🛜То самое объявление «квартира с видом на Кремль» — только квартира оказалась «Окой»

Парень припарковался прямо напротив Кремля и превратил малолитражку в настоящий мини-автодом. Внутри поместились стол, места для хранения и даже полноценная кровать, на которой хозяин с ростом 189 см вполне комфортно спит.

Московская недвижимость, которую мы заслужили.

✅ Какие районы Москвы эксперты называют самыми безопасными для жизни в 2026 году

➖ По статистике тревожных выездов на охраняемые объекты в лидерах спокойствия — Мещанский район и Раменки, а самыми беспокойными числятся Северное Измайлово, Перово и Таганский. При этом официальные данные МВД дают другую картину: наибольшее число преступлений фиксируется в ЮАО, ВАО и СВАО, а квартирные кражи чаще всего происходят именно в спальных районах, а не в центре.

➖ Экологически самыми благополучными традиционно считаются Западный и Юго-Западный округа — здесь нет крупных промзон и тяжёлой промышленности. А для автомобилистов самым спокойным районом остаётся Восточный: по данным ГИБДД, здесь меньше всего ДТП, следом идут Внуково, Метрогородок и Савелки в Зеленограде.

🛜В Госдуме предложили добавить ещё один способ защиты жилья от мошенников

Все уведомления Росреестра об операциях с недвижимостью хотят дублировать доверенному лицу собственника — родственнику или близкому человеку. Его контакты можно будет внести в ЕГРН.
Мера в первую очередь рассчитана на пожилых владельцев, которые могут пропустить уведомление или оказаться под влиянием мошенников.

При этом доверенное лицо не сможет блокировать или согласовывать сделки — оно будет только получать информацию об операциях.

🛜Однушки дорожают быстрее просторных квартир

С начала 2026 года однокомнатные квартиры в новостройках России прибавили 4,5%, а за год — 12,3%. Для сравнения, двушки за год подорожали на 9,8%, трёшки — на 8,2%. В Москве разрыв ещё заметнее: однушки за год выросли в цене почти на 30%, двушки — на 16,3%, трёшки — на 11,1%. Эксперты объясняют динамику высоким спросом: компактные квартиры имеют более низкий бюджет входа, востребованы у молодых семей и инвесторов, а также остаются ликвидными на рынке аренды.

🛜Пентхаусов в Москве стало почти вдвое больше

За два года предложение пентхаусов в старых границах столицы выросло с 63 до 115 лотов. Одновременно средняя цена квадратного метра увеличилась на 32% — с 2,76 до 3,65 млн рублей. Эксперты связывают рост предложения с устойчивым спросом на формат: покупателей привлекают приватность, большие площади, панорамные виды и собственные террасы.

✅ За вид на горы придётся доплатить: сколько стоят апартаменты на Красной Поляне

➖ На курорте апартаменты продают только на двух уровнях — 540 и 960 метров, но разница в цене между ними достигает десятков миллионов рублей. За «квадрат» рядом с трассами и с панорамными видами просят уже около 1,2 млн ₽.

‼️ Сколько стоит недвижимость на разной высоте

➖ 540 м — от 43,1 млн ₽. За эту сумму предлагают двухкомнатные апартаменты площадью 47,6 м² — около 906 тыс. ₽ за м². Рядом рестораны, магазины, казино и основная инфраструктура курорта.
➖ 960 м — от 70,4 млн ₽. Один из лотов площадью 66,3 м² стоит 78,8 млн ₽. Здесь тише, ближе к подъёмникам и горнолыжным трассам.

❌ Купить недвижимость можно в рассрочку с первым взносом от 40% — оставшуюся сумму выплачивают до 18–24 месяцев, примерно по 1,4–2 млн ₽ в месяц.

✅ Москвичи отказываются от покупки кладовок

➖ Спрос на келлеры в столичных новостройках резко просел: за восемь месяцев 2026 года число сделок сократилось на 23% — до 6,6 тысячи. Главным фактором выступает стремительный рост цен и экономия покупателей: за год кладовые подорожали на 20%, а их средняя стоимость добралась до 1,45 миллиона рублей.

➖ Экономя бюджет, покупатели квартир первым делом отказываются от дополнительных опций — сейчас отдельной кладовкой обзаводятся лишь 1 из 10–20 новосёлов. К тому же и сам выбор помещений сократился на 17%, так как новые ЖК стали запускать реже. В итоге москвичи переключились на аренду: спрос на съёмные кладовые за год вырос на 8–9%.