✴️ Обмен крипты в Альфа-Банке
Альфа-Банк интегрировал обмен криптовалюты в INSNC. В приложении появился раздел "Обмен криптовалют".
Но сделки проходят не на стороне банка, а у партнёра — платформы Whitebird, резидента ПВТ. Поэтому, если воспользоваться сервисом впервые, INSNC перенаправит вас в Whitebird для прохождения верификации.
После этого можно легально обменивать BYN, USD, EUR или RUB на криптовалюту, и наоборот. Понадобится только карта Альфа-Банка и криптокошелек.
Обмен оформляется через раздел «Платежи → Сервисы → Обмен криптовалют».
* Если у вас отсутствует блок Сервисы или Обмен криптовалют, просто обновите INSNС до последней версии.
Доступны: BTC, ETH, TRX, TON, USDT (ERC-20, TRC-20, TON) и USDC (ERC-20). Для получения криптовалюты нужно указать свой криптокошелек.
Комиссия сервиса 2.5% + комиссия блокчейна (зависит от криптовалюты, но как правило меньше 0.5%)
***
Обменивать криптовалюту можно и напрямую в Whitebird. Зарегистрироваться можно через МСИ - будет доступен обменник (как внутри INSNC), и криптобиржа с расширенным функционалом.
Какие сделки с криптовалютами разрешены в Беларуси и какими налогами облагаются — в этом посте.
#криптовалюты@finbel
Альфа-Банк интегрировал обмен криптовалюты в INSNC. В приложении появился раздел "Обмен криптовалют".
Но сделки проходят не на стороне банка, а у партнёра — платформы Whitebird, резидента ПВТ. Поэтому, если воспользоваться сервисом впервые, INSNC перенаправит вас в Whitebird для прохождения верификации.
После этого можно легально обменивать BYN, USD, EUR или RUB на криптовалюту, и наоборот. Понадобится только карта Альфа-Банка и криптокошелек.
Обмен оформляется через раздел «Платежи → Сервисы → Обмен криптовалют».
* Если у вас отсутствует блок Сервисы или Обмен криптовалют, просто обновите INSNС до последней версии.
Доступны: BTC, ETH, TRX, TON, USDT (ERC-20, TRC-20, TON) и USDC (ERC-20). Для получения криптовалюты нужно указать свой криптокошелек.
Комиссия сервиса 2.5% + комиссия блокчейна (зависит от криптовалюты, но как правило меньше 0.5%)
***
Обменивать криптовалюту можно и напрямую в Whitebird. Зарегистрироваться можно через МСИ - будет доступен обменник (как внутри INSNC), и криптобиржа с расширенным функционалом.
Какие сделки с криптовалютами разрешены в Беларуси и какими налогами облагаются — в этом посте.
#криптовалюты@finbel
👍34❤27🔥10👎5
Облигации и токены. Как узнавать о новых выпусках?
Все новые выпуски облигаций и токенов в РБ с 2024 года публикуются в одном канале @tokenbond_by
https://t.me/tokenbond_by
Каждый день в канале публикуются новые выпуски из источников:
— облигации: Белорусская валютно-фондовая биржа, Минфин
— токены: Finstore, Fainex, Bynex.
Как использовать канал?
Мне удобно отслеживать новые предложения на рынке, как меняется ставка и другие условия на рынке.
В начале всех постов указан хэштег #Облигации или #Токены, а также #Минфин для новых выпусков гособлигаций. По нажатию на хэштег можно отфильтровать только облигации или только токены.
Если вбить в поиск по каналу название эмитента, можно посмотреть все его выпуски, начиная с сентября 2024 (дата запуска канала).
⚠️ Канал обновляется ежедневно автоматически. Всё публикуется из каналов-источников как есть, без ручной проверки.
Не является инвестиционной рекомендацией.
Если заметите неточность или есть предложения по улучшению, пишите в комментарии или в сообщения каналу.
Подписывайтесь и будьте в курсе рынка долговых ценных бумаг:
https://t.me/tokenbond_by
#облигации@finbel
Все новые выпуски облигаций и токенов в РБ с 2024 года публикуются в одном канале @tokenbond_by
https://t.me/tokenbond_by
Каждый день в канале публикуются новые выпуски из источников:
— облигации: Белорусская валютно-фондовая биржа, Минфин
— токены: Finstore, Fainex, Bynex.
Как использовать канал?
