Кроты суровы
так в Москве, что прогрызут
бетон, бордюр, бюджеты.
И только плитка
не далась на зуб слепцам.
#windchigram
#стихи_ДраКошки
#танка
#Тоска_по_Востоку
#города_Москва

US-12438850 и Phlur strawberry letter

Отпустила клубнику к nfdbz . В память о том, как заиграла полфлакона клубники Yves Rocher. В те времена мы не знали отливантов. Поэтому, покупая флакон вдвоем, потом чередовались его используя. Выходило, что не пахнем одновременно одним и тем же запахом, а деньги экономим.

Эта клубника интереснее. С нежным пудрово-цветочным сердцем и замлисто- амбровой базой. Вот будто пропалываешь ее, а там уже переспелая ягода. А потом варенье и пенки. МММ...

#windchigram #про_еду #ароматы #postcrossing #открытки

"Голландская рулетка 2026-24"
Мва-ха-ха! Сообщение о том, что жильцы съезжают не дестабилизировало меня, потому что не было куда дестабилизировать.
1. Решила не усугублять положение и дописала мамский пост, который давно задумала.
2. А ещё дописала про два аромата то, что с мая пыталась, – спасибо нашему с Ирой коворкингу для психологов.
3. С коллегой придумали супервизорскую группу, написали описание для офф-сайта МГИ и готовимся к продвижению.
4. Готовила странное по наитию.
5. Собрала два прикольных аутфита и того, что есть.
6. Упаковала красиво несколько заказов “Блошки ДраКошки”.
7. Таки подала пару рассказов на лит. конкурс.
5. Подписывала оформляла и отправляла открытки.
6. Под занавес внезапно написала танка:

Кроты суровы
так в Москве, что прогрызут
бетон, бордюр, бюджеты.
И только плитка
не далась на зуб слепцам.

Выигрыш на 14414 знаков. Пока иду с производительностью 10242 знаков в неделю.

А у вас как с творчеством на неделе?
--
#ароматы #голландская_рулетка #города_Москва #открытки #стихи_ДраКошки #Тоска_по_Востоку
Пост с картинками доступен тут https://dracat.windchi.me/?p=20721

#ЯндексСобственники_отзывы #ЯндексАренда
Тяжело признавать свои ошибки, но всё-таки напишу про мой опыт с яндекс.арендой, который обернулся потерей денег, времени и нервов. Мне кажется, важно, чтобы эта информация была в сети, потому что мне рекомендовали сервис хорошие знакомые, я посмотрела отзывы – они тоже были хорошими и вот…

История такая. Я сдавала свою квартиру как самозанятое физлицо моей подруге. И всё было хорошо, но как раз в разгар моего неоплачиваемого декретного отпуска по уходу за ребенком и прооперированным от онкологии котом, она съехала. Сил на то, чтобы привести в порядок квартиру после беременной женщины, у нас было мало. А мне нужно было ещё и на работу возвращаться. В общем, я начала занимать подготовкой и сдачей квартиры только через полгода и за полгода сдать квартиру своими силами мне не удалось. И тут, конечно, на горизонте появился человек с очень удачным опытом с янденкс.арендой. Если вы пройдёте по тегу, вы найдете только такие отзывы – удачные.
"Сдать просто. Всё четко и ясно и не дорого, в отличие от риэлтора". Дальше история в стиле скупой платит дважды.
Проблемы начались в самом начале. Сначала мне сообщили, что нужно сделать фотографии квартиры и этого будет достаточно. Я спросила: нужны ли какие-то документы для запуска процесса. «Пока нет», - ответили мне. Также я спросила, берутся ли они сдавать квартиру без спального места, если арендатор к такому готов. «Да», - ответили они. И мы даже обсудили, как устроить компенсацию за это жильцам. Я спросила, как буду получать выплату, потому что я самозанятая гражданка и мне важны выплаты от физлица, иначе нужно всё проводить совершенно иначе и по другому тарифу. «Конечно, хоть по СБП, хоть по счету», - ответили.
В общем, я пошла на квартиру её фотографировать (выделила время, оплатила часы няни). Но к моменту, когда я загрузила фото в приложение оказалось, что этого недостаточно: недостаточно свидетельства о собственности (а оно всё-таки нужно для запуска процесса), нужно ещё выписку из ЕГРН (выделила время, оплатила часы няни, хотя знай заранее – могла бы всё сделать тем же днём). Затем должен был приехать специальный человек для фотографирования с крутой машинкой для съёмок всего. Не ясно, зачем я потратила время на фотографии до этого. Но я ж уже была в процессе.
Конечно, после съёмок выяснилось, что нужно что-то докупить, что-то отремонтировать и пр. Мы всё это сделали за пару недель. И вот квартира была выставлена для сдачи. Правда, на фотографиях в сервисе это никак не отразилось – они же были сделаны до. А ещё теперь нужно было всё перефотографировать для составления описи (выделила время, оплатила часы няни) – почему на старте не предупредили об этом и нигде в сервисе об этом не написано – загадка. В итоге потеряли всего месяц от потенциальной сдачи и около 6 часов няни. Но это показалось мне неприятным, но терпимым - ведь до этого полгода ничего не двигалось с места. А ещё выяснилось, что все коммунальные платежи в представлении менеджеров ЯА – это горячая и холодная вода + электроэнергия. И переводы, конечно, не от физлица, а от компании. И, конечно, по договору, который фиг как самозанятому задекларируешь.
Мне дико стыдно, потому что в тот момент, я чуть-чуть выдохнула и рассказывала друзьям, что есть такая вот опция. Но менеджеры-раздолбаи, поэтому совсем от чистого сердца порекомендовать не могу. Но шло время…
Я платила ЯА экстратариф, который со слов менеджера предполагал, что мне вообще не придётся общаться с жильцами. А по данным приложения:
1. перевод денег вовремя, если жилец задержит выплату;
2. поиск нового жильца, как только узнают о съезде текущего;
3. возмещение до одного размера арендной платы при ущербе от жильца (это по базе);
4. подготовку квартиру после съезда (клининг и химчистка);
5. проверка квартиры с фотоотчётами;
6. возмещение до двух арендных плат, если жилец что-то сломает.
По итогу:

Добавила в обменник ещё открыток из серии "праздник каждый день" за июль и августа. В телеграме t.me/dracexchange . Приходите меняться. Особенно на слингомамочек и папочек.
#windchigram #postcrossing #открытки

Сыроежечки!
#windchigram #грибы

Любимая Москва
#windchigram #музыка #города_москва #места_СВАО