☝️☝️☝️☝️☝️Ещё актуальная и важная информация для дачников и не только: штрафы за неосвоение и нецелевое использование земли пропишут в КоАП

📑 Соответствующий законопроект Росреестр опубликовал для общественного обсуждения.

Одно из нарушений связано с нецелевым использованием земельных участков. Например, когда в капитальных строениях, возведенных на землях под ИЖС, по факту располагаются магазины, кафе, гостиницы и прочие объекты коммерческой недвижимости. В этом случае гражданам будет грозить штраф в 0,5–1 % кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. руб.) или 10–20 тыс. руб., если кадастровая стоимость не установлена.

Еще один вид нарушений — когда участок не используется в принципе. Участок в составе земель населенных пунктов, а также садовые и огородные участки нужно начинать использовать по целевому назначению со дня приобретения прав на него. Исключение составляют лишь случаи, когда требуется время на подготовку к целевому использованию — осушение или, наоборот, увлажнение земли, выравнивание участка, подготовку грунта и пр. На эти действия законом отводится три года, по истечении которых собственник обязан начать использовать землю по назначению.

Административный штраф предполагается и для владельцев зданий и сооружений, которые расположены на незарегистрированных участках. Размер штрафа для граждан по этой статье рассчитывается как 1–1,5 % кадастровой стоимости участка (но не менее 5 тыс. руб.), но учитывается лишь площадь, занятая зданием. Если кадастровая стоимость не определена, то в размере 5–10 тыс. руб.

📆Планируют, что эти и другие новшества заработают с 1 марта 2026 года.

📌Вся информация о планируемых изменениях удобно структурирована в материале по ссылке.

#новостизаконодательства

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

Поставить точку: как оформить постройку и участок по «гаражной амнистии»

🚘 До появления «гаражной амнистии» владельцы капитальных гаражей должны были обращаться в суд с иском о признании права собственности. При этом они не имели никакой гарантии, что без всех необходимых документов иск будет удовлетворен.

📝А мы напоминаем, что собственники гаражей, расположенных в Тюмени или Тюменском районе, могут подать заявление в любом офисе МФЦ, на региональном портале государственных услуг по ссылке или почтовым отправлением по адресу: 625004, г. Тюмень, ул. Сакко, д. 30, корп. 1.

📞 Тел. для справок: (3452) 50-86-12.

#гаражнаяамнистия #гараж

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

Арендаторы земельных участков, не забывайте обновлять данные паспорта

📕Если по каким-либо причинам вам пришлось заменить паспорт гражданина РФ, пожалуйста, обязательно сообщите эту информацию в наш департамент. Это обеспечит корректное выставление счетов по арендной плате за земельный участок в личном кабинете на портале госуслуг.

📝Заявление пишите в свободной форме, например: «Прошу актуализировать паспортные данные в связи с заменой паспорта». К заявлению нужно приложить копию документа.

Подать заявление можно следующими способами:
➡️ через портал услуг Тюменской области uslugi.admtyumen.ru
➡️ через Единый портал госуслуг gosuslugi.ru
➡️ почтовым отправлением или лично (вт — пт с 9 до 14:00, пн — неприёмный день) по адресу: 625004, г. Тюмень, ул. Сакко, 30/1.

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

🧡 Поздравляем бизнес-сообщество Тюменской области с профессиональным праздником

Сегодня отмечается День российского предпринимательства — праздник тех, кто создает новые возможности и двигает экономику вперед! Мы гордимся трудом людей, которые по собственной инициативе, с большим упорством и настойчивостью воплощает свои мечты в жизнь.

Поздравляем вас с этим замечательным праздником! Пусть ваш бизнес процветает, идеи приносят прибыль, а впереди ждут большие победы и достижения.

📌Напомним, что Тюменской области реализуется комплексная имущественная поддержка бизнеса и инвестиционных проектов. Предприниматель может получить государственное, муниципальное имущество во владение или в пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях. Узнать подробнее можно по ссылке.

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

🏥 Столичный район готовится к строительству новых поликлиник

В мае региональный департамент имущественных отношений предварительно согласовал предоставление администрации Тюменского района в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков под новое строительство медицинских учреждений:

⚡️земельный участок площадью 399,98 м² (пос. Новотуринский);
⚡️земельный участок площадью 750 м² (Новотарманское сельское поселение, д. Решетникова, ул. Мира).

Вид разрешённого использования участков — амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

Давайте разберёмся, что такое предварительное согласование предоставления земельного участка. Это процедура, которая проводится на начальном этапе при оформлении земельного участка, если есть основания для его предоставления без торгов. Если границы земельного участка не установлены, или их необходимо изменить, то перед этим необходимо пройти процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка.

Фактически в этом случае мы проверяем наличие оснований для предоставления участка без проведения торгов, его оборотоспособности (выявление ограничений в передаче участка в собственность или аренду), а также соблюдение градостроительных, санитарных, экологических иных норм и прав граждан на стадии его формирования. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для его предоставления.

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

🤩 Какую ответственность может понести кадастровый инженер?

🤩 Добросовестность выполнения кадастровым инженером своих обязанностей имеет большое значение. Внесение им в документы недостоверных сведений может повлечь серьёзные нарушения имущественных прав граждан, организаций, государства.

В зависимости от характера нарушения и тяжести его последствий кадастрового инженера могут привлечь к административной, уголовной, гражданско-правовой и дисциплинарной ответственности.

🤩 29 мая коллеги из Росреестра будут консультировать по вопросам, связанным с привлечением кадастровых инженеров к ответственности.

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал

Раскрывая красоту прошлого

🏛Вчера мы вновь побывали на интереснейшей городской площадке — объекте культурного наследия регионального значения «Дом Н. Л. Панкратьева» (г. Тюмень, ул. Республики, 29).

Сейчас там полным ходом идут непростые реставрационные работы. Инвестору предстоит полностью воссоздать исторический облик объекта. Напомним, купеческий дом был продан на конкурсе редевелоперской компании «Колесник».

▶️Подробнее о ходе реставрации – в нашем ролике.

🌐 ВКонтакте
📱 Telegram-канал