🏑🥍🏏🪃Спрос на ипотечные кредиты в феврале 2025 г. вырос по сравнению с январем.

По данным агентства Frank RG, в последний зимний месяц было выдано ипотеки на 218,9 млрд руб. Это на 80% больше, чем месяцем ранее. В сервисе «Домклик» (принадлежит Сбербанку) также отметили оживление среди заёмщиков: объем выданной Сбером в феврале ипотеки составил 126,2 млрд руб. (+80% месяц к месяцу), портфель увеличился на 0,3% до 11 трлн руб.

❔Можно ли считать такую статистику признаком начала восстановления спроса на ипотеку в целом? Нет. Это обычное сезонное оживление, характерное для всех предыдущих лет.
❔Что поддерживало спрос на ипотеку в феврале? В основном, все те же льготные программы.

🧡 «Такая картина будет сохраняться, пока ставки по рыночной ипотеке остаются на заградительных уровнях, примерно до середины 2026 года», - говорит управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.

Однако даже в столь унылой и предсказуемой динамике наметились проблески: например, существенно увеличилась доля ипотеки на вторичном рынке, что произошло впервые за много месяцев. С октября 2024-го по январь 2025-го доля вторичного рынка в общем объеме выдач стремительно сокращалась – с 41% до 21%. Но в феврале тренд переломился. По отношению к январю объем выданной ипотеки на «вторичке» вырос в 2,1 раза, до 31,8 млрд руб. (по данным «Домклик»).

📈 Факторы роста интереса к вторичному рынку:
• постепенное исчерпание потенциала льготных программ,
• ожидаемый рост цен на первичном рынке,
• возможное сокращение объемов строительства в некоторых регионах.

#детали
#ипотека

🤺🤾‍♀️🤾🤾‍♂️🏌️‍♀️Разработчики компьютерного софта подали в Федеральную службу по интеллектуальной собственности (Роспатент) более 40 тыс. заявок на регистрацию программ для ЭВМ и баз данных в 2024 г.

📈 Это на 13-30% больше, чем в 2023-м и в 2022-м гг. соответственно.

Тенденцию оценивает младший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щекина:

🧡 «Вместе с ростом количества заявок на регистрацию российского софта наблюдается как увеличение числа компаний отрасли, которое уже превысило 200 тыс. шт., так и рост ИТ-рынка в стоимостном выражении. В текущем году импортозамещение ИТ-решений остается актуальной задачей и основным драйвером ИТ-рынка, поэтому вероятно сохранение высоких темпов разработки отечественных ИТ-решений и тренда на удорожание использования и обслуживания отечественного софта ввиду отсутствия конкуренции с зарубежными поставщиками.
Кроме того, на ценовую динамику в текущем году будут влиять налоговые факторы: повышение ставки налога на прибыль до 5% для ИТ-компаний, введение НДС от 5% до 7% для компаний, работающих по упрощенной схеме налогообложения, и рост НДФЛ. Из-за чего производители отечественного ПО будут вынуждены закладывать рост цен на свои услуги».

➖ При этом регистрация новых программных продуктов не гарантирует их немедленного ввода в эксплуатацию. Часть зарегистрированных программ может быть экспериментальной, часть – предназначенной для очень специфических задач и не пригодной для использования массовой аудиторией.

➖ Реализации зарегистрированных решений могут помешать недостаточное финансирование, отсутствие рыночного спроса, технические трудности.

#экспертиза
#корпораты

🤺🤾‍♀️🤾🤾‍♂️🏌️‍♀️Наметился позитивный тренд для экспортеров коксующегося угля, разглядели в «Коммерсанте».

Основные стивидорные (связанные с погрузкой и разгрузкой судов) компании начали снижать тарифы на перевалку угля: с $13,4, до $10,8 за тонну. Кроме того, на 6% по сравнению с февралем (до 2,59 тыс. руб. в сутки) подешевела аренда полувагонов.

↗️ В результате нетбэк (экспортная цена за вычетом транспортных расходов и экспортной пошлины) на российский металлургический уголь, произведенный в Кузбассе, к 9 марта вырос на 1,8%, до 3,61 тыс. руб. за тонну на условиях поставок порта погрузки (FOB) Дальний Восток. А на условиях FOB Финский залив – на 3,2%, до 4,53 тыс. руб. за тонну.

Однако радикальному улучшению экономики угольного экспорта мешают сохраняющиеся низкие цены на коксующийся уголь на мировых рынках вкупе с укреплением рубля.

По данным NEFT Research на 7 марта, стоимость российского угля на западных рынках была на уровне $122,5-195,6 за тонну. С начала года цены снизились на 8,2-9,6%. На азиатских рынках уголь оценивается в $134,8-196,8 за тонну. С начала года котировки упали на 5,7-9,2%.

Какой динамики цен на коксующиеся угли ожидает во II кв. 2025 г. директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Мария Коломиец?

🧡 «Теоретически на фоне торговой войны США и Китая есть потенциал большего спроса Китая на металлургические угли из РФ. При этом есть вероятность давления на спрос в других странах АТР ввиду переориентации американских производителей на другие рынки. Многое, как спрос, так и цены, зависит от конкретных марок угля. На производителей металлургических углей будет оказывать влияние спрос металлургов, которые, в свою очередь, зависят от спроса девелоперов, а также компаний автомобильной и машиностроительной отраслей».

⬇️ Спрос на сталь и металлопродукцию снижается и на внутреннем рынке, и на внешних, в том числе в Китае.

#экспертиза
#корпораты

📈 По сравнению с предыдущим кварталом показатель увеличился в 2,8 раза. 47 млрд рублей пришлось на сельскохозяйственные компании, которые столкнулись с трудностями в обслуживании кредитов, взятых под плавающие ставки.
*по данным обзора Банка России по деятельности банковского сектора за в IV кв. 2024 г.

📊 Рейтинговые действия за 17.03.2025:

✔️ ПАО "М.ВИДЕО" подтвержден ruA Негативный 17.03.2025
🆕 Облигации Атомэнергопром серии 001P-04 присвоен ruAAA 17.03.2025
🆕 АО "СОГАЗ" присвоен по международной шкале BBB+ Стабильный 17.03.2025
🆕 ООО СК "ГАЗПРОМ СТРАХОВАНИЕ" присвоен по международной шкале BBB+ Стабильный 17.03.2025
🆕 Облигации ИЭК Холдинг серии 001P-03 присвоен ruA- 17.03.2025
✔️👀 ООО "СК "ТИТ" подтвержден, снят статус «под наблюдением» ruBBB+ Стабильный 17.03.2025

#рейтинги

⚽️🏀🏈⚾️🥎🎾Новейшие рэнкинги российских страховых компаний done!

По итогам 2024 года лидерами по совокупному объему собранных страховых премий (с учетом входящего перестрахования) стали:
🛡 ООО СК «Сбербанк страхование жизни», доля рынка 28,5%;
🛡 ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», 7,6%;
🛡 АО «СОГАЗ», 6,9%.

Топ-20 компаний по объему страховых премий – на картинке

🛡 В сегменте добровольного страхования лидируют:
• ООО СК «Сбербанк страхование жизни»;
• ООО «АльфаСтрахование-Жизнь»;
• АО «СОГАЗ».

✅ Крупнейшие компании в сегменте обязательного страхования:
• АО «АльфаСтрахование»;
• САО «РЕСО-Гарантия»;
• СПАО «Ингосстрах».

☂️ В тройку лидеров по премиям по страхованию жизни вошли:
• ООО СК «Сбербанк страхование жизни»;
• ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ»;
• ООО «АльфаСтрахование-Жизнь».

🧡 Рэнкинги по всем показателям будут опубликованы на нашем сайте в ближайшее время! ЖдемЪ.

🏦 «Объем страховых взносов в 2024 году увеличился на 62,8%, до 3,7 трлн рублей. Основным драйвером рынка стало страхование жизни, премии по которому достигли рекордных значений за всю историю наблюдений. По итогам года чистая прибыль страховщиков выросла почти в 1,5 раза и составила 462,8 млрд рублей», - из обзора ключевых показателей деятельности страховщиков Банка России по итогам 2024 года от 14 марта 2025 г.

#аналитика
#страхование

🇷🇺 Подборка самых интересных публикаций по теме «Дружественные страны и регионы России» от аналитика отдела суверенных и региональных рейтингов «Эксперт РА» Ольги Гилёвой.  

Must read 👇

📄 В Китае внутренний спрос станет главной движущей силой и стабилизирующим фактором экономики
🔴 Власти страны намерены улучшать среду для повышения потребительской активности населения, целенаправленно устранять факторы, ограничивающие потребление.

📄 Краткосрочный анализ динамики ВВП: март 2025
🔴 В начале года российская экономика продолжает демонстрировать уверенный рост в условиях значительного бюджетного импульса и роста потребительского спроса. Некоторое торможение экономической активности в январе можно рассматривать как корректировку после декабрьского ускорения. В то же время можно констатировать переход экономики к траектории более низких темпов роста и формирование предпосылок для дальнейшего замедления экономической активности в условиях сверхжесткой денежно-кредитной политики и ухудшения внешних факторов.

📄 «Семейная ипотека» распространена на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства
🔴 Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

📄 Путеводитель по городам энергетики: гид для промышленного туризма в России
🔴 Новый сервис предлагает путешественникам погрузиться в историю городов, которые выросли благодаря месторождениям нефти, газа, угля и других полезных ископаемых.

📄 Треть всех банкротств в Башкирии приходится на строительные компании
🔴 В 2024 году конкурсное производство было открыто в отношении 131 организации. Из них 41 компания, или 31%, занимается строительством. Число корпоративных банкротств в республике за прошлый год увеличилось на 2,3%. 

📄 Свыше 6 млрд рублей кредитов сможет получит малый бизнес Северного Кавказа в 2025 году
🔴 Дополнительная поддержка Северного Кавказа обеспечит предприятиям возможности для реализации новых проектов.

📄 За 2024 г. оборот московских производителей химической продукции вырос на 14,7%
🔴 Более 43% отраслевого оборота, или почти 124,5 млрд рублей, обеспечили производители химических веществ для промышленных и медицинских изделий, красителей, пластмасс и синтетического каучука.

#выбор_аналитика

🤺🤾‍♀️🤾🤾‍♂️🏌️‍♀️Поступления налога на прибыль организаций в региональные бюджеты снизились на 4% (на 239,7 млрд руб. до 5,76 трлн руб.) после масштабного роста годом ранее, сообщает РБК со ссылкой на доклад Счетной палаты об исполнении консолидированных бюджетов регионов по итогам 2024 года.

Падение доходов наблюдалось в 52 регионах. Среди антилидеров:
• Кемеровская область — снижение в 2,3 раза;
• Новгородская область — на 41,3%;
• Мурманская область — на 39,8%;
• Бурятия — на 38,8%;
• Еврейская автономная область — на 32,1%.

🧡 «Помимо обозначенных регионов, снижение на плюс-минус 20% наблюдалось в республиках Саха (Якутия) (-19,3%), Хакасия (-21,7%), Калмыкия (-22,6%), Луганской Народной Республике (-19,5%), Ставропольском крае (-24,5%), Нижегородской (-19,8%), Астраханской (-20,0%), Амурской (-21,0%), Томской (-21,9%), Липецкой (-23,1%), Ростовской (-26,9%) областях», - говорит управляющий директор по суверенным и региональным рейтингам «Эксперт РА» Татьяна Тирских.

Сильнее всего доходы от налога на прибыль упали в регионах, экономика которых связана с добычей нефти, газа, угля и с металлургией.

🔲 «Основными причинами снижения поступлений по данному налогу стали в т. ч. высокая база 2023-го, изменения в законодательстве по зачислению налога (введение в прошлом году Единого налогового счета), международные санкции и значительный рост цен на высокотехнологичное оборудование, снижение прибыли налогоплательщиков и, как следствие, возврат по уточненным налоговым декларациям, а также курсовые разницы и ухудшение ситуации на внешних рынках энергоресурсов. Согласно нашему прогнозу, поступления по налогу на прибыль, возможно, останутся где-то на уровне 2024 года или продемонстрируют небольшую положительную динамику порядка 2,5-5%».

#экспертиза
#регионы

🏑🥍🏏🪃Сумма списанной по банкротству задолженности граждан в 2024 г. оказалась в 5 раз больше, чем годом ранее (17,4 млрд руб. против 3,2 млрд руб.).

Всего за прошедший год было завершено почти 36 тыс. процедур внесудебного банкротства.

❔Почему и число банкротств, и объем списанной задолженности так сильно выросли?
Потому что механизм был расширен на пенсионеров и получателей социальных пособий. Кроме того, процедура была упрощена: ее стало возможно провести через МФЦ. Также на рост показателей повлияло расширение лимита долга, в рамках которого можно инициировать процедуру – теперь он составляет от 25 тыс. до 1 млн руб. (ранее – от 50 тыс. до 500 тыс. руб.)

Привели ли резкое увеличение объемов списания и рост популярности внесудебного банкротства к рискам для финансовой системы? Главный экономист «Эксперт РА» Антон Табах полагает, что нет:

🧡 «Система переварила изменения, вступившие в силу в 2023-2024 годах. Однако суммы, подпадающие под эти банкротства, микроскопические по меркам российской финансовой системы. Для сравнения, на конец 2024-го общий объем ссуд россиянам превысил 38 трлн рублей. Поэтому говорить о значимых рисках не приходится».

ЦИФРЫ. По данным «Федресурса», с сентября 2020-го по конец 2024 гг. (с момента запуска механизма внесудебного банкротства) были открыты 85 тыс. процедур на общую сумму почти 40 млрд рублей. Из них завершено 54 тыс. процедур с долгом на 24 млрд. руб.

#детали
#банкротства