➿ Объяснение двух слов ➿
⚪️ Начиная с 1 января 2022 года договоры предоставления (получения) в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом юридическими лицами нужно ставить на учет в органах государственной налоговой службы (ПКМ-595/3в) и сейчас это осуществляется дистанционно только в электронной форме.

⚪️ С 1 сентября 2022 года в системе «E-ijara» регистрируются договоры аренды транспортных средств, заключаемых между гражданами и юридическими лицами, имеющими лицензию на право осуществления деятельности по перевозке пассажиров (ПП-311/4)

⚪️ Регистрировать договор аренды экскаватора, который не относится ни к недвижимому имуществу, ни к транспортным средствам, предназначенным для перевозки пассажиров, в системе «E-ijara» не нужно.

⚪️ При реализации товаров (услуг) выставлять покупателям счета-фактуры обязаны только юрлица и ИП ч. 1 ст. 47 НК. Физлица не выставляют ЭСФ при сдаче имущества в аренду.

⚪️ Доход физлица от предоставления техники в аренду – это имущественный доход, облагаемый НДФЛ у налогового агента (НК375/3, НК387/3)

⚪️ В случае аренды у физлица недвижимости или транспортного средства налоговый агент сравнивает арендную плату, согласованную в договоре, с минимальными ставками арендной платы, установленными для физических лиц, предоставляющих имущество в аренду, и заполняет приложение №3 к Расчету НДФЛ и соцналога.

🔂 Так как в рассматриваемом случае ООО арендует у физлица технику, это приложение не заполняется, налоговый агент заполняет приложение №5 к Расчету.