Я 10 лет назад, в Катманду, училась хилингу поющими чашами.
Я 3 недели назад закончила обучение по инвестициям в недвижимость.
Я 4 дня назад выступила спикером на Фестивале "Будущее здесь " на крутой площадке.
Это я к чему, собственно?
Вчера был мой день рождения, 57, и мне было невыносимо грустно (ничего не случилось, со мной такое бывает, просто словно выключают свет). И в этой беспросветной темноте я смотрела на прошедший год.
В нем было много хорошего.
И самое значимое - я стала инвестором.
Дело даже не в том, что у меня теперь есть разные прикольные объекты в разных городах, не в том, что я вижу, как можно стать богаче и обеспечить доход (это я старушачьим голосом говорю про пенсию), не в том, что я могу оставить наследство, а в том, как расширились мои мысленные горизонты.
Короче, год был классный.
Я довольна.
Я 3 недели назад закончила обучение по инвестициям в недвижимость.
Я 4 дня назад выступила спикером на Фестивале "Будущее здесь " на крутой площадке.
Это я к чему, собственно?
Вчера был мой день рождения, 57, и мне было невыносимо грустно (ничего не случилось, со мной такое бывает, просто словно выключают свет). И в этой беспросветной темноте я смотрела на прошедший год.
В нем было много хорошего.
И самое значимое - я стала инвестором.
Дело даже не в том, что у меня теперь есть разные прикольные объекты в разных городах, не в том, что я вижу, как можно стать богаче и обеспечить доход (это я старушачьим голосом говорю про пенсию), не в том, что я могу оставить наследство, а в том, как расширились мои мысленные горизонты.
Короче, год был классный.
Я довольна.
❤5🔥4
Познакомимся еще раз?
Собрала в один пост все свои ресурсы, предлагаю в комментариях рассказать о себе
Собрала в один пост все свои ресурсы, предлагаю в комментариях рассказать о себе
Я Светлана Дорофеева, инвестор, спикер, психолог, аналитик Системы Дизайн Человека, автор подкаста "Глубже некуда ", я про здоровый эгоизм и свободу.
1. Мах личка
https://max.ru/u/f9LHodD0cOILMEYRPygL8Tki1NcnzU8mPpqtF25_xvXJQP-W0j7504iEbGU
Мах канал
https://max.ru/channel_dorofeeva_style
2. ВКонтакте
Https://vk.ru/kurukulle
Канал
https://vk.ru/club240467597
Клуб
https://vk.me/join/rtIA0FDOOLvp0qG3MaklWMKiTe8qPAgSjIo=
3. Тенчат
https://m.tenchat.ru/u/aYOsYZne
4.Телеграмм
Личка
https://t.me/dorofeeva_style
Канал про Дизайн Человека
https://t.me/hdproinfo
Канал про инвестиции
https://t.me/investDorofeeva
5. Яндекс Музыка - подкаст
https://music.yandex.ru/album/34566846?utm_medium=copy_link&ref_id=fe9f0c52-1731-4ae7-bceb-d3240fa31ce2
6. Канал ютуб
https://youtube.com/@svetlanadorofeeva22?si=P2XnSbtP7AX8nstt
7. Канал рутуб
https://rutube.ru/channel/38328079
Подписывайтесь на мои соцсети
1. Мах личка
https://max.ru/u/f9LHodD0cOILMEYRPygL8Tki1NcnzU8mPpqtF25_xvXJQP-W0j7504iEbGU
Мах канал
https://max.ru/channel_dorofeeva_style
2. ВКонтакте
Https://vk.ru/kurukulle
Канал
https://vk.ru/club240467597
Клуб
https://vk.me/join/rtIA0FDOOLvp0qG3MaklWMKiTe8qPAgSjIo=
3. Тенчат
https://m.tenchat.ru/u/aYOsYZne
4.Телеграмм
Личка
https://t.me/dorofeeva_style
Канал про Дизайн Человека
https://t.me/hdproinfo
Канал про инвестиции
https://t.me/investDorofeeva
5. Яндекс Музыка - подкаст
https://music.yandex.ru/album/34566846?utm_medium=copy_link&ref_id=fe9f0c52-1731-4ae7-bceb-d3240fa31ce2
6. Канал ютуб
https://youtube.com/@svetlanadorofeeva22?si=P2XnSbtP7AX8nstt
7. Канал рутуб
https://rutube.ru/channel/38328079
Подписывайтесь на мои соцсети
Напоминалка.
Сегодня вечером жду на эфире вас и ваших детей (конечно, им тоже можно), делитесь ссылкой с друзьями
https://vk.me/join/rtIA0FDOOLvp0qG3MaklWMKiTe8qPAgSjIo=
Сегодня вечером жду на эфире вас и ваших детей (конечно, им тоже можно), делитесь ссылкой с друзьями
https://vk.me/join/rtIA0FDOOLvp0qG3MaklWMKiTe8qPAgSjIo=
Я городской человек, сельская жизнь для меня не очень понятна
Как это - жить в доме, вести хозяйство, сажать огород, ездить в магазин и дружить с соседями, когда все на виду?
Можно сказать, что я не вижу никаких плюсов жить в своём доме, никогда не хотела и не понимала.
А вот квартиру купить и сдать - это понятная история. Собственно, я к ней и иду с мая месяца мелкими шагами.
Купила уже 8 объектов, средний чек 500000 тыс (что-то дороже, что-то дешевле), потратила около 1,2 миллиона (потому что большинство объектов в рассрочку), постепенно буду продавать и перекладывать эти деньги в квартиру.
Я это к чему?
Я, как тревожный сырок, покупая недвижимость, думаю "а вдруг прилетит?".
Если прилетит в землю, ей ничего не будет. Эврика!
Короче, так у меня появились 3 земельных участка по 10 соток.
Два из них за пару недель уже подорожали на 30%, просто из-за местоположения.
Теперь я целюсь в гектар.
Пока государство раздаёт землю, #ящитаюнадобрать
Себе, детям, под постройку дома для жизни и под аренду. Или перепродать и заработать.
Сегодня иду на эфир задавать вопросы про гектар от государства.
Вас тоже зову.
Ссылка на 19мск
Как это - жить в доме, вести хозяйство, сажать огород, ездить в магазин и дружить с соседями, когда все на виду?
Можно сказать, что я не вижу никаких плюсов жить в своём доме, никогда не хотела и не понимала.
А вот квартиру купить и сдать - это понятная история. Собственно, я к ней и иду с мая месяца мелкими шагами.
Купила уже 8 объектов, средний чек 500000 тыс (что-то дороже, что-то дешевле), потратила около 1,2 миллиона (потому что большинство объектов в рассрочку), постепенно буду продавать и перекладывать эти деньги в квартиру.
Я это к чему?
Я, как тревожный сырок, покупая недвижимость, думаю "а вдруг прилетит?".
Если прилетит в землю, ей ничего не будет. Эврика!
Короче, так у меня появились 3 земельных участка по 10 соток.
Два из них за пару недель уже подорожали на 30%, просто из-за местоположения.
Теперь я целюсь в гектар.
Пока государство раздаёт землю, #ящитаюнадобрать
Себе, детям, под постройку дома для жизни и под аренду. Или перепродать и заработать.
Сегодня иду на эфир задавать вопросы про гектар от государства.
Вас тоже зову.
Ссылка на 19мск
🔥1
🏡 КАК КУПИТЬ ДОМ В МОСКВЕ БЕЗ СТАРТОВОГО КАПИТАЛА?
Кажется, что для покупки собственного дома нужны миллионы накоплений. А чтобы ещё и получать доход от недвижимости – тем более.
Но что, если рассмотреть другие способы финансирования и посмотреть на недвижимость не только как на место для жизни, но и как на актив?
📅 24 октября в 12:00 (МСК) приглашаю вас на прямой эфир!
Поговорим о том, как купить дом в Москве или Подмосковье, даже если у вас нет крупной суммы на первоначальный взнос.
На эфире разберём:
🔹 Какие варианты покупки дома доступны без большого стартового капитала.
🔹 Как использовать ипотечные программы и другие способы финансирования.
🔹 Что выгоднее – покупать готовый дом или строить самостоятельно.
🔹 Как выбрать локацию и объект, который будет востребован на рынке.
🔹 Как постепенно формировать капитал в недвижимости и создать основу для пассивного дохода.
Обсудим реальные сценарии, финансовые расчёты и ошибки, которые могут дорого обойтись при покупке.
💬 Хотите принять участие?
Напишите «ДОМ» в комментариях – отправим подробности и ссылку на эфир.
До встречи 24 октября! ❤️
Кажется, что для покупки собственного дома нужны миллионы накоплений. А чтобы ещё и получать доход от недвижимости – тем более.
Но что, если рассмотреть другие способы финансирования и посмотреть на недвижимость не только как на место для жизни, но и как на актив?
📅 24 октября в 12:00 (МСК) приглашаю вас на прямой эфир!
Поговорим о том, как купить дом в Москве или Подмосковье, даже если у вас нет крупной суммы на первоначальный взнос.
На эфире разберём:
🔹 Какие варианты покупки дома доступны без большого стартового капитала.
🔹 Как использовать ипотечные программы и другие способы финансирования.
🔹 Что выгоднее – покупать готовый дом или строить самостоятельно.
🔹 Как выбрать локацию и объект, который будет востребован на рынке.
🔹 Как постепенно формировать капитал в недвижимости и создать основу для пассивного дохода.
Обсудим реальные сценарии, финансовые расчёты и ошибки, которые могут дорого обойтись при покупке.
💬 Хотите принять участие?
Напишите «ДОМ» в комментариях – отправим подробности и ссылку на эфир.
До встречи 24 октября! ❤️
😳 СКОЛЬКО СЕЙЧАС СТОИТ СНЯТЬ ОДНУШКУ В МОСКВЕ?
Разница между районами – почти в два раза.
Собрали на одной карте среднюю стоимость аренды однокомнатных квартир по Москве 👆
💸 В самых дорогих районах – от 90–95 тыс. ₽ в месяц и выше.
🏡 В более доступных – около 50–55 тыс. ₽.
При этом одинаковый бюджет в разных частях Москвы – это совершенно разные квартиры, локации и уровень комфорта.
🗺️ Сохраняйте карту, если планируете переезд или просто хотите понимать, сколько сейчас стоит аренда в разных районах.
И интересно сравнить с реальностью – сколько вы сейчас платите за однушку и в каком районе? 👇
Разница между районами – почти в два раза.
Собрали на одной карте среднюю стоимость аренды однокомнатных квартир по Москве 👆
💸 В самых дорогих районах – от 90–95 тыс. ₽ в месяц и выше.
🏡 В более доступных – около 50–55 тыс. ₽.
При этом одинаковый бюджет в разных частях Москвы – это совершенно разные квартиры, локации и уровень комфорта.
🗺️ Сохраняйте карту, если планируете переезд или просто хотите понимать, сколько сейчас стоит аренда в разных районах.
И интересно сравнить с реальностью – сколько вы сейчас платите за однушку и в каком районе? 👇
❤1
Цветочная история.
Я люблю розы.
С недавнего времени после покупки продуктов захожу в цветочный, он как раз по дороге, и выбираю что-то необычное.
Прошлый раз это были кустовые гвоздики, но от роз визуально никак не отличить, очень красивые, нежно розовые и простояли больше двух недель.
Ну так вот.
Захожу за теми розо-гвоздиками, их нету, зато есть розы нежно-салатовый с розовым, глаз не отвести (а вот вам и фоточка с ними, понятно, что в реальности они еще краше).
Слово за слово, я про прекрасные розо-гвоздики, продавец мне про "каких только видов сейчас нет" и "а вот надысь парень настаивал, что евойной девушке непременно тюльпаны достань" и тут..
После разговора что "сезон есть сезон, еще б сирень или подснежников спросили", продавец мне говорит: "мало ли кому что хочется, мне вот хочется несколько квартир и в аренду их сдавать "...
Сами понимаете, что во мне включилась профдеформация, и я ей говорю, продавцу то бишь...
*продолжение следует
Я люблю розы.
С недавнего времени после покупки продуктов захожу в цветочный, он как раз по дороге, и выбираю что-то необычное.
Прошлый раз это были кустовые гвоздики, но от роз визуально никак не отличить, очень красивые, нежно розовые и простояли больше двух недель.
Ну так вот.
Захожу за теми розо-гвоздиками, их нету, зато есть розы нежно-салатовый с розовым, глаз не отвести (а вот вам и фоточка с ними, понятно, что в реальности они еще краше).
Слово за слово, я про прекрасные розо-гвоздики, продавец мне про "каких только видов сейчас нет" и "а вот надысь парень настаивал, что евойной девушке непременно тюльпаны достань" и тут..
После разговора что "сезон есть сезон, еще б сирень или подснежников спросили", продавец мне говорит: "мало ли кому что хочется, мне вот хочется несколько квартир и в аренду их сдавать "...
Сами понимаете, что во мне включилась профдеформация, и я ей говорю, продавцу то бишь...
*продолжение следует
❤4
Через час трансляция про недвижимость за рубежом, приходите
https://t.me/investDorofeeva?livestream=7e8e39578ef8796704
https://t.me/investDorofeeva?livestream=7e8e39578ef8796704
Telegram
Светлана Дорофеева | Недвижимость для тех, кто устал от суеты и хочет надёжности.
За моими плечами сделки на миллиард долларов и 98% клиентов по рекомендациям. Мой принцип: честность важнее комиссии. Помогаю сэкономить время и получить финансовую независимость через пассивный доход на кв. метрах
Светлана Дорофеева | Недвижимость для тех, кто устал от суеты и хочет надёжности.
Цветочная история. Я люблю розы. С недавнего времени после покупки продуктов захожу в цветочный, он как раз по дороге, и выбираю что-то необычное. Прошлый раз это были кустовые гвоздики, но от роз визуально никак не отличить, очень красивые, нежно розовые…
Цветочная история ч2
.. конечно, я ответила "так покупайте, что вам мешает?"
"Да мы за садик ребёнку платим 170000 руб каждый месяц"
Ого, подумала я, это не просто вариант семейной ипотеки (потому что ребёнок младше 7 лет), это и рассрочки, и масса вариантов получить пассивный доход на аренде.
Ребёнок с ДЦП. Каждый день родители возят его с одного конца Москвы на другой, чтобы с ним занимались и он не терял качество жизни. 4 ребенка в группе, специальные программы обучения, и много заботы от членов семьи - тут не только 170 в месяц, тут проект ради ребёнка и его будущего.
Пока я слушала рассказ и смотрела фото, все это пронеслось в моей голове.
Будущее ребёнка держится на стараниях и вложениях его родителей. Каждый хочет для своих детей самого лучшего.
Вы и сами знаете.
Что сделала бы я?
Поменяла квартиру, переехав ближе к садику.
Посчитала бюджет и выделила деньги для покупки на будущее того, что будет кормить этого ребёнка, когда родителей не станет.
Всегда есть варианты, которые можно подобрать.
Например:
Квартира или дом в семейную ипотеку, с ремонтом - сдать в аренду и получать пассив, пусть это будет не Москва, а другой регион, но она будет с посильным платежом, в идеале перекрывать платеж за счёт аренды (итого бесплатное жилье)
Например:
Объект-копилка, куда вкладывается 3-5 тыс в месяц, и через какое-то время он продаётся или сдаётся в аренду, пока дорожает.
Например:
Земля за 500 тыс (в рассрочку), которая подорожает в 2-3 раза, и это выгодно, потому что сохранит деньги от инфляции.
Например:
Гектар от государства, который через 7 лет можно будет продавать и заработать на этом.
В этой истории мне не было возможности сказать про такой вариант заботы о ребёнке, я сожалею о том, что повседневные заботы и отсутствие информации, у меня и у многих, отрезают возможности сделать жизнь лучше.
Этот магазин рядом с моим домом. Просто продавец. Зайти предложить, рассказать? Как считаете, подумает, что я мошенник?
.. конечно, я ответила "так покупайте, что вам мешает?"
"Да мы за садик ребёнку платим 170000 руб каждый месяц"
Ого, подумала я, это не просто вариант семейной ипотеки (потому что ребёнок младше 7 лет), это и рассрочки, и масса вариантов получить пассивный доход на аренде.
Ребёнок с ДЦП. Каждый день родители возят его с одного конца Москвы на другой, чтобы с ним занимались и он не терял качество жизни. 4 ребенка в группе, специальные программы обучения, и много заботы от членов семьи - тут не только 170 в месяц, тут проект ради ребёнка и его будущего.
Пока я слушала рассказ и смотрела фото, все это пронеслось в моей голове.
Будущее ребёнка держится на стараниях и вложениях его родителей. Каждый хочет для своих детей самого лучшего.
Вы и сами знаете.
Что сделала бы я?
Поменяла квартиру, переехав ближе к садику.
Посчитала бюджет и выделила деньги для покупки на будущее того, что будет кормить этого ребёнка, когда родителей не станет.
Всегда есть варианты, которые можно подобрать.
Например:
Квартира или дом в семейную ипотеку, с ремонтом - сдать в аренду и получать пассив, пусть это будет не Москва, а другой регион, но она будет с посильным платежом, в идеале перекрывать платеж за счёт аренды (итого бесплатное жилье)
Например:
Объект-копилка, куда вкладывается 3-5 тыс в месяц, и через какое-то время он продаётся или сдаётся в аренду, пока дорожает.
Например:
Земля за 500 тыс (в рассрочку), которая подорожает в 2-3 раза, и это выгодно, потому что сохранит деньги от инфляции.
Например:
Гектар от государства, который через 7 лет можно будет продавать и заработать на этом.
В этой истории мне не было возможности сказать про такой вариант заботы о ребёнке, я сожалею о том, что повседневные заботы и отсутствие информации, у меня и у многих, отрезают возможности сделать жизнь лучше.
Этот магазин рядом с моим домом. Просто продавец. Зайти предложить, рассказать? Как считаете, подумает, что я мошенник?
❤1