Утро начинается с подготовки к вебинару 📑✨

«Как агенту заработать на новостройке с близкой сдачей, скидками и комиссией до 4,5%»

СТАРТУЕМ ЧЕРЕЗ 20 МИНУТ!

⚠️ Успейте зарегистрироваться: https://clck.ru/3UC92X

ПРОВЕЛА ВЕБИНАР, БЫЛО КРУТО!
Спасибо за ваше вовлечение и энергию, очень заряжает 🔥

Были на вебинаре? Как вам?

Агенты, хватит рассказывать про добрых и хороших соседей, когда вы продаёте инвестиционную недвижимость.

Инвестору не нужно рассказывать про уют и «прекрасную атмосферу», ему нужно понять модель владения.

Эта мысль кажется простой, пока агент не оказывается перед инвестором...

Он не спрашивает только про метраж, не выбирает только вид из окна, не принимает решение исходя из конкретного местоположения, "Вау, здесь такая хорошая энергия!".

Настоящий инвестор 💵 смотрит на недвижимость как на сценарий владения: что будет происходить с объектом после покупки, кто будет им управлять, как он будет приносить доход, чем этот формат отличается от квартиры, которую нужно самостоятельно сдавать, обслуживать, продвигать, убирать, заселять и контролировать.

И вот здесь многие агенты начинают теряться, потому что продавать квартиру они умеют, а гостиничный номер под инвестицию – НЕТ.

Если у агента нет навыка продавать инвестиционную недвижимость (а это, на минуточку, навык), то он не сможет работать с таким клиентом, он только потеряет доверие в его глазах.

Инвестор чувствует, когда перед ним человек, который просто выучил презентацию, и также чувствует, когда перед ним специалист, который понимает продукт глубже.

Гостиничный номер нельзя продавать как квартиру, потому что ЭТО НЕ КВАРТИРА. Это продукт с другой экономикой, другим сценарием пользования, другой ролью управления и другой причиной покупки.
И если агент это понимает, то его ждет успех. ✨

Именно поэтому я провожу бесплатный ПРАКТИЧЕСКИЙ ТРЕНИНГ В КРАСНОДАРЕ⚡️
«Из агента по квартирам — в проводника инвестиций: как продавать гостиничные номера в Анапе»

📍 24 июня в 10:00 (вход только по регистрации, ссылка внизу)

На тренинге разберём:

| почему старая модель презентации объектов больше не работает с инвесторами
| как агенту перейти в новую роль
| как презентовать курорт «Лучи» в Анапе: масштаб проекта, всесезонную инфраструктуру и инвестиционную логику
| чем гостиничный номер с операторским управлением отличается от классической квартиры под самостоятельную сдачу
| как продавать инвестиционные сценарии: отдых, доход, управление и курортный актив у моря

🎁 А ещё для зарегистрировавшихся участников — подарок: контент-план на 30 дней. Это готовая подборка идей для публикаций экспертного контента, которая поможет агенту регулярно проявляться, прогревать аудиторию и привлекать клиентов через социальные сети.

Регистрируйтесь на тренинг и забирайте подарок: https://glebovaglobal.ru/trening-luchi

УЖЕ ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ❗️
Бесплатный практический тренинг для агентов:

«Из агента по квартирам в проводника инвестиций: как продавать гостиничные номера в Анапе».

Будем разбирать как говорить с инвестором про курортную недвижимость так, чтобы он понимал не только «что продаётся», а зачем ему это нужно. Поговорим про сильный оффер, сценарий владения, операторское управление, доход, боль клиента и следующий шаг к сделке.

Это тренинг для агентов, которые хотят продавать не презентацией, а смыслами.

📍 24 июня, 10:00 – Краснодар

Участие бесплатное, количество мест ограничено!

Регистрируйтесь по ссылке: https://glebovaglobal.ru/trening-luchi

Скоро начинаем бесплатный практический тренинг для агентов:

«Из агента по квартирам в проводника инвестиций: как продавать гостиничные номера в Анапе».

10:00 – Красных партизан, 385

Давайте зажжем! 🔥

Очень активные участники, круто! ✨

Еще есть время к нам присоединиться 🤫

Вчера у нас прошло мероприятие на отлично!

Я до сих пор немного в этом состоянии, когда вроде уже всё закончилось, а энергия людей, вопросы, реакции и включённость ещё витают вокруг✨

Спасибо каждому, кто пришёл! Всем, кто спрашивал, спорил, записывал, уточнял, стал применять в работе. Ради этого и делаются такие встречи!

Ну, а сегодня я уже вся в рабочих встречах 👩‍💻 Разбираем задачи, смотрим на рынок, на то, что сейчас происходит у предпринимателей, экспертов, агентов и застройщиков.

Я сделала карту сегментов недвижимости 2026 🔥

Это конкретный файл: где сейчас деньги, кто клиент в каждом сегменте, как зайти и что говорить на первом разговоре. Внутри четыре сегмента, которые реально работают прямо сейчас!

Льготная ипотека ушла. Деньги не ушли - они просто поменяли адрес. Кто это понял раньше, тот уже делает сделки пока остальные ждут «когда рынок оживёт».

Забирайте файл, пока горяченький!

Добрый день, друзья!✨

Чем занимаетесь на выходных? Какие планы?

Желаю вам всё успеть, провести эти дни с пользой и обязательно отдохнуть после рабочей недели 🙏

А я собираюсь читать новую книгу, пить чай и релаксировать!

11 июля, Анапа, объект Sun Garden - тренинг по продажам в реальности 2026 года.

Разберём где вы теряете клиентов, как довести до брони и что публиковать в соцсетях чтобы заявки шли сами.

Всем участникам - контент-план на 30 дней в подарок 🎁

👉 Регистрируйтесь и переходите в чат: https://clck.ru/3UKuFU

Есть вещи, которые я вижу в каждом втором отделе продаж. Неважно, агентство на 7 человек или застройщик с командой в 50.

Картина одна: лиды есть, реклама работает, менеджеры заняты - а сделок меньше, чем должно быть.

И когда начинаешь копать, оказывается, что дело не в рынке, не в ипотеке и не в том, что «покупатели не те». Дело в том, что между входящим лидом и закрытой сделкой стоят несколько конкретных точек, где деньги просто утекают (каждый день).

Я подумала: «Как я могу помочь обнаружить и решить проблему?». Так родился чек-лист со скриптами: точки потери лида🔥

Это рабочий инструмент, который я использую когда захожу в новый отдел чтобы за 20 минут понять, где главная дыра и что чинить в первую очередь. Конкретные нормативы и готовые скрипты для каждой точки потери.

Пройдитесь по нему и посмотрите, сколько денег ваш отдел упускает прямо сейчас.

Три цифры, которые я спрашиваю у любого РОПа в первые пять минут знакомства

Каждый день ко мне приходят собственники и ропы с одним и тем же запросом - «проверьте меня/моего ропа, говорит кучу причин почему не получается и результата нет». И знаете что? Всё становится сразу же понятно в первые пять минут разговора. Вот что я спрашиваю:

КОНВЕРСИЯ ОТ ЭТАПА К ЭТАПУ
не общая «лид в сделку», а отдельно по каждому шагу воронки.

СРЕДНИЙ ЧЕК И ЕГО ДИНАМИКА
хотя бы за последние 4 недели.

ЭКСПОЗИЦИЯ СДЕЛКИ
сколько дней клиент висит на одном этапе без движения.

Если РОП начинает мяться или называет только «количество звонков за день»... Поздравляю! У вас не РОП, у вас надсмотрщик за активностью, а активность и результат, как вы понимаете, разные вещи.

Я разбирала это в нельзяграме детальнее, что делать с каждой цифрой, а здесь скажу то, что не всегда пишу в соцсетях: 9 из 10 ропов, которые ко мне приходят, вообще не считают экспозицию сделки. Просто потому что «клиент думает, ну и пусть думает».... пока он «думает» - у вас в воронке зависли деньги, которые вы уже потратили в голове.

👉 Проверьте себя/своего РОПа сегодня же. Три вопроса, три ответа. Если не может - научим, как научили уже 8 потоков на 10-ке РОПа 🙌

Я к вам вновь с честным разговором 🙌

Июнь меня отрезвил. Мы провели кучу мероприятий, которые реально помогали агентам и агентствам по всей России: вебинары, офлайн-встречи, тысячи охваченных специалистов. Со стороны - все идеально, что не так?

А внутри своего же агентства я в какой-то момент обнаружила себя наблюдателем. Не собственником, который держит руку на пульсе, а человеком, который был слишком занят другими задачами и доверился.

Знаете, что вернуло мне энергию? Когда я снова погрузилась в структуру. Посмотрела на процессы, увидела, где течёт энергия команды, где буксует, где утекают деньги и где можно за две недели поменять результат. У меня реально загорелись глаза, как в самом начале пути.

Я приняла жесткое решение и с 1 июля я взяла управление агентством «Цифровая регистрация сделок» в свои руки. И это только начало большой трансформации.

| Выделила три направления: вторичный рынок, трендовые новостройки, работа с покупателями и качественная обработка базы.
| Пересобрала команду: рассталась с теми, кто привык ждать лиды, оставила тех, кто слышит, действует и готов брать ответственность за результат.

Буду делиться этим движением здесь тем, что внедряем, что срабатывает, что убираем, как реагирует команда. Потому что сейчас на рынке недвижимости побеждают не самые громкие, а самые гибкие, быстрые и системные.

Если ты в их числе и хочешь ко мне в команду – пиши «КОМАНДА» в комментарии ✨

Вчера поделилась с вами важными новостями, а сегодня уже с самого утра агентство кипит в задачах – планёрки, звонки, разборы 🔥

Провела совещание с агентами: обсуждали тренды рынка, новости, затронули тему соцсетей и личного бренда агента. Знаете что... я сама много лет строю свой личный бренд. Много раз обжигалась, меняла стратегии, направления, форматы – было всё, включая моменты, когда хотелось всё бросить.

Главный совет, который я дала своим агентам и вам дам👇

Просто начните. Не бойтесь осуждения, не бойтесь хейта. Возьмите телефон, запишите видео, поделитесь своим мнением о рынке.

Ведение соцсетей – это прежде всего навык. И как любой навык, начинать всегда тяжело. Первое видео будет неловким, второе - чуть увереннее, а потом вы уже не замечаете камеру и все идет как по маслу.

НО есть вещи, которые убивают личный бренд агента ещё на старте, даже если человек уже начал снимать и публиковать. Сегодня дам полезный файл, где разберу, что делать точно нельзя, и что работает вместо этого.

Как и обещала: собрала полноценный гайд - как упаковать профиль агента! 📱

оформление профиля, какие темы вести, чтобы подписчики превращались в заявки, а не просто листали ленту.

Внутри: готовые формулы шапки профиля под разное позиционирование, структура хайлайтов, пропорции контента (сколько экспертности, сколько личного, сколько продаж) и конкретные рубрики, которые можно вести хоть завтра.

Это система, которую я сама применяю и которую даю своим агентам 🔥

Поделитесь, как вам гайд?

🎙️Мини-подкаст:
Три ошибки агента

Почему клиент теряется? И как этого избежать…