Когда болеет Али, чуть сильнее обычных соплей,
все мое тело как будто немеет, атрофируется желание творить и генерить новое по работе, включается автопилот, ну и финально поясница пищит.

Год назад, все было хуже, я слишком близко принимала всё, сейчас это я еще отпустила.

Пусть детки не болеют, пожалуйста 🤍

Мы потихоньку начинаем считать с мужем расходы по ремонту новой квартиры, и решили, что нужно скорее курсы запускать😂

Прикрепила сверху файл «Рассрочка»
Если следовать пошагово алгоритму, есть большая вероятность, что вы закроете эту главу жизни,
и будете все покупать наличкой!

Все в твоих руках💚

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1uDYm5LwWPPYrRIL_WOJ3dnjZyLk9eu1Qu3gc01i5FM0/edit?gid=1046556125#gid=1046556125

кто видит ссылку на таблицу *календарь - открываю бизнес*, копируйте себе и пользуйтесь✔️

вам повезло, я за вас пол дела сделала:)

Вчера я через силу гладила вещи для съемки рилс. Как же тяжело снимать и делать, когда просмотры покинули тебя. но пока я просто продолжаю это делать. Личный бренд сам себя не построит, хотя я даже 5% не построила

В такие моменты выгорания я даю себе воздуха, например:
сейчас я приехала на сьемку раньше на час, и обычно я бы открыла ноут - начала бы работать, считать, и забивать себя.

Но сейчас, я заказала себе самый вкусный завтрак включу самый тупой подкаст и посмеюсь

ну что, помещение нашли! 😍Подписали договор, заезжаем через месяц. Страха стало еще больше))) Здесь у меня сидят предприниматели и самые осознаннные подписчики, поэтому расписываю для вас, «как мы все таки нашли помещение»

Для начала, ровно 2 месяца назад я сделала полный список помещении:
1) сначала проехалась по району, в которых хотела открыть
2) ну и krisha (вдоль и поперек изучила), применила нужные фильтры:
✔️до 500 тыс тенге в месяц (но я знала, что дороже 350 тыс я не возьму)
✔️кв.м от 28-50
✔️выбирала на карте расположение
✔️и чтобы они были в ЖК
за 2 месяца я сделала это, чтобы в целом узнать рыночные цены, чтобы начать расписывать модельку.

но позже за 2 недели до, я уже начала обзвон, обновила свой список- закинула понравившиеся в избранное и поехали смотреть!
Посмотрели около 10 вариантов, 10 слила до просмотра - просто потому что подвал страшный, черновой, входная зона не та, цена тумач или неудобная парковка, лестницы.

Выбрали топ -3
ЖК Арнау 5- 350 тыс тенге -50 квм
ЖК Дипломат -350 тыс тенге -35 квм
и еще 1 вариант, не помню уже))


Начали переговоры, примерно посчитали трафик, кол-во домов, квартир рядом, локацию и сделали опрос предедыщух арендаторов - и приняли решение в пользу ЖК Дипломат, Сарайшык 34

Обязательно этап «саудаласу» - в итоге стоимость аренды 300 тыс тенге + коммуналка ~60 тыс.

Для такой локации - это 🔥
так как в среднем в том районе, за кв. м берут 10-15 тыс тенге без ремонта.

Сейчас там есть проблемы с ремонтом, нам все обещают исправить до 15 августа.
Дизайн уже заказали, будет кстати офлайн мини магазин (8 квм)

и остальное под склад, офис.
конечно помещение не большое, и скорее всего на новый год будет тесно - но я страхую себя таким образом, и не иду пока в большие риски.

солай, такие пироги 🥧

кстати о пирогах, мы соседи с Маржан Отеген пекарней, точнее - они наши субарендодатели))

кстати мой файл выглядит так, по анализу помещения:

Исключительно предприниматели меня поймут:

Такая таблица на рынке стоит больше 1000$ - полностью автоматизированая. То есть вам не надо будет каждый месяц/квартал нанимать финансиста за 150-200 тыс, вы можете за раз ее сделать и все кайфовать! Красота😍

я даже не знаю, с чего начать..
в середине июля следуя плану открытия Jidek в столице, я написала хозяйке Алматинского филиала, что обговорить дальнейшее сотрудничество между двумя магазинами:
- обмен опытом
- выкуп часть упаковки
- обновление ассортимента

на что получила ответ,
«Фариза, я как раз недавно о вас вспоминала, у нас грядут большие перемены, давайте с вами созвонимся?»

(завтра будет продолжение истории)

- Фариза, я решила закрыть Jidek
сказала мне она.
Для меня это прозвучало, как гром среди ясного неба.
Мое первое детище, закроют просто так(

Я начала спрашивать, почему бы не продать кому -то, чтобы дело жило. Мне ответили, что в августе планируется уже переезд, поэтому времени мало. Команда дорабатывает последние дни.

Причина закрытия: переезд.
Бизнес так же прибыльный,согласно отчету за последние 9 месяцев он без вложений на рекламу принес 20 млн чистыми.

Мы понимали, что сейчас нужно что-то предпринять, решать и договариваться - просто так мы не могли это оставить.
Поэтому предложила, хотя бы передать мне права, аккаунт, и часть упаковки, но мое предложение не приняли.

Рассказываю дальше?

Спустя несколько дней переговор, нам предложили на сумму Х выкупить бизнес.

Скрывать не буду, свободных денег не было. Мы запланировали наши затраты на ближайшие полгода до мелочей. Это новая квартира, это ремонт, это вложение в бизнес в Астане (капитальные и ежемесячные) + наши личные расходы на пол.года.

Но эту сумму при хорошем управлении и команде можно окупить за пол года. максимум 10 месяцев.

Переговорив с мужем, мы решили что надо брать, но как пока не было четкого ответа.

и муж предложил,
гениальную идею)
в итоге: юристы уже готовят договора!

в след. серии: «Как мы планируем вести два бизнеса в двух городах, один из них только открывается, а второй на грани фола?»
ставьте колокольчики⚡️

я знаю, вы ждали от меня уведомления, поэтому вещаю теперь из Алматы, вести с полей следующие:
мы сегодня подписали договор купли продажи по ТМЗ, приняли все товары, мебель, упаковку и технику. Оплата за бизнес была частично автомобилем, часть деньгами.


прям сейчас пока я пью смузи и пишу этот текст, муж перевозит это все на арендованное помещение (поэтому выходите замуж🥰😂!)

ладно, дальше по плану в четверг подписываем у нотариуса документы по ТОО и все, с 1 августа Jidek Almaty будем вести мы.

Состояние по команде, продажам и по всем фронтам очень очень слабое( но мы будем усердно работать, чтобы все вернуть на свои круги🌪️

Я воооообще не поняла, как подписалась управлять двумя магазинами в двух городах, вести быт, уделять время сыну 🌝 как думаете получится?

я устала как никогда!
я прям агрессивно хочу поныть, но глаза уже закрываются от бессилия.

никогда в жизни не думайте, что жизнь предпринимателя - да еще и мамы, жены проходит на лайте, чаще это прям жертвы - сон, аппетит, боли ШВЗ, и жесткий график.

Всё, я спать.
Завтра съемки и еще триллион дел.