Похоже я сегодня буду играть в крайне интересную и увлекательную настолку 🎲

⚡️ Мелочь, а приятно: Павел Дуров снова балует пользователей.

На днях наткнулся на интересную программу бонусов от Дурова:
Telegram Wallet начисляет пользователям вознаграждение за хранение криптовалюты на балансе 🔥

Как это устроено по условиям самого сервиса:
1️⃣ Депозит на кошелёк Telegram — до 3000 USDT.
2️⃣ Первые две недели действует одна ставка вознаграждения, следующие две недели — пониженная.
3️⃣ Начисления идут в TON по актуальному курсу.

Это условия акции самого сервиса, а не мое обещание: курс TON может упасть, условия акции сервис вправе изменить или прекратить, а средства на криптокошельках не застрахованы.

Важно: Кошелек недоступен жителям Крыма и Республики Беларусь.

Учитывая то, что депозит в любой момент можно вывести или пополнить, это способ разобраться в механике кошелька на небольшой сумме.

@hodchenkov

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Как купить квартиру в лучшем районе Сочи дешевле средней рыночной стоимости?

Средняя стоимость квартиры в элитных районах Сочи поднялась до 13 млн рублей.


📌 Почему в Сочи так дорого?


1️⃣ Олимпийские игры 2014 года дали Сочи очень сильный толчок в развитии. Город оперативно превратили в третью столицу – вложили кучу денег и подняли инфраструктуру на московский уровень.

После Олимпиады город не потух. Красная Поляна, уже больше похожая на альпийскую базу отдыха, начала привлекать все больше туристов (это и моё место силы тоже).


2️⃣ Вторым толчком для города стал бум внутреннего туризма после событий 2022 года. Многие стали выбирать не авиабилеты за 150 000 рублей, а отдых в Сочи на эту сумму.

Цены на элитные новостройки в Сочи, по данным NF Group, обогнали даже Нью-Йорк и заняли третье место в мировом рейтинге, уступив лишь Монако и Гонконгу. Растут в Сочи цены и на массовое жилье. Работающие с сочинской недвижимостью риелторы уверены, что рост цен здесь продолжится, – Forbes. Это мнение участников рынка, а не гарантия: цены могут и снизиться.


Говоря про элитную недвижимость, аналитики Форбса имели в виду федеральную территорию Сириус. Это своего рода Moscow-City внутри Сочи, но со своими преимуществами, про них позже.


📌 Вернусь к началу поста. Так как все-таки купить квартиру для жизни или сдачи в Сириусе (читайте Sochi-City) за 8.5 млн рублей, если средняя цена по локации — 13 млн?

🔥 Тяжелые времена порождают нестандартные возможности.

Мы приобрели трехкомнатную квартиру в Сириусе до событий 2022 года и превратили ее в 4 отдельные студии.

Таким образом, объект стал более ликвидным и нестандартным для локации.

А сейчас мы выставили студии на продажу по цене от 8-9 млн рублей за каждую. Разница с указанной выше средней ценой по локации — это сравнение с рыночной статистикой, а не обещание будущей выгоды.

Одна студия уже нашла своего покупателя. Осталось 3.

Такая студия может подойти тем, кто ищет недвижимость для лета-зимы⛷ (до Красной поляны 30 мин на машине) или планирует сдавать её в аренду: за последний год ставки аренды в локации выросли на 30%. Это прошлая динамика; будущая доходность не гарантирована и зависит от загрузки, сезона, расходов и состояния рынка.

Пишите сюда @ludmila_support 📌

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Третье место.

Знаете где Ваше Третье место?

Первое место - дом.

Второе место - работа.

(хотя у многих наоборот)

А где Ваше «третье место»?

Место, где можно отдохнуть/ перегрузиться/ выйти из рутины первого и второго?

«Третье место» - как источник энергии, новых вызовов и побед, полезных связей и ресурсных знакомств.

Последние 4 года — рекордный спрос на сообщества, на клубы, мастермайнды и т.д.

Людей уже не устраивают просто группа в Контакте 🙂 или созвоны по зуму раз в неделю.

Люди готовы платить сотни тысяч рублей, чтобы быть частью чего-то значимого.

Чтобы радикально быстрее достигать своих целей

Чтобы найти свое … Третье место.

Человеку нужен человек.

Мы растем через людей, все деньги мира и возможности приходят к нам только через людей.

Вырасти в уровне нормы?

Отказаться от старых паттернов поведения?

Новые нейронные связи, чтобы решиться на то, что раньше казалось невозможным?

Все эти задачи решаются быстрее в сильной, эффективной группе люде, в своей «стае».

«Третье место», которое я создаю последний год по принципу: «как для себя» - это «Лига Инвесторов»

Клуб единомышленников: те, кто выбрал для реализации своих целей, по моему мнению, самую сильную связку на планете: «предприниматель-инвестор»

На борту: форум-группы, мастермайнды, отборные инвест. сделки, насыщенный календарь мероприятий, своя яхтенная команда и не одна, авторские путешествия, регулярные практикумы по инвестициям и финансовому интеллекту.

Ближайший такой практикум >> в середине июня 2-х дневный мастер-класс по ребалансировке Ваших Активов.

Как по мне - тот, кто хочет прожить незаурядную жизнь и иметь свой бесконечный источник вдохновения, ресурса и окружения… обязан найти свое третье место.

Ищите.

Оно того стоит.

@hodchenkov