Главный по Недвижке | Москва
89.2K subscribers
39.3K photos
1.99K videos
2 files
2.64K links
Строительство, ремонт, недвижимость, дизайнерские проекты

Регистрация РКН https://clck.ru/3GN9dH

Инвестиционная недвижимость, юридические вопросы, свежие предложения от застройщиков

Чат @nedvizmo
Сотрудничество @yuliatree
Download Telegram
Большинство девелоперов ожидают ухудшения ситуации в жилищном строительстве. Доля таких игроков (или компаний) за год выросла на 44 п.п., до 74%, говорится в материалах ДОМ. РФ.

«На это повлияло в том числе ожидаемое ухудшение спроса на новостройки из-за изменения условий семейной ипотеки и медленное улучшение условий кредитования по рыночным ставкам», — говорится в материалах.
Риелторы придумали услугу, для которой не нужны ни сделка, ни договор. Пользователи соцсетей делятся историями о том, как за просмотр жилья им выкатывают нехилую сумму.

Один арендатор приехал смотреть квартиру за 70к рублей в месяц, а ушёл со счётом за потраченное время риелтора. Квартиры нет, договора нет, а 5к рублей придётся отдать.

Как рассказал Mash Money риелтор, такие случаи редкие, но не единичные. Расчёт тут на «простачков», а в профессии таких коллег не уважают. Показы за 5к обычно устраивают новички и застрявшие в должности работяги с маленькой зпшкой.

Пока рынок привыкает к бонусам агентам по 100-150к за то, чтобы предложение покупателя вообще дошло до продавца, а собственники требуют с арендаторов до 100% комиссии за «подготовку» жилья, начинающим риелторам остаётся только скрести по копейке. Нормальный человек может отказаться платить, и ему за это ничего не будет.
✅ Во дворах Москвы появились платные парковки

➖ В приложении «Парковки» парковочные зоны уже отображаются во дворах жилых домов — например, на улице Кравченко. Пока тариф там составляет 0 рублей, но в будущем парковка может стать платной.

➖ Чтобы жители могли влиять на использование своего двора, в том числе на организацию парковки, эксперты советуют оформить придомовой земельный участок в общую собственность владельцев квартир.

➖ По Жилищному кодексу земля под многоквартирным домом и участок, необходимый для его использования, бесплатно переходят в общую собственность собственников квартир. Проверить границы участка и его статус можно в управляющей компании или Росреестре.

➖ После оформления платить земельный налог не придется: участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, им не облагаются. А за содержание двора, как и прежде, отвечает управляющая компания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM