Айдат и что будет если не оплачивать?

Айдат - это ежемесячный платеж, который устанавливается общим собранием жильцов жилого комплекса и расходуется на его содержание. Чем выше класс жилого комплекса, чем больше сервисов он включает, тем выше будет сумма айдата.

Если вы владелец отдельностоящей виллы или дома-должны ли вы все равно платить айдат?
Нет, в этом случае вы не обязаны платить айдат, однако тогда конечно же уход за вашим объектом недвижимости ложится полностью на ваши плечи.

Что будет если вы не оплатите айдат вовремя?
По закону о праве собственности на недвижимость в Турции, в случае задержки оплаты управляющая компания имеет право начислить вам пени и штрафы в размере 5% от суммы задержки.

Если вы не оплачиваете айдат длительное время- чем это может грозить?
Обычно, на практике, которая существует в Турции, если вы не платите айдат в течении 3-х месяцев, управляющая компания или управляющий может передать ваше дело в суд и начать процесс взыскания долга в судебном порядке. В случае неоплаты долга в судебном порядке в крайнем случае может дойти до принудительной продажи вашей недвижимости по решению суда для покрытия долга по айдату.

Как можно оплатить айдат?
Вы можете оплатить айдат 2 способами:
1⃣ Наличным платежом с выпиской расписки от управляющего комплексом.
2⃣ Самый надежный путь – оплата айдата через банк на счет управляющей компании комплекса.

При оплате, не забудьте четко указать назначение платежа на турецком или английском языке,  обязательно указав в обосновании номер вашей квартиры или виллы, вашу фамилию и имя, если айдат оплачивает за вас другой человек.

Важно: не производите оплату на личный счет управляющего или его знакомых. Все оплаты должны быть произведены на счет официально избранной управляющей компании.

История одного подписчика:
Если коротко, квартира пустовала последние 2 месяца, так как уехали на родину, приехали обратно, сдали снова хозяевам квартиру. Все коммунальные услуги закрыли, все забыли.

Оказывается был долг за айдат 2 месяца отсутствия в общем 500 лир.

Yönetici ( ответственный по дому) писал, напоминал, но его просто игнорировали, думали ничего страшного. И через 4 месяца напоминаний, yönetici взял и через адвоката в суд подал.

В общем пришлось оплачивать 2200 лир вместо 500.

Обязательно закрывайте все долги, чтобы потом не пришлось переплачивать.❤️

Наши полезные статьи:
▪️Расходы за коммунальные услуги тут
▪️Сколько стоят коммунальные платежи за ЖКХ тут

Статья написана на основе источников тут и тут
—
✔️Реклама👈🏻
✔️Отдел Заботы👈🏻 по всем вопроса

Поздравляем всех женщин с прекрасным весенним днём, С 8 Марта!

Желаем солнечного настроения, любви, вдохновения, радости и доброты.

Пусть каждый новый день расцветает ароматными и нежными цветами. 💐

С любовью к Вам, команда Гайд по Фетхие ❤️

​🇹🇷 Как посочувствовать и подбодрить на турецком языке?

А мы возобновляем нашу рубрику словарный запас по турецкому языку❤️

Выражения утешения:
▫️Sakinleş! [сакинлЕш] – Успокойся!
▫️RahAt ol [Рахат ул] - Будь спокоен
MerАk etmЕ [МерАк этмЕ]- Не волнуйся (не беспокойся)
▫️Lütfen, çok merak etme! [лЮтфен, чок мерАк этмЕ] – Пожалуйста, много не беспокойся! (сильно не беспокойся)
▫️Telâş etme [тэлЯш этмЕ] - Не тревожься (не переживай)
▫️Üzülme [узюльмЕ] - Не расстраивайся (не грусти)
▫️SinirlenmE [СинирленмЭ]- Не нервничай.

Выражения сочувствия:
▫️Yazık [язЫк] - Жаль
▫️Çok yazık [чок язЫк] - Очень жаль
▫️Gerçekten üzgünüm [герчектЕн узгЮнюм] - Мне действительно жаль (дословно: я действительно расстроен)
▫️Acındı anlıyorum [аджЫнды анлыйорУм] - Я понимаю вашу боль (горе)
▫️Seni / sizi anlıyorum [сенИ / сизИ анлыйорУм] - Я тебя / вас понимаю
▫️Seni / sizi iyi anlıyorum [сенИ / сизИ иИ анлыйорУм] - Я тебя / вас хорошо понимаю.

