В «Циане» прогнозируют, что октябрьский всплеск спроса будет заметно слабее предыдущих пиков. Сейчас семейную ипотеку выдают примерно по 8 тыс. кредитов в неделю против 25 тыс. перед изменениями программы в начале года. По итогам 2026 года спрос на новостройки может снизиться на 15%, при этом цены, по прогнозу аналитика, к концу года вырастут еще на 5–6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На начало октября крупнейшим застройщиком России остается «Самолет» с 4,4 млн м² строящегося жилья. Следом идут ПИК с 3,5 млн м² и DOGMA с 2,5 млн м². Всего десять крупнейших девелоперов возводят более 23 млн м² — около 19% всего строящегося жилья в стране.
В Москве расклад другой: здесь лидирует ПИК с 1,82 млн м², а «Самолет» вернулся на второе место с 1,12 млн м², обогнав MR Group. На топ-10 девелоперов приходится половина всего строящегося жилья столицы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В начале сентября средняя цена вторичного жилья в Капотне составила 210,9 тыс. рублей за м² — минимум среди районов Старой Москвы. Низкие цены эксперты связывают в том числе с большим количеством устаревших панельных домов. Следом идут Бирюлево Западное — 216,8 тыс. рублей за м² и Некрасовка — 223,5 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В III квартале сильнее всего новостройки подорожали в СВАО — на 7,5%, до 559,2 тыс. рублей за м². Следом идут Зеленоградский округ с ростом на 4,7% и СЗАО — на 4%. При этом в четырех округах цены снизились. Сильнее всего — в ЮЗАО: на 4,4%, до 517,9 тыс. рублей за м².
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Максим Виторган избавился от недвижимости в России.
По данным SHOT, актёр переписал две московские квартиры стоимостью ₽100 млн на свою дочь
Владельцем однушки в Большом Власьевском переулке 54-летний Виторган стал в 1998 году. Сейчас квартира площадью 47 квадратов оценивается в ₽47 млн.
Второе жильё на Краснопресненской набережной артист получил от отца, народного артиста РФ Эммануила Виторгана, в 2018 году.
Двушка площадью 62 квадрата находится на 5-м этаже, стоит на рынке примерно ₽55 млн. Обе эти квартиры одним днём Виторган переписал на свою старшую дочь, 30-летнюю Полину.
Актёр раскритиковал СВО и уехал в 2022-м в Израиль. Несмотря на это, Максим Виторган приезжает в Москву. Сейчас у него два спектакля в московском театре «Квартет И».
Полина пошла по стопам отца: окончательно обосновалась в Тель-Авиве в 2024-м, ведёт соцсети на русском и иврите. При этом в России у неё остаётся действующее ИП в сфере парикмахерских услуг. И мама, которую она изредка навещает.
По данным SHOT, актёр переписал две московские квартиры стоимостью ₽100 млн на свою дочь
Владельцем однушки в Большом Власьевском переулке 54-летний Виторган стал в 1998 году. Сейчас квартира площадью 47 квадратов оценивается в ₽47 млн.
Второе жильё на Краснопресненской набережной артист получил от отца, народного артиста РФ Эммануила Виторгана, в 2018 году.
Двушка площадью 62 квадрата находится на 5-м этаже, стоит на рынке примерно ₽55 млн. Обе эти квартиры одним днём Виторган переписал на свою старшую дочь, 30-летнюю Полину.
Актёр раскритиковал СВО и уехал в 2022-м в Израиль. Несмотря на это, Максим Виторган приезжает в Москву. Сейчас у него два спектакля в московском театре «Квартет И».
Полина пошла по стопам отца: окончательно обосновалась в Тель-Авиве в 2024-м, ведёт соцсети на русском и иврите. При этом в России у неё остаётся действующее ИП в сфере парикмахерских услуг. И мама, которую она изредка навещает.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме предложили запустить федеральную жилищную программу для педагогов: государство сможет компенсировать 50% первоначального взноса по ипотеке. Среди возможных условий — стаж от трех лет, возраст до 55 лет, необходимость улучшить жилищные условия и обязательство проработать в конкретной школе не менее пяти лет. Пока это только инициатива.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В московском «Метрополе» презентовали один из самых камерных апарт-проектов побережья.
В легендарном отеле «Метрополь» состоялась презентация премиального апарт-комплекса «Сады морей», расположенного в Геленджике на первой береговой линии.
Представители ведущих московских агентств недвижимости первыми узнали об инвестиционных преимуществах комплекса, его инфраструктуре и сервисе от крупнейшего гостиничного оператора.
«Сады морей» входит в тройку самых камерных проектов побережья. На просторной территории классическая архитектура сочетается с современной сервисной моделью, создавая пространство как для размеренного отдыха, так и для выгодных инвестиций.
Всего в комплексе 262 апартамента, расположенных на закрытой территории площадью 4,7 га с вековыми пицундскими соснами и цветущими садами. Растения-эндемики формируют здесь уникальный микроклимат, наполненный ароматами зелени и морского бриза, а сама территория создает атмосферу уединения и гармонии с природой.
Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами, теннисный корт, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и зоны барбекю.
Закрытая территория, первая береговая линия, брендированный пляж «Сады морей» и сервисная инфраструктура формируют уникальный курортный формат. Комплекс ориентирован на тех, кто рассматривает курортную недвижимость как для собственного отдыха, так и в качестве инвестиционного актива.
📍 Геленджик, первая береговая линия
🏡 4,7 га закрытой территории
🌊 Камерный апарт-комплекс у моря
📞 Олег Сакадин — руководитель проекта
+7 963 614-71-40
➡️ Фотографии с презентации
➡️ Сайт проекта
➡️ Telegram-канал проекта
В легендарном отеле «Метрополь» состоялась презентация премиального апарт-комплекса «Сады морей», расположенного в Геленджике на первой береговой линии.
Представители ведущих московских агентств недвижимости первыми узнали об инвестиционных преимуществах комплекса, его инфраструктуре и сервисе от крупнейшего гостиничного оператора.
«Сады морей» входит в тройку самых камерных проектов побережья. На просторной территории классическая архитектура сочетается с современной сервисной моделью, создавая пространство как для размеренного отдыха, так и для выгодных инвестиций.
Всего в комплексе 262 апартамента, расположенных на закрытой территории площадью 4,7 га с вековыми пицундскими соснами и цветущими садами. Растения-эндемики формируют здесь уникальный микроклимат, наполненный ароматами зелени и морского бриза, а сама территория создает атмосферу уединения и гармонии с природой.
Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами, теннисный корт, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и зоны барбекю.
Закрытая территория, первая береговая линия, брендированный пляж «Сады морей» и сервисная инфраструктура формируют уникальный курортный формат. Комплекс ориентирован на тех, кто рассматривает курортную недвижимость как для собственного отдыха, так и в качестве инвестиционного актива.
📍 Геленджик, первая береговая линия
🏡 4,7 га закрытой территории
🌊 Камерный апарт-комплекс у моря
📞 Олег Сакадин — руководитель проекта
+7 963 614-71-40
➡️ Фотографии с презентации
➡️ Сайт проекта
➡️ Telegram-канал проекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В сентябре средняя стоимость квартиры в массовом сегменте достигла 20,9 млн рублей против 16,1 млн год назад. Квадратный метр подорожал на 15,8% — до 727,9 тыс. рублей. Эксперты связывают рост с тем, что самые доступные квартиры быстро раскупают, а предложение комфорт-класса сокращается. Его доля на рынке снизилась с 52,9% до 47,4%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM