Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Прывiтанне, сябры!
Это видеоблог про наш участок. Что сделали, что получилось, что не получилось и будем переделывать.
Это видеоблог про наш участок. Что сделали, что получилось, что не получилось и будем переделывать.
❤65👍18🎉4👏3
Написал производителю плит для дорожки, по поводу разводов и пятен.
Ответ: ждите, всё будет хорошо.
Ответ: ждите, всё будет хорошо.
😁15👍3🤔3❤2🤬2
Чё мы всё про стройку, про плохое...
Дом это вот:)
Дом это вот:)
🥰62👍16❤12👏2🤔1
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?
Странный факт, но сумму мы пока не озвучивали. Да и в этом посте цифры не будет, потому что дом ещё не достроен. Как минимум осталась корпусная мебель, как максимум — хозблок со студией и мастерской.
Когда-то на старте план был вложиться в 15 млн рублей.
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
АГА, ДА! Вложились. Но после появления плана площадь была увеличена со 110 до 145 метров https://t.me/dnative_home/27. Дом стал тогда дороже на 1,3 млн рублей, плюс дополнительная площадь = дополнительные расходы. Ну и новые технологии и хотелки тогда появились: панорманые окна, мансардные окна….
Аппетит пришёл во время еды. А потом началось веселье. Строились во времена ковида, когда ВСЁ ПОДОРОЖАЛО. Потом февраль 22 года, когда подорожало всё, что осталось, а всё остальное пропало. Цены в космосе.
Плюс есть немаловажный фактор под названием: Не, ну на этом точно экономить нельзя. Вот на чём-то другом можно, на этом нельзя:
Инженерка
Отделка
Паркет
Окна
Список можно продолжать долго.
Из того, что помню, сэкономили мы на:
1. Кровать, взяли на диван ру, в два раза дешевле (минимум) той, на которую изначально смотрели
2. Сантехника. «Немецкое или европейское качество» идёт лесом, когда один кран стоит в районе 100к рублей. Взяли российского производителя, вообще восторг.
3. Выключатели и розетки. Взяли Шнайдер, потому что ничего другого на рынке просто не было. Изначально смотрели на европейцев, но они обошлись бы… раз в 10 дороже, плюс-минус.
Всё. Пока вспомнить «сэкономили» больше и не могу в доме. Отказывались от некоторых подрядчиков. Тот же забор нам построили примерно в 2 раза дешевле, чем предлагал застройщик (а может и больше, чем в два раза).
Но закон стройки: умножай тёплый контур в два раза, получишь стоимость готового дома — выполнен. Даже с избытком.
Итог сейчас такой: три года все деньги откладываются в стройку. На старте была подушка «для дома», потом минусим «обычную жизнь» всё уходит в дом. Теперь в участок)
Дом — это круто!)
Странный факт, но сумму мы пока не озвучивали. Да и в этом посте цифры не будет, потому что дом ещё не достроен. Как минимум осталась корпусная мебель, как максимум — хозблок со студией и мастерской.
Когда-то на старте план был вложиться в 15 млн рублей.
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
АГА, ДА! Вложились. Но после появления плана площадь была увеличена со 110 до 145 метров https://t.me/dnative_home/27. Дом стал тогда дороже на 1,3 млн рублей, плюс дополнительная площадь = дополнительные расходы. Ну и новые технологии и хотелки тогда появились: панорманые окна, мансардные окна….
Аппетит пришёл во время еды. А потом началось веселье. Строились во времена ковида, когда ВСЁ ПОДОРОЖАЛО. Потом февраль 22 года, когда подорожало всё, что осталось, а всё остальное пропало. Цены в космосе.
Плюс есть немаловажный фактор под названием: Не, ну на этом точно экономить нельзя. Вот на чём-то другом можно, на этом нельзя:
Инженерка
Отделка
Паркет
Окна
Список можно продолжать долго.
Из того, что помню, сэкономили мы на:
1. Кровать, взяли на диван ру, в два раза дешевле (минимум) той, на которую изначально смотрели
2. Сантехника. «Немецкое или европейское качество» идёт лесом, когда один кран стоит в районе 100к рублей. Взяли российского производителя, вообще восторг.
3. Выключатели и розетки. Взяли Шнайдер, потому что ничего другого на рынке просто не было. Изначально смотрели на европейцев, но они обошлись бы… раз в 10 дороже, плюс-минус.
Всё. Пока вспомнить «сэкономили» больше и не могу в доме. Отказывались от некоторых подрядчиков. Тот же забор нам построили примерно в 2 раза дешевле, чем предлагал застройщик (а может и больше, чем в два раза).
Но закон стройки: умножай тёплый контур в два раза, получишь стоимость готового дома — выполнен. Даже с избытком.
Итог сейчас такой: три года все деньги откладываются в стройку. На старте была подушка «для дома», потом минусим «обычную жизнь» всё уходит в дом. Теперь в участок)
Дом — это круто!)
Telegram
Ткачуки почти достроили дом 🤯
Переделали проект
Пока только схематично, без просчётов и даже наш застройщик об этом не знает (воскресенье же), но получившийся вариант нравится намного больше.
Дом увеличился в размерах со 115 до 145 метров. Стало больше места в кабинете, гардеробной…
Пока только схематично, без просчётов и даже наш застройщик об этом не знает (воскресенье же), но получившийся вариант нравится намного больше.
Дом увеличился в размерах со 115 до 145 метров. Стало больше места в кабинете, гардеробной…
👍40😱11❤10👏1😁1
Обращение ко мне «Алексеич» становится все ближе
Мне всего 32 года, а от таких покупок уже радостно на душе.
Мне всего 32 года, а от таких покупок уже радостно на душе.
😁59❤12👍6
Можете нас поздравлять
Первый газонопокос завершён. Судя по всему первый, но далеко не последний в этом сезоне:)
Первый газонопокос завершён. Судя по всему первый, но далеко не последний в этом сезоне:)
👍59❤22👏7
Чё по посёлку?
Мы сразу выбирали хорошее место для жизни. У тебя можем быть очень классный дом, но если вокруг болото, то и дом будет «на болоте».
Мне очень нравится американский подход в недвижимости, где стоимость дома определяет не только он сам, но и район. Типа в этом районе дома стоят 500к$, значит и твой примерно столько же. Район = окружение.
Поэтому идея поселка с подрядом на строительство, где ты примерно понимаешь сколько стоит каждый дом, очень правильная.
Не будет споров, надо ли нам асфальт и скидываться на него. Или надо ли каждый день чистить снег. Всем всё надо. И управляющая кампания об этом заботится.
Ну, идея была такой. Вот мы живём тут пол года. Если к застройщику претензий было... Ну вы с самого начала канал почитайте, там всё написано. То к управляйке наоборот, лучи добра и поддержки, всё очень нравится.
Мы сразу строились с концепцией дом участком не заканчивается. То есть вообще не всё равно, что у тебя за забором. Вот в первой очереди строительства управляющая компания газон посеяла перед заборами. В некоторых местах есть вопросики к «густоте» газона, но это решаемо. По идее на следующей неделе и нам сделают, мы точно подсеем своих семян. Плюс есть план на сосны вокруг, булыжники для красоты и так далее.
Только камни хз где брать, стоят все ппц.
Так к чему пост? Мы сейчас бегаем по вечерам по посёлку. Очень приятно. И в первой очереди в прошлом году сделали сливы для воды с дороги. Бетонные. Видимо сделали не очень хорошо, потому что весной они все потрескались. Буквально разломались.
Бегал с грустью. Типа если там так сделали, то и нашу улицу такое ждёт.
В итоге пару дней назад все сливы разобрали. Вчера сделали армирование и залили новый асфальт 👍
В таких мелочах всё и проявляется, прям очень нравится.
Мы сразу выбирали хорошее место для жизни. У тебя можем быть очень классный дом, но если вокруг болото, то и дом будет «на болоте».
Мне очень нравится американский подход в недвижимости, где стоимость дома определяет не только он сам, но и район. Типа в этом районе дома стоят 500к$, значит и твой примерно столько же. Район = окружение.
Поэтому идея поселка с подрядом на строительство, где ты примерно понимаешь сколько стоит каждый дом, очень правильная.
Не будет споров, надо ли нам асфальт и скидываться на него. Или надо ли каждый день чистить снег. Всем всё надо. И управляющая кампания об этом заботится.
Ну, идея была такой. Вот мы живём тут пол года. Если к застройщику претензий было... Ну вы с самого начала канал почитайте, там всё написано. То к управляйке наоборот, лучи добра и поддержки, всё очень нравится.
Мы сразу строились с концепцией дом участком не заканчивается. То есть вообще не всё равно, что у тебя за забором. Вот в первой очереди строительства управляющая компания газон посеяла перед заборами. В некоторых местах есть вопросики к «густоте» газона, но это решаемо. По идее на следующей неделе и нам сделают, мы точно подсеем своих семян. Плюс есть план на сосны вокруг, булыжники для красоты и так далее.
Только камни хз где брать, стоят все ппц.
Так к чему пост? Мы сейчас бегаем по вечерам по посёлку. Очень приятно. И в первой очереди в прошлом году сделали сливы для воды с дороги. Бетонные. Видимо сделали не очень хорошо, потому что весной они все потрескались. Буквально разломались.
Бегал с грустью. Типа если там так сделали, то и нашу улицу такое ждёт.
В итоге пару дней назад все сливы разобрали. Вчера сделали армирование и залили новый асфальт 👍
В таких мелочах всё и проявляется, прям очень нравится.
👍51❤26
Закончили!
Доделали дорожки. Ура. И ступеньки перед калиткой. И светодиодную полосу по контуру террасы.
Остатки газона положили перед входом. Теперь надо навести красоту за забором и делать проект пристройки.
Красота.
Да, дорожку положили в итоге вообще по другой схеме. Шаговость оказалась очень неудобной. Постоянно надо постраиваться, чтобы не наступать на стыки. Так лучше.
Доделали дорожки. Ура. И ступеньки перед калиткой. И светодиодную полосу по контуру террасы.
Остатки газона положили перед входом. Теперь надо навести красоту за забором и делать проект пристройки.
Красота.
Да, дорожку положили в итоге вообще по другой схеме. Шаговость оказалась очень неудобной. Постоянно надо постраиваться, чтобы не наступать на стыки. Так лучше.
👍49❤11🎉7😱1