Ростехнадзор разработал новые требования к лифтовым организациям. Компании должны будут иметь квалифицированных специалистов, собственную аварийно-диспетчерскую службу и необходимое оборудование.
Также документ устанавливает перечень обязательных ежемесячных проверок лифтов и сроки планового ремонта отдельных механизмов. Управляющие компании смогут выбирать подрядчиков только из специального реестра организаций, соответствующих требованиям.
Пока документ проходит общественное обсуждение. Новые правила планируют ввести с сентября 2027 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Агентство АКРА снизило кредитный рейтинг девелопера с A-(RU) до BBB(RU) из-за ухудшения финансовых показателей, роста долговой нагрузки и задержек сдачи объектов. Это не дефолтный уровень, однако для девелопера такая оценка сигнализирует о повышенных финансовых рисках. Она может осложнить привлечение новых кредитов и сделать заимствования дороже.
Продажи компании в 2026 году оказались ниже ожиданий, а в 2027 году «Самолет» ждет пик погашения долгов. Дополнительные риски связаны с высокими ставками и возможным ужесточением семейной ипотеки.
При этом «Самолет» остается крупнейшим застройщиком России по объему текущего строительства — около 4,5 млн м².
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За 1,9 млн ₽ можно купить собственное жильё в Москве в пределах ТТК — нюанс в том, что жить придётся в комнате для хранения оружия на 6 м².
«Потрясающее» предложение по аппетитной цене предлагает одна из столичных компаний: они выкупили склад неподалёку от Савёловского вокзала, разбили его на множество назначения и скопом выставили импровизированные студии на продажу. Специально для вас «База» съездила на просмотр.
Самый доступный лот — КХО, комната для хранения оружия, за 1,9 млн ₽. Раньше здесь хранились оптовые поставки автоматов и пистолетов, а теперь есть шанс «жить в центре». Да, будет неудобно: воды, туалета, окна нет. Спать придётся поджав ноги, а решётки на стенах, возможно, будут портить настроение. Прописаться, разумеется, тоже не получится. Но за этот прайс — предложение топовое, считают риелторы продавца.
«Потрясающее» предложение по аппетитной цене предлагает одна из столичных компаний: они выкупили склад неподалёку от Савёловского вокзала, разбили его на множество назначения и скопом выставили импровизированные студии на продажу. Специально для вас «База» съездила на просмотр.
Самый доступный лот — КХО, комната для хранения оружия, за 1,9 млн ₽. Раньше здесь хранились оптовые поставки автоматов и пистолетов, а теперь есть шанс «жить в центре». Да, будет неудобно: воды, туалета, окна нет. Спать придётся поджав ноги, а решётки на стенах, возможно, будут портить настроение. Прописаться, разумеется, тоже не получится. Но за этот прайс — предложение топовое, считают риелторы продавца.
Стоимость ремонта в России за пять лет выросла на 40–45%
Рост цен связан не только с удорожанием стройматериалов, но и с усложнением самих проектов. Современный интерьер требует высокой точности и привлечения нескольких узких специалистов вместо одного универсального мастера. Самыми дорогими стали плиточные и отделочные работы, а лидером по уровню затрат ожидаемо остается Москва.
На фоне роста расходов россияне всё чаще ищут способы сэкономить на обустройстве жилья, в том числе за счёт программ лояльности. Например, покупатели на «ВсеИнструменты.ру» теперь могут использовать бонусы «Спасибо» и оплачивать ими часть заказа на сайте.
Рост цен связан не только с удорожанием стройматериалов, но и с усложнением самих проектов. Современный интерьер требует высокой точности и привлечения нескольких узких специалистов вместо одного универсального мастера. Самыми дорогими стали плиточные и отделочные работы, а лидером по уровню затрат ожидаемо остается Москва.
На фоне роста расходов россияне всё чаще ищут способы сэкономить на обустройстве жилья, в том числе за счёт программ лояльности. Например, покупатели на «ВсеИнструменты.ру» теперь могут использовать бонусы «Спасибо» и оплачивать ими часть заказа на сайте.