Утешение, которое выступает в качестве совета:
▫️HAydi, kendinE gel [Хайди, кендинЭ гэл] – Давай, приди в себя
▫️Boşver [бОшвер] - Забей (не задумывайся об этом)
▫️Onu boşver [онУ бОшвер] – Забудь об этом (о нем, о ней) (не обращай внимание на это (на него, на неë)
▫️KafanА takmА [Кафана такма] - Не бери в голову. (не думай об этом)

Утешения «со значением необходимости»:
▫️İyi şeyleri umut etmelisin [иИ шейлерИ умУт этмелИсин] - Ты должен надеяться на лучшее
▫️Endişelenmeye gerek yok [эндишеленмейЕ герЕк йок] - Нет необходимости беспокоиться (не нужно беспокоиться).

В случае, если вы уверены в благополучном исходе ситуации:
▫️Her şey iyi olacak [хер шей иИ оладжАк] - Все будет хорошо
▫️Her şey daha iyi olacaktır [хер шей дахА иИ оладжАктыр] - Все будет еще лучше
▫️Bana inan, her şey iyi olacak [банА инАн, хер шей иИ оладжАк] - Поверь мне, все будет хорошо.

Наши полезные статьи:
▫️Слова вежливости по-турецки тут👈🏻
▫️Турецкий словарь тут👈🏻

Источник информации тут

Если статья для Вас была полезной, ставьте ❤️
—
✔️Реклама👈🏻 Канал под ключ👈🏻
✔️Отдел Заботы👈🏻 по всем вопросам

➡️Золотая Корона перестала работать с новыми подсанкционными банками?

Теперь невозможно вывести средства с Тинькофф, Альфа и Сбербанк.

Работают:
➖ Авангард
➖ Ак Барс
➖ ОТП
➖ Почтабанк
➖ Райффайзен
➖ Ренессанс
➖ Русский стандарт
➖ Ситибанк
➖ Хоум-Кредит
➖ Юникредит

💱 SWIFT-переводы также ограничены у подсанкционных банков. Тинькофф уже отписался, что не может отправить средства.

🏦 Denizbank перестал принимать рублёвые переводы от Тинькофф из-за внутреннего распоряжения банка.

💳 Карты Union Pay банков, попавших под новые санкции, не работают в Турции.

📭 Турецкая почта PTT не работает на отправку в Россию.

Разговоры из чатов:
❓Подскажите, какие банки остались, для перевода через золотую корону?
Самое простое виртуальная карта:
- Озон банк (говорят блочат иногда переводы, так что на крайний случай только и небольшие суммы)
- Яндекс банк (надо уровень авторизации в настройках увеличить, ввести доп. данные).
- Ак барс банк, но там удаленно оформить можно только если есть сданная биометрия на гос услугах.
- Райффайзен - есть комиссия, нельзя оформить удаленно.

Пишут, что есть виртуальная карта Озон Мир, Яндекс карта и Киви Мир.

❓А по поводу виртуалки. Её надо лично оформлять или достаточно просто приложение скачать?
➖ Виртуально за 5 минут оформляется.
Как оформить карту Ozon и Яндекс тут

❓Каким способом кроме Золотой Короны можно ещё вывести деньги?
➖ Криптовалютой
➖ Через обменники. Наш проверенный партнёр по обмену тут 👈🏻 можно сразу писать в бота

Важное про яндекс карту:
Необходимо перейти на базовый уровень идентификации (подтвердить личность в веб/апп или на госуслугах)
Далее подождать, когда прорастет доступ на перевод денег на карту/счет
Затем только можно переводить.

В последние дни говорят Тинькоф снова заработал, но через раз. А у вас есть проблемы с переводом денежных средств? Поделитесь своим опытом в комментариях 👇🏻

Статья была полезной? Ставьте любую реакцию ❤️

Редактура на основе статьи тут👈🏻
—
✔️Реклама👈🏻 Канал под ключ👈🏻
✔️Отдел Заботы👈🏻 по всем вопросам

Осторожно,КЛЕЩИ!!!
О том, как обезопасить себя и своих детей от мелких "вредителей"👇🏻

Важно❗️Чтобы клещ присосался к коже ему необходимо около 6 часов ползать по телу, чтобы найти самое тонкое место на коже. Для заражения инфекцией ему нужно 36 и более часов выделять свою слюну в кровь человека.

Чтобы клещи до вас не добрались, соблюдайте рекомендации:
1️⃣ Светлая одежда для того, чтобы увидеть и стряхнуть клеща.
2️⃣ Рубашка или кофта с длинными рукавами, штаны с резинкой внизу, поверх резинки натянуть носки.
3️⃣ Головной убор, чтобы волосы были прикрыты.
4️⃣ Перед тем, как отправиться на природу, врачи советуют зайти в ближайшую аптеку и купить антиклещевые средства.

Обязательно периодически осматривать себя и детей на привалах: руки, шея, голова.

Если вы обнаружили клеща на себе или ребенке👇🏻

Без паники!
⚡️Если клещ еще не присосался к вам, вы увидели его ползущим, то достаточно смахнуть с себя, не обязательно давить.

Как удалить?
➖ Вытащить клеща специальными щипцами- клещедерами, они продаются в аптеках. Если вдруг у вас не оказалось их с собой, то чистыми руками взять клеща максимально близко в том месте, где он присосался к коже и, проворачивая раскачивающими движениями или влево вправо, двигая клеща, вытаскиваем его.
➖ Обрабатываем спиртовой жидкостью. Если вдруг остался хоботок или другие части, то ничего не делать. Организм сам вытолкнет лишнее.
➖ Никуда клеща не нужно вести. Следует наблюдать за укушенным.

👉🏻 Смотрим на место укуса и температуру: повышение температуры или покраснение на месте укуса говорит о том, что необходимо обратиться к врачу.

P. S. От команды:
"Мы с собакой 🐶 любим выезжать в лес или на дачу порезвиться, и там нет-нет да хоть одного клеща она подхватит (несмотря на то, что собака полностью обработана специальными средствами). У клещей будто выработался иммунитет🥲. Бывает, клещ уже успел присосаться, никакими щипцами я не пользуюсь, а вооружаюсь обычным пинцетом, обрабатываю его спиртом и против часовой стрелки «откручиваю» клеща, затем обрабатываю ранку и некоторое время анализирую поведение питомца. Сначала один взгляд на клещей вызывал у меня панический страх, а затем взаимодействие с ними превратилось в рутину😅"

Автор «Гайд по Фетхие» на основе информации тут👈🏻
—
✔️️Правила👈🏻 Отдел Заботы👈🏻

Рабочее разрешение. Почему ваш ВНЖ не дает права на работу.

✔️ Если вы хотите работать в Турции, вам нужно рабочее разрешение (çalışma izni)
✔️ Рабочее разрешение оформляется на территории Турции, при наличии действующего не менее 6 месяцев ВНЖ. Не путайте его с рабочей визой, виза оформляется ВНЕ Турции и не требует ВНЖ.

❗️Туристический, семейный, внж по аренде (тапу) не дают права на работу!
❗️Рабочее разрешение члена семьи НЕ распростаняется на всю семью (но члены семьи имеют право на семейный внж)

❓Кто может оформить рабочее разрешение?
Рабочее разрешение вам оформляет работодатель.

Выглядит это так:
▪️вы находите работодателя, кто готов взять вас на работу и оформить рабочее разрешение
▪️подписываете контракт с работодателем
▪️работодатель подает запрос рабочего разрешения
▪️приходит ответ по выдаче вам рабочего разрешения
▪️приходит карточка рабочего разрешения.

И вот теперь вы можете работать!

Вопрос-ответ:
❓Кто оплачивает оформление рабочего разрешения?
Работодатель

❓Можно ли работать на испытательном сроке без рабочего разрешения?
Нельзя. Так же нельзя работать во время ожидания рабочего разрешения

❓Что будет, если меня поймают на рабочем месте без рабочего разрешения?
Штраф вам и работодателю, плюс вас депортируют с запретом на въезд в Турцию на 5 лет.

❓Кем не могут работать иностранцы в Турции?
Ветеринарами, фармацевтами, стоматологами, адвокатами, нотариусами, частными охранниками, туристическими гидами, а так же заниматься таможенным консультированием, экспортом морепродуктов и занимать должность директора в частных клиниках.

