Channel name was changed to «Domcz - Недвижимость в Чехии. Ипотеки, новости, инвестирование»
Всех приветствуем на нашем канале о чешской недвижимости!
Коротко о нас: мы живем в Чехии с 2011 года, успели поработать как в найме, так и во фрилансе, в своём бизнесе. Последнее нам нравится больше😏
Тема недвижимости с нами с самого начала! Мы 🔄сменили уже более 10 квартир за это время и приобрели свою, покупали квартиры на аукционах, продавали дома и подбирали лучшее из новостроек.
На нашем канале мы делимся полезной и интересной информацией о недвижимости в Чехии и Праге, размещаем актуальные предложения по аренде и покупке жилья, а также (реже) о визах и переезде в Чехию.
У нас есть свой сайт: mrealestate.cz - он о недвижимости, как вы успели догадаться.
Если вы уже задумались о своем жилье в Чехии - вы по адресу!🇪🇺🇨🇿Пишите в личку свои вопросы!
😏
Коротко о нас: мы живем в Чехии с 2011 года, успели поработать как в найме, так и во фрилансе, в своём бизнесе. Последнее нам нравится больше😏
Тема недвижимости с нами с самого начала! Мы 🔄сменили уже более 10 квартир за это время и приобрели свою, покупали квартиры на аукционах, продавали дома и подбирали лучшее из новостроек.
На нашем канале мы делимся полезной и интересной информацией о недвижимости в Чехии и Праге, размещаем актуальные предложения по аренде и покупке жилья, а также (реже) о визах и переезде в Чехию.
У нас есть свой сайт: mrealestate.cz - он о недвижимости, как вы успели догадаться.
Если вы уже задумались о своем жилье в Чехии - вы по адресу!🇪🇺🇨🇿Пишите в личку свои вопросы!
😏
Недвижимость в Чехии pinned «Всех приветствуем на нашем канале о чешской недвижимости! Коротко о нас: мы живем в Чехии с 2011 года, успели поработать как в найме, так и во фрилансе, в своём бизнесе. Последнее нам нравится больше😏 Тема недвижимости с нами с самого начала! Мы 🔄сменили…»
Цены на гаражи растут
За последние 3 года цены на гаражи выросли в 2 раза. Например, в Брно цена варьируется от 350 до 450 тысяч крон.
Большое влияние на это оказывают негибкие законы Чехии и длительность выдачи разрешений на постройку.
1CZK = 2,82 RUB
1CZK = 1,1 UAH
1CZK= 16.65 KZT
За последние 3 года цены на гаражи выросли в 2 раза. Например, в Брно цена варьируется от 350 до 450 тысяч крон.
Большое влияние на это оказывают негибкие законы Чехии и длительность выдачи разрешений на постройку.
1CZK = 2,82 RUB
1CZK = 1,1 UAH
1CZK= 16.65 KZT
В этом году около 18 000 человек cменят банк из-за ипотеки
В этом году в Чехии закончится фиксация по ипотеке у 147 тысяч клиентов. Но лишь небольшая часть клиентов сменят банк.
По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в марте составила 2,9 процента. Ожидается, что ставка во второй половине года составит от 3 до 3,2 процентов.
Например, при ипотеке на 20 лет в размере 1,5 млн. чешских крон разница в ежемесячных платежах по ставке 3,3 процента и 2,8 процента составляет около 376 чешских крон, в то время как разница в 0,5% не является редкостью между предложениями банков.
Рынок жилищного кредитования может упасть на 15% в этом году до 190–195 миллиардов вновь выданных кредитов.
В этом году в Чехии закончится фиксация по ипотеке у 147 тысяч клиентов. Но лишь небольшая часть клиентов сменят банк.
По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в марте составила 2,9 процента. Ожидается, что ставка во второй половине года составит от 3 до 3,2 процентов.
Например, при ипотеке на 20 лет в размере 1,5 млн. чешских крон разница в ежемесячных платежах по ставке 3,3 процента и 2,8 процента составляет около 376 чешских крон, в то время как разница в 0,5% не является редкостью между предложениями банков.
Рынок жилищного кредитования может упасть на 15% в этом году до 190–195 миллиардов вновь выданных кредитов.
Рубрика #покупкаквартиры - по этому хэштегу вы найдете свежие предложения по покупке квартир в Праге.
Район: Podoli, 15мин до центра на трамвае
Готовность объекта с 1.1.2020
Площадь квартир: от 30 кв.м.
Стоимость: 105 - 115 т.крон за кв.м.
Все квартиры после реконструкции.
Резервация возможна уже сейчас: 200 т.крон
Далее в течение месяца необходимо внести первый взнос: 30%
Договор sbk, есть возможность переуступки и ипотеки.
Остальные вопросы в личные сообщения @maxstarcev
Район: Podoli, 15мин до центра на трамвае
Готовность объекта с 1.1.2020
Площадь квартир: от 30 кв.м.
Стоимость: 105 - 115 т.крон за кв.м.
Все квартиры после реконструкции.
Резервация возможна уже сейчас: 200 т.крон
Далее в течение месяца необходимо внести первый взнос: 30%
Договор sbk, есть возможность переуступки и ипотеки.
Остальные вопросы в личные сообщения @maxstarcev
Высокие цены на недвижимость заставляют жителей переезжать на периферию
Жители крупнейших чешских и моравских городов хотят жить в спокойной обстановке с хорошей инфраструктурой и доступными ценами. Что становится не доступно в основных крупных городах.
Строительные компании ищут возможности для строительства своих проектов в пригороде. Спрос на собственное жилье на периферии огромен и особенно актуальен для молодых семей.
Тенденции субурбанизации распространены в крупных мегаполисах в развитых странах и в основном зависят от их размеров, а также от качества и пропускной способности дорог. Чем больше мегаполис, тем больше пропускная способность автомагистралей и более частые пригородные поезда, тем больше расстояния, с которых люди готовы добираться до центра города.
Квартиры раскупают практически всегда до завершения проекта. Очень часто даже на 1 этапе.
Например, локация Чернощице: на поезде - 13 минут до пражского метро, полчаса до Вацлавской площади. Очень приемлемо.
А вы расматриваете вариант купить подешевле, но добираться на поезде до работы?
Жители крупнейших чешских и моравских городов хотят жить в спокойной обстановке с хорошей инфраструктурой и доступными ценами. Что становится не доступно в основных крупных городах.
Строительные компании ищут возможности для строительства своих проектов в пригороде. Спрос на собственное жилье на периферии огромен и особенно актуальен для молодых семей.
Тенденции субурбанизации распространены в крупных мегаполисах в развитых странах и в основном зависят от их размеров, а также от качества и пропускной способности дорог. Чем больше мегаполис, тем больше пропускная способность автомагистралей и более частые пригородные поезда, тем больше расстояния, с которых люди готовы добираться до центра города.
Квартиры раскупают практически всегда до завершения проекта. Очень часто даже на 1 этапе.
Например, локация Чернощице: на поезде - 13 минут до пражского метро, полчаса до Вацлавской площади. Очень приемлемо.
А вы расматриваете вариант купить подешевле, но добираться на поезде до работы?
🤔Как выгоднее на ваш взгляд: купить новую квартиру в Праге или квартиру перед реконструкцией?
Клик - выбирайте ответ ниже, а завтра я расскажу плюсы и минусы обоих вариантов. 😉
Доброй ночи! 🌌
Клик - выбирайте ответ ниже, а завтра я расскажу плюсы и минусы обоих вариантов. 😉
Доброй ночи! 🌌
Новое жилье
➕Ждем не ремонта, а заселения
➕Сэкономим нервишек на ремонте
➖Нет места фантазии в планировке, дизайне
➖Цена выше, чем у квартир до реконструкции
➖Новый дом не защищает вас от ошибок при проектировании, влажности или кривых полов
Ваши варианты?
Комментарии открываются
⬇️⬇️⬇️⬇️
➕Ждем не ремонта, а заселения
➕Сэкономим нервишек на ремонте
➖Нет места фантазии в планировке, дизайне
➖Цена выше, чем у квартир до реконструкции
➖Новый дом не защищает вас от ошибок при проектировании, влажности или кривых полов
Ваши варианты?
Комментарии открываются
⬇️⬇️⬇️⬇️
Суд Праги 1 отклонил миллиардный иск Итальянцев по аренде главного вокзала.
Иск на 😮1.26 млрд чешских крон за упущенную выгоду от итальянской компании Grand Stazioni для Чешских железных дорог был отклонен. Здание было сдано итальянцам на долгосрочную аренду с условием, что оно будет отремонтировано в определенные сроки, что не было выполнено.
Переговоры о продлении договора велись около года, но не увенчались успехом.
Кроме этого итальянскую компанию суд обязал возместить судебные издержки в размере около 20 млн крон.😬
В ответ итальянцы подали в суд на CD и на министерство финансов.
Иск на 😮1.26 млрд чешских крон за упущенную выгоду от итальянской компании Grand Stazioni для Чешских железных дорог был отклонен. Здание было сдано итальянцам на долгосрочную аренду с условием, что оно будет отремонтировано в определенные сроки, что не было выполнено.
Переговоры о продлении договора велись около года, но не увенчались успехом.
Кроме этого итальянскую компанию суд обязал возместить судебные издержки в размере около 20 млн крон.😬
В ответ итальянцы подали в суд на CD и на министерство финансов.
Доброго вечера!
Сыграем?
Вот такая есть двухэтажная квартира 4+1 в аренду в славном городе Брно - второй по численности город Чехии. Сколько думаете ее аренда в месяц?😁
Сыграем?
Вот такая есть двухэтажная квартира 4+1 в аренду в славном городе Брно - второй по численности город Чехии. Сколько думаете ее аренда в месяц?😁
Когда сдаешь квартиры в аренду - нет слова выходной.
Людям нужно переехать вчера, сегодня, завтра, ночью, в 9 утра в субботу, а если квартира стоит 11000 крон в месяц - то 🏃♂️🏃🏻♀️бегут, сломя голову, с деньгами в руке.
Вчера сдали три квартиры. Две их них по видеосвязи.😮 🔥Горячий сезон выдался в этом году! Технологии - потрясающая вещь.
А чтобы не превращать канал в список квартир в аренду, я просто оставлю ссылку на наш рабочий инстаграм аккаунт. Там все актуальные варианты. Наслаждайтесь, советуйте, подписывайтесь ❣️
Хороших выходных!
Людям нужно переехать вчера, сегодня, завтра, ночью, в 9 утра в субботу, а если квартира стоит 11000 крон в месяц - то 🏃♂️🏃🏻♀️бегут, сломя голову, с деньгами в руке.
Вчера сдали три квартиры. Две их них по видеосвязи.😮 🔥Горячий сезон выдался в этом году! Технологии - потрясающая вещь.
А чтобы не превращать канал в список квартир в аренду, я просто оставлю ссылку на наш рабочий инстаграм аккаунт. Там все актуальные варианты. Наслаждайтесь, советуйте, подписывайтесь ❣️
Хороших выходных!
Instagram
Nemovitosti. Byty. Investice.
Společnost "MReality" nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený, hezký a útulný byt v novostavbě o dispozici 2+kk o velikosti 56m2 v Praze 7 - Holešovice, ulice v Hají. V ložnici je umístěna postel a takže vstup na balkón s nádherným výhledem. Byt…
Привет! Скучали?
А вы знали, что в Чехии существуют разные виды дотаций от государства, в том числе и на постройку.
Например, на постройку семейного дома с низкой энергоемкостью. Просить может владелец или застройщик семейного дома. А заявления принимаются пока целевой бюджет не будет израсходован. 😳 Однако, до 31 декабря 2021 года.
Можно получить единовременную выплату от 150.000 до 300.00 чешских крон. А если вы нацелитесь на использование возобновляемых источников энергии, то и до 💰450.000 крон.
Заявители из Карловарского, Моравско-Силезского и Усть-над-Лабского (звучат как сказочные😂) регионов имеют преимущество.
курс 1czk = 2.84rub
Интересно вам такое?
А вы знали, что в Чехии существуют разные виды дотаций от государства, в том числе и на постройку.
Например, на постройку семейного дома с низкой энергоемкостью. Просить может владелец или застройщик семейного дома. А заявления принимаются пока целевой бюджет не будет израсходован. 😳 Однако, до 31 декабря 2021 года.
Можно получить единовременную выплату от 150.000 до 300.00 чешских крон. А если вы нацелитесь на использование возобновляемых источников энергии, то и до 💰450.000 крон.
Заявители из Карловарского, Моравско-Силезского и Усть-над-Лабского (звучат как сказочные😂) регионов имеют преимущество.
курс 1czk = 2.84rub
Интересно вам такое?
Где брать ипотеку в Чехии?
Привожу список банков, куда вы можете обратиться:
Česká spořitelna
Českomoravská stavební spořitelna
ČSOB
Equa bank
Expobank (dříve LBBW Bank)
Moneta Money Bank
Hypoteční banka
Komerční banka
mBank
Modrá pyramida stavební spořitelna
Oberbank
Poštovní spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisenbank
Sberbank
UniCredit Bank
Waldviertler Sparkasse
Wüstenrot
При выборе ипотеки рекомендую запрашивать условия как можно у большего количества банков. Да, это займет много времени, однако, это позволит вам найти лучшие условия и более низкую процентную ставку. И в конечном итоге поможет сэкономить от десятков тысяч до сотен тысяч крон.
Чтобы увеличить вероятность действительно хорошего предложения, рекомендую вам обратиться к независимому консультанту по ипотеке. В Чехии он называется hypoteční poradce.
Есть вопросы - пиши в личку!
Привожу список банков, куда вы можете обратиться:
Česká spořitelna
Českomoravská stavební spořitelna
ČSOB
Equa bank
Expobank (dříve LBBW Bank)
Moneta Money Bank
Hypoteční banka
Komerční banka
mBank
Modrá pyramida stavební spořitelna
Oberbank
Poštovní spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisenbank
Sberbank
UniCredit Bank
Waldviertler Sparkasse
Wüstenrot
При выборе ипотеки рекомендую запрашивать условия как можно у большего количества банков. Да, это займет много времени, однако, это позволит вам найти лучшие условия и более низкую процентную ставку. И в конечном итоге поможет сэкономить от десятков тысяч до сотен тысяч крон.
Чтобы увеличить вероятность действительно хорошего предложения, рекомендую вам обратиться к независимому консультанту по ипотеке. В Чехии он называется hypoteční poradce.
Есть вопросы - пиши в личку!