За девять месяцев 2026 года в Москве заключили около 38 тыс. ДДУ — на 36% меньше, чем год назад. Это худший результат за аналогичный период с 2017 года. В Старой Москве продажи сократились на 32%, в Новой — почти на 46%. При этом в Подмосковье спрос снизился всего на 1%.
Главные причины — дорогая ипотека, рост цен и сокращение предложения доступного жилья. За год массовые новостройки Старой Москвы подорожали на 19%, до 438,6 тыс. рублей за м², а их предложение сократилось на 29%. Покупатели всё чаще выбирают Подмосковье, где квадратный метр стоит в среднем 230 тыс. рублей — почти вдвое дешевле.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса в конце года. Заметного восстановления рынка ожидают не раньше второй половины 2027-го.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительный сектор: рекордный запуск новых проектов и рост ввода жилья
С начала 2026 года российские застройщики запустили 17,9 миллиона квадратных метров новых жилых проектов. Об этом сообщает Минстрой на платформе «Макс». В настоящее время в стране возводится более 120 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.
По оценке ведомства, градостроительный потенциал составляет 482 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о том, что девелоперы активно работают над запуском новых объектов, несмотря на существующие сложности.
В период с января по май 2026 года ввод многоквартирных домов вырос почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 12,5 миллиона квадратных метров. Однако общий ввод жилья за тот же период сократился на 22%, составив 35 миллионов квадратных метров, согласно данным Росстата.
Ожидается, что по итогам 2026 года будет сдано в эксплуатацию не менее 100 миллионов квадратных метров жилья. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивал, что, несмотря на трудности, градостроительный потенциал продолжает расти, и девелоперы запускают новые жилые проекты.
Напомним, что по итогам прошлого года было введено в эксплуатацию 149 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 108 миллионов квадратных метров составили жилые площади. В 2025 году было построено 63,5 миллиона квадратных метров индивидуальных домов.
С начала 2026 года российские застройщики запустили 17,9 миллиона квадратных метров новых жилых проектов. Об этом сообщает Минстрой на платформе «Макс». В настоящее время в стране возводится более 120 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.
По оценке ведомства, градостроительный потенциал составляет 482 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о том, что девелоперы активно работают над запуском новых объектов, несмотря на существующие сложности.
В период с января по май 2026 года ввод многоквартирных домов вырос почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 12,5 миллиона квадратных метров. Однако общий ввод жилья за тот же период сократился на 22%, составив 35 миллионов квадратных метров, согласно данным Росстата.
Ожидается, что по итогам 2026 года будет сдано в эксплуатацию не менее 100 миллионов квадратных метров жилья. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивал, что, несмотря на трудности, градостроительный потенциал продолжает расти, и девелоперы запускают новые жилые проекты.
Напомним, что по итогам прошлого года было введено в эксплуатацию 149 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 108 миллионов квадратных метров составили жилые площади. В 2025 году было построено 63,5 миллиона квадратных метров индивидуальных домов.
«1-й Саларьевский» выходит на ключи 👀
Первый корпус мегапроекта уже почти готов: заканчивают фасады, в работе лобби и благоустройство. Всего в проекте «1-го ДСК» (входит в ГНК ФСК) будет 7 корпусов.
Приятный момент — школу и детсад не отложили «на когда-нибудь потом», а уже начали строить вместе с жильём. Для новых районов необычно: обычно квартиры заселяются быстро, а вот инфраструктура догоняет годами.
Весь комплекс обещают закончить уже через 2 года. Саларьево превращается из замкадного захолустья в обычный московский район, только новее других.
Первый корпус мегапроекта уже почти готов: заканчивают фасады, в работе лобби и благоустройство. Всего в проекте «1-го ДСК» (входит в ГНК ФСК) будет 7 корпусов.
Приятный момент — школу и детсад не отложили «на когда-нибудь потом», а уже начали строить вместе с жильём. Для новых районов необычно: обычно квартиры заселяются быстро, а вот инфраструктура догоняет годами.
Весь комплекс обещают закончить уже через 2 года. Саларьево превращается из замкадного захолустья в обычный московский район, только новее других.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM