования электроприборов в быту и подготовили для вас ролик.

🤳 Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Поздравляем всех мам Тюменской области с замечательным и добрым праздником — с Днём матери!

❤️Дружная и крепкая семья — это наша главная ценность. Неважно, сколько нам лет — мамино доброе слово, её ласковый взгляд, мудрый совет нужны и ребёнку, и взрослому.

✨Желаем всем мамам здоровья, семейного благополучия, любви и внимания! Пусть этот день будет наполнен радостью и теплом, а ваши глаза всегда сияют от счастья.

В нашей стране у работающих на себя есть особый налоговый режим

🗓Ровно пять лет назад, 27 ноября 2018 года, был принят закон «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», по-простому — закон о самозанятости.

Для многих это стало возможностью легализовать свой заработок, оптимизировать налоговую нагрузку и получить другие преимущества.

Самозанятые — это лица, у которых нет работодателя и у которых нет наемных работников, то есть это граждане, получающие доход от своей личной трудовой деятельности. Кроме того, их максимальный доход не должен превышать 2,4 млн рублей в год.

👩‍🍳Самозанятость подходит представителям многих профессий: самозанятые граждане работают в сфере IT-технологий, ремонта и строительства, кулинарии, спорта, индустрии красоты и пр.

🧑🏼‍💻Для своей деятельности самозанятые могут получить в пользование государственное или муниципальное имущество на льготных условиях. Перечни такого имущества сформированы во всех муниципалитетах Тюменской области, а также на региональном уровне. Для удобства мы собрали их на нашем сайте по ссылке.

📌Для самозанятых есть и другие меры поддержки. Узнать подробнее о них вы можете на сайте мсп.рф.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Друзья, напомним, что с 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если ее заказывают третьи лица.

Персональные данные владельца жилья стали доступны только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

📌Не так давно перечень лиц, имеющих право на получение персональных данных о владельцах недвижимости, был дополнен. Теперь в него также входят следующие категории:
➖ собственники комнат в коммунальной квартире, которые могут получать персональные данные своих соседей по квартире — собственников других комнат;
➖ правообладатели (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания, сооружения;
➖ застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;
➖ участник долевого строительства в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Рассказываем об удобном способе связаться с нами

✉️На нашем сайте dio.admtyumen.ru есть виджет для платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе».

Такая платформа обратной связи (ПОС) позволяет органам власти оперативно получать информацию о важных для жителей вопросах, а гражданам — участвовать в обсуждении жизни города и области, узнавать о новых сервисах и оперативно решать возникающие проблемы.

Где еще можно найти виджет «Госуслуги. Решаем вместе»?

▫️на портале «Госуслуги»
▫️на всех сайтах органов власти Тюменской области
▫️в официальных сообществах органов власти Тюменской области в социальной сети «ВКонтакте»
▫️в специальном мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе».

Вы сможете направить ваш вопрос в определенную организацию или оставить это поле пустым — по содержанию сообщения нужная организация будет выбрана автоматически.

📌Перед тем, как оставить сообщение, нужно только авторизоваться на портале «Госуслуги». О статусах и результатах рассмотрения сообщений можно узнать в личном кабинете на сайте госуслуг. Также у пользователей есть возможность оценить полученный ответ (результат решения проблемы) по пятибалльной шкале.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Новую меру поддержки многодетных семей вводят в Тюменской области с 1 января 2024 года.

Об этом сообщил губернатор Александр Моор во время прямой линии.

Ознакомиться с законом можно по ссылке.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

👩‍⚖️Мы реализовали на торгах недостроенный магазин в деревне Железный Перебор

✍🏻Сегодня подписали договор с предпринимателем, победившим на торгах. Теперь у него есть время для перечисления средств.

После государственной регистрации права собственности на объект покупатель имеет право на однократное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства сроком на три года.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Коллеги из областного Росреестра анонсировали темы телефонных консультаций на декабрь. Делимся с вами.

🗓7 декабря с 11 до 12 часов: вопросы привлечения к ответственности кадастровых инженеров.
☎️(3452) 25-76-50.

🗓15 декабря с 11 до 12 часов: вопросы использования электронных сервисов в контрольной (надзорной) деятельности.
☎️(3452) 58-25-55.

🗓21 декабря с 11 до 12 часов: особенности учета и регистрации недвижимости, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, ИЖС, садоводства.
☎️(3452) 43-28-43.

🗓28 декабря с 11 до 12 часов: преимущества государственных услуг, предоставляемых в электронном виде.
☎️(3452) 43-87-43.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Полезный анонс для бизнеса

Приглашаем предпринимателей принять участие в Едином дне консультаций.

Совсем скоро органы власти и предпринимательское сообщество региона подведут итоги работы за год и обсудят ключевые задачи на следующий.

Во второй части Единого дня консультаций будет организована консультационная площадка, где все желающие смогут получить актуальную информацию о мероприятиях, услугах, задать вопрос представителям органов исполнительной власти Тюменской области, контрольно-надзорных органов (МЧС, Роспотребнадзор и др.), прокуратуры Тюменской области, налоговой службы, социального фонда, Росреестра, ресурсоснабжающих организаций.

Сотрудники нашего департамента, как обычно, тоже будут доступны для консультаций. Ждём вас!

🏢Тюмень, Тюменский Технопарк, ул. Республики, 142, Международный конгресс-холл

🗓12 декабря в 10:00

📌Регистрация на сайте edk72.ru.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

В ходе областного проекта «Объекты реновации» нам удалось найти новых владельцев зданиям, которым требовался серьёзный ремонт или реконструкция.

🏢Среди таких объектов — большой имущественный комплекс на улице Одесской, 3а. Посмотрите, как он преобразился за несколько лет.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

Друзья, собрали в один пост ссылки на массовые социально значимые услуги в сфере земельно-имущественных отношений.

▫️Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

▫️Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

▫️Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

▫️Предварительное согласование предоставления земельного участка

▫️Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

▫️Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

▫️Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

▫️Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, на торгах

▫️Отнесение земель или земельных участков к определенной категории или перевод земель или земельных участков из одной категории в другую

▫️Постановка граждан на учёт в качестве лиц, имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно

▫️Предоставление информации об объектах учета, содержащейся в реестре имущества субъекта Российской Федерации, об объектах учета из реестра муниципального имущества

▫️Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)

📌Напоминаем, что получение услуг в электронном виде возможно только при наличии подтвержденной учетной записи федерального портала. Подробнее о том, как регистрироваться на портале госуслуг, можно узнать по ссылке.

🤳 Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

У любой недвижимости есть две стоимости: кадастровая и рыночная.

🤔В чем разница между ними?

🏘️Для кадастровой оценки не осматривают объект и не учитывают его индивидуальные особенности: состояние ремонта, коммуникаций, перепланировки. Стоимость рассчитывается для группы однотипных объектов.

🏡Рыночную стоимость устанавливает собственник, и она зависит от многих факторов. Этаж, ремонт и даже вид из окна могут повлиять на стоимость вашего дома или квартиры.

Иногда, при необходимости, рыночную стоимость определяет частный оценщик. Кадастровую стоимость могут определять только специалисты государственного учреждения.

Объясним наглядно, в каких ситуациях учитывается рыночная стоимость, а в каких — кадастровая.

🤳Департамент имущественных отношений Тюменской области. ПОДПИСАТЬСЯ

🇷🇺12 декабря в России отмечается День Конституции. Основной закон страны закрепляет суверенитет России и главные ценности нашего общества. Конституция — это фундамент правовой системы нашей страны.

Поздравляем с важным праздником!