🔐Персональные данные собственников недвижимости будут под защитой

С 1 марта 2023 года выписку из ЕГРН с информацией о собственниках может получить только сам собственник. Другой гражданин может получить такие сведения только с его согласия.

📌Кого не коснутся изменения?

➖ уполномоченных органов
➖ супругов владельца недвижимости
➖ совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости
➖ обладателей частного или публичного сервитута
➖ наследников
➖ собственников недвижимости, чей объект расположен на чужой земле 
➖ собственников смежного участка
➖ арбитражных управляющих
➖ залогодержателей
➖ нотариусов
➖ кадастровых инженеров
➖ представителей госучреждений.

📌Как сверять персональные данные собственника с данными из ЕГРН с 1 марта?

Можно попросить продавца открыть личные данные на тот объект недвижимости, в отношении которого запланирована сделка, либо обратиться для удостоверения договора к нотариусу, который сам запросит необходимые выписки.

Ещё немного новогоднего контента для вас, друзья! 🎄

❄️Все городские праздничные события собраны на одном сайте фабрикаволшебства.рф. 

Портал содержит разделы «Афиша», «Новогодний справочник», «Сказки и колыбельные», «Рукодельня», «Конкурсы», «Новогодний плейлист». 

Кликнув по ним, пользователи получают информацию об украшенных в городе ёлках, катках и горках, событиях и мастер-классах по созданию декора, которые можно пройти в режиме онлайн.

Тюменская область — в числе лидеров по вводу жилья с использованием проектного финансирования от банка ДОМ.РФ🏗️

В топ-4 регионов также входят Москва, Московская область и Краснодарский край. В целом объем ввода на начало декабря составил 3,3 млн кв. м, сообщает пресс-служба АО «ДОМ.РФ». 

За счет проектного финансирования строится или скоро начнется возведение 50 млн кв. м жилья в 44 регионах страны. Сумма заключенных сделок с застройщиками в банке оценивают в 1,5 трлн рублей.

Присоединяйтесь к нашему сообществу во «Вконтакте»!

Для наших подписчиков — всегда самые свежие новости, полезные шпаргалки, быстрые ответы на вопросы и актуальная информация в сфере земельно-имущественных отношений. Ссылка https://vk.com/dioto.

Ждем вас!💜

🌲 До встречи Нового года осталось меньше недели! Пора бы уже озадачиться праздничными хлопотами.

В ролике мы подготовили для вас маленькие новогодние хитрости 👆🏻

Провели заключительное в этом году заседание Общественного совета💼

Общественный совет при департаменте имущественных отношений Тюменской области — это консультативный орган, привлекаемый к рассмотрению отдельных вопросов, касающихся нашей деятельности.

Сегодня обсудили механизм выявления правообладателей ранее учтенных объектов в регионе и наметили совместные шаги по проведению информационной кампании среди населения. 

Также члены совета утвердили план работы на 2023 год. Впереди много работы.🚀

4 автомобиля LADA приобрело региональное правительство в рамках областной госпрограммы «Повышение безопасности дорожного движения».

Новые легковушки скоро будут переданы нашим департаментом в безвозмездное пользование Центру хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД Российской Федерации по Тюменской области. Послужат на пользу! 🚓

Покупателей и арендаторов публичной недвижимости защитили от переплат💸

✍🏻С 16 декабря 2022 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Указано, что если при заключении договоров аренды, купли-продажи, при установлении сервитута в отношении государственной и муниципальной недвижимости цена определяется исходя из кадастровой стоимости, то по общему правилу берется стоимость на дату подачи соответствующего заявления (ходатайства).

Исключение — случаи, когда после этой даты по итогам кадастровой оценки в ЕГРН внесена более низкая стоимость. Тогда для расчета цены должна применяться она.

Поправки защищают, в частности, приобретателей и арендаторов публичной недвижимости от переплат, если за время оказания госуслуги кадастровая стоимость изменилась.

По информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации»

Большинство наших услуг можно получить в удобных офисах МФЦ. Узнали у коллег режим работы на новогодних выходных. Делимся с вами 🙌🏻

🗓️ В субботу, 31 декабря, сотрудники многофункциональных центров принимают заявления до 14:00. С 1 по 8 января офисы будут закрыты, с 9 января начнут свою работу в обычном режиме.

Мы посчитали: почти 16 тысяч раз жители области воспользовались нашей электронной приёмной dioinfo.72to.ru в этом году. 

Сейчас в виртуальной приёмной доступно 16 госуслуг. Например, там можно подать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов или оформить участок по «гаражной амнистии».

Дорогие друзья!

Мы поздравляем вас с наступающим Новым годом! Желаем каждому из вас по-детски искреннего предвкушения праздника, спокойствия и счастья в семье, крепкого здоровья. 

С удовольствием мы делились с вами весь год советами и полезной информацией, новостями и нашими успехами. Спасибо, что вы с нами, и до скорой встречи!💫

Друзья, предлагаем провести новогодние праздники с пользой😉

Каждый день мы будем рассказывать вам об отличных электронных сервисах. Первый на очереди — сервис проверки новостроек на портале наш.дом.рф.

Как работает сервис?

Все данные поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф.

Просто введите адрес дома или ЖК, наименование застройщика или группы компаний — и вся информация перед глазами:

▫️ сроки ввода дома в эксплуатацию и их соблюдение застройщиком, информация о переносе плановых сроков возведения дома;

▫️доля распроданности квартир и средняя стоимость одного квадратного метра в конкретной новостройке;

▫️ актуальные фотографии и вся документация по каждому дому;

▫️способ обеспечения обязательств застройщика и многое другое.

Цифровой сервис создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является ДОМ.РФ. Информация обновляется ежедневно.

Как узнать управляющую компанию?🤔

👩‍💻Это легко сделать на сайте «Реформа ЖКХ» https://clck.ru/PZ65z.

Там есть раздел «Жилищный фонд», в котором можно найти информацию о доме, введя адрес в строку поиска. Сайт показывает, кто и на каком основании управляет домом. Здесь же можно изучить финансовый отчет управляющей компании за прошлый год, ознакомиться с ее рейтингом и подведомственными адресами.

Расскажем вам ещё об одном полезном сервисе 😉

🔑 ДОМ.РФ собрал в один каталог все действующие льготные жилищные программы —  и федеральные, и региональные. Это может быть ипотека, разовые выплаты, аренда. 

Воспользоваться каталогом можно на сайте спроси.дом.рф. Удобно, просто и информативно. Попробуйте!

Сегодня мы напомним про полезный сервис для многодетных родителей 👩‍🍼

Если ваша семья включена в очередь на бесплатное получение участка, то актуальный номер очереди на получение земли удобнее всего отслеживать онлайн на сайте fund72.ru.

Для этого надо ввести номер очереди, который был присвоен многодетной семье при постановке на учёт. Актуальный номер формируется с учетом предоставляемых семьям взамен участка социальных выплат

Сервис работает для семей Тюмени и Тюменского района. В этом году мы продолжим предоставлять участки в квартале «Семейный».

🏡Мы уже рассказывали вам о суперсервисе «Строим дом». Повторим?

Тем более на платформе регулярно появляются новые функции. Планируется, что в будущем через суперсервис можно будет даже приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье.

Но и сейчас там уже много полезного для тех, кто планирует строительство собственного дома:

✔️сервис персональных рекомендаций для строительства частного дома;
✔️все программы льготного кредитования на одной странице;
✔️проекты индивидуальных жилых домов
✔️каталоги подрядчиков и другое.

🎊 Поздравляем с Рождеством Христовым!

В этот светлый праздник желаем добра, любви и счастья, благополучия, успеха и крепкого здоровья. Пусть ангел-хранитель оберегает вас и ваших близких от всех бед, а в душе воцарятся вера, покой и благодать. Со светлым праздником Рождества!

Сегодня мы расскажем про простой, но важный сервис, который пригодится вам при покупке квартиры и не только 😎

На портале Федеральной нотариальной палаты работает бесплатный онлайн-сервис проверки доверенностей. На нем можно в любой момент убедиться в достоверности и актуальности документа.✍🏻

Сервис доступен по ссылке https://clck.ru/PxpG9. Чтобы убедиться в актуальности документа, нужно будет указать его реквизиты — дату удостоверения, реестровый номер и ФИО нотариуса. Там же можно проверить и доверенность, выданную в консульстве или представителем органа местного самоуправления.

Простая проверка доверенности на сайте защитит вас от мошенников, минимизирует риски и обеспечит правовую защиту сделки. Не забудьте воспользоваться!

Завершим марафон полезных сервисов платформой нашего департамента  — электронной приёмной dioinfo.72to.ru.🚀

Сейчас в онлайн-приёмной доступно 16 госуслуг. Например, там можно подать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов или оформить участок по «гаражной амнистии». Дополнительная регистрация вам не потребуется, достаточно учётной записи от портала госуслуг.

В прошлом году мы добавили в нашу электронную приёмную специальный чат-бот для арендаторов земельных участков. Виртуальный помощник проведёт сверку по прежним платежам с нашим департаментом, подскажет, как оплатить долг и ответит на другие популярные вопросы по арендным платежам.