Мне удобно отслеживать новые предложения на рынке, как меняется ставка и другие условия на рынке.
В начале всех постов указан хэштег #Облигации или #Токены, а также #Минфин для новых выпусков гособлигаций. По нажатию на хэштег можно отфильтровать только облигации или только токены.
Если вбить в поиск по каналу название эмитента, можно посмотреть все его выпуски, начиная с сентября 2024 (дата запуска канала).
⚠️ Канал обновляется ежедневно автоматически. Всё публикуется из каналов-источников как есть, без ручной проверки.
Не является инвестиционной рекомендацией.
Если заметите неточность или есть предложения по улучшению, пишите в комментарии или в сообщения каналу.
Подписывайтесь и будьте в курсе рынка долговых ценных бумаг:
https://t.me/tokenbond_by
#облигации@finbel
Telegram
Облигации и токены | Инвестиции Беларусь
Все новые выпуски облигаций и токенов в РБ в одном канале.
Связь https://t.me/tokenbond_by?direct
Источники:
- облигации биржа bcse by и Минфин
- токены Finstore, Fainex, Bynex
Обновляется ежедневно, публикуется как есть, без ручной проверки.
Связь https://t.me/tokenbond_by?direct
Источники:
- облигации биржа bcse by и Минфин
- токены Finstore, Fainex, Bynex
Обновляется ежедневно, публикуется как есть, без ручной проверки.
👍22❤8
Налог на токены c 2026?
Опубликован проект изменений в Налоговый кодекс на 2026 год.
https://pravo.by/document/?guid=3941&p0=2025062001
В нем много интересных пунктов. Есть пункт 83, который касается долговых токенов резидентов ПВТ (Finstore, Fainex, Bynex).
Согласно проекту с 2026 года проценты с токенов НЕ будут облагаться налогом, если выполняются оба пункта:
- срок обращения больше 1 года
- в течение первого года эмитентом не предусмотрено досрочное погашение (оферта).
Это будет касаться новых выпусков токенов после 1 января 2026.
Прибыль от сделок с токенами облагать налогом не планируется.
Сейчас, согласно действующему НК, и прибыль от сделок, и проценты освобождены от уплаты налога.
По теме: Как отслеживать все новые выпуски токенов и облигаций
#налоги@finbel
Опубликован проект изменений в Налоговый кодекс на 2026 год.
https://pravo.by/document/?guid=3941&p0=2025062001
В нем много интересных пунктов. Есть пункт 83, который касается долговых токенов резидентов ПВТ (Finstore, Fainex, Bynex).
Согласно проекту с 2026 года проценты с токенов НЕ будут облагаться налогом, если выполняются оба пункта:
- срок обращения больше 1 года
- в течение первого года эмитентом не предусмотрено досрочное погашение (оферта).
Это будет касаться новых выпусков токенов после 1 января 2026.
Прибыль от сделок с токенами облагать налогом не планируется.
Сейчас, согласно действующему НК, и прибыль от сделок, и проценты освобождены от уплаты налога.
По теме: Как отслеживать все новые выпуски токенов и облигаций
#налоги@finbel
👍35❤5🤔5
Forwarded from Беларускі інвестар
В чате затронули тему досрочного закрытия безотзывного вклада. А вы пробовали закрыть безотзывной вклад досрочно?
Anonymous Poll
7%
Да, удалось досрочно закрыть с потерей процентов
0%
Да, удалось досрочно закрыть без потери процентов
5%
Пытался, но банк отказал
55%
Нет, не пробовал закрывать
33%
Я не открываю безотзывные вклады
❤1
Осталась неделя на оплату имущественного налога: за квартиру, дом, землю, авто — до 17 ноября
Все три вида налогов физлиц суммируются и уплачиваются единым имущественным платежом.
📄 В одном бумажном или электронном извещении указана общая сумма к оплате имущественного налога и сведения сразу по всем объектам налогообложения, зарегистрированным на физическое лицо.
В извещении есть QR код, который можно отсканировать в банковском приложении и оплатить. Это удобный и быстрый способ.
💳 Если нет извещения, оплатить можно:
— в личном кабинете плательщика на сайте МНС (как его завести за 2 мин)
— через ЕРИП, введя свой УНП физлица (как его узнать онлайн) и сумму к оплате.
Сумма к уплате может отобразиться автоматически, но если не отобразилась - лучше проверить в личном кабинете налоговой.
#налоги@finbel
Все три вида налогов физлиц суммируются и уплачиваются единым имущественным платежом.
📄 В одном бумажном или электронном извещении указана общая сумма к оплате имущественного налога и сведения сразу по всем объектам налогообложения, зарегистрированным на физическое лицо.
В извещении есть QR код, который можно отсканировать в банковском приложении и оплатить. Это удобный и быстрый способ.
💳 Если нет извещения, оплатить можно:
— в личном кабинете плательщика на сайте МНС (как его завести за 2 мин)
— через ЕРИП, введя свой УНП физлица (как его узнать онлайн) и сумму к оплате.
Сумма к уплате может отобразиться автоматически, но если не отобразилась - лучше проверить в личном кабинете налоговой.
❓Как оплатить через ЕРИП без извещения❓
1️⃣ В ЕРИП выбрать НАЛОГИ ➡️ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР или ОБЛАСТЬ ➡️ РАЙЦЕНТР или РАЙОН ➡️ НАИМЕНОВАНИЕ ИМНС ➡️ ЕДИНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ПЛАТЕЖ.
2️⃣ В появившемся пустом поле ввести УНП (2 заглавные буквы латинского алфавита и 7 цифр, без пробелов), нажать кнопку 🔘 "ПРОДОЛЖИТЬ".
3️⃣ Ознакомиться с выставленной суммой, произвести платеж и получить чек.
#налоги@finbel
❤19👍15🤬3
💸 Перевод денег в Польшу
Рассмотрел условия, по которым белорусские банки сегодня предлагают SWIFT переводы в Польшу, а также альтернативу в виде карточных переводов и криптовалюты.
1️⃣ SWIFT
Все переводы в евро или злотых (доллары не отправляют в ЕС), а получатель обычно банк PKO Bank Polski. Кроме евро,
🏦 Приорбанк
Перевод EUR:
0.8% (min 200 BYN, max 2500 BYN)
Перевод PLN:
0.5% (min 50 BYN, max 2500 BYN)
Действует лимит на сумму переводов в месяц: до 2000 базовых (24,000 €) , даже с предоставлением источника средств.
🏦 БНБ Банк
Перевод EUR:
1.1% (min 100 €, при сумме свыше 3 000 €)
50 € (до 3 000 €)
Перевод PLN:
1.1% (мин. 100 $, при сумме свыше 3 000 $)
50 $ (до 3 000 $)
🏦 БСБ Банк
Перевод EUR:
1.5% (min 100 €, max 300 €) + 0.2%
Переводы в EUR возможны только при одновременной покупке валюты у БСБ Банка.
Если евро вносятся наличными, банк выполняет двойную конверсию (покупка/продажа по курсу отделения).
🏦 МТБанк
Перевод EUR:
2% (min 700 BYN для физ. лиц / min 1000 BYN для юр. лиц)
Дополнительно 15 BYN за оформление платёжного поручения.
SWIFT-переводы в Польшу возможны во все банки, кроме ING Bank.
2️⃣ Переводы между картами
Из Польши в Беларусь деньги чаще всего пересылают через сервисы переводов с карты:
— Paysend, комиссия 1.5 евро, или 4.90 zł. По промокоду
— Fin.do, комиссия 1.5% (min. 1.65 EUR)
В обратном направлении (из Беларуси в Польшу) переслать деньги через эти сервисы не получится.
Кроме этих сервисов переводы на свои карты а также карты других банков, в том числе иностранных, предлагает:
— Приорбанк, комиссия 1.2% + 1.9 BYN, лимит до 5000 BYN за операцию.
3️⃣ Крипта (добавил позже)
В комментариях напоминают про возможность перевода криптовалюты. Но здесь надо быть осторожным и учесть, что доход от криптовалюты в Польше облагается подоходным налогом 19%. То, что перевод был "самому себе" и дохода не возникло - необходимо доказать и подтвердить документально. Покупку и продажу криптовалюты необходимо декларировать, а на крупные переводы банк может затребовать источник происхождения.
****
Это уже третий пост в цикле про переводы:
1. Переводы BYN между банками по номеру счета
2. Перевод RUB в Россию или другую страну
Знаете другие способы? Дополняйте в комментариях
#переводы@finbel
Рассмотрел условия, по которым белорусские банки сегодня предлагают SWIFT переводы в Польшу, а также альтернативу в виде карточных переводов и криптовалюты.
Все переводы в евро или злотых (доллары не отправляют в ЕС), а получатель обычно банк PKO Bank Polski. Кроме евро,
🏦 Приорбанк
Перевод EUR:
0.8% (min 200 BYN, max 2500 BYN)
Перевод PLN:
0.5% (min 50 BYN, max 2500 BYN)
Действует лимит на сумму переводов в месяц: до 2000 базовых (24,000 €) , даже с предоставлением источника средств.
🏦 БНБ Банк
Перевод EUR:
1.1% (min 100 €, при сумме свыше 3 000 €)
50 € (до 3 000 €)
Перевод PLN:
1.1% (мин. 100 $, при сумме свыше 3 000 $)
50 $ (до 3 000 $)
🏦 БСБ Банк
Перевод EUR:
1.5% (min 100 €, max 300 €) + 0.2%
Переводы в EUR возможны только при одновременной покупке валюты у БСБ Банка.
Если евро вносятся наличными, банк выполняет двойную конверсию (покупка/продажа по курсу отделения).
🏦 МТБанк
Перевод EUR:
2% (min 700 BYN для физ. лиц / min 1000 BYN для юр. лиц)
Дополнительно 15 BYN за оформление платёжного поручения.
SWIFT-переводы в Польшу возможны во все банки, кроме ING Bank.
При переводе свыше 2000 б.в. банки могут запросить источник средств.
Из Польши в Беларусь деньги чаще всего пересылают через сервисы переводов с карты:
— Paysend, комиссия 1.5 евро, или 4.90 zł. По промокоду
04p1ho первый перевод бесплатно— Fin.do, комиссия 1.5% (min. 1.65 EUR)
В обратном направлении (из Беларуси в Польшу) переслать деньги через эти сервисы не получится.
Кроме этих сервисов переводы на свои карты а также карты других банков, в том числе иностранных, предлагает:
— Приорбанк, комиссия 1.2% + 1.9 BYN, лимит до 5000 BYN за операцию.
Некоторые польские банки могут понизить внутренний кредитный рейтинг за переводы денег в Беларусь. О таком случае сообщал клиент банка Millenium.
В комментариях напоминают про возможность перевода криптовалюты. Но здесь надо быть осторожным и учесть, что доход от криптовалюты в Польше облагается подоходным налогом 19%. То, что перевод был "самому себе" и дохода не возникло - необходимо доказать и подтвердить документально. Покупку и продажу криптовалюты необходимо декларировать, а на крупные переводы банк может затребовать источник происхождения.
****
Это уже третий пост в цикле про переводы:
1. Переводы BYN между банками по номеру счета
2. Перевод RUB в Россию или другую страну
Знаете другие способы? Дополняйте в комментариях
#переводы@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍11❤10
💸 Инвестиции в российский фондовый рынок в Т-Инвестициях
Т-Инвестиции запустили удаленное открытие брокерского счета для иностранцев с картой Black от Т-Банка.
Получить карту удаленно в Беларуси нельзя - нужно приехать в любой российский город, где курьер доставит карту и проверит документы. В этой статье наша читательница подробно делилась опытом открытия карты.
После получения карты можно открыть брокерский счет без повторной встречи с представителем и сразу инвестировать с суммой от 10 рублей.
Счет открывается бесплатно, комиссия берется только за сделки. Есть простые продукты для пассивного дохода, а новички могут пройти обучение инвестициям прямо в приложении.
В приложении доступна круглосуточная поддержка, где помимо инвестиций, иностранцам доступны консультации по ВНЖ и РВП, помощь с работой и жильем, кредитные карты, платежи и другие финансовые сервисы, а также онлайн-регистрация ИП и открытие расчетного счета.
#инвестиции@finbel
Т-Инвестиции запустили удаленное открытие брокерского счета для иностранцев с картой Black от Т-Банка.
Получить карту удаленно в Беларуси нельзя - нужно приехать в любой российский город, где курьер доставит карту и проверит документы. В этой статье наша читательница подробно делилась опытом открытия карты.
После получения карты можно открыть брокерский счет без повторной встречи с представителем и сразу инвестировать с суммой от 10 рублей.
Счет открывается бесплатно, комиссия берется только за сделки. Есть простые продукты для пассивного дохода, а новички могут пройти обучение инвестициям прямо в приложении.
В приложении доступна круглосуточная поддержка, где помимо инвестиций, иностранцам доступны консультации по ВНЖ и РВП, помощь с работой и жильем, кредитные карты, платежи и другие финансовые сервисы, а также онлайн-регистрация ИП и открытие расчетного счета.
#инвестиции@finbel
👍37👎8😁7❤5🤔3
🕰 Белорусский калькулятор XVIII века
В середине XVIII века в Несвиже при дворе Михаила Радзивилла «Рыбоньки» часовщик Евно Якобсон создал счетную машину Machina Mechaniszna do Rachunku.
На крышке выгравировано на немецком:
Это устройство позволяло складывать, вычитать, умножать и делить в пределах примерно от единиц до сотен миллионов (!). Деление и умножение выполнялись как последовательные операции сложения и вычитания, но сделано всё было так, чтобы процесс проходил максимально удобно.
Выглядит устройство как латунная коробка 34 × 22 × 3 см на четырёх точёных ножках. Судя по потёртостям, его часто использовали.
Сейчас арифмометр хранится в Кунсткамере в Петербурге. Уникальному памятнику вычислительной техники, созданному в Беларуси, уже более 250 лет ❤️
В середине XVIII века в Несвиже при дворе Михаила Радзивилла «Рыбоньки» часовщик Евно Якобсон создал счетную машину Machina Mechaniszna do Rachunku.
На крышке выгравировано на немецком:
«Изобретено и изготовлено евреем Евно Якобсоном, часовщиком и механиком в городе Несвиже, Литва, Минское губернаторство».
Это устройство позволяло складывать, вычитать, умножать и делить в пределах примерно от единиц до сотен миллионов (!). Деление и умножение выполнялись как последовательные операции сложения и вычитания, но сделано всё было так, чтобы процесс проходил максимально удобно.
Выглядит устройство как латунная коробка 34 × 22 × 3 см на четырёх точёных ножках. Судя по потёртостям, его часто использовали.
Сейчас арифмометр хранится в Кунсткамере в Петербурге. Уникальному памятнику вычислительной техники, созданному в Беларуси, уже более 250 лет ❤️
👍54❤33🔥22☃1
Три по цене двух в Mark Formelle
Mark Formelle проводит Черную пятницу с 28 по 30 ноября.
Покупая 3 товара, один товар (меньшей стоимости) вы получаете бесплатно.
Акция 3=2 действует на весь ассортимент одежды, кроме чулочно-носочных изделий, детского ассортимента и аксессуаров.
В акции участвуют интернет-магазин и обычные магазины, кроме магазинов по адресам:
Все условия акции по ссылке.
По ссылке — каталог со скидками Mark Formelle.
#реклама
Mark Formelle проводит Черную пятницу с 28 по 30 ноября.
Покупая 3 товара, один товар (меньшей стоимости) вы получаете бесплатно.
Акция 3=2 действует на весь ассортимент одежды, кроме чулочно-носочных изделий, детского ассортимента и аксессуаров.
В акции участвуют интернет-магазин и обычные магазины, кроме магазинов по адресам:
Магазины, которые НЕ участвуют в акции:
Бобруйск, ул. 50 лет ВЛКСМ, 8
Витебск м-н Формэль, ул. Фрунзе, 28
Добруш, ул. Юрия Гагарина 14
Минск м-н Марк Формэль Варвашени, 7
Минск м-н Формэль Трудовая
Минск ТЦ МИР МОДЫ-4
Новополоцк, ул. Блохина 8
Шумилино ТЦ Евроопт, ул. Ленинская, 32
Молодечно Будауников, 15 а
Все условия акции по ссылке.
По ссылке — каталог со скидками Mark Formelle.
#реклама
😁8👍6🤬5❤4☃2
Хорошие статьи про взносы ФСЗН для ИП
1️⃣ Первая про то, как считается страховой стаж и рассчитываются страховые взносы, отмену подачи формы ПУ-3 с 2025 года:
https://www.alfabank.by/about/articles/dvizhukha/kakie-vznosy-v-fszn-dolzhen-platit-predprinimatel-chtoby-zarabotat-strakhovoy-stazh-i-prilichnuyu-pe/
2️⃣ Вторая про уплату взносов при совмещении ИП + работа в найме / самозанятый / ремесленник. Если кратко, то взаимозачет взносов не действует и надо платить "за двоих":
https://www.alfabank.by/about/articles/main/kak-ip-platit-vznosy-v-fond-sotsialnoy-zashchity-rabotaya-eshche-i-v-nayme-ili-samozanyatym/
https://www.alfabank.by/about/articles/dvizhukha/kakie-vznosy-v-fszn-dolzhen-platit-predprinimatel-chtoby-zarabotat-strakhovoy-stazh-i-prilichnuyu-pe/
https://www.alfabank.by/about/articles/main/kak-ip-platit-vznosy-v-fond-sotsialnoy-zashchity-rabotaya-eshche-i-v-nayme-ili-samozanyatym/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍7😨1
Пять вариантов графического знака рубля, попавших в финал конкурса Нацбанка. Знак выберут с учетом итогов онлайн-голосования и оценок комиссии. Итоги объявят до 31 декабря 2025.
В течение 20 лет знаком белорусского рубля считались буквы "Br". Теперь варианты больше похожи на $, € или ₽
Как думаете, какой знак выберет Нацбанк? Опрос ниже 👇
В течение 20 лет знаком белорусского рубля считались буквы "Br". Теперь варианты больше похожи на $, € или ₽
Как думаете, какой знак выберет Нацбанк? Опрос ниже 👇
😁7😢3🔥2
Какой графический знака рубля выберет Нацбанк? (картинка с вариантами выше)
Anonymous Poll
38%
1
10%
2
20%
3
15%
4
17%
5
🤷♂6👍1
❌ Закрыли доступ криптобиржам [12 декабря уже снова открыли]
Сегодня Министерство информации ограничило доступ к крупным иностранным криптобиржам:
OKX
Bitget
Bybit
BingX
Зайти можно только с использованием VPN. Но пользователям надо быть осторожными, так как это может нарушать правила биржи и повлечь блокировку аккаунта.
Интересно, что крупнейшая мировая криптобиржа Binance все еще доступна.
Проверить можно здесь https://sod.belgie.by/ru/search_sod
Криптаны в шоке.
Сегодня Министерство информации ограничило доступ к крупным иностранным криптобиржам:
OKX
Bitget
Bybit
BingX
Зайти можно только с использованием VPN. Но пользователям надо быть осторожными, так как это может нарушать правила биржи и повлечь блокировку аккаунта.
Интересно, что крупнейшая мировая криптобиржа Binance все еще доступна.
Проверить можно здесь https://sod.belgie.by/ru/search_sod
Криптаны в шоке.
🤬47🤔13❤2☃2🎄1
ФинБеларусь
❌ Закрыли доступ криптобиржам [12 декабря уже снова открыли] Сегодня Министерство информации ограничило доступ к крупным иностранным криптобиржам: OKX Bitget Bybit BingX Зайти можно только с использованием VPN. Но пользователям надо быть осторожными, так…
Мининформ опубликовал причину блокировки криптобирж — наличие ненадлежащей рекламы. Что конкретно имеется в виду, сообщат только владельцам бирж.
В посте Мининформ указал конкретный список ресурсов с ненадлежащей рекламой:
OKX
Bitget
Bybit
BingX
Weex
Gate
Крупнейшей в мире криптобиржи Binance в списке нету, и сайт открывается с территории Беларуси.
В посте Мининформ указал конкретный список ресурсов с ненадлежащей рекламой:
OKX
Bitget
Bybit
BingX
Weex
Gate
Крупнейшей в мире криптобиржи Binance в списке нету, и сайт открывается с территории Беларуси.
Telegram
Мининформ Беларуси
☄️Об ограничении доступа к интернет-ресурсам🚫
⚠️ На основании уведомления Минского городского исполнительного комитета, выявившего на интернет-ресурсах okx.com, bitget.com, bingx.com, bybit.com, weex.com, gate.com наличие ненадлежащей рекламы, Министерство…
⚠️ На основании уведомления Минского городского исполнительного комитета, выявившего на интернет-ресурсах okx.com, bitget.com, bingx.com, bybit.com, weex.com, gate.com наличие ненадлежащей рекламы, Министерство…
😁21🤬9🤔6❤4👍1
Forwarded from Беларускі інвестар
Разблокировали криптобиржи
Проверил, в списке Мининформа доменов бирж больше нету.
Проверил, в списке Мининформа доменов бирж больше нету.
😁52🔥15❤3☃3👍2
Цены на квартиры в Минске достигли уровня 2007 года
По данным Realt индекс цен на м² в Минске практически достиг 2000 $/м². Последний раз такие цифры мы видели почти 20 лет назад — в 2007 году.
За последний год квартиры подорожали на 25%. А с дна конца 2022 года (1200$) вообще фантастические +65%.
Что будет дальше с ценами? Рассмотрим объективные факторы, без учета форс-мажоров (геополитика и пр).
✅ Доводы за дальнейший рост.
— Со времен пика 2007 года накопленная долларовая инфляция составила ~55%.
— 2000$ тогда — это около 3100$ сегодня по покупательной способности.
— Средняя зарплата в валюте выросла на 65%. Формально, в реальных деньгах жилье сейчас даже дешевле, чем тогда.
❌ Доводы за снижение/стабилизацию цен.
— Росту цен в последние годы способствовало сочетание факторов: рост доходов, укрепление рубля, доступные кредиты. Ослабление одного из этих факторов может привести к снижению спроса.
— Отдельно стоит демография.
С 2000 по 2020 год Минск вырос на 18%. После 2020 года рост фактически остановился — последние пять лет население застыло на отметке ~1,99 млн. Добавил график в комментариях. Значительный прирост населения в следующие годы, как это было в "нулевых", маловероятен. Долгосрочно именно рост населения является одним из важнейших факторов для роста цены.
Как думаете, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году?
🔥 продолжат расти
👍 останутся такими же
🤔 начнут снижаться
#недвижимость@finbel
По данным Realt индекс цен на м² в Минске практически достиг 2000 $/м². Последний раз такие цифры мы видели почти 20 лет назад — в 2007 году.
За последний год квартиры подорожали на 25%. А с дна конца 2022 года (1200$) вообще фантастические +65%.
Что будет дальше с ценами? Рассмотрим объективные факторы, без учета форс-мажоров (геополитика и пр).
✅ Доводы за дальнейший рост.
— Со времен пика 2007 года накопленная долларовая инфляция составила ~55%.
— 2000$ тогда — это около 3100$ сегодня по покупательной способности.
— Средняя зарплата в валюте выросла на 65%. Формально, в реальных деньгах жилье сейчас даже дешевле, чем тогда.
❌ Доводы за снижение/стабилизацию цен.
— Росту цен в последние годы способствовало сочетание факторов: рост доходов, укрепление рубля, доступные кредиты. Ослабление одного из этих факторов может привести к снижению спроса.
— Отдельно стоит демография.
С 2000 по 2020 год Минск вырос на 18%. После 2020 года рост фактически остановился — последние пять лет население застыло на отметке ~1,99 млн. Добавил график в комментариях. Значительный прирост населения в следующие годы, как это было в "нулевых", маловероятен. Долгосрочно именно рост населения является одним из важнейших факторов для роста цены.
Как думаете, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году?
🔥 продолжат расти
👍 останутся такими же
🤔 начнут снижаться
#недвижимость@finbel
🤔107🔥48👍38❤9😁2
Новый графический знак белорусского рубля
В Нацбанке назвали победителя конкурса на лучший графический знак белорусского рубля.
Победителем стала работа Василия Щебетуна. В качестве приза автор получит приз - 3 000 руб.
На основании этой работы Нацбанк утвердит окончательный вариант нового графического знака рубля.
Выбранный вариант лидировал в нашем опросе - 38% опрошенных считали, что Нацбанк выберет его. Другие варианты, которые были в финале, можно посмотреть в этом посте.
В Нацбанке назвали победителя конкурса на лучший графический знак белорусского рубля.
Победителем стала работа Василия Щебетуна. В качестве приза автор получит приз - 3 000 руб.
На основании этой работы Нацбанк утвердит окончательный вариант нового графического знака рубля.
Выбранный вариант лидировал в нашем опросе - 38% опрошенных считали, что Нацбанк выберет его. Другие варианты, которые были в финале, можно посмотреть в этом посте.
👍37🙉25😁18☃5😨4
Цены на квартиры. Итоги 2025 и прогнозы на 2026-й
Почитал аналитику Realt с итогами 2025 года и прогнозом на 2026:
https://realt.by/news/article/45601/
По данным Realt за 2025 год на квартиры в Минске (в долларах):
— Вторичка выросла на 21%
— Новостройки выросли на 26%
Причины три:
- рост зарплат
- доступные кредиты
- укрепление рубля
Прогноз на 2026 от Realt
Аналитики Realt ожидают "осторожное торможение продаж, а вслед за ним и постепенную стабилизацию". Что ж, максимально нейтральный прогноз, видимо, чтобы никого не напугать.
При этом важная пометка - прогноз действителен только при условии сохранения текущей экономической ситуации: доступности кредитов, стабильности курса доллара и продолжения роста заработных плат.
Другими словами, если сохранятся все факторы, которые привели к теперешнему росту - прогноз на стабилизацию. А если один или два фактора исчезнут?
Прогноз на 2026 от читателей ФинБеларусь
В прошлом посте про недвижимость я спросил читателей, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году.
Вот как вы ответили:
54% - цены будут снижаться
25% - цены продолжат расти
21% - цены стабилизируются.
Год как обычно, пролетит незаметно, и мы всё узнаем.
А в следующем посте я опубликую наш прошлогодний прогноз на курс доллара в январе 2026. Спойлер: 98% не угадали 😀
#недвижимость@finbel
Почитал аналитику Realt с итогами 2025 года и прогнозом на 2026:
https://realt.by/news/article/45601/
По данным Realt за 2025 год на квартиры в Минске (в долларах):
— Вторичка выросла на 21%
— Новостройки выросли на 26%
Причины три:
- рост зарплат
- доступные кредиты
- укрепление рубля
Прогноз на 2026 от Realt
Аналитики Realt ожидают "осторожное торможение продаж, а вслед за ним и постепенную стабилизацию". Что ж, максимально нейтральный прогноз, видимо, чтобы никого не напугать.
При этом важная пометка - прогноз действителен только при условии сохранения текущей экономической ситуации: доступности кредитов, стабильности курса доллара и продолжения роста заработных плат.
Другими словами, если сохранятся все факторы, которые привели к теперешнему росту - прогноз на стабилизацию. А если один или два фактора исчезнут?
Прогноз на 2026 от читателей ФинБеларусь
В прошлом посте про недвижимость я спросил читателей, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году.
Вот как вы ответили:
54% - цены будут снижаться
25% - цены продолжат расти
21% - цены стабилизируются.
Год как обычно, пролетит незаметно, и мы всё узнаем.
А в следующем посте я опубликую наш прошлогодний прогноз на курс доллара в январе 2026. Спойлер: 98% не угадали 😀
#недвижимость@finbel
😁33👍14❤2
Народный прогноз. Каким будет курс доллара через год, 6 января 2027?
Final Results
8%
<3.00
29%
3.00-3.30
38%
3.30-3.60
17%
3.60-4.00
9%
>4.00
98% читателей ошиблись с курсом доллара
Год назад я провёл среди читателей опрос "Каким будет курс белорусского рубля к доллару 6 января 2026". Проголосовало 390 человек. На момент публикации курс доллара составлял 3.47
Время подвести итог. Курс НБ сегодня, 6 января 2026 года: 2.94
🔸 2% читателей угадали диапазон курса: <3.20
🔸 98% сильно ошиблись, из них 36% думали, что курс будет в пределах 3.80-4.00
В комментариях пробовали угадать точный курс - ближе всех оказался Rz Gh с прогнозом 2.99 за 1$ 👍
Что ж, в этот раз курс нас удивил. Попробуем еще раз? Прогнозируем курс на 6 января 2027. Опрос над этим постом, голосовать можно до конца января:
👉 Проголосовать в опросе 2027
#валюты@finbel #опросы@finbel
Год назад я провёл среди читателей опрос "Каким будет курс белорусского рубля к доллару 6 января 2026". Проголосовало 390 человек. На момент публикации курс доллара составлял 3.47
Время подвести итог. Курс НБ сегодня, 6 января 2026 года: 2.94
🔸 2% читателей угадали диапазон курса: <3.20
🔸 98% сильно ошиблись, из них 36% думали, что курс будет в пределах 3.80-4.00
В комментариях пробовали угадать точный курс - ближе всех оказался Rz Gh с прогнозом 2.99 за 1$ 👍
Что ж, в этот раз курс нас удивил. Попробуем еще раз? Прогнозируем курс на 6 января 2027. Опрос над этим постом, голосовать можно до конца января:
👉 Проголосовать в опросе 2027
#валюты@finbel #опросы@finbel
👍25❤10