Forwarded from یادداشت‌های اقتصادی
مقایسه اجاره مسکن در تهران و سیدنی
اخیرا در شبکه‌های اجتماعی مطالب زیادی درباره سختی زندگی در کشورهایی نظیر #کانادا و #استرالیا منتشر می‌شه. تصمیم گرفتم در مدتی که در سیدنی اقامت دارم طی یک رشته پست به مقایسه سختی زندگی در بخش‌های مختلف از جمله مسکن، خوراک و پوشاک و … بپردازم. کلیه آمارهایی که در این پست ارائه شده از مراکز آماری رسمی دو کشور هست مگر اینکه آمار در دسترس نبوده باشه و از نقل قول مدیران استفاده شده باشه.
تو این پست اینستاگرامی تلاش کردم میزان سختی اجاره مسکن در #تهران و #سیدنی رو مقایسه کنم.
👇👇
💥مشاهده پست در اینستاگرام💥
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
اخیرا در شبکه‌های اجتماعی مطالب زیادی درباره سختی زندگی در کشورهایی نظیر #کانادا و #استرالیا منتشر می‌شه. تصمیم گرفتم در مدتی که در سیدنی اقامت دارم طی یک رشته پست به مقایسه سختی زندگی در بخش‌های مختلف از جمله مسکن، خوراک و پوشاک و … بپردازم. کلیه آمارهایی که در این پست ارائه شده از مراکز آماری رسمی دو کشور هست مگر اینکه آمار در دسترس نبوده باشه و از نقل قول مدیران استفاده شده باشه.
تو این پست اینستاگرامی تلاش کردم میزان سختی اجاره مسکن در #تهران و #سیدنی رو مقایسه کنم.
👇👇
💥مشاهده پست در اینستاگرام💥
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
👍1
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅آیا اصلاح قیمت بنزین در راه است؟
✳️قیمت بنزین که در سال 1357 معادل یک تومان برای هر لیتر بوده است، اکنون به دو نرخ 1500 و 3000 تومانی در جایگاه ها عرضه می شود.
✳️از زمان پیروزی انقلاب اسلامی، قیمت بنزین 16 بار افزایش یافته است که آخرین مرحله آن مربوط به سال 1398 بوده است.
✳️در حال حاضر هر لیتر بنزین به نرخ کمتر از 3 سنت در قالب سهمیه به مصرف کنندگان عرضه می شود. این در حالی است که هر لیتر بنزین در خلیج فارس به قیمت حدود 50 سنت (18 برابر قیمت در جایگاه های سوخت ایران) معامله می شود که در نهایت به قیمت حدودا 80 سنت به دست مصرف کنندگان می رسد.
✳️به گزارش آژانس بین المللی انرژی، ایران سالانه بیش از 127 میلیارد دلار یارانه انرژی پرداخت می کند که معادل 36 درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور است و این، ایران را در جایگاه نخست پرداخت یارانه انرژی در جهان قرار می دهد.
✳️مشکلات کم سابقه معیشتی خانوار در کنار نرخ های تورم بسیار بالا، امکان تعدیل نرخ بنزین را از سیاستگذار گرفته و او را در شرایط دشواری قرار داده است.
✳️بدون ارتقای کیفیت خودروها یا افزایش بهره وری مصرف سوخت، ناترازی مذکور روزبه روز عمیق تر خواهد شد و احتمالا سیاستگذار ناچار به اصلاح مجدد قیمت حامل های انرژی خواهد شد.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
✳️قیمت بنزین که در سال 1357 معادل یک تومان برای هر لیتر بوده است، اکنون به دو نرخ 1500 و 3000 تومانی در جایگاه ها عرضه می شود.
✳️از زمان پیروزی انقلاب اسلامی، قیمت بنزین 16 بار افزایش یافته است که آخرین مرحله آن مربوط به سال 1398 بوده است.
✳️در حال حاضر هر لیتر بنزین به نرخ کمتر از 3 سنت در قالب سهمیه به مصرف کنندگان عرضه می شود. این در حالی است که هر لیتر بنزین در خلیج فارس به قیمت حدود 50 سنت (18 برابر قیمت در جایگاه های سوخت ایران) معامله می شود که در نهایت به قیمت حدودا 80 سنت به دست مصرف کنندگان می رسد.
✳️به گزارش آژانس بین المللی انرژی، ایران سالانه بیش از 127 میلیارد دلار یارانه انرژی پرداخت می کند که معادل 36 درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور است و این، ایران را در جایگاه نخست پرداخت یارانه انرژی در جهان قرار می دهد.
✳️مشکلات کم سابقه معیشتی خانوار در کنار نرخ های تورم بسیار بالا، امکان تعدیل نرخ بنزین را از سیاستگذار گرفته و او را در شرایط دشواری قرار داده است.
✳️بدون ارتقای کیفیت خودروها یا افزایش بهره وری مصرف سوخت، ناترازی مذکور روزبه روز عمیق تر خواهد شد و احتمالا سیاستگذار ناچار به اصلاح مجدد قیمت حامل های انرژی خواهد شد.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
👍5
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅هر صندوق طلا چقدر شمش یا سکه دارد؟
✳️هر صندوق طلا بخش عمده‌ای از دارایی خود را به خرید گواهی سکه بورسی و گواهی شمش طلا اختصاص می‌دهد و به این ترتیب، پشتوانه‌ای از طلا برای خود ایجاد می‌کند تا سرمایه گذاران بتوانند در صورت تمایل واحدهای آنها را بخرند.
✳️هر صندوقی که وزن بیشتری از سبد خود را به سکه اختصاص داده باشد، در شرایط رشد دلار احتمالا بازدهی بهتری در مقایسه با صندوق مبتنی بر شمش خواهد داشت. این در حالی است که وجود شمش حباب موجود در صندوق‌ها را کم می‌کند و در صورتی که بازارها با تثبیت نسبی دلار روبرو باشند و قیمت جهانی طلا رشد کند، صندوق‌های مبتنی بر شمش احتمالا عملکرد بهتری خواهند داشت.
✳️نگاهی به آمارهای پورتفوی صندوق‌های طلا تا پایان آبان ماه نشان می‌دهد صندوق‌های طلای آلتون، گنج، تابش، جواهر و ناب بیشتر متمرکز بر شمش هستند و صندوق‌های دیگر بیشتر دارایی خود را به سکه اختصاص داده‌اند.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
✳️هر صندوق طلا بخش عمده‌ای از دارایی خود را به خرید گواهی سکه بورسی و گواهی شمش طلا اختصاص می‌دهد و به این ترتیب، پشتوانه‌ای از طلا برای خود ایجاد می‌کند تا سرمایه گذاران بتوانند در صورت تمایل واحدهای آنها را بخرند.
✳️هر صندوقی که وزن بیشتری از سبد خود را به سکه اختصاص داده باشد، در شرایط رشد دلار احتمالا بازدهی بهتری در مقایسه با صندوق مبتنی بر شمش خواهد داشت. این در حالی است که وجود شمش حباب موجود در صندوق‌ها را کم می‌کند و در صورتی که بازارها با تثبیت نسبی دلار روبرو باشند و قیمت جهانی طلا رشد کند، صندوق‌های مبتنی بر شمش احتمالا عملکرد بهتری خواهند داشت.
✳️نگاهی به آمارهای پورتفوی صندوق‌های طلا تا پایان آبان ماه نشان می‌دهد صندوق‌های طلای آلتون، گنج، تابش، جواهر و ناب بیشتر متمرکز بر شمش هستند و صندوق‌های دیگر بیشتر دارایی خود را به سکه اختصاص داده‌اند.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
👍1
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅ریزش قدرت خرید حقوق بگیران در طول زمان
✳️نمودار زیر، قدرت خرید کارگر با حداقل دستمزد را از سال 1358 تا 1403 نشان می دهد. در این نمودار به خوبی افت قدرت خرید نیروی کار در طول زمان مشهود است.
✳️همان طور که در این نمودار مشاهده می شود، در دهه 60 که مصادف با دوران جنگ تحمیلی بود، رشد دستمزدها به شدت پایین تر از نرخ تورم بوده و تنها 4 بار در طول این دهه اصلاح شده است.
✳️در طول دهه های70 و 80 رشد دستمزدها معمولا فراتر از نرخ تورم بوده و به بهبود عمومی وضعیت نیروی کار منجر شده است.
✳️اما از پایان دهه 80 و با وضع تحریم های خارجی علیه اقتصاد ایران، نرخ تورم در کشور به شدت افزایش یافته اما منابع در اختیار دولت به قدری نبوده که بتواند دستمزد کارکنان خود را متناسب با تورم اصلاح کند. از سوی دیگر، نگرانی از پیادمدهای تورمی افزایش دستمزد نیروی کار، عامل دیگری بوده که مانع از رشد منصفانه دستمزدها شده است. نتیجه این امر، کاهش مستمر قدرت خرید کارکنان حقوق بگیر بوده است.
✳️پس از سال 1390، تنها در دور اول ریاست جمهوری روحانی که نرخ تورم تک رقمی شده بود، افزایش دستمزدها فراتر از تورم بوده و منجر به تقویت خرید خرید حقوق بگیران ثابت شده است.
✳️از سال 1398 تاکنون تورم سالانه کمتر از 40 درصد نبوده اما حداقل دستمزد به این میزان رشد نداشته است (به استثنای سال 1401 که رشد دستمزد برای حداقلی بگیران 57 درصد و برای سایر حقوق بگیران 38 درصد و برای کارکنان دولت 20 درصد افزایش یافت)
✳️در مجموع از سال 1396 تاکنون قدرت خرید کارگران با حداقل دستمزد بیش از 46 درصد کاهش یافته و تقریبا نصف شده است.
✳️این در حالی است که قدرت خرید سایر حقوق بگیران (غیر از حداقلی بگیران) و کارکنان دولت افت بسیار شدیدتری داشته، چرا که رشد دستمزد این گروه ها بسیار کمتر از حداقل دستمزد بوده است.
✳️با رشد 20 درصدی دستمزدها در سال 1403، قدرت خرید حداقلی بگیران به کمترین میزان خود در 27 سال گذشته یعنی پس از سال 1375 کاهش خواهد یافت.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
✳️نمودار زیر، قدرت خرید کارگر با حداقل دستمزد را از سال 1358 تا 1403 نشان می دهد. در این نمودار به خوبی افت قدرت خرید نیروی کار در طول زمان مشهود است.
✳️همان طور که در این نمودار مشاهده می شود، در دهه 60 که مصادف با دوران جنگ تحمیلی بود، رشد دستمزدها به شدت پایین تر از نرخ تورم بوده و تنها 4 بار در طول این دهه اصلاح شده است.
✳️در طول دهه های70 و 80 رشد دستمزدها معمولا فراتر از نرخ تورم بوده و به بهبود عمومی وضعیت نیروی کار منجر شده است.
✳️اما از پایان دهه 80 و با وضع تحریم های خارجی علیه اقتصاد ایران، نرخ تورم در کشور به شدت افزایش یافته اما منابع در اختیار دولت به قدری نبوده که بتواند دستمزد کارکنان خود را متناسب با تورم اصلاح کند. از سوی دیگر، نگرانی از پیادمدهای تورمی افزایش دستمزد نیروی کار، عامل دیگری بوده که مانع از رشد منصفانه دستمزدها شده است. نتیجه این امر، کاهش مستمر قدرت خرید کارکنان حقوق بگیر بوده است.
✳️پس از سال 1390، تنها در دور اول ریاست جمهوری روحانی که نرخ تورم تک رقمی شده بود، افزایش دستمزدها فراتر از تورم بوده و منجر به تقویت خرید خرید حقوق بگیران ثابت شده است.
✳️از سال 1398 تاکنون تورم سالانه کمتر از 40 درصد نبوده اما حداقل دستمزد به این میزان رشد نداشته است (به استثنای سال 1401 که رشد دستمزد برای حداقلی بگیران 57 درصد و برای سایر حقوق بگیران 38 درصد و برای کارکنان دولت 20 درصد افزایش یافت)
✳️در مجموع از سال 1396 تاکنون قدرت خرید کارگران با حداقل دستمزد بیش از 46 درصد کاهش یافته و تقریبا نصف شده است.
✳️این در حالی است که قدرت خرید سایر حقوق بگیران (غیر از حداقلی بگیران) و کارکنان دولت افت بسیار شدیدتری داشته، چرا که رشد دستمزد این گروه ها بسیار کمتر از حداقل دستمزد بوده است.
✳️با رشد 20 درصدی دستمزدها در سال 1403، قدرت خرید حداقلی بگیران به کمترین میزان خود در 27 سال گذشته یعنی پس از سال 1375 کاهش خواهد یافت.
گزارش کامل را در اینجا بخوانید
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
Forwarded from یادداشت‌های اقتصادی
🏘️ سهم مسکن از درآمد خانوار
در استاندارد بین‌المللی، اگر خانواری بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را به مسکن اختصاص داد دچار استرس اجاره مسکن است.
متوسط سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار در ایران ۳۸ درصد و در تهران بیش از ۵۰ درصد است.
در این پست (+) به مقایسه هزینه مسکن در تهران و سیدنی به عنوان یکی از گران‌ترین شهرها برای اجاره مسکن پرداخته شده است.
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
در استاندارد بین‌المللی، اگر خانواری بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را به مسکن اختصاص داد دچار استرس اجاره مسکن است.
متوسط سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار در ایران ۳۸ درصد و در تهران بیش از ۵۰ درصد است.
در این پست (+) به مقایسه هزینه مسکن در تهران و سیدنی به عنوان یکی از گران‌ترین شهرها برای اجاره مسکن پرداخته شده است.
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅ به صورت تاریخی، بورس در کدام ماه‌ها بیشتر رشد می‌کند؟
✳️ نمودار فوق، بر اساس داده های تاریخی شاخص کل بورس از سال 1387 تا آذرماه سال جاری استخراج شده است.
✳️بررسی داده های آماری شاخص کل بورس نشان می دهد که بازار سرمایه در ماه‌های فروردین، تیر و اسفند بیشترین بازدهی را نصیب سهامداران می کند.
✳️عموما در ماه‌های اسفند و فروردین به دلیل انتظارات تورمی برای سال بعد و نیز افزایش قدرت خرید برخی اقشار تحت تاثیر دریافتی های پایان سال، بازار سرمایه با رشد مطلوبی همراه است.
✳️همچنین در تیرماه که به فصل مجامع مرتبط است، انتشار گزارش های مالی سالانه شرکت ها در کنار توزیع سود نقدی اقبال به بازار سرمایه را افزایش می دهد که نتیجه آن رشد قیمت سهام و افزایش بازده بازار است.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
✳️ نمودار فوق، بر اساس داده های تاریخی شاخص کل بورس از سال 1387 تا آذرماه سال جاری استخراج شده است.
✳️بررسی داده های آماری شاخص کل بورس نشان می دهد که بازار سرمایه در ماه‌های فروردین، تیر و اسفند بیشترین بازدهی را نصیب سهامداران می کند.
✳️عموما در ماه‌های اسفند و فروردین به دلیل انتظارات تورمی برای سال بعد و نیز افزایش قدرت خرید برخی اقشار تحت تاثیر دریافتی های پایان سال، بازار سرمایه با رشد مطلوبی همراه است.
✳️همچنین در تیرماه که به فصل مجامع مرتبط است، انتشار گزارش های مالی سالانه شرکت ها در کنار توزیع سود نقدی اقبال به بازار سرمایه را افزایش می دهد که نتیجه آن رشد قیمت سهام و افزایش بازده بازار است.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
👍1
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅نرخ سود موثر تسهیلات مسکن به بیش از 30 درصد رسید
✳️ در هفته های اخیر، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. به طوری که در حال حاضر هر ورقه تسه 1402 به قیمت بیش از 120 هزار تومان معامله می شود.
✳️اما افزایش قیمت اوراق، موجب شده تا نرخ سود موثر تسهیلات مسکن نیز به میزان قابل توجهی افزایش یابد. به طوری که در حال حاضر، نرخ سود موثر تسهیلات مسکن به بیش از 30 درصد رسیده است.
✳️در حال حاضر زوج‌های تهرانی برای دریافت تسهیلات 800 میلیونی مسکن، باید ۱۶۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 192 میلیون تومان می‌شود و به عبارت دیگر، خالص تسهیلات دریافتی آن ها حدود 600 میلیون تومان خواهد بود.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
✳️ در هفته های اخیر، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. به طوری که در حال حاضر هر ورقه تسه 1402 به قیمت بیش از 120 هزار تومان معامله می شود.
این رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن، ناشی از افزایش تقاضا برای اوراق است که می تواند در هفته های آینده خود را به شکل افزایش تقاضا در بازار مسکن نیز نشان دهد. به طور سنتی، معمولا تقاضا برای مسکن در ماه‌های پایانی سال افزایش می یابد.
✳️اما افزایش قیمت اوراق، موجب شده تا نرخ سود موثر تسهیلات مسکن نیز به میزان قابل توجهی افزایش یابد. به طوری که در حال حاضر، نرخ سود موثر تسهیلات مسکن به بیش از 30 درصد رسیده است.
✳️در حال حاضر زوج‌های تهرانی برای دریافت تسهیلات 800 میلیونی مسکن، باید ۱۶۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 192 میلیون تومان می‌شود و به عبارت دیگر، خالص تسهیلات دریافتی آن ها حدود 600 میلیون تومان خواهد بود.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅ نرخ حواله نیما و اسکناس در بازار متشکل ارزی همچنان در حال افزایش است
✳️در اسفند 1401، بانک مرکزی نرخ 28500 تومان را به صادرات نفت کشور و واردات کالاهای اساسی محدود کرد و مقرر شد نرخ ارز برای سایر بخش های تجاری بر اساس عرضه و تقاضا در بازار متشکل ارزی تعیین شود.
✳️پس از اعلام این سیاست، نرخ دلار در سامانه نیما پس از نوسانات اولیه، نهایتا در خردادماه در محدوده 37500 تومان (25 درصد پایین تر از نرخ در بازار غیررسمی) تثبیت شد که تا ابتدای آبان در همین محدوده قرار داشت.
✳️با این حال از ابتدای آبان‌ماه، نرخ اسکناس و حواله دلار در سامانه متشکل ارزی، بیش از 4 درصد افزایش یافته است. به طوری که در حال حاضر، نرخ دلار نیمایی در مرز 39 هزار تومان قرار گرفته است.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
✳️در اسفند 1401، بانک مرکزی نرخ 28500 تومان را به صادرات نفت کشور و واردات کالاهای اساسی محدود کرد و مقرر شد نرخ ارز برای سایر بخش های تجاری بر اساس عرضه و تقاضا در بازار متشکل ارزی تعیین شود.
✳️پس از اعلام این سیاست، نرخ دلار در سامانه نیما پس از نوسانات اولیه، نهایتا در خردادماه در محدوده 37500 تومان (25 درصد پایین تر از نرخ در بازار غیررسمی) تثبیت شد که تا ابتدای آبان در همین محدوده قرار داشت.
✳️با این حال از ابتدای آبان‌ماه، نرخ اسکناس و حواله دلار در سامانه متشکل ارزی، بیش از 4 درصد افزایش یافته است. به طوری که در حال حاضر، نرخ دلار نیمایی در مرز 39 هزار تومان قرار گرفته است.
به نظر می رسد بانک مرکزی تصمیم به کاهش شکاف نرخ های رسمی و نرخ دلار در بازار آزاد گرفته است. چرا که رشد احتمالی نرخ دلار در بازار آزاد، شکاف مذکور را افزایش داده و هزینه های تعدیل را برای سیاستگذار بیشتر می کند.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
Forwarded from یادداشت‌های اقتصادی
💵 چشم‌انداز دلار تا پایان سال!
در حالی وارد فصل آخر از سال ۱۴۰۲ می‌شویم که دولت موفق شده است نرخ #دلار را در کانال ۵۰ تا ۵۱ هزار تومان نگه دارد. گفتگوهای منطقه‌ای، توافق‌های پشت پرده و آزادسازی منابع ارزی بلوکه شده، سهم قابل توجهی در این دستاورد داشته‌اند. اما حالا با طولانی شدن تثبیت نرخ ارز، نگرانی در میان کارشناسان در حال اوج گیری است. درس‌آموخته‌ای که هیچگاه برای دولت‌ها درس عبرت نشد و محبوبیت ناچیز خود را به آینده ایران ترجیح دادند.
👇👇👇
تحلیل کامل نرخ ارز در پست اینستاگرام
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
در حالی وارد فصل آخر از سال ۱۴۰۲ می‌شویم که دولت موفق شده است نرخ #دلار را در کانال ۵۰ تا ۵۱ هزار تومان نگه دارد. گفتگوهای منطقه‌ای، توافق‌های پشت پرده و آزادسازی منابع ارزی بلوکه شده، سهم قابل توجهی در این دستاورد داشته‌اند. اما حالا با طولانی شدن تثبیت نرخ ارز، نگرانی در میان کارشناسان در حال اوج گیری است. درس‌آموخته‌ای که هیچگاه برای دولت‌ها درس عبرت نشد و محبوبیت ناچیز خود را به آینده ایران ترجیح دادند.
👇👇👇
تحلیل کامل نرخ ارز در پست اینستاگرام
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
Forwarded from اکویونی - دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
✅یلدا مبارک؛ بزرگترین تخفیف سال در طولانی ترین شب سال
✅ تخفیف 70 درصدی تمامی دوره‌های آموزشی اکویونی (تا روز دوشنبه)
➖➖➖➖➖
‼️کد تخفیف 70 درصدی (50 درصد تخفیف+20 درصد هدیه برای خریدهای بعدی):
yalda02
➖➖➖➖➖
✅دوره‌هایی که شامل تخفیف هستند (روی دوره‌ها کلیک یا لمس کنید):
◀️کارگاه آمار و اقتصادسنجی در پایتون
◀️دوره جامع آموزشی تئوری اقتصادسنجی (آمادگی برای کنکور دکتری اقتصاد)
◀️کارگاه آنلاین 50 ترفند کابردی اکسل برای کار با داده های اقتصادی و مالی
◀️کارگاه آنلاین مدلهای مارکوف سویچینگ
◀️دوره اکسل مالی
◀️کارگاه ارزیابی اقتصادی طرح ها
◀️کارگاه اکسل برای فعالان بازارهای مالی
◀️کارگاه اکسل برای بازار کار و تحصیل
◀️کارگاه آموزشی روش‌های غیرخطی TAR، STAR، PTAR و PSTAR
◀️آموزش روش مارکوف سویچینگ در نرم افزار Oxmetrics
◀️دوره روزنامه نگاری اقتصادی
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش مقدماتی)
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش سری زمانی)
◀️کارگاه ماکرونویسی در اکسل
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (مبانی اقتصادسنجی)
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (سری زمانی)
◀️کارگاه ورود موفق به بازار رمزارزها
➖➖➖➖➖
❇️کسب اطلاعات بیشتر
@eco_nomics
➖➖➖➖➖
اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
✅ تخفیف 70 درصدی تمامی دوره‌های آموزشی اکویونی (تا روز دوشنبه)
➖➖➖➖➖
‼️کد تخفیف 70 درصدی (50 درصد تخفیف+20 درصد هدیه برای خریدهای بعدی):
yalda02
➖➖➖➖➖
✅دوره‌هایی که شامل تخفیف هستند (روی دوره‌ها کلیک یا لمس کنید):
◀️کارگاه آمار و اقتصادسنجی در پایتون
◀️دوره جامع آموزشی تئوری اقتصادسنجی (آمادگی برای کنکور دکتری اقتصاد)
◀️کارگاه آنلاین 50 ترفند کابردی اکسل برای کار با داده های اقتصادی و مالی
◀️کارگاه آنلاین مدلهای مارکوف سویچینگ
◀️دوره اکسل مالی
◀️کارگاه ارزیابی اقتصادی طرح ها
◀️کارگاه اکسل برای فعالان بازارهای مالی
◀️کارگاه اکسل برای بازار کار و تحصیل
◀️کارگاه آموزشی روش‌های غیرخطی TAR، STAR، PTAR و PSTAR
◀️آموزش روش مارکوف سویچینگ در نرم افزار Oxmetrics
◀️دوره روزنامه نگاری اقتصادی
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش مقدماتی)
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش سری زمانی)
◀️کارگاه ماکرونویسی در اکسل
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (مبانی اقتصادسنجی)
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (سری زمانی)
◀️کارگاه ورود موفق به بازار رمزارزها
➖➖➖➖➖
❇️کسب اطلاعات بیشتر
@eco_nomics
➖➖➖➖➖
اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
Forwarded from یادداشت‌های اقتصادی
بهترین سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۲
بررسی بازارها در سه فصل اول سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که تمامی بازارها بازده کمتری نسبت به تورم داشته‌اند. به عبارتی بازده حقیقی تمامی بازارها منفی بوده است.
با این حال، صندوق درآمد ثابت شاید تنها بازاری بوده که می‌توانست قدرت خرید ما را در این سال حفظ نماید. بدترین عملکرد هم به بازار #خودرو تعلق دارد. افزایش درآمدهای نفتی و کاهش ریسک‌های سیاسی منجر شده دولت قدرت بیشتری در تثبیت نرخ #دلار داشته باشد که به تبع آن بازارهای طلا و سکه نیز بازدهی خنثی داشته‌اند.
@ecoraoofi
شش ماه قبل در این پست (+) تحولات ماه‌های اخیر را پیش‌بینی کرده بودیم.
پ‌ن:
دوستان من در مجموعه تروو وست (+) اطلاعات خوبی در رابطه با بازارهای مالی منتشر می‌کنند. ممنون می‌شم ازشون حمایت کنید 🌸🙏
بررسی بازارها در سه فصل اول سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که تمامی بازارها بازده کمتری نسبت به تورم داشته‌اند. به عبارتی بازده حقیقی تمامی بازارها منفی بوده است.
با این حال، صندوق درآمد ثابت شاید تنها بازاری بوده که می‌توانست قدرت خرید ما را در این سال حفظ نماید. بدترین عملکرد هم به بازار #خودرو تعلق دارد. افزایش درآمدهای نفتی و کاهش ریسک‌های سیاسی منجر شده دولت قدرت بیشتری در تثبیت نرخ #دلار داشته باشد که به تبع آن بازارهای طلا و سکه نیز بازدهی خنثی داشته‌اند.
@ecoraoofi
شش ماه قبل در این پست (+) تحولات ماه‌های اخیر را پیش‌بینی کرده بودیم.
پ‌ن:
دوستان من در مجموعه تروو وست (+) اطلاعات خوبی در رابطه با بازارهای مالی منتشر می‌کنند. ممنون می‌شم ازشون حمایت کنید 🌸🙏
👍4
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅ رشد بورس قبل از انتخابات؛ آیا داده های تاریخی تایید می کنند؟
✳️ نمودار فوق بازدهی شاخص کل بورس را در فاصله های یک و سه ماهه قبل از انتخابات مجلس و ریاست جمهوری نشان می دهد.
✳️بر اساس داده های تاریخی، شاخص بورس، به طور متوسط، بازدهی نسبتا جذاب 5.7 درصدی را در بازه یک ماه پیش از انتخابات و بازده چشمگیر 16.9 درصدی را در فاصله سه ماه پیش از انتخابات تا روز برگزاری انتخابات، نصیب سهامداران می کند.
✳️باید ببینیم آیا رشد چشمگیر بورس در آذرماه، در ماه های باقیمانده تا انتخابات نیز ادامه خواهد داشت یا خیر؟
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
✳️ نمودار فوق بازدهی شاخص کل بورس را در فاصله های یک و سه ماهه قبل از انتخابات مجلس و ریاست جمهوری نشان می دهد.
✳️بر اساس داده های تاریخی، شاخص بورس، به طور متوسط، بازدهی نسبتا جذاب 5.7 درصدی را در بازه یک ماه پیش از انتخابات و بازده چشمگیر 16.9 درصدی را در فاصله سه ماه پیش از انتخابات تا روز برگزاری انتخابات، نصیب سهامداران می کند.
شاخص بورس از ابتدای سال 1402 تا پایان آذرماه بازدهی حدود 13 درصدی داشته است که بیش از 9 درصد آن مربوط به آذرماه بوده است و این امر، به تقویت شائبه رشد بورس قبل از انتخابات کمک کرده است. اگر روند صعودی شاخص در آذرماه، در حدود دو ماه و 10 روز باقیمانده تا انتخابات نیز ادامه یابد، شاهد بزرگترین بازدهی انتخاباتی تاریخ بورس در انتخابات 11 اسفند سال جاری خواهیم بود.
✳️باید ببینیم آیا رشد چشمگیر بورس در آذرماه، در ماه های باقیمانده تا انتخابات نیز ادامه خواهد داشت یا خیر؟
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
Forwarded from اکویونی - دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
✅یلدا مبارک؛ بزرگترین تخفیف سال در طولانی ترین شب سال
✅ تخفیف 70 درصدی تمامی دوره‌های آموزشی اکویونی (تا روز دوشنبه)
➖➖➖➖➖
‼️کد تخفیف 70 درصدی (50 درصد تخفیف+20 درصد هدیه برای خریدهای بعدی):
yalda02
➖➖➖➖➖
✅دوره‌هایی که شامل تخفیف هستند (روی دوره‌ها کلیک یا لمس کنید):
◀️کارگاه آمار و اقتصادسنجی در پایتون
◀️دوره جامع آموزشی تئوری اقتصادسنجی (آمادگی برای کنکور دکتری اقتصاد)
◀️کارگاه آنلاین 50 ترفند کابردی اکسل برای کار با داده های اقتصادی و مالی
◀️کارگاه آنلاین مدلهای مارکوف سویچینگ
◀️دوره اکسل مالی
◀️کارگاه ارزیابی اقتصادی طرح ها
◀️کارگاه اکسل برای فعالان بازارهای مالی
◀️کارگاه اکسل برای بازار کار و تحصیل
◀️کارگاه آموزشی روش‌های غیرخطی TAR، STAR، PTAR و PSTAR
◀️آموزش روش مارکوف سویچینگ در نرم افزار Oxmetrics
◀️دوره روزنامه نگاری اقتصادی
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش مقدماتی)
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش سری زمانی)
◀️کارگاه ماکرونویسی در اکسل
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (مبانی اقتصادسنجی)
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (سری زمانی)
◀️کارگاه ورود موفق به بازار رمزارزها
➖➖➖➖➖
❇️کسب اطلاعات بیشتر
@eco_nomics
➖➖➖➖➖
اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
✅ تخفیف 70 درصدی تمامی دوره‌های آموزشی اکویونی (تا روز دوشنبه)
➖➖➖➖➖
‼️کد تخفیف 70 درصدی (50 درصد تخفیف+20 درصد هدیه برای خریدهای بعدی):
yalda02
➖➖➖➖➖
✅دوره‌هایی که شامل تخفیف هستند (روی دوره‌ها کلیک یا لمس کنید):
◀️کارگاه آمار و اقتصادسنجی در پایتون
◀️دوره جامع آموزشی تئوری اقتصادسنجی (آمادگی برای کنکور دکتری اقتصاد)
◀️کارگاه آنلاین 50 ترفند کابردی اکسل برای کار با داده های اقتصادی و مالی
◀️کارگاه آنلاین مدلهای مارکوف سویچینگ
◀️دوره اکسل مالی
◀️کارگاه ارزیابی اقتصادی طرح ها
◀️کارگاه اکسل برای فعالان بازارهای مالی
◀️کارگاه اکسل برای بازار کار و تحصیل
◀️کارگاه آموزشی روش‌های غیرخطی TAR، STAR، PTAR و PSTAR
◀️آموزش روش مارکوف سویچینگ در نرم افزار Oxmetrics
◀️دوره روزنامه نگاری اقتصادی
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش مقدماتی)
◀️کارگاه آموزش ایویوز 11 (بخش سری زمانی)
◀️کارگاه ماکرونویسی در اکسل
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (مبانی اقتصادسنجی)
◀️کارگاه تئوری اقتصادسنجی (سری زمانی)
◀️کارگاه ورود موفق به بازار رمزارزها
➖➖➖➖➖
❇️کسب اطلاعات بیشتر
@eco_nomics
➖➖➖➖➖
اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
Forwarded from یادداشت‌های اقتصادی
🏠 چشم‌انداز بازار مسکن
برخی از نکات با اهمیت:
- در کوتاه مدت، انتظار رشد شارپی از بازار ملک نداشته باشید.
- برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت (کمتر از شش ماه)، بازارهای جذاب‌تری نسبت به ملک وجود دارد. ملک به هدف سرمایه‌گذاری نه اما به عنوان ملک مصرفی آری.
- فرصت طلایی برای خرید ملک مصرفی رو به پایان است! انتظار افزایش قیمت، کاهش تخفیف‌ها پای معامله و ملک‌های زیر قیمت در ماه‌های آینده
- ارش‌گذاری ملک و کارشناسی آن نسبت به گذشته دشوارتر شده است. در صورت عدم آشنایی کافی حتما از مشاور استفاده کنید.
- تورم اجاره در ۶ ماه آینده همچنان بالاست.
متن کامل گزارش در اینستاگرام (+)
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
برخی از نکات با اهمیت:
- در کوتاه مدت، انتظار رشد شارپی از بازار ملک نداشته باشید.
- برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت (کمتر از شش ماه)، بازارهای جذاب‌تری نسبت به ملک وجود دارد. ملک به هدف سرمایه‌گذاری نه اما به عنوان ملک مصرفی آری.
- فرصت طلایی برای خرید ملک مصرفی رو به پایان است! انتظار افزایش قیمت، کاهش تخفیف‌ها پای معامله و ملک‌های زیر قیمت در ماه‌های آینده
- ارش‌گذاری ملک و کارشناسی آن نسبت به گذشته دشوارتر شده است. در صورت عدم آشنایی کافی حتما از مشاور استفاده کنید.
- تورم اجاره در ۶ ماه آینده همچنان بالاست.
متن کامل گزارش در اینستاگرام (+)
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
https://instagram.com/ecoraoofi
👍1
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅ در شوک های ارزی، دلار بخریم یا طلا؟
✳️ اقتصاد ایران از سال 1390 تا 1401 در طول تقریبا یک دهه، چهار جهش ارزی را تجربه کرده و نرخ ارز در هر کدام از این دوره ها بیش از 2 برابر شده است.
✳️ در این دوره ها، افراد برای حفظ ارزش پول خود اقدام به خرید دارایی هایی مانند دلار، طلا، خودرو و حتی مسکن می کنند تا خود را در برابر کاهش ارزش دارایی شان بیمه کنند.
✳️نمودار فوق، نشان می دهد که معمولا سرمایه‌گذاری در سکه طلا، بازدهی بالاتری را نسبت به خرید دلار به همراه دارد. تنها در شوک دوم ارزی، بازدهی دلار فراتر از بازدهی سکه بوده است که دلیل آن کاهش قیمت جهانی طلا در این مقطع بوده است.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
✳️ اقتصاد ایران از سال 1390 تا 1401 در طول تقریبا یک دهه، چهار جهش ارزی را تجربه کرده و نرخ ارز در هر کدام از این دوره ها بیش از 2 برابر شده است.
✳️ در این دوره ها، افراد برای حفظ ارزش پول خود اقدام به خرید دارایی هایی مانند دلار، طلا، خودرو و حتی مسکن می کنند تا خود را در برابر کاهش ارزش دارایی شان بیمه کنند.
✳️نمودار فوق، نشان می دهد که معمولا سرمایه‌گذاری در سکه طلا، بازدهی بالاتری را نسبت به خرید دلار به همراه دارد. تنها در شوک دوم ارزی، بازدهی دلار فراتر از بازدهی سکه بوده است که دلیل آن کاهش قیمت جهانی طلا در این مقطع بوده است.
در دوره های جهش ارزی، ربع سکه بیشترین بازدهی را نسبت به سایر دارایی های مرتبط با ارز ایجاد می کند. پس از آن، به ترتیب نیم سکه، سکه تمام، طلای خام و دلار در رتبه های بعدی قرار می گیرند. به عبارت دیگر، قطعات کوچکتر سکه طلا بازدهی بیشتری را نسبت به سکه تمام بهار آزادی ایجاد می کنند.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
✅دلار در سال آتی چه روندی خواهد داشت؟
✅در زمان جهش های ارزی کدام دارایی را بخریم؟
✅آیا زمان رشد بورس رسیده است؟
✅در حال حاضر، سرمایه‌گذاری در مسکن توجیه دارد؟
✅کدام صندوق طلا بیشترین حباب را دارد؟
✅کدام صندوق درآمد ثابت بهتر است؟
✅و ...
👇👇در ترووست (TrueVest) عضو شوید تا به سوالاتتان پاسخ دهیم 👇👇
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری) - رسانه تحلیلی خبری حوزه سرمایه‌گذاری
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
✅در زمان جهش های ارزی کدام دارایی را بخریم؟
✅آیا زمان رشد بورس رسیده است؟
✅در حال حاضر، سرمایه‌گذاری در مسکن توجیه دارد؟
✅کدام صندوق طلا بیشترین حباب را دارد؟
✅کدام صندوق درآمد ثابت بهتر است؟
✅و ...
👇👇در ترووست (TrueVest) عضو شوید تا به سوالاتتان پاسخ دهیم 👇👇
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری) - رسانه تحلیلی خبری حوزه سرمایه‌گذاری
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅رکورد جدید تعداد خودکشی در ایران به ثبت رسید
✳️حمید پیروی، نایب رئیس جمعیت علمی پیشگیری از خودکشی و رئیس مرکز مشاوره دانشگاه علوم پزشکی ایران اعلام کرد: « در سال 1401 به ازای هر 100 هزار نفر 7.4 نفر خودکشی منجر به فوت داشتیم؛ یعنی بیش از 6000 نفر.
✳️همچنین در مجموع در سال 1401 حدود 120 هزار نفر هم اقدام به خودکشی داشتند که در سامانه وزارت بهداشت ثبت رسمی شده است.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
✳️حمید پیروی، نایب رئیس جمعیت علمی پیشگیری از خودکشی و رئیس مرکز مشاوره دانشگاه علوم پزشکی ایران اعلام کرد: « در سال 1401 به ازای هر 100 هزار نفر 7.4 نفر خودکشی منجر به فوت داشتیم؛ یعنی بیش از 6000 نفر.
✳️همچنین در مجموع در سال 1401 حدود 120 هزار نفر هم اقدام به خودکشی داشتند که در سامانه وزارت بهداشت ثبت رسمی شده است.
افزایش خودکشی در ایران در شرایطی است که مردم این کشور در یک دهه گذشته در معرض شدیدترین بحران‌های اقتصادی، سیاسی و اجتماعی قرار داشته‌اند. به گزارش مرکز پژوهش های مجلس، در حال حاضر بیش از 26 میلیون ایرانی زیر خط فقر قرار دارند.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐 www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖➖
👍1
Forwarded from TrueVest (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
✅بازدهی کدام دارایی در بلندمدت بیشتر است؟
✳️از سال 1390 و با وضع اولین تحریم های اقتصادی، قیمت کالاها و به ویژه قیمت دارایی ها نوسانات زیادی را تجربه کرده است.
✳️افراد برای حفظ ارزش پول خود، معمولا به دنبال خرید دارایی های امنی مانند دلار و حتی دارایی های فیزیکی مانند خودرو و مسکن می روند. اما کدام دارایی، در این مدت توانسته است بازدهی بیشتری را نصیب خریداران خود کند.
✳️نمودار زیر، نشان می دهد که اگر در سال 1390 یک میلیون تومان در هر کدام از کلاس های دارایی سرمایه گذاری کرده بودید، در انتهای آذر 1402 چقدر دارایی داشتید.
✳️سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در بورس در سال 1390، اکنون می توانست برای شما 92 میلیون تومان عایدی به همراه داشته باشد.
✳️سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در سکه طلا و دلار در سال 1390، تا آذر 1402 به ترتیب 75 میلیون و 45 میلیون تومان ارزش برای سرمایه گذاران ایجاد می کرد.
✳️اما بازارهای خودرو و مسکن کمترین بازدهی را برای خریداران خود در این دوره ایجاد کرده اند. قیمت خودرو در این دوره (با وجود ممنوعیت واردات خودرو از سال 1397) تنها 40 برابر و قیمت مسکن 39 برابر شده است.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
✳️از سال 1390 و با وضع اولین تحریم های اقتصادی، قیمت کالاها و به ویژه قیمت دارایی ها نوسانات زیادی را تجربه کرده است.
✳️افراد برای حفظ ارزش پول خود، معمولا به دنبال خرید دارایی های امنی مانند دلار و حتی دارایی های فیزیکی مانند خودرو و مسکن می روند. اما کدام دارایی، در این مدت توانسته است بازدهی بیشتری را نصیب خریداران خود کند.
✳️نمودار زیر، نشان می دهد که اگر در سال 1390 یک میلیون تومان در هر کدام از کلاس های دارایی سرمایه گذاری کرده بودید، در انتهای آذر 1402 چقدر دارایی داشتید.
پس از بازار سرمایه، سکه طلا و دلار بالاترین بازدهی را در بین کلاس های مختلف دارایی داشته اند. رشد بیشتر قیمت سکه نسبت به دلار، به دلیل افزایش قیمت جهانی طلا در این بازه و نیز رشد حباب قیمت سکه طلا تحت تاثیر انتظارات منفی و تقاضای احتیاطی برای این کالا بوده است. سرمایه گذاری در مسکن به دلیل ریسک بسیار پایین آن یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاری در ایرانیان محسوب می شود، اما بازدهی بلندمدت آن نیز به طور متناسب پایین تر از سایر کلاس های دارایی است.
✳️سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در بورس در سال 1390، اکنون می توانست برای شما 92 میلیون تومان عایدی به همراه داشته باشد.
✳️سرمایه گذاری یک میلیون تومانی در سکه طلا و دلار در سال 1390، تا آذر 1402 به ترتیب 75 میلیون و 45 میلیون تومان ارزش برای سرمایه گذاران ایجاد می کرد.
✳️اما بازارهای خودرو و مسکن کمترین بازدهی را برای خریداران خود در این دوره ایجاد کرده اند. قیمت خودرو در این دوره (با وجود ممنوعیت واردات خودرو از سال 1397) تنها 40 برابر و قیمت مسکن 39 برابر شده است.
متن کامل را در اینجا بخوانید.
➖➖➖➖➖➖➖
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری)
❇️ تلگرام:
🔗https://t.me/truevest
❇️ وبسایت:
🌐www.truevest.ir
➖➖➖➖➖➖
