📊 Рейтинговые действия за 16.12.2025:

🆕 Облигации Селигдар серии 001Р-08 присвоен ruA+ 16.12.2025
🆕 Облигации Альфа-Банк серии 002Р-30 присвоен ruAA+ 16.12.2025
❌ Облигации ДОМ.РФ серии 001P-18R отозван в связи с погашением 16.12.2025
✔️ АО "ТАНДЕР" подтвержден ruAAA Развивающийся 16.12.2025
✔️ ПАО "МАГНИТ" подтвержден ruAAA Развивающийся 16.12.2025

#рейтинги

💼 Подборка самых интересных публикаций по теме «Страховщики, управляющие и брокеры» от младшего директора по рейтингам страховых и инвестиционных компаний «Эксперт РА» Анастасии Шкребы.

Must read 👇

📄 Заемщиков задело за живое
🔴 В 3 кв. 2025 г. объем сборов страховщиков по полисам кредитного страхования жизни значительно увеличился и достиг 24 млрд руб., максимального значения с начала прошлого года. При этом другие сегменты страхования заемщиков существенно сократились. Такая динамика связана, в частности, с повышением тарифов при расширении страхового покрытия в ипотеке.

📄 Дружественное страхование
🔴 Запущенные в 2022 г. программы накопительного и инвестиционного страхования жизни в дружественных валютах не оправдали ожиданий. Доля таких договоров составляет лишь 1–1,5% от всего портфеля страховщиков жизни.

📄 Страховщики встали под загрузкой
🔴 В уходящем году рынок страхования грузов резко сбавил темпы роста. По итогам девяти месяцев 2025 года объем сборов увеличился на символические 0,7%, составив 37,4 млрд руб. Однако этот сегмент страхования остается привлекательным. За него обостряется конкуренция, что сказалось на расстановке сил в сегменте.

📄 На всякий страховой случай
🔴 В России растет число страховых случаев с повреждениями самолетов во время ремонтов и наземного обслуживания в аэропортах. Особое беспокойство страховых компаний вызывают повторяющиеся эпизоды: незакрытые капоты двигателей и их повреждения при транспортировке, столкновения с буксировщиками и трапами, повреждения при загрузке багажа.

📄 40% россиян недовольны страховщиками — исследование НАФИ
🔴 Исследователи отмечают: рост страхового рынка — по итогам 9 месяцев 2025 г. он достиг 2,8 трлн р. — сопровождается снижением лояльности страхователей. Чаще всего россияне стали отказываться от страховок, оформленных при получении кредита. 

📄 Под елочку притекло денег
🔴 Ближе к окончанию 2025 года инвесторы вновь проявили повышенный интерес к рынку коллективных инвестиций. По итогам ноября розничные ПИФы привлекли более 151 млрд руб., это вдвое больше, чем в октябре, и второй по величине показатель в этом году. Второй месяц подряд основной приток средств идет в фонды денежного рынка. 

📄 Риски в составе группы
🔴 НАУФОР предложила подправить новое регулирование ПИФов. Участники рынка считают излишним введение жестких лимитов в отношении ценных бумаг группы связанных юрлиц. Это требование существенно усложнит управление секторальными фондами и ухудшит качество портфелей. 

📄 «Сбер», ВТБ и Альфа-банк получили от физлиц десятки миллиардов под 3% годовых
🔴 Банки нашли способ привлечь десятки миллиардов рублей по значительно более низким, чем рыночные, процентам. «Сбербанку», ВТБ и Альфа-банку в этом помогли структурные облигации, следует из доклада Банка России, посвященного инструменту.

📄 Инвестиционный пузырик: как дорожает историческое шампанское
🔴 Историческое шампанское — это редкие находки, которым зачастую более ста лет. Эксперты оценивают среднюю доходность при вложениях в вино в 8–10%, однако в случае с историческим шампанским его стоимость при перепродаже может отличаться от предыдущих сделок в десятки раз.

📄 Мосбиржа внедрит инвестиционный скоринг для экономии денег брокеров
🔴 Мосбиржа планирует в начале 2026 года начать анализ поведения инвесторов на торгах и делиться результатами с брокерами. Так площадка намерена сократить траты рынка на маркетинг и изучение предпочтений клиентов.

#выбор_аналитика

⚙️⚙️⚙️⚙️Переплата по ипотеке в среднем за год снизилась на треть, подсчитали в «Известиях».

Если в ноябре 2024-го она составляла около 470% от первоначальной суммы кредита, то сейчас показатель опустился до 324%.

🔤 Это произошло из-за снижения уровня ипотечных ставок в крупнейших банках. Год назад средний размер ставки по жилищному кредиту составлял 28,5%, в ноябре 2025-го же - 21,25% (речь о рыночных программах ипотечного кредитования).

📊 По мнению старшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ивана Уклеина, условное «удешевление» ипотеки на текущий момент никак не может взбодрить рынок. Для этого переплаты все еще запредельно высоки:

«В «дорогой» ипотеке очевидно будет наблюдаться огромная доля досрочек и рефинансов. Переплата в любом случае является запредельной: заемщик оплачивает несколько квартир, а фактически получает в собственность только одну.

⛔️ Ренессанс рыночной ипотеки пока не просматривается на горизонте ближайших нескольких кварталов. Любые ставки выше 15% годовых являются заградительными – в таком случае ипотечное кредитование развивается только в льготном сегменте, а также в отдельных нишевых или «горящих» сделках (с надеждой на последующее досрочное погашение, например, после реализации другого имущества)».

Факт. В первые годы выплаты ипотеки в большинстве случаев платеж на 80-90% покрывает начисленные проценты. И только ближе к концу срока заемщик подбирается к оплате стоимости самого жилья. Так что размер ставки имеет важное значение даже для тех, кто изначально закладывается под рефинансирование жилищного кредита, а ипотеку берет именно сейчас с целью зафиксировать цену на квартиру, потому что стоимость жилья постоянно растет.

ЦИФРА. Тем не менее, выдачи рыночной ипотеки по итогам 3 кв. 2025-го выросли на 30% относительно показателя за предыдущий квартал. Даже небольшого уменьшения ипотечных ставок, которые последовали за снижением ключевой, хватило, чтобы отложенный спрос начал реализовываться. Это показывает, что потребность в жилье у граждан очень высока, а до ее удовлетворения еще очень и очень далеко.

#детали
#ипотека

📰📰📰📰📰📰📰 Друзья, пришло время подвести итоги проекта Рейтинг «Эксперты права. Лучшие юридические консультанты».

✅Вот здесь мы объявляли сбор заявок на участие в нем
✅А вот здесь – отчитывались об утверждении состава Экспертного совета

📊 Рейтинг направлен на комплексную оценку юридических компаний, оказывающих консультационные услуги при сопровождении значимых и крупных проектов.
В рамках исследования анализировались ключевые проекты юридических консультантов, независимые отзывы клиентов о качестве оказываемых услуг и профессионализме команд, а также эффективность сопровождения.

📊 Результаты нового рейтинга находятся ЗДЕСЬ

Можно выбрать для просмотра отдельные номинации/практики (всего их 20 – от «Банкротства и реструктуризации» до «Цифрового права»)

Поздравляем лидеров рейтинга с достойной победой!

Ждем новых участников проекта в будущем году. Следите за новостями.

➕ P.S. А вот как это было в прошлом году

#новости_агентства
#право

📊 Рейтинговые действия за 17.12.2025:

✔️ АО ВТБ ЛИЗИНГ подтвержден ruAA Стабильный 17.12.2025
✔️ ООО "ЧЕЛИНДЛИЗИНГ" подтвержден ruA- Стабильный 17.12.2025
✔️ Пермский край подтвержден ruA+ Стабильный 17.12.2025
🆕 Облигации АЛРОСА серии 002Р-01 присвоен ожидаемый ruAAA(EXP) 17.12.2025
❌ Облигации Совком Секьюритиз серии 001Р-01 отозван в связи в погашением 17.12.2025
🆕 Облигации СОПФ ДОМ.РФ 14 присвоен ruAAA 17.12.2025

#рейтинги

👨‍🏫👨‍🏫👨‍🏫👨‍🏫 С некоторым опозданием (sorry, sorry!) публикуем видеоверсию вебинара главного экономиста «Эксперт РА» Антона Табаха и доцента факультета мировой экономики и мировой политики НИУ ВШЭ Анастасии Подругиной «КПД экономики: как растет производительность?», который состоялся 2 декабря.   

➕ Специальными гостями вебинара стали: Илья Воскобойников, директор Центра исследований производительности, доцент факультета экономических наук, НИУ ВШЭ; Евгений Надоршин, независимый экономист.

Напомним, что обсуждалось на вебинаре:

🔧 Как правильно измерить производительность?
🔧 Исчерпало ли себя влияние цифровизации, или искусственный интеллект сможет увеличить производительность в мире?
🔧 Будет ли производительность в России расти темпом 2,5% в год? Какие факторы поспособствуют или помешают этому?
    ...и многое другое.

📊 Смотрим на НАШЕМ САЙТЕ
🇷🇺 Или на Rutube

Приятного просмотра!  

#вебинар
#видео

По предварительным итогам 2025 года, цены на новостройки в России выросли в среднем на 6,9%, пишет РБК Недвижимость. Это примерно соответствует официальному уровню инфляции.

👓👓👓👓👓👓В наступающем году, судя по всему, тенденция не изменится. Ставки по ипотеке будут снижаться вместе с «ключом», но первичное жилье по-прежнему будет дорожать, несмотря на уже образовавшийся «парк» нераспроданных квартир.

🔴 Почему это так и какие здесь нюансы возможны – рассуждает старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко:

«В 2026 году мы ожидаем незначительный рост цен на рынке жилой недвижимости, на уровне инфляции.

🏙 С одной стороны, конъюнктура девелоперского рынка, основанная на финансировании строительных работ за счет проектного финансирования от банков, не предполагает возможность сильного сокращения цен на недвижимость. С другой – на рынке можно наблюдать достаточно большой объем нераспроданных площадей, сформировавшийся у застройщиков вследствие снижения спроса после отмены льготной ипотеки и сохранения заградительных ставок по рыночным ипотечным программам. Это ограничивает возможности девелоперов по повышению цен и заставляет разрабатывать различные инструменты для стимулирования продаж – такие, как рассрочка и т.д.

Вторичный рынок жилья еще больше зависит от доступности рыночных ипотечных программ по сравнению с рынком первичного жилья. Оживление спроса и, как следствие, повышения интереса населения к вторичному жилью будет происходить при приближении ключевой ставки к 10%. Поэтому в ближайший год маловероятен сценарий значительного изменений цен на этом рынке».

#экспертиза
#недвижимость