Навык отказа: ключ к успеху в бизнесе

Каждый день предприниматели сталкиваются с бесконечным потоком предложений: участие в мероприятиях, новые партнерства, благотворительные инициативы, создание книги и многое другое.

Тем не менее, для эффективного развития бизнеса необходимо чаще говорить "нет", чем соглашаться на все подряд. Этот выбор может быть непростым, но он жизненно важен, чтобы избежать перегрузки и сохранить стратегическую направленность.

Стив Джобс однажды отметил: "Я горжусь не только тем, что сделал, но и тем, от чего отказался. Быть новатором — значит говорить "нет" сотням вещей."

✔️Умение отказывать — важнейший инструмент в арсенале бизнесмена. Этот навык помогает сосредоточиться на действительно приоритетных задачах, избегая отвлечений. К тому же, отказываясь от неподходящих предложений, вы укрепляете свой профессиональный имидж и подчеркиваете свою ценность. Это, в свою очередь, может привести к более значимым и перспективным возможностям в будущем.

Научитесь говорить "нет" осознанно — и вы удивитесь, как изменится ваш бизнес.

Мошенники рассылают фейковые приглашения стать присяжными заседателями через почту и мессенджеры

Чтобы «отказаться», предлагают перейти по подозрительным ссылкам и указать причины неявки. На деле это — попытка украсть данные от Госуслуг или банковских приложений.

Будьте бдительны и предупредите близких. Настоящие повестки приходят только официально, а не через интернет.

Sundae через 4 года: уникальная модель выкупа и перепродажи недвижимости

Купить дом или квартиру, провести минимальный косметический ремонт, повесить стильные занавески и перепродать с наценкой 10-20% — этот подход давно применяется тысячами бизнесов, от крупных игроков вроде Opendoor до локальных перекупщиков в российской глубинке. Однако стартап Sundae выделяется на этом фоне своим необычным подходом.

Sundae нацелен на дома, где косметический ремонт недостаточен — речь идет о недвижимости в действительно плачевном состоянии. Стартап предлагает быстрый выкуп таких объектов у владельцев, для которых ремонт может составить значительную долю от текущей рыночной стоимости дома.

Как это работает для продавцов

▪️Механика сделки напоминает процессы Opendoor:

▪️Продавец подает заявку на сайте.

▪️Специалист Sundae посещает объект для оценки.

▪️Примерное предложение: "Мы готовы дать $318,573."

▪️Продавец уточняет: "Но аналогичный дом в нашем районе стоит $550,000, вот объявление на Zillow."

▪️Ответ Sundae: "Крыша требует полной замены — это -20 тысяч. Полы нужно перестилать — еще -30 тысяч... Вместе с нашей маржой получается $318,573."

Если продавец соглашается, Sundae выплачивает $10,000 практически мгновенно, а оставшуюся сумму — после того, как владелец освободит недвижимость. Для собственников, у которых нет ресурсов (финансовых или моральных) на ремонт, такой вариант может оказаться более выгодным, чем попытки продать развалюху самостоятельно.

Как работает перепродажа

Купленный дом Sundae предлагает базе перекупщиков, рассылая уведомления о новой сделке. Поскольку ремонт — это всегда нестандартный процесс, некоторые перекупщики считают, что могут провести его быстрее или дешевле, чем рассчитала команда Sundae. Если находится подходящий покупатель, дом перепродается без дополнительных затрат на ремонт. Если же таких не нашлось, стартап берется за восстановление сам, а затем выставляет объект на стандартных маркетплейсах.

Sundae утверждает, что самостоятельно занимается ремонтом менее чем в половине случаев, но точные цифры компания не разглашает.

Финансовые результаты

В декабре стартап привлек $36 млн инвестиций. Согласно пресс-релизу, месячный оборот составляет более $30 млн, что эквивалентно покупке около трёх домов в день.

Российский контекст

В Москве и других городах России также есть предприниматели, работающие по схожей схеме, но чаще с квартирами. Прибыль в таких случаях может достигать 30% от первоначальных вложений, что делает подобную модель стабильным малым бизнесом.

Sundae демонстрирует, как даже в зрелой и конкурентной отрасли можно найти нишу, предоставляя уникальные услуги для клиентов, которые не справляются с продажей недвижимости в её текущем состоянии.

#Недвижимость #Инвестиции #Стартап

Британский ребенок зарабатывает $45 тысяч в месяц

Полугодовалый малыш стал настоящей звездой модельного бизнеса. Его фотосессии чаще всего проходят в дуэте с его старшим братом Ромео, а снимки используют для семейных рекламных кампаний.

Родители юного дарования уверяют, что вся прибыль откладывается на банковские счета детей и станет доступна им только после совершеннолетия.

Работяги плачут.

Надпись на упаковке «стейк мраморный» не гарантирует наличие в составе мраморной говядины

В этом убедился один из жителей России, который попал на уловку маркетологов и купил обычный кусок мяса, обёрнутый жиром.

Американский Макдоналдс вернется в Россию. Компания регистрирует в Роспатенте более 50 товарных знаков

В их числе знаки для еды, напитков, доставки и «Университета Гамбургерологии».

Спасти $100 миллиардов

Судя по первой ссылке поисковика, американцы воруют в магазинах больше, чем на сто миллиардов долларов в год. Чтобы лучше оценить масштаб – это примерно как российский экспорт нефти.

Новозеландский стартап Auror помогает с этим воровством бороться. Основа технологии – видеонаблюдение, распознавание лиц и, главное, привязка разных событий к одному человеку. Ради одних похищенных трусов в полицию идти, видимо, бесполезно, а вот с записью десяти краж в разные дни в разных магазинах – уже можно. А потом преступник не только компенсирует ущерб, но и больше ничего не украдет – а утверждается, что именно повторные преступления и являются проблемой. По одному разу мало кто “пробует”. Уж если первый раз все получилось удачно, то человек и дальше активно промыслом занимается.

Любопытно, что многих воришек Auror идентифицирует по имени-фамилии. Т. е. покупатель сначала заводит себе именную скидочную карту, а потом что-то тырит в той же торговой сети прямо под глазами видеокамер. Как интересно люди живут, всё-таки.

В недавнем раунде стартап привлек 50 миллионов долларов инвестиций. Оценка составила около 300 миллионов.

Бизнес-идея: горячий шоколад с мороженым🍨

Этот тренд покорил Нью-Йорк и вызвал настоящий ажиотаж в соцсетях. Вкусное сочетание шоколада, зефира и мороженого станет хитом этим летом, особенно на публичных мероприятиях в парке. 🌞🍦

Подумайте об этой идее для вашего бизнеса!

Лечиться травками

Американский стартап Enveda утверждает, что примерно половина всех используемых человечеством лекарств – не изобретения, а открытия. Похожие молекулы уже встречались в природе. Ученые их не придумали, а нашли и потом как-то доработали для коммерческого применения.

В живых существах, конечно, ещё множество всего полезного есть, но поиск каждой новой полезной молекулы – огромная и дорогая работа. И стартап ускоряет её с помощью искусственного интеллекта. Нейросети обучены на том, какой порядок атомов соответствует каким характеристикам вещества, распознает паттерны и предлагает варианты будущих таблеток из того, что “видит” в растениях. Дальше – классические проверки и перепроверки, но на самом первом шаге исследований Enveda обещает прорыв. Он говорит, что работает в разы быстрее, дешевле и точнее традиционных лабораторий.

Лекарство от атопического дерматита стартап уже отправил на первую фазу клинических испытаний, ещё 10 кандидатов на лечение самых разных болезней от ожирения до фиброза легких к ней пока готовятся. За свою историю Enveda привлек 360 миллионов долларов инвестиций, 130 из них – в раунде в ноябре.

Обстановка во всех офисах страны в первую рабочую пятницу:

Секс-революция с выставки технологий: стартаперы показали ИИ-мастурбатор Solace Pro, который синхронизируется с любым порно и двигается в такт с происходящим на экране.

Можно добавить к этому VR-очки с видом от первого лица и мы вообще перестанем размножаться.

Цена вопроса — $200.