Во внутреннем дворе первой очереди ЖК «Скай Гарден» появилась липовая аллея

На территории проекта ГК ФСК высадила 17 крупномерных лип сорта «Гринспаер», выведенного специально для городских условий. Высота деревьев достигает 6 метров.

Проект стал частью архитектурно-ландшафтной концепции, разработанной компанией «Илья Мочалов и Партнеры». По задумке, двор комплекса станет полноценным парком — с пространствами как для активного отдыха, так и для спокойных прогулок.

Всего на территории ЖК планируют высадить около 40 лип, а площадь аллеи составит порядка 200 кв. м.

Самый честный карьерный путь в стройке — не резюме, не собеседование, не опыт, а фраза: «Есть тема заработать»😃

За апрель цены на новостройки в Москве выросли на 1,5% — «Дом РФ». А по сравнению с прошлым годом они подорожали сразу на 19%, что более чем в два раза превышает официальный уровень инфляции.

Первый жилой дом в рамках масштабной застройки территории бывшего завода «МИГ» у метро «Динамо» успешно прошел экспертизу.

Жилой комплекс по адресу: 1-й Боткинский проезд, 7с70, предназначен для реализации программы реновации. В нём будет от 10 до 24 этажей и 311 квартир.

Скорее всего, в новый комплекс переселят жителей домов, прилегающих к заводу «МИГ», которые планирует включить в проект комплексного развития территории жилой застройки.

Всего на территории бывшего завода 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² составит жилье.

Девелопером проекта выступает Capital Group. Для его реализации компания планировала привлечь партнеров.

✅ Без штампа — дороже: семейную ипотеку для родителей без брака могут повысить с 6 до 9%

➖ С 1 июля 2026 года власти могут изменить правила семейной ипотеки. По данным СМИ, Минфин рассматривает ограничения для родителей, не состоящих в официальном браке и не зарегистрированных по одному адресу с ребёнком, а также для случаев, когда второй супруг оформляет ещё одну льготную ипотеку. Для таких заёмщиков обсуждается повышение ставки примерно до 8–9% вместо нынешних 6%. В Минстрое инициативу поддержали, но считают, что новые правила не должны затронуть уже выданные кредиты.

«Схема Долиной» не отразилась на числе сделок на вторичном рынке, заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. По его словам, «ситуация в СМИ была перегрета».

🛜На «Госуслугах» могут появиться жалобы на шумных соседей

В Госдуме предложили запустить сервис, через который жильцы смогут официально жаловаться на громкую музыку, ремонт ночью и прочие звуки многоквартирной жизни — сначала без полиции, просто уведомлением в личный кабинет соседа. Если на квартиру за месяц поступит больше трёх жалоб, информацию могут автоматически передавать участковому.

Фраза «я на вас пожалуюсь» выходит на новый цифровой уровень.

🛜Цены на жильё удивили даже ЦБ

Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что «в шоке» от цен на жильё в Москве.

«Смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке. Не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — признался представитель Центробанка.

В ЦБ считают, что цены на жильё «перегрелись» на фоне льготной ипотеки и высоких продаж прошлых лет. Теперь рынок пытается найти новый баланс.

Когда даже в ЦБ смотрят на цены и задаются тем же вопросом, что и мы🫠

✅ Доходность флиппинга в Москве упала в несколько раз

➖ Доходность флиппинга — покупок жилья в плохом состоянии с последующей перепродажей после ремонта — за последние 5 лет снизилась примерно в 2–3 раза. Если в 2020–2021 годах флипперы получали по 50–100% годовых на фоне дешёвой ипотеки и растущего рынка, то сейчас реальная прибыль опустилась до 30–35%: этому способствовали подорожание ипотеки и рост стоимости ремонта на 15–30% за год.

✅ Сколько можно заработать на сдаче в аренду квартиры в 2026 году

➖ Схема «купил квартиру — и она сама себя окупает» в крупных городах России почти перестала работать. Средняя однокомнатная квартира в Москве стоит 10,7 млн рублей, а долгосрочная аренда приносит владельцу около 321 тыс. рублей в год чистыми — примерно 3% годовых. Окупаться такая квартира будет около 33 лет.

➖ В Петербурге доходность чуть выше — около 4% годовых, а в регионах может доходить до 6–8%. Самые прибыльные варианты — посуточная аренда в туристических городах и популярных районах Москвы и Петербурга: там доходность может достигать 8–12% годовых.

🛜Стройка подождет: рядом с ЕГЭ запретили шуметь

Рособрнадзор рекомендовал ограничить строительные и технические работы рядом с пунктами сдачи ЕГЭ. Под временный «режим тишины» также попали шумные мероприятия — всё ради спокойной атмосферы для выпускников.

Основной период ЕГЭ стартует 1 июня, а значит, стройкам у школ и экзаменационных площадок, вероятно, придётся немного сбавить обороты.

Кладбищенскую землю привезли под видом грунта для благоустройства в Чертаново, утверждают местные жители. Они с удивлением и ужасом обнаружили в подсыпке фрагменты памятников, плитки, покореженный крест и даже истлевший фрагмент одежды.

Как изменились цены в Новой Москве по итогам апреля.

Судя по росту в 33% в Щербинке, болезнь вездесущего столичного бизнес-класса уже пересекла границы «старой» Москвы, и ее симптомы начали проявляться в Новой.

ПИК указал бенефициарного владельца — им стал Кирилл Кубушка

Получается, что компания в отчетности «ПИК-СЗ» за I кв. 2026-го публично раскрыла конечное лицо, которое стоит за контролем структуры, сделав владение более прозрачным.

Кирилл Кубушка — не публичная медийная фигура, но в открытых источниках он фигурирует как глава управляющей компании «Центротраст», которая выполняет функции инвестиционных фондов и аналогичных финансовых организаций.

☝🏻Отметим, что в 2024-м 20% акций ПИК получил ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1» под управлением АО «Центральная трастовая компания» («Центротраст»).