Какие документы нужны для оформления рабочего разрешения?
✔️ Действующий не менее 6 месяцев ВНЖ
✔️ Трудовой договор
✔️ Копия паспорта
✔️ Копия диплома или временного аттестата об окончании школы с переводом на турецкий язык, заверенным присяжным переводчиком или официальными органами. Диплом требуется для иностранцев, которые будут работать в сфере профессиональных услуг, и иностранцев, которые будут работать по профессиям, которые наше Министерство считает необходимыми. В бытовых службах предъявление диплома не обязательно, достаточно справки о последнем оконченном учебном заведении.

❓Нужно ли продлевать ВНЖ при наличии рабочего разрешения?
Нет, не нужно. Рабочее разрешение заменяет ваш ВНЖ

❓Имею ли я право на гражданство?
Да, рабочее разрешение дает право подать запрос гражданства, через 5 лет непрерывных лет на одном месте. + там же работаете во время ожидания гражданства.

Если вам есть что добавить, пишите в комментариях 🙌🏻

Автор «Гайд по Фетхие» на основе информации тут👈🏻
——
✔Правила👈🏻 Отдел Заботы👈🏻

Про Волонтёров

Относительно недавно волонтёры вернулись из Антакьи, где их сменила другая команда неравнодушных людей - медиков и волонтеров.

Сейчас у этой команды есть важный запрос:
➖ на терапевта
➖ волонтеров, которые могут работать с детьми на территории возле разрушенной школы.

Срок:
5-10 дней, по договоренности и возможностям

Место: тут

Условия: проживание и питание будет обеспечено.

По всем подробностям обращайтесь к 👉🏻Анне +90 530 590 69 85 WhatsApp
Она в настоящий момент работает на месте.

Во время всех поездок и сборов параллельно шла большая работа по подготовке материала для статьи. Многие участники команды были на связи, давали интервью и делали заметки в ходе работы.

Во второй поездке присоединился замечательный фотограф Сергей Строителев, который очень чутко смог передать атмосферу происходящего в своих работах.

Спасибо всем большое за труд! ❤️

Сегодня вышла статья про наше общее дело 👉🏻тут

Канал «Гайд по Фетхие» для чата волонтёров

Оформление рабочего разрешения после отказа ВНЖ

История одного подписчика👇🏻

Как выглядит процесс:
1️⃣ Заключить с работодателем контракт, составленный на 2 языках (либо тур/рус, либо тур/англ). В контракте должно быть оговорено, что трудовые отношения начинаются с момента получения разрешения на работу.
2️⃣ Собрать документы:
➖ Нотариально заверенный перевод паспорта РФ (главную страницу и прописку) плюс копии всех страниц паспорта;
➖ Нотариально заверенный перевод загранпаспорта (только главная страница) плюс копии всех страниц загранпаспорта;
➖ Нотариально заверенный перевод диплома плюс копию;
➖ Справка о несудимости (заказывается в МФЦ, либо через госуслуги, по факту делали 3 дня вместо месяца) без перевода;
➖ Копию контракта (см. п.1)
➖ Ещё ряд документов от работодателя (по-английски это как "Employer Company's Trade Registry Gazettes, Activity Certificate, Tax Plate", турецкие заглавия - imza sirkuleri, ticaret odasi faaliyet belgesi sicil kayit sureti, vergi levhasi).
➖ Биометрические фотографии;
➖ Также копию квитанции об оплате штрафа за оверстей.
3️⃣ Записаться в визовый центр (с 1 февраля само посольство Турции не принимает заявлений на визу).

В анкете были неприятные вопросы:
- Отказывали ли вам в ВНЖ Турции? (ответ: да)
- Нарушали ли вы сроки пребывания в Турции (ответ: да)
- Если нарушали, укажите причину (ответ: ждал решения по апелляции)
Также спрашивают, когда собираетесь въехать.
Можно сдать загран, можно не сдавать и принести потом.
4️⃣ Через несколько дней нужно Обязательно❗️получить reference number (CSGB Ref No) вида "2023-5ae1b1b5-0925" и тут же сообщить его работодателю.
Номер действителен только 10 дней.
Если пропустить 10 дней - то все по новой.
5️⃣ Работодатель из Турции подает в Министерство труда остальные документы со своей стороны.
6️⃣ Ждать решения. Сроки варьируются.

❕Рабочая виза - однократная!

Когда въезжаешь в Турцию, нужно получить у работодателя work permit document (calisma izni belgesi) - кимлик с синей окантовкой. По ней уже можно выезжать и въезжать (естественно, вместе с паспортом). В отличие от икамета делают буквально пару дней.
На въезде были заминки (вероятно, из-за оверстея).

Если статья была полезной, ставьте любую реакцию.

Источник информации тут
___
✔Реклама👈🏻 Правила👈🏻
✔ОтделЗаботы👈🏻 по всем вопросам

Что можно купить на 100 лир в Турции на сегодняшний день?

С каждым походом в магазин цены тут меняются, только привыкаешь к одной цене - уже другая👇🏻

▫️Лосось замороженный 32.45 лир, куриные наггетсы 38.50 лир, рис 1 кг 28 лир
▫️Курица 1 кг 44 лир, картофель 1 кг 10 лир, лук 15 лир, морковь 10 лир, кабачок 20 лир
▫️Молоко 18.50 лир, айран бутыль 23 лир, масло сливочное 250 гр 49 лир, батончик Nestle 2 шт 8 лир
▫️Nestle готовый завтрак 63.50 лир, хлопья Nestle 31.50 лир, растворимый кофе Nescafe 2шт*3 лиры
▫️Овсяная каша 29.95 лир, Цельнозерновые фруктовые чипсы 15,50 лир, мюсли 24,95 лир, сладкая вата к чаю 25 лир
▫️Jacobs Monarch 100гр 64.90 лир, напиток овсяный 1л 34 лир,
▫️Кофе Мехмет Эфенди 26.50 лир, пельмени замороженные говяжьи 49 лир/куриные 39 лир, шоколад Сникерс 13 лир
▫️Чай Lipton 48 шт. 45 лир, зелёный чай 20 шт. 23 лир, ромашка чай 10 шт 13,90 лир*2
▫️Яйца 30 шт 75 лир, сахар 1 кг 25 лир
▫️Апельсины 15 лир, яблоки 15 лир, грибы шампиньоны 19 лир, капуста 1кг 5 лир, помидоры черри упаковка 25 лир, лимоны 15 лир
▫️мясо 400 гр 83 лир, печенье упаковка 18 лир
▫️мясные котлеты 78 лир, оливки банка 250 гр 20 лир
▫️куриная печень 1 кг 31,90, тунец 2 банки 39 лир, мука 2 кг 24 лир
▫️колбаса 750 гр 39 лир, сыр 70 лир

А что бы Вы купили на эту сумму?🤪

Автор «Гайд по Фетхие»
——
✔Правила👈🏻 Отдел Заботы👈🏻

Кэшбэк за покупки

У самих банков есть бонусные программы.

Если базовые бонусы, они чуть-чуть падают за покупки.

Ими всегда можно расплатиться в Bim, Şok, Migros, Carrefour, A101.

Бонусы сгорают периодически, поэтому лучше их тратить.

Есть не базовые бонусы, а всякие акции - чтобы их активировать, нужно открыть дополнительное приложение банка и в нем их "включить".

▪️Deniz bank - в приложении Deniz kartım.
Google play
Appstore
▪️Iş bankasi - Maximummobil
Google play
Appstore
▪️Garanti - BonusFlaş
Google play
Appstore
▪️Ziraat - Bankkart mobil
Google play
Appstore
▪️Vakıf bank
Раздел "Cepte kazan" прямо в основном приложении
И вот у вакыф кэшбек прилетает лирами, не бонусами.

Как активировать у Vakıf bank
Если у вас VakıfBank - в приложении зайдите в раздел "Cepte Kazan" и поставьте галочки во всех акциях для участия. Это типа кэшбэка за разные покупки.

Мелочь, а приятно.😉

Разговоры из чата:
➖ Я пользуюсь от зирата тоже
регулярно падает в месяц 50-100 лир. Тоже надо вручную все проставлять в начале каждого месяца.

➖ Если речь про карту Money, которая в мигросе, то можно списать их баллы при заказе через приложение migros, я делаю через сайт.
Бонусы Ziraat списываются на кассе, обычно через переводчик прошу, чтобы списали bankkart lira.

➖ Мне регулярно по 10-15 лир стало прилетать на карту.

Если статья была полезной, ставьте ❤️

Источник информации тут
___
✔Реклама👈🏻 Правила👈🏻
✔ОтделЗаботы👈🏻 по всем вопросам